房屋建筑加固改造施工中的常見(jiàn)問(wèn)題及其解決措施

1、房屋建筑加固改造施工中的常見(jiàn)問(wèn)題及其解決措施【摘要】本文結(jié)合工程實(shí)例，詳細(xì)闡述了砌體結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)加 固改造施工中遇到的一些常見(jiàn)問(wèn)題及其解決方法。 通過(guò)對(duì)本工程中的 一些加固工藝的描述，詳細(xì)介紹了施工工藝中保證質(zhì)量的具體措施?！娟P(guān)鍵詞】新增混凝土框架托換；鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固；框架結(jié) 構(gòu)加大截面1, 工程概況(1)擬改建的樓體于1994年設(shè)計(jì)施工完成后正常使用至今。 質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了全面的檢測(cè)， 資料數(shù)據(jù)和檢測(cè)鑒定結(jié) 果表明，原有結(jié)構(gòu)應(yīng)經(jīng)過(guò)進(jìn)行加固改造滿足才能使用要求和規(guī)范要求。(2)原有建筑物平面被兩道變形縫分成三個(gè)結(jié)構(gòu)單位，二層平 面圖呈n形，左右兩側(cè)為四層內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，中間部分為

2、五層鋼筋混凝 土框架結(jié)構(gòu)。業(yè)主要求左右兩側(cè)建筑使用功能的改變， 一層改造為商 鋪和餐飲，需拆除部分結(jié)構(gòu)承重墻，二至四層功能基本不變。(3)為實(shí)現(xiàn)加固改造的設(shè)計(jì)意圖，必須解決好以下幾個(gè)難點(diǎn)問(wèn)題：本工程的加固改造設(shè)計(jì)需要將原有的一道承重墻改造成內(nèi)框架 結(jié)構(gòu)。本工程的墻體加固改造較多，采用的是鋼絲網(wǎng)砂漿面層加固法。原有結(jié)構(gòu)的中間部分為混凝土框架結(jié)構(gòu)， 根據(jù)檢測(cè)鑒定要求，原結(jié)構(gòu)主要是整體層間變形不能滿足現(xiàn)有要求， 設(shè)計(jì)中采用擴(kuò)大截面的 方法。2, 施工技術(shù)2.1 新增混凝土框架托換施工技術(shù)。(1)特點(diǎn)及使用范圍：新增混凝土框架托換施工技術(shù)(以下簡(jiǎn) 稱為“托換技術(shù)”)是先將原有砌體結(jié)構(gòu)的混凝土圈梁加固成

3、設(shè)計(jì)要 求中的框架梁之后，采用一定的支撐體系將加固后框架梁托起。 將設(shè) 計(jì)中設(shè)置柱的位置部分砌體鑿除，之后澆筑框架柱，待新增的混凝土 框架梁柱體系完全達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后， 拆除承重墻體，完成對(duì)既有砌體 結(jié)構(gòu)托換過(guò)程。新增混凝土框架托換施工技術(shù)主要應(yīng)用于既有砌體結(jié) 構(gòu)加固改造工程。(2)應(yīng)注意的主要問(wèn)題：新增混凝土框架托換施工技術(shù)是在原 結(jié)構(gòu)正常承載原有上部結(jié)構(gòu)荷載的情況下施工，在鋼筋制作安裝、模 板支設(shè)和混凝土澆筑時(shí)，必須解決好以下方面的問(wèn)題。施工前，必須了解原有結(jié)構(gòu)的受力情況，對(duì)原有砌體結(jié)構(gòu)的梁、 板做好合理的臨時(shí)支撐。必須處理好新增框架結(jié)構(gòu)體系與原有砌體結(jié)構(gòu)的界面，以方便施 工完成后的拆除工作

4、。必須嚴(yán)格按照科學(xué)的施工技術(shù)要求進(jìn)行拆除工作，布置好合適的 拆除方案，同時(shí)需及時(shí)做好施工中結(jié)構(gòu)變形的監(jiān)控， 并做好相應(yīng)的應(yīng) 急措施。2.2 新增混凝土框架托換施工技術(shù)在本工程中的應(yīng)用2.2.1 鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體施工技術(shù)。特點(diǎn)及使用范圍：鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體施工技術(shù)是將需加固 的磚墻表面剔除粉刷層后，在墻的單側(cè)或雙側(cè)附設(shè)鋼筋網(wǎng)(或鋼板網(wǎng)、 或焊接鋼絲網(wǎng))片，然后噴射砂漿(或細(xì)石混凝土)。優(yōu)點(diǎn)是較大幅 度的提高墻體平面外抗彎強(qiáng)度、平面內(nèi)抗剪強(qiáng)度和延性。主要應(yīng)用于 靜力加固和中高烈度的砌體抗震加固。2.2.2 應(yīng)注意的主要問(wèn)題：鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體施工技術(shù)是對(duì)原有承重墻體的加固，具整個(gè)施工

5、技術(shù)尤為關(guān)鍵，其處理的好壞直 接影響整個(gè)結(jié)構(gòu)的安全，必須注意以下幾個(gè)問(wèn)題。(1)必須將原有墻體的粉刷面層鏟除干凈，面層的剔除深度需 達(dá)到510mm采用鋼絲刷刷凈殘灰，吹凈表面灰粉，灑水濕潤(rùn)，噴 素水泥漿一道。(2)必須查明存在裂縫的墻體，并進(jìn)行壓力灌漿處理。(3)水泥砂漿用砂必須采用中砂或粗砂，系數(shù)模量和含水率必 須嚴(yán)格控制，砂漿配比必須準(zhǔn)確，拌合均勻，纖維分散性好。(4)鋼筋網(wǎng)、鋼板網(wǎng)及焊接鋼絲網(wǎng)在墻面的固定必須平整牢固， 與墻體的凈距和網(wǎng)外保護(hù)層厚度必須控制在允許范圍內(nèi)。鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體施工技術(shù)在本工程中的應(yīng)用。2.3 框架結(jié)構(gòu)加大截面施工技術(shù)。(1)特點(diǎn)及使用范圍：框架結(jié)構(gòu)加大截面

