使用權(quán)租賃合同模板

1、使用權(quán)租賃合同模板合同編號： 字第號合同鑒證編號：字第號 甲方發(fā)包方： 法定代表人： 現(xiàn)地址： 乙方承包方： 法定代表人： 現(xiàn)住址： 身份證號碼：中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下:第一條 乙方承租的工程名稱： 總面積： 平方米第二條甲方提供應(yīng)乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料：O 附詳細(xì)清單第三條出租期限一年一月，即從一年一月一日至一年一月一日止。出租期限不得超過二十年第四條乙方的經(jīng)營工程為： o按照一方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營工程進(jìn)行經(jīng)營。第五條租金和支付方式：1. 租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為大寫一佰一拾一萬仟一佰一拾一元一角一分元。即每年承租金額為一佰一拾一萬一仟一佰一拾一元一角

2、一分。2. 租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年一月一日前一次性繳交完第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的一需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)， 才能用電，一切費用 由一方負(fù)責(zé)。 電費由乙方負(fù)責(zé)。第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)開展需要擴建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機關(guān)備案。第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費用由乙方負(fù)責(zé)。第十條甲方提供一給乙方租賃經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定

3、經(jīng)營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。第十一條在租賃期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償， 有關(guān)屬乙方投資的機械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費歸乙方，土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設(shè)備的搬遷費和其他補償費歸甲方。第十二條乙方在租賃期間有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回出租的工程：1. 乙方擅自將承租的工程轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承租經(jīng)營者的假設(shè)遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外；2. 乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的工程用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營

4、，經(jīng)甲方勸阻無效的；3. 乙方利用承租的工程進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；1. 乙方拖欠租金包括局部拖欠達(dá)一天的；5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。第十三條風(fēng)險責(zé)任1. 乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用包括平安事故、保險金的購置和一切事故及災(zāi)害造成的損失，債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費等費用均由一方負(fù)責(zé)，與一方無關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交2. 乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不 能繼 續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面形式通知甲方， 由甲乙雙 方協(xié)商解決。第十四條本租賃合同實行抵押出租的原那么，在簽訂合同時，乙方必須在天內(nèi)

5、按租金總額一乍為承租押金給甲方，即押金金額為 _萬_仟一佰一拾一 元一角一分，作為履約的保證。租賃合同期滿，假設(shè)乙方能履行合同，那么甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。第十五條違約責(zé)任1. 甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金一萬一仟一佰_拾_元一角一分，并賠償乙方因此所受的損失。2. 乙方假設(shè)中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金一萬一仟一佰一拾一元一角一分，并賠償甲方因此所受的損失。3. 乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日 +付違約金方，返第十六條租賃期滿，乙方限于一天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲還標(biāo)準(zhǔn) o返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償一元。第十七條糾紛的處理方法： O第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng) 鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