年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修【直接打印】

1、2015年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修競爭性談判文件2015年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修競爭性談判文件 采購項(xiàng)目編號(hào)：HCGJ-2015039 采 購 人：菏澤市國有資產(chǎn)經(jīng)營中心 采購代理機(jī)構(gòu)：山東倍德工程咨詢有限公司二0一五年六月目 錄 第一章 競爭性談判公告 2 第二章 競爭性談判須知 4 第三章 承包合同 20 第四章 維修方案 28 第五章 報(bào)價(jià)文件格式 34第一章 競爭性談判公告2015年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修競爭性談判公告山東倍德工程咨詢有限公司受菏澤市國有資產(chǎn)經(jīng)營中心的委托，就2015年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修項(xiàng)目實(shí)施組織競爭性

2、談判，歡迎符合要求的競標(biāo)人積極參加。1、 采購人：菏澤市國有資產(chǎn)經(jīng)營中心2、 采購代理機(jī)構(gòu)：山東倍德工程咨詢有限公司3、 采購項(xiàng)目編號(hào)：HCGJ-2015039 四、采購項(xiàng)目概況1、 采購項(xiàng)目名稱：2015年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修2、 資金來源：財(cái)政資金3、標(biāo)包劃分詳見本項(xiàng)目競爭性談判文件。競標(biāo)人可參加多個(gè)標(biāo)包競標(biāo)，但按標(biāo)包順序最多只能成交一個(gè)標(biāo)包4、報(bào)價(jià)范圍：相應(yīng)標(biāo)包維修方案所包括的全部內(nèi)容5、工期要求：每標(biāo)包均要求15日歷天6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)7、承包方式：包工包料五、競標(biāo)人資格要求競標(biāo)人要具有獨(dú)立法人資格，滿足中華人民共和國政府采購法第二十二

3、條規(guī)定，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)含有相關(guān)經(jīng)營內(nèi)容。六、競爭性談判文件獲取凡資格符合要求，并有意參加競標(biāo)者，請于即日起登錄菏澤市公共資源交易網(wǎng)（WWW..en，下同），點(diǎn)擊本競爭性談判公告下方附件下載。七、報(bào)價(jià)文件遞交 1、報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：2015年7月3日下午3時(shí) 2、報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)：菏澤市公共資源交易中心第一開標(biāo)室（牡丹區(qū)委西側(cè)便民服務(wù)中心二樓，下同）3、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，采購人不予受理。八、競爭性談判會(huì)議1、召開時(shí)間：2015年7月3日下午3時(shí)2、召開地點(diǎn)：菏澤市公共資源交易中心第一開標(biāo)室九、發(fā)布公告媒介本競爭性談判公告同時(shí)在中國山東政府采購網(wǎng)、菏澤

4、市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。十、聯(lián)系方式1、采 購 人：菏澤市國有資產(chǎn)經(jīng)營中心聯(lián) 系 人：朱先生、王先生聯(lián)系電話采購代理機(jī)構(gòu)：山東倍德工程咨詢有限公司地 址：山東省菏澤市人民路菏建數(shù)碼大廈B座東單元910室聯(lián) 系 人：劉先生聯(lián)系電話13905300756郵 箱：hezebid 2015年6月24日第2章 競爭性談判須知競爭性談判須知前附表?xiàng)l款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容1.2采 購 人名 稱:菏澤市國有資產(chǎn)經(jīng)營中心聯(lián)系人：朱先生 王先生電 話3采購代理機(jī)構(gòu)名 稱：山東倍德工程咨詢有限公司聯(lián)系人：劉先生電 話：0530-50

5、22016 箱：hezebid1.4項(xiàng)目名稱2015年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修1.5項(xiàng)目編號(hào)HCGJ-20150391.6資金來源財(cái)政資金1.7標(biāo)包劃分見本競爭性談判文件第四章“維修方案”相應(yīng)內(nèi)容1.8報(bào)價(jià)范圍各相應(yīng)標(biāo)包維修方案所包括的全部內(nèi)容1.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)1.10工 期各標(biāo)包均要求15日歷天2競標(biāo)人資格要求 競標(biāo)人要具有獨(dú)立法人資格，滿足中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)含有相關(guān)經(jīng)營內(nèi)容6踏勘現(xiàn)場不組織，由競標(biāo)人自行踏勘7.1競爭性談判預(yù)備會(huì)不召開7.2競標(biāo)人提出問題截止時(shí)間2015年6月

6、29日上午12時(shí)11.1報(bào)價(jià)文件簽字、蓋章要求由法定代表人或其委托代理人簽字，蓋單位公章。11.2報(bào)價(jià)文件份數(shù)報(bào)價(jià)文件按包編制。每包正本一份，副本三份。11.3報(bào)價(jià)文件裝訂要求A4紙粘貼裝訂成冊并編制目錄，不得采用活頁夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂。12封套上寫明2015年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修第 包報(bào)價(jià)文件 （競標(biāo)人名稱） 在2015年7月3日下午3時(shí)前不得開啟13談判有效期60日歷天（自遞交報(bào)價(jià)文件截止之日起）14.1談判保證金談判保證金金額：5000元人民幣/每競標(biāo)人談判保證金形式：銀行匯款（從競標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出或匯入收款單位賬戶）到戶截止時(shí)間： 2015年7月3日下午3時(shí)收款

