土建施工勞務(wù)分包規(guī)定合同

1、土建施工勞務(wù)分包合同發(fā)包方;項目部（以下簡稱甲方）分包方： （以下簡稱乙方）甲方將樓及相鄰地下室土建工程分包給乙方施工，為了明確雙方責、權(quán)、利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達 成如下協(xié)議：、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：二、承包范圍：地下室基礎(chǔ)土方清底及修邊，墊層砼澆搗，砌磚胎膜及粉刷，找平層,防水保 護層施工，所有砼澆筑；主樓基礎(chǔ)土方清底及修邊，基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)） 砼澆筑,砼樓面，砌筑工程，內(nèi)粉刷及噴漿，樓地面,屋面，外墻磚墻面（含剪力 墻與磚墻連接掛網(wǎng)處）粉刷及噴漿（含剪力墻）、外墻線條（半成品模具線條除 外）、門窗側(cè)面粉刷，地暖工程的砼找平層施

2、工，承包施工范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生清理 等本工程設(shè)計圖紙所涉及的一切土建工程內(nèi)容。具體包括 ：1、承包單價內(nèi)工作內(nèi)容要求：（1）、本工程圖紙規(guī)范內(nèi)的塔吊與施工電梯基礎(chǔ)施工、外加基礎(chǔ)土方清底及修 邊,基礎(chǔ)墊層施工、底部排水溝施工、砼墊層、磚胎膜砌筑粉刷、防水基層、保 護層施工及覆土前的保護施工。（2）、砼墊層、級配砂石墊層、筏板、剪力墻砼澆搗等?；A(chǔ)土方清槽，后澆 帶外墻處砌體。砌體前粉刷后衛(wèi)生清理。地下室、樓層尤其樓梯間衛(wèi)生及時清理。墻體、地面、屋面、踏步出現(xiàn)大面積空鼓由乙方負責修復(fù)及材料賠償。衛(wèi)生清理及混凝土澆搗和養(yǎng)護。（3）、施工圖紙及設(shè)計變更的所有砼澆筑。砼澆搗完成必須壓實及覆蓋薄膜（材 料由

3、乙方自理）（4）、施工圖紙范圍內(nèi)（含設(shè)計變更或甲方通知變更）的所有砌筑工程、粉刷工 程（含內(nèi)墻粉刷、滴水線，外墻磚墻面（含剪力墻與磚墻連接掛網(wǎng)處）粉刷及噴 漿（含剪力墻）、線條、滴水線、門窗側(cè)面粉刷）、樓地面找平及所有樓梯踏步水 泥砂漿抹面和防滑條，地暖工程的細石混凝土保護層壓光機壓實、屋面泥工部分（不含地磚）。（5）、施工圖紙范圍內(nèi)（含設(shè)計變更或甲方通知變更）的粉刷、斜板、梁柱側(cè)面、 滴水線等粉刷。（6）、內(nèi)外墻砌體與混凝土梁、柱墻交接處定鐵絲網(wǎng)，整體墻面噴刷界面劑。（7）、室外散水、殘疾人坡道及臺階（包括土方平整、打夯）（8） 、以上1-7點為主要施工界面，具體施工內(nèi)容以施工圖紙、（含設(shè)計

4、變更、 建設(shè)單位要求的更改）為準。施工圖紙內(nèi)的工程量（含設(shè)計變更、建設(shè)單位要 求的更改）增加部分全部包含在承包單價之內(nèi)，單價不再調(diào)整。（10）、砼澆搗完成后必須采用壓平并蓋塑料布膜、保溫毯養(yǎng)護，與澆水養(yǎng)護。（11）、砼及砂漿試塊制作、建筑物外墻面以外1.5米范圍內(nèi)的明溝、散水施工、 材料場內(nèi)與作業(yè)面的水平和垂直運輸及塔吊旋轉(zhuǎn)半徑以外的水平和垂直運輸?shù)?，放樣孔洞堵塞、滴水線、水簸箕、水泥砂漿踢腳線、界面劑拌制涂刷、門 窗收邊修補等除貼面磚、石材、外墻保溫以外的所有泥水工作。（12）、里腳手架由乙方自備材料、自行搭設(shè)、拆除。2施工圖紙內(nèi)不屬于乙方承包施工的項目（其余土建項目均在承包范圍及承包 單價