6、施工技術(shù)是將原結(jié)構(gòu) 構(gòu)件表面鑿毛和清潔處理，采用鋼筋混凝土包套或部分包套來(lái)增大原 構(gòu)件的截面面積，以提高其承載力和剛度，或改變其自振頻率的一種 直接加固法。優(yōu)點(diǎn)是有長(zhǎng)期的使用經(jīng)驗(yàn)，施工簡(jiǎn)單，適應(yīng)性強(qiáng)。缺點(diǎn) 是濕作業(yè)，施工期長(zhǎng)，易形成肥粱胖柱。適用于梁、板、柱、墻等構(gòu) 件及一般構(gòu)筑物的加固，特別是原截面尺寸顯著偏小及軸壓比明顯偏 高的構(gòu)件加固。(2)應(yīng)注意的主要問(wèn)題：框架結(jié)構(gòu)加大截面施工技術(shù)的加固效 果與原結(jié)構(gòu)在加固時(shí)的應(yīng)力水平、結(jié)合面構(gòu)造處理、施工工藝、材料 性能以及加固時(shí)是否卸荷等因素直接相關(guān)，必須注意以下幾個(gè)問(wèn)題。必須處理好關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工，框架結(jié)構(gòu)的節(jié)點(diǎn)對(duì)于整個(gè)結(jié)構(gòu)的運(yùn) 行使用起著及其重要

7、的作用，柱與基礎(chǔ)處的加固連接，柱與梁的加固 連接必須嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。必須保證新舊混凝土具有較高的結(jié)合強(qiáng)度。必須鑿去原構(gòu)件結(jié)合面風(fēng)化酥松層、碳化銹裂層及嚴(yán)重油污層， 直至完全露出堅(jiān)實(shí)基層，再進(jìn)行鑿毛。必須在新舊混凝土之間涂刷一層高粘結(jié)性能的界面劑。2.4 框架結(jié)構(gòu)加大截面施工技術(shù)在本工程中的應(yīng)用、施工工藝及 質(zhì)量保證措施。(1)新增混凝土框架托換施工工藝及質(zhì)量保證措施。新增混凝土框架托換的主要施工工藝如下：支設(shè)臨時(shí)支撐一圈梁 鑿毛一支設(shè)梁增大截面模板一安裝梁鋼筋骨架及澆筑混凝土一鑿除 柱截面處的墻體一支設(shè)新增柱鋼筋、 模板及澆筑混凝土。依次逐層施 工完新的框架結(jié)構(gòu)體系并使其完全達(dá)到設(shè)計(jì)承載力后

8、，拆除被托換的 原結(jié)構(gòu)承重墻體，最終形成新的框架結(jié)構(gòu)體系。在整個(gè)的施工操作過(guò)程中，我們通過(guò)計(jì)算設(shè)置最不利情況下的支 撐體系，采用了剛度較大的滿堂鋼管架支撐體系， 設(shè)置范圍為需托換 框架柱的左右兩跨及端部的相鄰跨，鋼管的水平和垂直間距均為.0m。 為了減少對(duì)原結(jié)構(gòu)樓板的影響，鉆孔時(shí)，先對(duì)樓板鋼筋進(jìn)行探測(cè)，盡 量避開原樓板的鋼筋。為保證新增混凝土的密實(shí)性，澆筑用混凝土的 塌落度宜大于180mm且具有一定的膨脹性能，同時(shí)，在新舊混凝土 之間涂刷一道高粘結(jié)界面劑。(2)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體施工工藝及質(zhì)量保證措施。鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體的主要施工工藝如下：鏟除原墻面粉刷 一鉆孔用水沖刷一噴素水泥漿一道

9、一鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)并安設(shè)錨筋一澆水 濕潤(rùn)墻面一抹水泥砂漿并養(yǎng)護(hù)一墻面裝飾。在本工程施工中，當(dāng)遇到原墻面堿蝕嚴(yán)重時(shí)，先清除松散部分， 采用了l : 3水泥砂漿抹面，剔除了已松動(dòng)的勾縫砂漿。在墻面鉆孔 時(shí)，先按設(shè)計(jì)要求劃線標(biāo)出錨筋位置，并用電鉆打孔。在抹灰工藝中， 采用了分層抹灰，每層厚度控制在 15mm抹灰完成后進(jìn)行了及時(shí)養(yǎng) 護(hù)內(nèi)墻面采用了經(jīng)常澆水，外墻面除經(jīng)常澆水外，還在外墻面上掛了 一層草袋，以減少暴曬或低溫產(chǎn)生的影響。(3)框架結(jié)構(gòu)加大截面施工工藝及質(zhì)量保證措施。框架結(jié)構(gòu)加大截面的主要施工工藝如下：梁、柱鑿毛一安裝模板 及鋼筋骨架一涂刷界面劑一澆筑柱、梁混凝土并養(yǎng)護(hù)。在澆筑混凝土之前，充分濕潤(rùn)原有混凝土鑿毛后的表面， 澆筑完 后進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)。為確保鋼筋分項(xiàng)工程，錨筋進(jìn)行了除銹處理，錨孑L采用了鉆孑L成形，孔內(nèi)采用壓縮空氣吹凈并用水清洗， 使用了 飽滿的漿液