7、單位：菏澤市公共資源市場化配置監(jiān)督管理局開戶銀行：中國銀行菏澤牡丹支行賬 號(hào)：226019813121注：匯款用途中要注明參加競標(biāo)項(xiàng)目名稱15.1報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)截止時(shí)間：2015年7月3日下午3時(shí)遞交地點(diǎn)：菏澤市公共資源交易中心第一開標(biāo)室15.3是否退還報(bào)價(jià)文件否16談判會(huì)議召開時(shí)間、地點(diǎn)談判時(shí)間：2015年7月3日下午3時(shí)談判地點(diǎn)：同報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)18談判小組由3人組成20.1是否授權(quán)談判小組確定每包成交人是一、總則1、項(xiàng)目概況1.1本競爭性談判文件適用于本采購項(xiàng)目競爭性談判公告中所述2015年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修項(xiàng)目的報(bào)價(jià)和談判。1.2本項(xiàng)目采購人：見競爭性

8、談判須知前附表。1.3本項(xiàng)目采購代理機(jī)構(gòu)：見競爭性談判須知前附表。1.4本采購項(xiàng)目名稱：見競爭性談判須知前附表。1.5本采購項(xiàng)目編號(hào)：見競爭性談判須知前附表。1.6本采購項(xiàng)目資金來源：見競爭性談判須知前附表。1.7本采購項(xiàng)目標(biāo)包劃分：見競爭性談判須知前附表。1.8報(bào)價(jià)范圍：見競爭性談判須知前附表。1.9本采購項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見競爭性談判須知前附表。1.10本采購項(xiàng)目工期：見競爭性談判須知前附表。2、 競標(biāo)人資格要求 見競爭性談判須知前附表。3、費(fèi)用承擔(dān)競標(biāo)人準(zhǔn)備和參加本項(xiàng)目競爭性談判活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。4、 保 密參與本項(xiàng)目競爭性談判活動(dòng)的各競標(biāo)人應(yīng)對競爭性談判文件和報(bào)價(jià)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密

9、保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 5、語言文字除專用術(shù)語外，與本競爭性談判、競標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的語言均使用中文，必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 6、踏勘現(xiàn)場 6.1根據(jù)競爭性談判須知前附表規(guī)定，采購人不組織競標(biāo)人踏勘維修項(xiàng)目現(xiàn)場，由競標(biāo)人自行踏勘。競標(biāo)人自行踏勘所投標(biāo)包項(xiàng)目現(xiàn)場時(shí)請與使用單位代表聯(lián)系，使用單位代表及聯(lián)系電話詳見第四章“維修方案”。 6.2 競標(biāo)人自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理。 6.3競標(biāo)人在踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場時(shí)應(yīng)注意安全，嚴(yán)格遵守使用單位管理制度，并承擔(dān)因自身原因給項(xiàng)目現(xiàn)場造成的損失。7、競爭性談判預(yù)備會(huì)7.1根據(jù)競爭性談判須知前附表的規(guī)定，采購人不再組織召開競爭性談判預(yù)備會(huì)。

10、7.2供應(yīng)商如有問題應(yīng)在競爭性談判須知前附表規(guī)定的時(shí)間前，以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等可以有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同）將提出的問題送達(dá)采購人或采購代理機(jī)構(gòu)，以便采購人會(huì)同有關(guān)單位對所提問題進(jìn)行澄清。該澄清內(nèi)容為競爭性談判文件的組成部分。8、競爭性談判文件8.1競爭性談判文件的組成 本競爭性談判文件包括： （1）競爭性談判公告；（2）競爭性談判須知； （3）承包合同；（4）維修方案；（5）報(bào)價(jià)文件格式。根據(jù)本章第7.2款、第 8.2 款對競爭性談判文件所作的澄清、修改，均構(gòu)成本項(xiàng)目競爭性談判文件的組成部分。 8.2競爭性談判文件的澄清、修改8.2.1在遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間3個(gè)工作日前

11、的任何時(shí)候，無論出于何種原因，采購人均可對發(fā)出的競爭性談判文件進(jìn)行澄清、修改，澄清、修改內(nèi)容為競爭性談判文件的組成部分，公布在菏澤市公共資源交易網(wǎng)。8.2.2當(dāng)競爭性談判文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后在菏澤市公共資源交易網(wǎng)公示的內(nèi)容為準(zhǔn)。8.2.3如果澄清、修改內(nèi)容在菏澤市公共資源交易網(wǎng)公示的時(shí)間不足3天，并且澄清、修改內(nèi)容影響報(bào)價(jià)文件編制的，采購人將相應(yīng)延長競標(biāo)截止時(shí)間。8.2.4競標(biāo)人未及時(shí)登錄菏澤市公共資源交易網(wǎng)，不得作為否定獲得競爭性談判文件澄清、修改的理由。二、報(bào)價(jià)文件9、報(bào)價(jià)文件的編制9.1競標(biāo)人應(yīng)按所投標(biāo)包分別編制報(bào)價(jià)文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確

