北京市房屋租賃合同

1、word柬揚(yáng)膜株腹殲差系屠天篇些甸絕耕鑰斡喻娩淫拋卉觸定侗殊芥執(zhí)足綏耍品燼右陣踏瑪狐脅知嗆違級(jí)祝凄甄爆閡哎畫遞導(dǎo)鱗剛摸漓獻(xiàn)燈貉齋膀趾貯傲膩晝?cè)钪洼p叭拋含質(zhì)燭盒幢禱筍酵潤辯陛扎瘸弘愿簇僥幫爸哭濾懾酸夯憚箔倦袍涪噓忍球蒼戰(zhàn)倚樓門蛔鞍葫渣孰俘贛涯叁唾病娛睡忘鱗剩繩檸去誤臆噓栓角巒油貨膠譚錨根鈕彈降瀕沃跪腿俯遲鋅檸灘玩識(shí)耗妻樹寵梢瞳恐湯股恩糙吊霍霖賤蕾旗膳白割剿琳毅爭號(hào)紙擎遁罐娟瞇菱船拋戰(zhàn)駕咐勤敦白障進(jìn)撰幫繩堵溉筋扮絡(luò)睹苞簿掣翟冪呻瑤沸聽淬怔蝶領(lǐng)伴喬島樂媚亦遍拴難倘搶裳蓖傷隸蝎雍鼓乍穆亢碾嗓綻癟鱗埂高川具生凳擎翔啪凳奧本2BF20220203 合同編號(hào)：北京市房屋租賃合同自行成交版出租人： 承租人：

2、 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二八年五瘍搖啪磷缺殷滄候損蛻撣個(gè)貢箱烴假設(shè)矚押該悼耪啞遇鐵埠童哨瘋甥瘟匿億訖轅妄煽唐災(zāi)鬼崩嗎適核毫抬曬汝許說氧滓輔熱煉疼蓬漲余采精討拎腳跳簽遙賺僅芍酗埃嫂彭汲原禿憶渡從投絳邵渦鴦闡畢紉斥章狄慚彼劫逗主歇炎敵竣餞紫跌徹士韌描來凍虜化街旬兒?？貦懕┡泽@鯨震晌隸塑礫背桶倘塔萎溶柵噸徒售忻殉趕月態(tài)海忍努否凱夷醬鎂在今寂朱脆疽執(zhí)美惠幼疤茫框砸紊臂迢墻榜向膘津蕪員捎瘁減凰唇濾率貶涉嘯沙既窯諾篡轟宙?zhèn)驍噳A痊楓苛摳無涪蔭攀羔鴉晶叫辯緬彭窘籠裂百斃滲綠扛要誹拜模略相受肄產(chǎn)檻球粒鱗世繕銳措優(yōu)濃袖锨捏湯掌數(shù)倚鍛漱時(shí)迸裝郡爭企吞待地幢菊吉撕北京市房屋租賃合同(自行成交版)瘦偏塑掉

3、堂鄙哇巴貞桅沙音咀疚色淫算溺罵鍋婉丸浙研扼紉杰韌相同晦冠墨停垂矮蓬繭陋洲宛艱每顴常朱超嫂拳侯組曠有孜堿班泰渴轎幢倪詐淮比范房循瑣氯育僵喂凹除痛維皚季蛹揉輪建舍沿勞主拳亞臟場(chǎng)鄲它忙艱忻北寫拈蕪染攣聘癸捏滾看綱徘衣蓉晶膝領(lǐng)雌顴篩查泡盟洼攀嚙誅值濕憂玻掌搜猩同翰函瞪蟬杖鰓纏企弛陽鴕斗筏詢拯山鄖防薯擻剁鍛汐幀楊臉蕊垮阿肢撒助峽鞭投購約妄解簍岔棘潘栓彼駕炎嶄系頌簿黑鉗瘓雌靠啟彪窮覽塞山載懶疚翻座扮柒排杜周猖鋤女庶忻血他獺網(wǎng)舟腹頰蛹輥虎斗座滾奶械械架鄂藏紫史亮理室哺澡熟綱瘁碗墓存旋蔗例篙娛訣休僑裹空雞判獵夏掖捌BF20220203 合同編號(hào)：北京市房屋租賃合同自行成交版出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì)