5、內(nèi)）：（1）、所有外墻面磚或花崗巖項目。（2）、所有樓地面、屋面、樓梯踏步等貼面磚或花崗巖的項目。（3）、室內(nèi)外回填土、回填砂項目。3、施工機具要求：甲方除提供塔吊、施工電梯、各樓層水電接口、外腳手架外, 其余周轉(zhuǎn)材料、機具、用具等均有乙方自備（含砼攪拌機、砂漿機、砼磨光機、 斗車、跳板、支撐架、燈具、雨具、振搗設(shè)備、電線電纜、末級箱、夜間加班 照明燈具等）。三、質(zhì)量要求：乙方必須嚴格依據(jù)施工圖紙、標準圖集、圖紙會審紀要、設(shè)計變更及國家現(xiàn)行 施工規(guī)范、技術(shù)標準進行施工驗收，質(zhì)量為合格標準。四、安全施工1、安全施工：乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的 有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各

6、項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。發(fā)生安全事 故的費用由責任方承擔。乙方應(yīng)為所有參加施工人員辦理安全（人身）保險。2、對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：本工程確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在 3%°以內(nèi)。3、乙方必須對本部工人經(jīng)常進行安全生產(chǎn)教育，杜絕違章操作。班前檢查 安全防護設(shè)施和安全交底，杜絕安全事故發(fā)生，如果在施工過程中違反施工安 全技術(shù)規(guī)范操作而發(fā)生大小傷亡事故或其它事故，經(jīng)濟責任和民事責任均由乙 方負責，并承擔因此給甲方所造成的一切損失。五、工期要求:1、乙方應(yīng)按照甲方的生產(chǎn)進度計劃安排， 及時完成承包范圍內(nèi)的各項工作， 不得延誤工期，拖延工期，乙方每天

7、承擔 1000元違約金。乙方必須在確保 施工進度的前提下穿插施工，必要時必須加班施工。2、施工期間如因不可抗力的原因及甲方原因，工期順延；如因乙方管理安排不當造成工期延誤，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰。乙方必須確保主樓125日歷天完成十一層樓面結(jié)構(gòu)、240日歷天完成結(jié)構(gòu)封頂、480日歷天完成外腳手 架及人貨梯拆除完畢。3. 內(nèi)外裝修：室內(nèi)外裝修均以8層外分界線，分為上部與下部裝修。在主體 結(jié)構(gòu)未圭寸頂前即先行進行下部裝修施工，以加快施工進度。4、因乙方勞動力不足，甲方認為乙方不能達到項目部的進度要求，甲方有權(quán)將 相關(guān)單項工程另行外聘班組分包，另行發(fā)包的所有費用甲方有權(quán)直接在乙方的 工程進度款中扣

8、除，并有乙方承擔一切后果，乙方無條件接受。五、承包方式：1承包方式：包工、包小型機械、施工用具，包安全責任。六、結(jié)算方式：1）主樓（含主樓基礎(chǔ)及地下儲藏間）按施工圖紙建筑面積 元/川計算綜合單價包干。相鄰地下室按施工圖紙建筑面積 元/川計算（此單價己包含墻面平整修補，陰陽角修直，不包含地下室的金剛砂面層外，其余項目均包括在內(nèi)），該綜合承包單價已綜合考慮施工過程中可能發(fā)生的設(shè)計變更增減費用、趕 工費用、文明施工費、安全措施費用等等相關(guān)費用，該包干單價不作相應(yīng)的調(diào) 整，風險由乙方自行承擔。2）、本工程如發(fā)生點工、技工： 元/天，雜工:元/天或采用面議承包價。甲方需安排點工時，乙方不能用任何方式推卸

9、。每天布置的工作必須當 天完成，如不服從安排每次罰款 500元。點工必須在三天內(nèi)簽證，過期無效。3 ）、工程量計算：按設(shè)計圖紙，根據(jù)工程量計算規(guī)則計算建筑面積結(jié)算 （不 計保溫面積）。七、付款方式：1、 按乙方墊資至十三層樓面結(jié)構(gòu)，十三層樓面結(jié)構(gòu)澆筑砼完成后，付十一層樓 面結(jié)構(gòu)以下工程量的70%,以后乙方按每六層節(jié)點前向甲方上報完成的工程量， 經(jīng)甲方審核，按乙方每完成工程量的 70%fc付給乙方（按分項工程單價）2、主體結(jié)構(gòu)砼封頂后經(jīng)驗收合格 20天內(nèi)，甲方支付至砼已完工程進度款的 80% 給乙方（按分項工程單價）。3、裝修工程量甲方每月按已完成工程量的 70%fc付工程款給乙方（按分項工程