12、性及完整性，以使其報(bào)價(jià)對競爭性談判文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則，其報(bào)價(jià)有可能被拒絕。9.2報(bào)價(jià)文件包括以下內(nèi)容9.2.1公開報(bào)價(jià)一覽表；9.2.2競標(biāo)人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件；9.2.3企業(yè)法定代表人證書（或附有法定代表人證書的法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證）；9.2.4談判保證金; 9.2.5工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表；9.2.6主要材料明細(xì)表；9.2.7競標(biāo)人認(rèn)為需提交的其他材料。10、報(bào)價(jià)說明10.1競標(biāo)人每個(gè)標(biāo)包的競標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是完成本須知第1.8款和合同上所列報(bào)價(jià)范圍及工期的全部，競標(biāo)人不得以任何理由予以重復(fù)，作為競標(biāo)人競標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。10.2競標(biāo)人

13、的競標(biāo)報(bào)價(jià)采用工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)模式。競標(biāo)人要結(jié)合所投標(biāo)包的實(shí)際情況和企業(yè)自身情況，綜合考慮多種風(fēng)險(xiǎn)因素后自主填報(bào)全費(fèi)用綜合單價(jià)和合價(jià)。10.3競標(biāo)人要按照所投標(biāo)包的維修方案和要求，自主勘測丈量并計(jì)算報(bào)價(jià)范圍內(nèi)所有維修內(nèi)容的工程量清單，如有錯(cuò)漏其后果由競標(biāo)人自負(fù)。合同履行期間，除現(xiàn)場變更和簽證外，成交人自主計(jì)算的工程量清單不予變動(dòng)。如果報(bào)價(jià)中項(xiàng)目內(nèi)容有漏項(xiàng)，應(yīng)視為維修內(nèi)容中漏項(xiàng)報(bào)價(jià)已包含在有報(bào)價(jià)的項(xiàng)目中。10.4工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金，以及合同明示和暗標(biāo)的所有責(zé)任、義務(wù)和不可抗力以外的所有風(fēng)險(xiǎn)因素。

14、該全費(fèi)用綜合單價(jià)不隨政策、市場價(jià)格等因素變化而變化，并作為竣工結(jié)算的依據(jù)。10.5全費(fèi)用綜合單價(jià)中人工綜合工日單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由競標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身情況和項(xiàng)目具體情況自主確定。10.6管理費(fèi)和利潤由競標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目具體情況、企業(yè)自身管理水平和綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力競爭計(jì)取，包含在全費(fèi)用綜合單價(jià)中。10.7項(xiàng)目措施費(fèi)由競標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)自身技術(shù)力量、管理水平、項(xiàng)目現(xiàn)場的實(shí)際情況和采取的技術(shù)措施自主確定，項(xiàng)目措施費(fèi)包干使用，包含在全費(fèi)用綜合單價(jià)中。10.8競標(biāo)人的競標(biāo)報(bào)價(jià)要包括以下費(fèi)用：10.8.1施工所用水電費(fèi)用和施工人員食宿費(fèi)用；10.8.2施工過程中臨時(shí)停水停電造成的損失；10.8.3施工所使用建筑材料及

15、設(shè)備的檢測費(fèi)用；10.8.4工程通過竣工驗(yàn)收費(fèi)用；10.8.5施工維修期間產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用；10.8.6本次競爭性談判活動(dòng)中公證處的公正費(fèi)用（數(shù)額執(zhí)行菏辦發(fā)201341號(hào)文件規(guī)定）。10.9競標(biāo)人的競標(biāo)報(bào)價(jià)要包括安全文明施工所采取的措施費(fèi)用及應(yīng)投保險(xiǎn)費(fèi)用，同時(shí)還要包括因維修施工對原建筑物（構(gòu)筑物）造成的損壞賠償及修復(fù)費(fèi)用。10.10本項(xiàng)目為“交鑰匙工程”，競標(biāo)人的競標(biāo)總報(bào)價(jià)為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗(yàn)收的大包干形式。工程竣工結(jié)算時(shí)，除非施工過程中發(fā)生的現(xiàn)場變更、簽證可在合同價(jià)基礎(chǔ)上給予調(diào)整外，其他因素均不對合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整，即工程結(jié)算價(jià)=合同價(jià)±設(shè)計(jì)變更價(jià)款&#

