幕墻合同(合同范本)

1、合同編號(hào)：建筑幕墻工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：日期：200年月日精品文檔合同目錄一、 工程概況： -21.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.承包內(nèi)容4.承包方式5.工程標(biāo)高二、 工程承包范圍： -21.工程部位層數(shù)2.工程量報(bào)價(jià)清單三、 合同工期： -2-31.開工日期2.竣工日期3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)4.總工期內(nèi)容5.工期延誤6.暫停施工四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) -3-41.施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范3.檢查和返工4.隱蔽工程的中間驗(yàn)收五、 合同價(jià)款 -41.工程總金額2.工程付款方式3.工程量確認(rèn)和結(jié)算規(guī)則六、安全施工與檢查 -41.遵守安全生產(chǎn)規(guī)定2.甲方安全教育3.安全

2、防護(hù)4.工傷事故處理七、雙方權(quán)利和義務(wù) -4-51.甲方委派代表2.對(duì)甲方代表處理異議3.甲方的指令5.項(xiàng)目經(jīng)理6.甲方工作7.乙方工作八、竣工驗(yàn)收 -61.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任九、違約、爭(zhēng)議 -61.違約2. 爭(zhēng)議十、質(zhì)量保修 -6-71.保修范圍和內(nèi)容2.保修期3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用十一、合同生效與終止 -7十二、其它 -7.精品文檔建筑幕墻工程施工合同發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法 、國(guó)家建設(shè)部、和國(guó)家工商行政管理局制定的 GF-1999-0201建設(shè)工程施工合同及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則， 雙方就本工程建筑

3、幕墻及相關(guān)項(xiàng)目施工事項(xiàng)， 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況1、 工程名稱：2、 工程地點(diǎn)：3、 承包內(nèi)容：4、 承包方式：包工、包料 (甲供料除外 )、包質(zhì)量、包工期。5、 工程主體結(jié)構(gòu)標(biāo)高米，承包工程最高標(biāo)高米。二、 工程承包范圍三、 合同工期1、 開工日期：2、 竣工日期：3、 合同工總?cè)諝v天數(shù)天。4、 總工期內(nèi)容：包括施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、中間驗(yàn)收、自檢整改、工程清潔。5、 工期延誤：如遇到以下情況，經(jīng)甲方代表簽證總工期則相應(yīng)順延。甲方未能按約定日期提供圖紙和現(xiàn)場(chǎng)不具備開工條件。因設(shè)計(jì)變更和工程量增加。一周內(nèi)非乙方原因造成停電累計(jì)超過8 小時(shí)因臺(tái)風(fēng)、暴雨

4、、地震、火災(zāi)等人力不可抗拒自然災(zāi)害。因甲方原因未能按合同交付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、至使施工不能正常進(jìn)行。乙方在施工中因甲方原因需變更設(shè)計(jì)及乙方認(rèn)為需甲方確認(rèn)的工程聯(lián)系單、備忘錄，甲方在七天未答復(fù)時(shí)。6、 暫停施工：甲方和監(jiān)理派出的甲方或監(jiān)理代表認(rèn)為：甲方或監(jiān)理代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或監(jiān)理代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方.精品文檔實(shí)施甲方或監(jiān)理代表做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方或監(jiān)理代表應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方或監(jiān)理代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工

5、要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期，因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、 施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-96。建筑幕墻 JG3035-1996。金屬與石材幕墻工程JGJ/T133.J-2001 。建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001。建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001。其它：建筑設(shè)計(jì)防火、防雷規(guī)范、鋁門窗標(biāo)準(zhǔn)、主要材料標(biāo)準(zhǔn)等。2、 工程質(zhì)量驗(yàn)收：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)

6、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。3、 檢查和返工：乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工圖、施工方案以及計(jì)劃進(jìn)度施工，隨時(shí)接受甲方或監(jiān)理代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范部分，甲方或監(jiān)理代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除或重新施工，乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。甲方或監(jiān)理代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除

7、此之外影響正常施工造成損失的、應(yīng)追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。甲方或監(jiān)理代表因指令失誤或其他非乙方原因造成乙方損失的應(yīng)追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。4、 隱蔽工程的中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知甲方或監(jiān)理代表組織驗(yàn)收。 通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、 驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方或監(jiān)理代表在驗(yàn)收記錄上簽字后乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理代表限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新組織驗(yàn)收。甲方或監(jiān)理代表不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收， 應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求， 延期不能超過

