房屋承租中介合同

1、房屋承租中介合同范本依據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委 托人與中介人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá) 成協(xié)議如下：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房 屋必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤， 參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線， 并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：口；樓房為室廳_衛(wèi)口；平房為間口；無裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空 調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口； 口；電視機(jī)口；電冰箱口；洗衣機(jī)口；上下水口；家具口 口；樓層： _；結(jié)構(gòu)： ；朝向： ；建筑面積： 平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)

2、： 元口；租期： 口；房屋用途： ；房屋權(quán)屬： 其他條件： 乙方還應(yīng)提供以下效勞： 第二條 委托期限自年_月_日至年_月_日。超過以上期限仍需要中介效勞的，雙方另行簽訂中介合同或 以書面形式將本合同委托期限延長。第三條 現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房 時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方 不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付 看房費(fèi)。第四條 甲方義務(wù)一應(yīng)出示身份證 等真實(shí)的身份資格證明；二應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；三應(yīng)對(duì)乙方

3、提供的房屋資料保守秘密；四不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條 乙方義務(wù)一應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的 經(jīng)營資格證明；二應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方 提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲 方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞， 并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；三應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲 方滿足出租人提出的特別條件要求；四不得提供虛假信息、 隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通， 損害甲方利益；五對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、 個(gè)人信息、 商業(yè)秘密等保守秘密；六應(yīng)保證為甲

4、方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資 格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾 紛；七收取看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具 合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù)；八本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何 名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條 委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)是指完本錢合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。 甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧?方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、 協(xié)助、撮合等效勞的， 均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條 費(fèi)用與傭金一看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的

5、費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承當(dāng)?？捶抠M(fèi)用為：每次 元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用 元，可看房 次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。二傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 _%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口； .委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支 付傭金。三中介活動(dòng)費(fèi)用中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用 不包括看房費(fèi)、傭金 。乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。非因乙方成心或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以

6、要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方 要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合 理解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其 他任何費(fèi)用押金、信息費(fèi)等 。第八條 轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條 違約責(zé)任一甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；二在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出 租人私下成交的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；三甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng) 按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；四乙方違反保

7、密義務(wù)的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；五乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房 費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用；六乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為 的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以 外的損失進(jìn)行賠償。七乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)?出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房 屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的， 除退還已收取的看房費(fèi)、 傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條 合同爭議的

8、解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié) 商或調(diào)解解決不成的， 按以下第 _種方式解決 以下兩種方式只能選 擇一種：一提交 仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條 其他約定事項(xiàng)第十三條 本合同一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。 經(jīng)雙方簽字 蓋章后生效。第十四條 合同一經(jīng)生效， 即對(duì)雙方具有法律約束力。 雙方經(jīng) 協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更 或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、 法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、中介人及出租人的資

9、質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定委托人章：中介人章：住所：住所：身份證號(hào)：法定代表人：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼： ： ： ： ：郵政編碼；郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)：使用說明：1、?南京市雨花臺(tái)區(qū)房屋承租中介合同?示范文本為南京市工商局雨花臺(tái)分局建議使用2、凡承諾使用 ?房屋承租中介合同? 示范文本的經(jīng)營者， 有 義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。3、選擇 “爭議解決方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選 擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。4、?房屋承租中介合同?推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家 法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際 需要可能做出修改。道。掌握他們，你將