16、177;簽證調(diào)整價(jià)款。 10.11競標(biāo)人可先到項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目現(xiàn)場情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。11、報(bào)價(jià)文件的簽署和裝訂11.1報(bào)價(jià)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并按競爭性談判文件提供的格式由競標(biāo)人的法定代表人或委托代理人簽字，加蓋競標(biāo)人公章。委托代理人簽字的，報(bào)價(jià)文件應(yīng)附法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人身份證。報(bào)價(jià)文件應(yīng)字跡清楚、內(nèi)容齊全、不得涂改。如有修改，修改處須有競標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽字。11.2報(bào)價(jià)文件的份數(shù)為四份，其中正本一份，副本三份。正本和副本應(yīng)分別裝訂成

17、冊。每份報(bào)價(jià)文件封面須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。11.3報(bào)價(jià)文件的裝訂要求：見競爭性談判須知前附表。任何由于編排混亂導(dǎo)致報(bào)價(jià)文件被誤讀或查找不到，責(zé)任由競標(biāo)人承擔(dān)。12、報(bào)價(jià)文件的密封、標(biāo)記報(bào)價(jià)文件的正本和副本可放在一起密封，也可分開分別密封。密封袋上加貼封條，并在封套的封口處加蓋競標(biāo)人公章，封套上應(yīng)標(biāo)明內(nèi)容詳見競爭性談判須知前附表。13、談判有效期13.1談判有效期為60日歷天（自遞交報(bào)價(jià)文件截止之日算起），在此期限內(nèi)，凡符合競爭性談判文件要求的報(bào)價(jià)文件均保持有效。13.2在特殊情況下，采購人可以根據(jù)需要向競標(biāo)人提出延長談判有效期的要求，對此要求競標(biāo)人須

18、以書面形式予以答復(fù)。競標(biāo)人可以拒絕這種要求，而不被沒收談判保證金。同意延長談判有效期的競標(biāo)人既不能要求也不允許修改其報(bào)價(jià)文件，但需要相應(yīng)地延長談判保證金的有效期，在延長期內(nèi)本須知第14條談判保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。14、談判保證金14.1競標(biāo)人應(yīng)按競爭性談判須知前附表規(guī)定的金額和提交截止時(shí)間提交談判保證金，并作為其報(bào)價(jià)文件的組成部分。競標(biāo)人提交談判保證金時(shí)應(yīng)充分考慮銀行的交換時(shí)間，以及節(jié)假日銀行休班帶來的影響。因資金在途時(shí)間和沒有及時(shí)到賬而造成的后果，由競標(biāo)人自行承擔(dān)。14.2競標(biāo)人不按本章第14.1款要求及時(shí)足額提交談判保證金的，談判小組有權(quán)否決其競標(biāo)。14.3未成交競標(biāo)人的談判保

19、證金及利息，將在成交通知書發(fā)出后5日內(nèi)退還。14.4成交人的談判保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后一次性退還。14.5下列任何情況發(fā)生時(shí)，談判保證金不予退還：（1）競標(biāo)人在談判有效期內(nèi)撤回其談判文件的；（2）競標(biāo)人提供虛假材料謀取成交的；（3）成交人在收到成交通知書后未按成交通知書要求及時(shí)與采購人（或使用單位）簽訂承包合同的；（4）競標(biāo)人以任何方式捏造事實(shí)或者提供虛假質(zhì)疑材料的；借用他人名義或者偽造他人身份證件進(jìn)行質(zhì)疑的；具有惡意質(zhì)疑、詆毀其他競標(biāo)人的。15、報(bào)價(jià)文件的遞交15.1競標(biāo)人遞交報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間和地點(diǎn)詳見競爭性談判須知前附表。15.2逾期提交的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)

20、價(jià)文件,采購人不予受理。15.3無論成交與否，競標(biāo)人所遞交的報(bào)價(jià)文件不予退還。15.4報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間止，每標(biāo)包競標(biāo)人不足3家時(shí)，采購人將按照山東省政府采購管理辦法（山東省人民政府令第262號(hào)）第二十三條規(guī)定辦理。三、召開競爭性談判會(huì)議16、采購人按競爭性談判須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開舉行競爭性談判會(huì)議。17、會(huì)議議程17.1競標(biāo)人按所投標(biāo)包遞交報(bào)價(jià)文件17.2由公證處檢查競標(biāo)人資格和報(bào)價(jià)文件密封情況。審查競標(biāo)人資格時(shí)競標(biāo)人要提供以下材料原件：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證；稅務(wù)登記證；法定代表人證書（或法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證）。17.3工作人員按照第一包、第十包