8、48 小時(shí)。甲方或監(jiān)理代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方或監(jiān)理代表應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)甲方或監(jiān)理代表驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，甲方或監(jiān)理代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方或監(jiān)理.精品文檔代表已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。重新檢驗(yàn)，無論甲方或監(jiān)理代表是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求對(duì)檢查部位進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新、覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。五、 合同價(jià)款1、工程總金

9、額：（人民幣）2、工程付款方式：（一）預(yù)付款：合同簽訂后一周內(nèi)，向乙方支付幕墻門窗工程合同總價(jià)的 35%預(yù)付款，以支票形式匯入乙方賬戶。（二）進(jìn)度款：1)每月按完成各項(xiàng)工作工程量的85%支付工程進(jìn)度款。2)工程安裝完成后支付至合同總價(jià)90%.3) 結(jié)算完成支付至結(jié)算總價(jià)的 95%3、工程量確認(rèn)和結(jié)算規(guī)則：以平方米、米為計(jì)量單位的項(xiàng)目、竣工按見光面、外露面、展開面實(shí)際工程量結(jié)算。甲方提供的設(shè)計(jì)發(fā)生變更，經(jīng)甲方以簽證作結(jié)算根據(jù)，調(diào)整合同價(jià)款。建筑結(jié)構(gòu)有較大變化影響工程安裝，經(jīng)甲方簽證作結(jié)算依據(jù)，調(diào)整合同價(jià)款。報(bào)價(jià)確認(rèn)的材料，施工圖設(shè)計(jì)或其它因甲方要求變更時(shí)經(jīng)簽證調(diào)整合同價(jià)款。門窗工程按門窗設(shè)計(jì)洞口

10、尺寸計(jì)算面積。六、 安全施工與檢查1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、 甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3、 安全防護(hù)。乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方或監(jiān)理代表提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方或監(jiān)理代表認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)

11、。4、 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方或監(jiān)理代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲乙雙方對(duì)事故聘任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。.精品文檔七、 雙方權(quán)利和義務(wù)1、 甲方派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱甲方代表，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由甲方寫明。2、 合同履行中，發(fā)生影響甲乙雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的甲方代表應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。 一方對(duì)處理有異議時(shí)，按有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理。3、 除合同內(nèi)有明確的約定或經(jīng)甲方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的甲方或監(jiān)理代表無權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。4、 甲方代

12、表的指令：乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理， 應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告， 甲方代表在收到乙方報(bào)告后 24 通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方或監(jiān)理代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方代表未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)，并賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。5、項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理由乙方指定，項(xiàng)目經(jīng)理的姓名以書面形式通知甲方備案。項(xiàng)目經(jīng)

13、理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)( 施工方案 ) 和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方或第三人，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。6、 甲方工作：將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要，使施工場(chǎng)地具備施工條件。開通施工場(chǎng)地公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。協(xié)助辦理施工許可證及其他施工所需證件，并提供乙方施工場(chǎng)地和辦公生活用房和設(shè)施。確定標(biāo)高點(diǎn)與坐

14、標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，組織乙方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)雙方認(rèn)為需要解決的事項(xiàng)。7、 乙方工作：根據(jù)甲方委托，完成施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方或監(jiān)理代表確認(rèn)后使用，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、動(dòng)明火和工地安全人員的綜合治理等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，因乙方責(zé)任造成的罰款由乙方承擔(dān)。已竣工工程未支付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期.精品文檔間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；甲方要求乙方采取特

15、殊措施保護(hù)的工程部位應(yīng)追加合同價(jià)款。保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)和工程清潔，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。八、 竣工驗(yàn)收1、 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。由乙方提供竣工圖三套。2、 甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3、 甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以被認(rèn)可。4、 工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

16、的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。5、 甲方收到乙方竣工驗(yàn)收28 天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。6、 因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程單位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。7、 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工未通過的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生質(zhì)量問題及其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。九、 違約、爭(zhēng)議：1、 違約：甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違給予乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金。乙方不

17、履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、爭(zhēng)議： 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解不成的，雙方可以向有關(guān)轄權(quán)的人民法院起訴。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工工程。1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。3）法院要求停止施工。十、 質(zhì)量保修1、 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修

18、的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。.精品文檔2、 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件3）。3、 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。2）質(zhì)量保修期。3）質(zhì)量保修責(zé)任。4）質(zhì)量保修金的支付方式。十一、合同生效與終止1、 甲乙雙方簽訂本合同經(jīng)簽字蓋章后合同即生效。2、 甲乙雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。但質(zhì)量保修責(zé)任條款仍然有效。3、 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。4、 本合同正本兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，正本與副本具有等效力。5、 雙方根據(jù)有關(guān)法律，行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一