造價工程師計算公式

1、在備考造價工程師時需要記憶很多的計算公式，但這些計算公式紛多繁雜，很難記憶， 鑒于這種情況，將造價工程師考試的部分公式進行匯編，以幫助我們有效、快速記憶。一、財務評價指標1、全部投資收益率R=（ F+Y+D） /I2、自有資金收益率Re=（ F+D） /Q3、全部投資利潤率R/= （ F+Y） /I4、自有資金利潤率 R/=F/Q 。注： F：正常年銷售利潤（銷售利潤 =銷售收入經(jīng)營成本折舊費稅金利息）Y：正常年貸款利息I ：總投資（包括基建投資和流動資金）D ：折舊費5、投資收益率=（年凈收益）/ （項目全部投資）。注：項目全部投資=固定資產(chǎn)投資 +流動資金投資。6、投資利潤率=（稅前利潤總

2、額）/ （投資總額）7、投資利稅率=（稅前利潤總額+銷售稅金及附加）/ （投資總額）8、資本金利潤率=（稅后利潤） / （資本金）9、資產(chǎn)負債率=（負債總額）/ （資產(chǎn)總額）10、動比率 =（流動資產(chǎn)總額）/ （流動負債總額）11、速動比率 =（速動資產(chǎn)總額）/ （流動負債總額）12、借款償還期 =償清債務年份數(shù) -1+ （償清債務當年應付的本息） / （當年可用于償債的資金總額）13、投資回收期 =累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份 -1+（上一年累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值） / （當年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值）14、產(chǎn)權(quán)比率 =（負債總額） / （股東權(quán)益）15、有形資產(chǎn)凈值債務率= 負債總額 /

3、（股東權(quán)益 - 無形資產(chǎn)凈值）*100%16、已獲利息的倍數(shù)=（息前稅前利潤）/ （利息費用）17、銷售凈利率=（凈利潤） / （銷售收入）精品文庫18、資產(chǎn)凈利率=（凈利潤） / （平均資產(chǎn)總額）19、凈資產(chǎn)收益率=（凈利潤） / （平均所有者權(quán)益）20、 資產(chǎn)負債率 =（負債總額） / （資產(chǎn)總額）21、利息備付率=（當期稅前利潤+當期利息） / （當期應付利息）。注：計控22、利息備付率 =（稅息前利潤）/ （當期應付利息費用）。注：相關。注：稅息前利潤=利潤總額 +計入總成本費用的利息費用。正常經(jīng)營的企業(yè)，利息備付率應當大于2。23、償債備付率 =（折舊 +攤銷 +全部利息 +稅后利潤

4、） / （當期還本付息額）。注：計控。24、償債備付率=（可用于還本付息資金）/ （當期應還本付息金額）。注：相關。注：可用于還本付息的資金包括：可用于還款的折舊和攤銷，成本中列支的利息費用，可用于還款的利潤等。當期應還本付息金額包括當期應還貸款本金及計入成本的利息。應大于1。25、 財務內(nèi)部收益率（FIRR）財務內(nèi)部收益率是使項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，財務內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計算求得，利用：FIRR=i1+i2-i1*NPV1/NPV1+NPV2。注意：（1） NPV2要用絕對值（2） i2-i1要在 3%以內(nèi)，至少要在5%以內(nèi)26

5、、凈現(xiàn)值率：是項目凈現(xiàn)值與項目全部投資現(xiàn)值之比：NPVR=（ NPV） / （ Ip ）27、凈年值NAV=（ CI-CO）t （ 1+ic ） -t（ A/P， ic ，n）；或 NAV=NPV（ A/P ， ic ， n）二、互斥型方案評價1、靜態(tài)評價方法：（ 1）增量投資收益率 R（2-1 ）=（ C1-C2） / （ I2-I1 ）*100% 注： I2 ，I1 分別是甲乙方案的投資額， C1-C2 分別是甲乙方案的經(jīng)營成本。I2>I1； C1< p="p">（2）增量投資回收期： Pt （ 2-1 ） =（ I2-I1 ） / （ C1-C2）=

6、（ I2-I1 ）/ （ A2-A1）注：增量投資回收期小于基準投資回收期時投資大的方案為優(yōu)選方案，反之投資小的方案為優(yōu)選方案（3）年折算費用：Zj= （ Ij ）/ （ Pc）+Cj Zj=（Ij ） * （ic ） + Cj Zj_第 j 方案的年折算歡迎下載2精品文庫費用； Ij_ 第 j 方案的總投資； Pc _ 基準投資回收期； ic_ 基準投資收益率； Cj_ 第 j 方案的年經(jīng)營成本（ 4）綜合總費用： Sj=Ij+ （Pc） *Sj . 其中 Sj_ 第 j 方案的綜合總費用三、設備租賃的計算1、設備租賃的凈現(xiàn)金流量 =銷售收入 - 經(jīng)營成本 - 租賃費用 - 稅率 *（銷售收

7、入 - 經(jīng)營成本 - 租賃費用）2、設備租賃的租金的計算主要有附加率法和年金法（1）附加率法 R=P* （ 1+Ni ）/N+P*r 式中： P租賃資產(chǎn)的價格； N還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計算； i 與還款期數(shù)相同的折現(xiàn)率； r_ 附加率。（2）年金法： 期末支付： R=P（ A/P ，I ，N）；期初支付： R=P（ F/P ，I ，N-1 ）（ A/F ，I ，N）。四、盈虧平衡分析B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中 B利潤； P單位產(chǎn)品售價；Q銷量或生產(chǎn)量；t 單位產(chǎn)品銷售稅金和單位產(chǎn)品增值稅；CV單位產(chǎn)品變動成本；CF固定成本。（ 1）產(chǎn)量表示的盈虧平衡點 BEP（ Q）=（年固定總成本） / （單位產(chǎn)品銷售價格單位產(chǎn)品可變成本單位產(chǎn)品銷售稅金及附加單位產(chǎn)品增值稅）。（ 2）生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點BEP（ %）=（盈虧平衡點銷售量） / （正常年份銷售量）*100%。（ 3）生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點 BEP（ %）=（年固定總成本） / （年銷售收入年可變成本年銷售稅金及附加年增值稅）。（ 4）用銷售額表示的盈虧平衡點銷售額BEP（ S） =（單位產(chǎn)品銷售價格 * 年固定總成本） /