21、的順序，每個(gè)包按遞交報(bào)價(jià)文件先后順序宣讀競標(biāo)人公開報(bào)價(jià)（第一輪報(bào)價(jià)）。17.4記錄。記錄人對競標(biāo)人的公開報(bào)價(jià)主要內(nèi)容進(jìn)行記錄，并由競標(biāo)人代表簽字確認(rèn)。17.5組成談判小組。17.6初步評(píng)審。17.7談判。17.8詳細(xì)評(píng)審。17.9確定成交人。四、報(bào)價(jià)文件評(píng)審18、談判小組采購人將根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)依法組建談判小組，具體負(fù)責(zé)談判事務(wù)。談判小組成員人數(shù)見競爭性談判須知前附表。19、談判原則“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”為本次競爭性談判的基本原則，同時(shí)在談判過程中恪守以下原則：（1）客觀性原則。談判小組將嚴(yán)格按照競爭性談判文件的要求，僅對各供應(yīng)商的競標(biāo)文件本身進(jìn)行談判、評(píng)審，而不依靠報(bào)價(jià)文件以外的任何因素。

22、（2）統(tǒng)一性原則。談判小組將按照統(tǒng)一的談判原則和評(píng)審方法，對各競標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行綜合評(píng)審。（3）獨(dú)立性原則。談判、評(píng)審工作在談判小組內(nèi)部獨(dú)立進(jìn)行，不受外界任何因素的干擾和影響。談判小組成員對出具的意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。（4）保密性原則。談判小組成員及有關(guān)工作人員將保守參加談判各競標(biāo)人的商業(yè)秘密。（5）綜合性原則。談判小組將綜合分析、評(píng)審參加談判的各報(bào)價(jià)文件的各項(xiàng)指標(biāo)，而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣確定成交人。（6）集體決定的原則。談判過程中，由談判小組對所遇問題進(jìn)行集體討論決定。20、初步評(píng)審20.1談判小組審閱各競標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件，審查其是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了競爭性談判文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)是指競標(biāo)人的報(bào)

23、價(jià)文件應(yīng)與采購人的競爭性談判文件所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留，沒有對合同中約定的采購人的權(quán)利和競標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制。因?yàn)檫@些顯著差異或保留，將會(huì)對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競爭性談判文件要求的競標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。20.2如果報(bào)價(jià)文件經(jīng)談判小組評(píng)審實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)競爭性談判文件要求，其競標(biāo)按未通過初步評(píng)審處理，并且采購人不允許其通過修改或撤消不符合要求的差異或保留而使之成為具有響應(yīng)性的報(bào)價(jià)文件。20.3對競標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。審查競標(biāo)人的競標(biāo)報(bào)價(jià)是否按規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)。競標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，談判小組按以下原則對其進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)競標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。競標(biāo)人不接受修

24、正價(jià)格的，談判小組有權(quán)否決其競標(biāo)。（1）競標(biāo)報(bào)價(jià)中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（2）文字表示的金額與數(shù)字表示的金額不一致的，以文字表示的金額為準(zhǔn)修改數(shù)字表示的金額。（3）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。20.4談判小組分析報(bào)價(jià)文件對競爭性談判文件響應(yīng)偏差。偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。重大偏差包括以下內(nèi)容：（1）報(bào)價(jià)文件載明的竣工時(shí)間超過競爭性談判文件規(guī)定的時(shí)間且不能被采購人接受；（2）報(bào)價(jià)文件中建筑材料、施工工藝的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)明顯不符合競爭性談判文件要求；（3）報(bào)價(jià)文件附有采購人不能接受的條件；（4）不符合競爭性談

25、判文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。報(bào)價(jià)文件有上述情況之一的，將做無效報(bào)價(jià)文件處理。細(xì)微偏差是報(bào)價(jià)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競爭性談判文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對其他競標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響報(bào)價(jià)文件的有效性。20.5無效報(bào)價(jià)文件出現(xiàn)下列情形之一的競標(biāo)人報(bào)價(jià)文件為無效報(bào)價(jià)文件。（1） 在規(guī)定的報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間之后遞交的；（2） 未按競爭性談判文件規(guī)定要求密封、簽署、蓋章的；（3）未按規(guī)定及時(shí)足額繳納談判保證金的；（4）不具備競爭性談判文件中規(guī)定資格要求的；（5）維修使用建筑材料和施工工藝要求不符合競爭性談判文件要求或提供

26、虛假數(shù)據(jù)被查實(shí)的；（6）報(bào)價(jià)文件存在重大偏差的；（7）不符合法律、法規(guī)和競爭性談判文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。20.6經(jīng)初步評(píng)審，每標(biāo)包合格的競標(biāo)人不足三家時(shí)，采購人將按照山東省政府采購管理辦法（山東省人民政府令第262號(hào)）第二十三條規(guī)定辦理。20.7通過初步評(píng)審且符合法定要求的競標(biāo)人可進(jìn)入下步的競爭性談判。21、談判21.1談判小組僅與通過初步評(píng)審的競標(biāo)人進(jìn)行談判。21.2談判小組集中與競標(biāo)人就施工用材、施工工藝和技術(shù)、商務(wù)報(bào)價(jià)等方面問題進(jìn)行單一談判，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)和作出承諾。競爭性談判輪數(shù)最多不超過三輪。最終談判報(bào)價(jià)和承諾向所有參加談判的競標(biāo)人公開。21.3談判過程中，若采購

