萬科、金地房地產(chǎn)企業(yè)組織架構(gòu)

1、.目錄一、萬科2二、金地(集團(tuán))股份有限公司5三、上海綠地(集團(tuán))6四、新世界中國地產(chǎn)有限公司10五、招商局地產(chǎn)控股股份有限公司10一、萬科萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。 以理念奠基、視道德倫理重于商業(yè)利益，是萬科的最大特色。萬科認(rèn)為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工歡迎，最受社會尊重的企業(yè)。憑借公司治理和道德準(zhǔn)則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)五年入選“中國最受尊敬企業(yè)”，連續(xù)第四年獲得“中國最佳企業(yè)公民”稱號。經(jīng)過多

2、年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為行業(yè)第一個全國馳名商標(biāo)，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅行業(yè)第一個專利產(chǎn)品和第一項發(fā)明專利。萬科是國內(nèi)第一家聘請第三方機(jī)構(gòu)，每年進(jìn)行全方位客戶滿意度調(diào)查的住宅企業(yè)。萬科作為深圳證券交易所第二家上市公司，持續(xù)增長的業(yè)績以及規(guī)范透明的公司治理結(jié)構(gòu)，使公司贏得了投資者的廣泛認(rèn)可。公司在發(fā)展過程中兩次入選福布斯“全球最佳小企業(yè)”；多次獲得投資者關(guān)系、亞洲貨幣等國際權(quán)威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關(guān)系等獎項。.二、金地(集團(tuán))股份有限公司金地集團(tuán)初創(chuàng)于1988年

3、，1993年開始正式經(jīng)營房地產(chǎn)。2001年4月，金地（集團(tuán)）股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。金地集團(tuán)秉承“用心做事，誠信為人”、“以人為本，創(chuàng)新為魂”等“金地之道”的企業(yè)精神，并逐步形成了地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的核心競爭優(yōu)勢。金地集團(tuán)已經(jīng)建立以上海、北京為中心的華東、華南、華北的區(qū)域擴(kuò)張戰(zhàn)略格局，并已成功進(jìn)入武漢市場，2005年城市遍布深圳、天津、。 金地堅持以產(chǎn)品為核心，不斷為客戶創(chuàng)造價值：在深圳，開發(fā)了金地海景花園、金地翠園、金海灣花園、金地海景翠堤灣、金地香蜜山；在北京，開發(fā)了金地格林小鎮(zhèn)、金地國際花園；在上海，開發(fā)了格林春曉、格林春岸項目。截止目前，正在運作的有金地梅隴鎮(zhèn)花園（）、金地

4、深圳漁農(nóng)村項目、金地廣州增城項目、金地珠海科技園、格林小城（）、金地天津雙港鎮(zhèn)項目、金地中心（）、格林世界（）、未來域（）、格林小城（）等十個項目。 歷經(jīng)十年探索和實踐，金地集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為一個以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的上市公司，同時也是中國建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽(yù)AAA單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家一級資質(zhì)單位。形成了以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)，物業(yè)服務(wù)、地產(chǎn)中介同步發(fā)展的綜合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 在企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績的基礎(chǔ)上，金地品牌不斷提升，連續(xù)獲得“中國發(fā)展最快的品牌房地產(chǎn)企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略創(chuàng)新10強(qiáng)”等稱號，位列“新地產(chǎn)房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)”第三名，在“做中國最有價值的地產(chǎn)企業(yè)”的愿景指引下，金地將不斷開拓新的

5、里程。三、上海綠地(集團(tuán))上海綠地集團(tuán)是中國綜合性地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，在中國房地產(chǎn)企業(yè)排名中位居第2位，在上海市百強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)中排名第17位。綠地集團(tuán)創(chuàng)立16年來，始終堅持“營造美好生活”的企業(yè)宗旨和“和諧綠地、共建共享”的發(fā)展理念，通過產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本經(jīng)營并舉發(fā)展，形成了目前“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營作為綠地集團(tuán)的核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)項目遍及上海、天津、呼和浩特、牡丹江等全國19個省30多個城市，并與上海四大企業(yè)集團(tuán)共同在俄羅斯圣彼得堡投資建設(shè)波羅的海明珠項目；商業(yè)地產(chǎn)、建筑、能源、金融、汽車服務(wù)等產(chǎn)業(yè)也已經(jīng)具有了較大的規(guī)模和較強(qiáng)的實力。綠地集團(tuán)具有很強(qiáng)的

