交房流程圖(定稿)

1、 成都百年幸福商業(yè)管理有限公司 管理手冊(cè)古城區(qū)商鋪交房流程圖相關(guān)手續(xù)辦理完畢商戶租賃手續(xù)辦理流轉(zhuǎn)表商管客服部工程部配合商戶驗(yàn)房物業(yè)公司合格物業(yè)移交并填寫古城區(qū)交房驗(yàn)收單古城區(qū)商戶裝修告知書商戶接房結(jié)束商管客服部資料備案1、 租賃合同2、服務(wù)合同3、古城區(qū)交房驗(yàn)收單4、古城區(qū)商戶裝修告知書>商戶租賃手續(xù)辦理流轉(zhuǎn)表單位名稱： 租賃位置： 客戶姓名： 聯(lián)系電話： 辦理時(shí)間： 一、商管公司招商部確認(rèn)。 負(fù)責(zé)人： 年 月 日二、商管公司財(cái)務(wù)部確認(rèn)。 負(fù)責(zé)人： 年 月 日三、商管公司總經(jīng)理確認(rèn)。 負(fù)責(zé)人： 年 月 日四、物業(yè)公司確認(rèn)。 負(fù)責(zé)人： 年 月 日5、 商管公司客服部資料備案確認(rèn)。 負(fù)責(zé)人：

2、 年 月 日 百年幸福交房驗(yàn)收單單位名稱： 租賃位置： 客戶姓名： 聯(lián)系電話： 驗(yàn)收時(shí)間： 驗(yàn)收內(nèi)容地面合格不合格說(shuō)明墻面天花、頂面門窗上下水管道開(kāi)關(guān)、插座、配電箱消防栓及噴淋煙感、溫感、手報(bào)建筑保溫及防水建筑風(fēng)貌工程完好相鄰公共區(qū)域完好其它驗(yàn)收部位水表抄見(jiàn)數(shù)： 電表抄見(jiàn)數(shù)： 氣表抄見(jiàn)數(shù)：接收單位移交單位成都誠(chéng)沁物業(yè)公司接收方簽字移交方簽字監(jiān)交單位古城區(qū)商管公司監(jiān)交方簽字 古城區(qū)商戶裝修告知書為了有效地開(kāi)展裝修入伙的管理工作，保障物業(yè)的安全，更好地方便業(yè)主順利完成裝修工作，現(xiàn)根據(jù)建設(shè)部、省市有關(guān)法規(guī)結(jié)合小區(qū)實(shí)際，擬訂以下裝修方案作為業(yè)主裝修設(shè)計(jì)時(shí)的參考。一、 嚴(yán)禁改動(dòng)部分1、建筑物外立面加建、

3、封閉、搭建及風(fēng)貌工程。2、房屋的承重結(jié)構(gòu)（梁、柱）、承重墻體的拆除、穿洞、削薄。3、分戶至單元的供水電線路、弱電線路。4、分戶門窗及仿古裝飾物的拆改。5、消防系統(tǒng)（消防栓、噴淋、煙感、溫感、聲光報(bào)警、手動(dòng)報(bào)警、消防電話等）。二、 經(jīng)審批允許不能施工和改動(dòng)的部分1、室外廣告牌及燈箱施工前必須先報(bào)方案。2、煤氣管道改動(dòng)，請(qǐng)直接與煤氣公司聯(lián)系，并及時(shí)告知管理公司。3、衛(wèi)生間的改動(dòng)應(yīng)提交改動(dòng)方案及防水措施；4、室內(nèi)裝修需要隔墻、墊高及改變?cè)泄δ艿牟糠郑?、動(dòng)用明火焊接作業(yè)，需辦理動(dòng)火證，現(xiàn)場(chǎng)配備2只干粉滅火器；6、空調(diào)室外機(jī)按統(tǒng)一位置，尺寸申報(bào)經(jīng)確認(rèn)后安裝。7、因裝修切實(shí)需要移動(dòng)位置的消防設(shè)施。三、其他告知事項(xiàng)1、裝修面積大于100時(shí)必須到當(dāng)?shù)叵来箨?duì)去報(bào)建、審批和備案，取得合格證 后方能營(yíng)業(yè)。2、裝修時(shí)必須先報(bào)方案和預(yù)算，古城區(qū)管委會(huì)審批通過(guò)后方能施工。3、在商戶結(jié)束租賃使用時(shí)，須按原樣（及未裝修前）恢復(fù)，否則將扣除保證金。 簽收人簽名： 簽收日