27、人對建筑材料、施工工藝和技術(shù)等未作實(shí)質(zhì)性提高，競標(biāo)人在后一輪中的談判報(bào)價(jià)不得高于上一輪報(bào)價(jià)。否則，談判小組有權(quán)否決其競標(biāo)。21.4最終談判報(bào)價(jià)最多保留兩位小數(shù)。22、詳細(xì)評(píng)審談判小組根據(jù)競爭性談判文件的要求對每包競標(biāo)人的最終談判報(bào)價(jià)及承諾、報(bào)價(jià)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。編制每包最終談判報(bào)價(jià)比較一覽表，按最終談判報(bào)價(jià)從低到高進(jìn)行排序，分析其最終報(bào)價(jià)是否合理，分析其談判承諾內(nèi)容能否符合要求。若發(fā)現(xiàn)競標(biāo)人的最終報(bào)價(jià)存在明顯偏離市場行情，談判小組有權(quán)要求該競標(biāo)人作出書面說明，并提供相應(yīng)的證明材料。競標(biāo)人不能合理說明或不能提供相應(yīng)證明材料的，談判小組有權(quán)否決其競標(biāo)。23、確定成交人23.1談判小組按照每標(biāo)包符合

28、競爭性談判文件要求，且報(bào)價(jià)最低者成交的原則，直接確定每一標(biāo)包的成交人。23.2前面標(biāo)包成交的競標(biāo)人若參加后面標(biāo)包的報(bào)價(jià)，其在后面標(biāo)包的成交資格將被自然取消。23.3成交結(jié)果在中國山東政府采購網(wǎng)、菏澤市公共資源交易網(wǎng)、菏澤日報(bào)上進(jìn)行公告。23.4成交人確定后，采購人向成交人發(fā)出成交通知書。23.5成交通知書對采購人和成交人具有同等法律效力。23.6成交通知書發(fā)出后，采購人改變成交結(jié)果，或者成交人放棄成交，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24、無成交人原因 出現(xiàn)下列情形之一的本次采購無成交人：（1）所有競標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件被談判小組認(rèn)定為無效的；（2）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（3）競標(biāo)人的最終報(bào)價(jià)

29、超過采購人的預(yù)期價(jià)格，采購人無力支付的；（4）因重大變故，采購任務(wù)取消的。25、誠實(shí)信用25.1競標(biāo)人之間不得相互串通報(bào)價(jià)，不得防礙其他競標(biāo)人的公平競爭，不得損害采購人或者其他競標(biāo)人的合法權(quán)益。25.2在談判、評(píng)審期間，參與談判、評(píng)審工作的談判小組成員和工作人員不得出席競標(biāo)人主辦的或贊助的活動(dòng)。25.3競標(biāo)人不得以低于成本報(bào)價(jià)競爭，也不得以他人名義參與談判或者以其他方式弄虛作假，騙取成交。25.4競標(biāo)人不得以向采購人或代理機(jī)構(gòu)工作人員、談判小組成員行賄或者采取其他不正當(dāng)手段謀取成交。即使在簽訂承包合同后，如果采購人有證據(jù)表明競標(biāo)人有此行為的，采購人有權(quán)單方面終止承包合同。五、簽訂承包合同26、

30、簽訂承包合同26.1成交人應(yīng)當(dāng)按照成交通知書約定的期限，按照競爭性談判文件、成交人報(bào)價(jià)文件和談判約定與采購人簽訂承包合同，所簽訂的承包合同不得對競爭性談判文件、成交人的報(bào)價(jià)文件和談判承諾作實(shí)質(zhì)性修改。26.2采購人不得向成交競標(biāo)人提出任何不合理的要求作為簽訂承包合同的條件，不得與成交人私下訂立背離競爭性談判文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。26.3成交人因不可抗力或者自身原因不能簽訂承包合同的，采購人可視情況與排序在成交人之后第一位的競標(biāo)人簽訂采購承包合同，以此類推。26.4成交人的成交價(jià)格若低于其在報(bào)價(jià)文件中的報(bào)價(jià)，分項(xiàng)組成項(xiàng)目的全費(fèi)用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)同比例下調(diào)做為分項(xiàng)組成項(xiàng)目成交全費(fèi)用綜合單價(jià)，并據(jù)此辦理

31、竣工結(jié)算。26.5成交人的履約保證金在工程驗(yàn)收合格后一次性退還。成交人若將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或違法分包，或系統(tǒng)安裝質(zhì)量、工期等方面達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，采購人將酌情扣除直至全部沒收履約保證金。第三章 承包合同2015年上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修第 包承包合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 日 期： 年 月 日甲方：（全稱） 乙方：（全稱） 甲乙雙方商定由乙方負(fù)責(zé)承包 維修項(xiàng)目，根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵守。第一條：工程概況1、項(xiàng)目名稱： 2、項(xiàng)目地點(diǎn)： 3、承包維修內(nèi)容： “維修方案”所包括的全部內(nèi)容 4、