6、社會責(zé)任感，發(fā)展不忘回報社會。成立16年來，累計無償投資4億多元在上海建成了一批城市標(biāo)志性公共綠地，此外，在慈善、公益、擁軍等方面累計捐贈2.3億多元。綠地集團(tuán)先后獲得了全國“五一勞動獎狀”、全國精神文明建設(shè)工作先進(jìn)單位、“中華慈善獎”提名獎、上海市慈善之星等榮譽(yù)稱號。“綠地”商標(biāo)先后獲評上海市著名商標(biāo)、上海市最具影響力服務(wù)商標(biāo)、中國馳名商標(biāo)。綠地集團(tuán)已經(jīng)制定了中期發(fā)展戰(zhàn)略，力爭到2011年左右實現(xiàn)銷售收入1300億元，躋身世界企業(yè)500強(qiáng)。綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡稱綠城），國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，專注開發(fā)系列城市優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品，具有國家一級開發(fā)資質(zhì)，公司總部設(shè)在浙

7、江省杭州市。綠城成立于1995年，2005年轉(zhuǎn)制為外商獨資企業(yè)，是香港上市公司綠城中國控股有限公司（股票代碼：3900）的全資子公司。歷經(jīng)18年的發(fā)展，綠城已轄有70多家成員企業(yè)，擁有員工2300余人，房產(chǎn)開發(fā)足跡遍及浙江省內(nèi)的杭州、紹興市、臨安、桐廬、淳安、德清、長興、上虞、紹興縣、新昌、象山以及國內(nèi)北京、烏魯木齊、海南等29個城市。綠城專注于高品質(zhì)物業(yè)的開發(fā)，住宅產(chǎn)品類型不斷豐富和完善，已形成以杭州桂花城為代表的多層公寓系列、以杭州綠園、春江花月為代表的高層公寓系列、以杭州九溪玫瑰園、桃花源為代表的別墅系列，以北京御園為代表的平層官邸系列、以杭州翡翠城為代表的大型社區(qū)系列、以溫州鹿城廣場為

8、代表的城市綜合體系列，同時涉及高星級酒店、寫字樓、學(xué)校等公建項目的開發(fā)。綠城目前已連續(xù)4年名列中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10，連續(xù)3年名列中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)綜合實力TOP10，并兩度蟬聯(lián)浙江省房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)榜首,并在中國質(zhì)量協(xié)會、全國用戶委員會組織開展的全國住宅用戶滿意度指數(shù)”測評活動中用戶滿意度、用戶忠誠度雙雙名列第一。四、新世界中國地產(chǎn)有限公司新世界中國地產(chǎn)有限公司是香港新世界集團(tuán)在中國房地產(chǎn)發(fā)展的旗艦公司，目前已完成全國17個分布于環(huán)渤海、長三角和珠三角區(qū)域里一、二線城市的戰(zhàn)略發(fā)展布局，總資產(chǎn)約為321億港元。新世界中國地產(chǎn)現(xiàn)時參與的主要大型房地產(chǎn)項目有36個。 廣州是新世界中國地產(chǎn)

9、的重點投資戰(zhàn)略城市，是目前廣州地區(qū)土地儲備量最多的發(fā)展商，迄今已成功開發(fā)包括二沙島新世界別墅、新世界棕櫚園、凱旋新世界、東方新世界、嶺南新世界、逸彩新世界等項目。公司06年明確了“善待客戶、均衡改良”的經(jīng)營方針，以“品質(zhì)、誠信、服務(wù)”為核心競爭力的指導(dǎo)思想，以“細(xì)節(jié)、和諧、品位、簡潔、永恒”為主要內(nèi)容的實踐思路，致力為市民營造“優(yōu)越、便利、健康、和諧”的生活環(huán)境。新世界中國地產(chǎn)時刻以“成就萬千夢想”為己任，不懈為社會的發(fā)展發(fā)揮應(yīng)有的責(zé)任。五、招商局地產(chǎn)控股股份有限公司招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（簡稱“招商地產(chǎn)”）于1984年在深圳成立，是香港招商局集團(tuán)三大核心產(chǎn)業(yè)之一的地產(chǎn)業(yè)旗艦公司，也是中國最早的房地產(chǎn)公司之一，先后在深圳交易所（000024）、新加坡交易所（200024）掛牌上市。經(jīng)過20多年的發(fā)展，招商地產(chǎn)已成為一家集開發(fā)、物業(yè)管理有機(jī)配合、物業(yè)品種齊全的房地產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，形成了以深圳為核心，以珠三角、長三角和環(huán)渤海經(jīng)帶為重點經(jīng)營區(qū)域的市場格局。分別在深圳、天津、漳州等多個大中城市擁有40多個大型房地產(chǎn)項目，累積開發(fā)面積超過1000萬平方米。在20多年的實踐中，招商地產(chǎn)總結(jié)出一套注重生態(tài)、強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的“綠色地產(chǎn)”企業(yè)發(fā)展理念，并成功開創(chuàng)了國內(nèi)的社區(qū)綜合開發(fā)模式。憑借公司治理模式與經(jīng)營業(yè)績，招商地產(chǎn)收獲一系列殊榮：200