二手房交易合同范本

1、二手房交易合同范本本文是二手房交易合同范本，僅供參考，希望對您有所幫助，感謝閱讀。合同范本（一）賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：原單位批準(zhǔn)證明：第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買二手房建筑面積共平方米（其中實(shí)得建筑面積平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），共套間。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的

2、項(xiàng)目中的：第_幢座層_號房。上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條價(jià)格與費(fèi)用按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為（幣）每平方米元，總金額為（幣）元整。除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1. 代收，計(jì)（幣）元整;2. 代收，計(jì)（幣）元整;上述代收稅費(fèi)合計(jì)（幣）元整。第四條實(shí)際面積與暫測面積

3、差異的處理該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_%（不包括±%）時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%（包括±%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理。1. 乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2. 每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第五條付款時(shí)間約定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：，帳號：）：1.年_月_日前支付全部房價(jià)款的_%，計(jì)（幣）_元;2.年_月_日前支付全部房價(jià)款的_%，計(jì)(_幣)_元3.年_月_日前支付全部房價(jià)款的_%，計(jì)(_幣)_元第六條交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的%，計(jì)（_幣）元。其余房價(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后天內(nèi)付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際