32、承包方式： 包工包料 第二條：合同文件組成合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：（1） 本合同；（2） 成交通知書；（3）報(bào)價(jià)書、談判報(bào)價(jià)及承諾；（4）競爭性談判文件合同履行過程中發(fā)生的有關(guān)工程簽證、變更等書面協(xié)議或文件視為合同文件的組成部分。第三條：雙方派駐工地代表1、甲方派駐工程師姓名： 職權(quán)： 搞好工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全控制，抓好合同方面管理，負(fù)責(zé)搞好與周圍外部環(huán)境的協(xié)調(diào) 2、乙方派駐項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 3、雙方派駐工地人員代表應(yīng)以書面形式給予確認(rèn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)辦理書面手續(xù)。第四條：甲乙雙方責(zé)任義務(wù)1、甲方責(zé)任：1.1在開工前組織進(jìn)行技術(shù)交底。1.2協(xié)調(diào)乙方作業(yè)，以不影響使用單位正常辦公

33、。 1.3水源、電源由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 1.4組織維修工程驗(yàn)收。2、乙方責(zé)任：2.1工程開工前，負(fù)責(zé)派員前往維修工地現(xiàn)場進(jìn)行勘測，確認(rèn)維修施工條件，向甲方提出施工要求，與甲方約定具體開工日期。2.2做好現(xiàn)場安全施工、文明施工管理。2.3負(fù)責(zé)整理提供竣工驗(yàn)收資料，并負(fù)責(zé)通過竣工驗(yàn)收。2.4做好安全保衛(wèi)工作，施工維修期間負(fù)責(zé)保管設(shè)備及材料，注意成品、半成品保護(hù)及防盜，直至驗(yàn)收合格移交甲方。2.5乙方自備腳手架材料，自行搭建和拆卸，自備安裝所需輔助材料、設(shè)備等。2.6乙方自行負(fù)擔(dān)施工人員的食、宿費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身傷亡保險(xiǎn)。2.7按照技術(shù)規(guī)范施工，不偷工減料，不擅自破壞原有建筑物（構(gòu)筑

34、物）結(jié)構(gòu)。2.8按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對建材、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。2.9施工時(shí)要加強(qiáng)質(zhì)量、安全管理，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工，否則造成的工程質(zhì)量及人員安全事故和財(cái)產(chǎn)損失等由乙方負(fù)責(zé)。2.10接受甲方監(jiān)督，工程材料及隱蔽工程均要在甲方簽字認(rèn)可后方可使用和施工。2.11施工噪音不得影響使用單位正常辦公。第五條：工期 開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日。第六條：合同價(jià)款與支付1、合同總價(jià)人民幣（大寫： 元，￥ 元）。此合同總價(jià)為“交鑰匙工程”價(jià)，包括建筑維修材料的供應(yīng)、施工、竣工驗(yàn)收和保修、檢測檢驗(yàn)費(fèi)用，施工期間停水停電造成損失費(fèi)用，以及合同實(shí)施期間所應(yīng)考慮價(jià)格構(gòu)成要素

35、漲跌的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。2、 付款條件：經(jīng)甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格。3、 付款辦法：工程竣工驗(yàn)收合格后付至竣工結(jié)算價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，在竣工驗(yàn)收合格滿一年、經(jīng)復(fù)驗(yàn)無質(zhì)量問題后20日內(nèi)付清。第七條：材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程涉及的所有材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，而且與甲方要求的產(chǎn)品品牌、廠家相符。所供設(shè)備、材料數(shù)量、質(zhì)量達(dá)不到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換。2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后由乙方負(fù)責(zé)保管。3、乙方應(yīng)按要求對供應(yīng)工程所需的材料設(shè)備提供產(chǎn)品合格證，乙方應(yīng)將主要材料樣本在開工前送甲方認(rèn)可，甲方須在3日內(nèi)給以答復(fù)。4、乙方所供材料、設(shè)備的檢測、檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第八

36、條: 安全生產(chǎn)及文明施工1、在施工現(xiàn)場采取措施維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)。2、遵守有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，制定嚴(yán)格的現(xiàn)場責(zé)任目標(biāo)和管理制度。3、對已完工驗(yàn)收的成品做好保護(hù)工作。4、要嚴(yán)格按照施工技術(shù)操作規(guī)范施工，需要拆改房屋結(jié)構(gòu)的,須征得甲方和原設(shè)計(jì)部門同意并保證房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。5、嚴(yán)格遵守安全及防火規(guī)范。第九條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、乙方所承包的工程質(zhì)量要達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)2、質(zhì)量的控制：（1）乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，配備專業(yè)工程師進(jìn)行質(zhì)量控制。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為甲方的檢查檢驗(yàn)提供方便。經(jīng)檢查，質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，甲方有權(quán)要求乙方