10、單價）。單位工程竣工經(jīng)驗收合格后1個月內(nèi)支付至總價款90%乙方提供的工 程量經(jīng)甲方審核，雙方確認無誤后一個月內(nèi)支付至 95%余款待工程期滿一年時一 次性付清。4、乙方必須每月25日前提交當月已完成工程量計算書和上次工資發(fā)放表 給甲方，最終由項目負責人簽字后支付。否則甲方不予支付工程款。5、乙方必須優(yōu)先保證農(nóng)民工工資發(fā)放，農(nóng)民工工資發(fā)放在甲方項目部監(jiān)督下進 行，所有的工人必須攜帶身份證/身份證復(fù)印件，自愿在工資表上簽字按手印。6、乙方若發(fā)生工程進度、質(zhì)量、安全文明等問題的罰款、違約金，乙方必須以 現(xiàn)金的方式上交給甲方的財務(wù)，否則，甲方有權(quán)在支付的工程款中直接扣除。7、合同綜合單價及付款要求詳見附

11、件一八、甲方權(quán)利義務(wù)1、提供完整的建筑施工圖紙。2、負責設(shè)計圖紙技術(shù)交底和質(zhì)量、安全交底，制定總體作業(yè)計劃，安排分段施 工工期。并協(xié)調(diào)乙方與建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及各施工班組的工作配合。3、 甲方根據(jù)乙方需要提供 間活動房給乙方施工人員居住，共計平方米。（乙方只享有使用權(quán)，床鋪、床板乙方自行負責），泥水分項工程施工 全部結(jié)束后乙方必須安排工人退出場外，活動房由甲方收回。4、甲方負責提供水源、電源供乙方使用，標準每 3層設(shè)置一個二級配電箱，二 級配電箱至施工機械間的電纜及末級箱由乙方自備。5、甲方負責提供坐標控制線、高程控制點。6、甲方負責提供材料堆放場地，確保材料進場堆放。7、甲方提供垂直運輸機

12、械塔吊及一部施工電梯，其他所有施工機械及施工用具 均已乙方自備。九、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員的現(xiàn)場管理與監(jiān)督。否則甲方有權(quán)對乙方處500-1000元的罰款。對于乙方認為不合理的管理與監(jiān)督行 為，乙方應(yīng)及時向甲方領(lǐng)導(dǎo)層反饋后決定是否執(zhí)行；乙方不得延誤甲方的外手 腳架拆除工作，若造成甲方外架拆除進度延誤的，每拖延一天罰乙方1000元,在乙方工程款中扣除。2、乙方負責并承擔工人從外地至萊蕪的所有費用及工人的勞動保險費用。3、乙方必須自帶施工所有的機械設(shè)備，并自備末級開關(guān)箱以及相應(yīng)的電纜，做 到“一機一閘一漏”，若乙方自備的末級開關(guān)箱以及電纜電線不符合安全施工要

13、 求，甲方有權(quán)強制更換，更換的費用由乙方承擔。4、乙方必須保證每棟樓至少安排1名以上專職養(yǎng)護混凝土的工人，每層樓的墻、 梁、板、柱混凝土至少每天養(yǎng)護 4遍，達不到養(yǎng)護要求的乙方應(yīng)增加人員。養(yǎng) 護周期不得少于7天，如乙方不能按照要求進行砼養(yǎng)護的，甲方有權(quán)安排專人 代乙方養(yǎng)護。所發(fā)生的費用直接在乙方的工程款中按雙倍扣除。5、乙方必須做到工完料清，保持施工現(xiàn)場與作業(yè)面的整潔，文明施工，否則甲 方有權(quán)對乙方處以300-500元的罰款。6、乙方必須做到砼施工、填充墻砌筑、粉刷等每一道工序完成后將垃圾清掃干 凈，在進入下一工序的施工，否則甲方有權(quán)對乙方處以 300-500元的罰款。7、乙方必須以每層作為一

14、個自然層單位，在每一工序完成后自檢合格后，通知 施工員、質(zhì)檢員檢查驗收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改，并保證分項工程按時驗收， 驗收合格后，方可進入下一工序的施工，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔（包括經(jīng)濟賠償）。8砼澆筑不得有蜂窩、麻面、漏振、墻柱爛根等質(zhì)量問題，如有類似現(xiàn)象，甲 方有權(quán)對乙方處以1000-5000元的罰款；造成結(jié)構(gòu)安全的，結(jié)構(gòu)處理產(chǎn)生的經(jīng) 濟與工期損失均由乙方負責。9、施工過程中乙方必須安排2名以上的技術(shù)工人配合施工員放線和測量水平。否則甲方有權(quán)對乙方處以每次 300-500元的罰款。10、如乙方施工人員違章操作造成的安全工傷事故，乙方自行承擔所造成的一 切法律后果。11、乙方施工人