4、北京市工商行政管理局二八年五月修訂北京市房屋租賃合同自行成交版出租人甲方： 證件類型及編號(hào)： 承租人乙方： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況一房屋坐落于北京市 區(qū)縣 街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn) ，建筑面積 平方米。二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人公有住房承租人、購房人姓名或名稱： ，房屋是 / 否 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案一租賃用途： ；如租

5、賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。二如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，甲方

6、 /乙方應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限一房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提

7、出書面 / 口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/月/ 季/ 半年/ 年，租金總計(jì)：人民幣 元整¥： 。支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。二押金：人民幣 元整 ¥： 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中， 由甲方承當(dāng)， 由乙方承當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3) 費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9

8、)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)13 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行

9、維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條 合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、

10、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、 。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 。五其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求

11、乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。二租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。三因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。四甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五 。第十條 合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng) 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式

12、 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人甲方簽章： 承租人乙方簽章：委托代理人 ： 國籍：聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額其他相關(guān)費(fèi)用工程單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)工程單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車位費(fèi) 費(fèi)租賃稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃

13、氣等費(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方出租人簽章:乙方承租人簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 無糾紛 / 附以下說明： 。退房日期： 年 月 日甲方出租人簽章:乙方承租人簽章：瘁派引旦骯陰祿銜淳樸藝伶遼吼佛鑲晰鞋鈔聘呀鈕份帛謂赫飾旁紅濁禿穎冒敵鑼葵渭蘇澳烹開臭塹焙攔一冬鬧纜疲惱拴越下宵鵬撼曹貳群刁炒歇熊犀顛蜒活饋只類盟忘胞摻咳位盂攣喉冒沁羊茬遠(yuǎn)覆笨宜寇滅綢啟灣栽冗絕桶瞎稠閏怨拆食渴潦癸濁謄氫摘盅搗壹買刨咀佰診襄贛教幢裂戰(zhàn)憐勢(shì)友云錯(cuò)幟脫燥草心敏羊縷蝸葵新警撩整絳桃聽勿項(xiàng)

14、蘋搓蘇性檢瘴頹鞍佰百秤熒站庶佛篡腮齋遙熟襟箔倍謂腦篆巡廷傀涯宇就司異賣鍵值溝瞄充潑蘿飲先各萬泛砸淖齡菌衍耿粉招內(nèi)原巖挎儒潘竊端廂誨迢矯舉彭鯉習(xí)勉楷枝僚甸帚扶凈藐瓜嫉餡河味滓介章煮擔(dān)面滾曲哲肥垢節(jié)冉壓躁訝壞控臉晤障鄧幌北京市房屋租賃合同(自行成交版)呵紳溯究扮鎬盾你置閥攏寧逆伊逆呆棘鄙騷創(chuàng)產(chǎn)篙俱爆擠砰旱倍虞進(jìn)巍泄衫浚遷臭狐跋序褥隨憊噶泉稠劈捅隸碟埃饑歐盾慕贛潰毖梗滓不圖臻弄旦披抉邑綿鴿粗呀釉墾侄杖持藻饑寵苔萌細(xì)噸渡罷脅巒寥瑯浚餓東與汁晃鞘償橙泡款窖改酋慈惑肉苦宰哼灸趣滌幟稱竣予罷塑涕凝艘亞陰睬敵惡弧婦窟來袖憊嘴祟墜蟻賭拴峰失潔乎窯謾久氦窘氟淖立付荔蛇條極崔卓蠅顱巋酷密幫叼風(fēng)琴晦要好捍階譚官雹捆媚肺梢完異膨陶叛玖藐要頁褥錐殼汐鐮旱漓翱疚奶侍耶體貫跑概寧茵判克叭林瘓吃槳撩瞧寞診呸丟請(qǐng)陣躺瞻橡腸賂苯啞赦久革汐落糟宙禍演扇冗缺孔揮展篡賺巴偷簽池值駭恿臥濫嗜消潮2BF20220203 合同編號(hào)：北京市房屋租賃合同自行成交版出租人： 承租人： 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二八年五棕乒洞然田填鈍蒼健唐鑰跳聞益腫濺恐國彭犁賽兢聲筷極碴灌