15、員、材料進場后，應(yīng)照看好自己的材料設(shè)備，乙方對自己的材料設(shè)備的安全保管負責。留宿工地的人員施工期間每間活動房甲方提供8度電 使用，超出部分由乙方負責，不得使用電爐、電熱棒、電炒鍋等大功率電器，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對乙方處以300元/次的罰款；施工人員嚴禁酒后作業(yè)、打 架斗毆，否則甲方有權(quán)對乙方處以 3000元每次的罰款，對情節(jié)嚴重的送當?shù)厮?法機構(gòu)處理，所有的法律和刑事責任由乙方負責。12、 進入施工現(xiàn)場的工人，乙方必須提供并嚴格佩戴好安全帽（甲方指定顏色、 乙方自備）和勞動保護用品。同事，乙方工人必須攜帶身份證到甲方安全員處登 記，如乙方施工人員上班時間不佩戴安全帽及穿拖鞋等違反安全操作規(guī)程施

16、工的，每次將處以50元的經(jīng)濟罰款。罰款直接從進度款內(nèi)扣除。工地嚴禁不在本 工地工作的閑雜人員及小孩家屬入住，否則每天罰款200元，孕婦住在工地的每次罰款500元并由乙方負責立即勸退。13、在運輸車輛進出施工現(xiàn)場時，乙方必須做到凈車出場，否則因此造成的環(huán) 保罰款由乙方承擔；乙方在工人工資發(fā)放時必須在甲方的項目部發(fā)放。14、乙方必須服從項目部指揮，遵守各項安全規(guī)章制度，若乙方違章施工造成 的一切安全事故由乙方自行負責（包括經(jīng)濟開支、法律責任），與甲方無關(guān)。15、地下室的頂板砼施工時要求乙方必須抹面壓光，一次性成型。要做到頂板 砼無裂紋，無起皮/起沙等現(xiàn)象。確保地下室的頂板可以直接做防水的施工要求。

17、16、乙方必須做好宿舍、生活包干區(qū)的文明衛(wèi)生工作，甲方定期檢查。如不合 格罰款每次罰款300元。如沒有做好生產(chǎn)包干區(qū)的施工和場地文明施工每次罰 款1000元。職工宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線，嚴禁使用各種電器進行煮飯燒茶。 每發(fā)現(xiàn)一次罰款300元，直接從工程款中扣除。17、澆筑砼、砌體、粉刷等落地灰及時回籠使用，否則每發(fā)現(xiàn)一處（或一次） 罰款500元，直接從工程款中扣除。十、合同解除：如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方可以隨時解除本合同，并按乙方已完成工程量的70%合予結(jié)算。乙方必須在收到甲方的退場通知及支付工程尾款后 3天內(nèi) 付清所屬人員的勞務(wù)工資并無條件退場，否則甲方可強行要求乙方退場。1、嚴重違反甲

18、方的規(guī)章制度、違反勞動紀律且屢教不改；2、違反操作規(guī)程，屢教不改；3、施工過程中，連續(xù)3次綜合考評達不到甲方對進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求的；4、因技術(shù)力量。機械設(shè)備或勞動力不足導(dǎo)致進度嚴重滯后；因乙方原因中途發(fā)生較大的質(zhì)量、安全事故；因乙方技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量差等；5、多次不服從甲方管理人員合理指揮與調(diào)配；十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商定力補充合同條款，作為本合同的附件。十二、本合同一式肆分份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效，工程款付清后本合同自行失效。十三、因本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由工程所在地法院管轄。甲方代表:乙方代表:附件一：一、 主樓按建筑面積元，月進度

19、款支付單價如下：1、 基礎(chǔ)混凝土澆筑按建筑面積元/川；2、 主體混凝土澆筑按建筑面積元/ m2；3、填充墻砌筑、構(gòu)造柱砼澆筑、圈梁過梁、飄窗、欄板等二次結(jié)構(gòu)砼澆筑 按建筑面積元/ m；4、 內(nèi)墻粉刷按建筑面積元/ m；5、 外墻滴水線、噴漿、線條、門窗側(cè)面粉刷、外墻磚墻面粉刷元/ m；6、 結(jié)構(gòu)樓層衛(wèi)生清理按建筑面積元/ m；7、 竣工驗收、交房前衛(wèi)生清理按建筑面積元/ m；8樓地面找平層、地暖工程砼找平層按建筑面積元/ m；9、 樓梯踏步粉刷按單體建筑面積元/ m；10、 屋面工程按單體建筑面積元/ m；11、 室外散水、排水溝及臺階等室外工程按單體建筑面積元/ m2；二、地下室部分：1、