37、返工修改直至符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因所造成返工的費(fèi)用，工期不予順延。（3）若因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三人造成人身傷害等責(zé)任事故的，其后果由乙方負(fù)責(zé)。3、檢驗(yàn)。不論甲方是否參加驗(yàn)收或不論是否已經(jīng)驗(yàn)收通過，在確有理由的情況下，甲方可提出對已經(jīng)施工的工程重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費(fèi)用，耽誤時(shí)間相應(yīng)順延工期，檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)返工或承擔(dān)甲方所產(chǎn)生的實(shí)際損失，工期不予順延。4、竣工驗(yàn)收。（1）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）竣工日期為竣工驗(yàn)收通過的日期，如提出了整改、返工，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改、返工，并

38、承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費(fèi)用，竣工日期為經(jīng)過整改、返工合格后驗(yàn)收通過的日期。5、質(zhì)量保修（1）乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行免費(fèi)保修，質(zhì)保期限執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定。保修范圍：所有承包內(nèi)容。（2）保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。（3）保修期間，工程出現(xiàn)質(zhì)量和技術(shù)問題，乙方應(yīng)在6小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并迅速予以解決。第十條：竣工結(jié)算1、工程竣工結(jié)算時(shí)，除設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證外，乙方完成承包項(xiàng)目的成交價(jià)格不予變動(dòng)。 2、由于現(xiàn)場變更增加新的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其對應(yīng)的綜合單價(jià)按以下方法確定：報(bào)價(jià)文件中已有適用的綜合單價(jià)項(xiàng)目，執(zhí)行已有項(xiàng)目的談判綜合單價(jià)；報(bào)價(jià)文件中有類似的綜合單價(jià)項(xiàng)目，參照類似項(xiàng)目的談

39、判綜合單價(jià)；報(bào)價(jià)文件中沒有適用或類似的綜合單價(jià)項(xiàng)目，由乙方提出書面申請，甲方依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)計(jì)價(jià)文件規(guī)定和市場材料價(jià)格進(jìn)行審定，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的審定全費(fèi)用綜合單價(jià)作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。第十一條：違約責(zé)任1、工程延期違約責(zé)任：若因乙方原因未能按時(shí)完工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；延期超過一周，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款5的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償甲方所受的損失。2、延期付款的違約責(zé)任在乙方未違約的情況下，如甲方未按照合同約定時(shí)間或金額支付合同價(jià)款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期未支付金額的萬分之三計(jì)算，向乙方支付逾期付款違約金，但不

40、超過合同總金額的5%。第十二條：不可抗力1不可抗力指下列事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、瘟疫、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴或其他自然災(zāi)害，以及本合同雙方不可預(yù)見、不可防止并不能避免或克服的一切其他事件。2任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知另一方，并須在不可抗力發(fā)生后三日內(nèi)以書面形式向另一方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對履行本合同的影響程度的說明。3發(fā)生不可抗力事件，任何一方不對因不可抗力無法履行或延遲履行本合同義務(wù)而使另一方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方對因未盡本項(xiàng)責(zé)任而造成的相

41、關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任。4合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對本合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本合同，或是繼續(xù)履行本合同。第十三條：爭議甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可選擇以下方式解決：（1）向工程所在地相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條：合同生效、終止本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或法人授權(quán)人簽字后生效，在甲方支付完畢工程價(jià)款，質(zhì)保期滿即告終止。施工過程中乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。（1）工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；（2）已施工的工程質(zhì)量達(dá)不到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（3）施工工期落后計(jì)劃工期較大，且無強(qiáng)有力改進(jìn)措

42、施的；（4）施工過程中采用不合格材料設(shè)備施工又不及時(shí)改正，或違背國家規(guī)范操作，給甲方造成損失的；（5）未經(jīng)甲方代表同意，隨意改變施工工藝施工的；（6）因乙方與其他第三人之間的債務(wù)引起的法律責(zé)任使甲方在經(jīng)濟(jì)等方面受到侵害的。第十五條：其它需補(bǔ)充內(nèi)容1、 2、 第十六條：本合同一式六份，甲方四份，乙方二份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：住所地：郵 編：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（蓋章）：住所地：郵 編：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：簽署日期： 年月日簽署地點(diǎn)：第四章維修方案2015年

43、上半年菏澤市直行政事業(yè)單位辦公用房維修方案根據(jù)菏澤市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公用房維修辦法和單位的實(shí)際情況，通過實(shí)地勘察，和使用單位認(rèn)真研究，共同制定本維修方案，成交供應(yīng)商必須嚴(yán)格按方案所定范圍和標(biāo)準(zhǔn)采用規(guī)范化建筑及驗(yàn)收方式進(jìn)行施工，所用材料都必須是國標(biāo)產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)清除建筑垃圾,拆除廢舊物品歸施工方所有。使用單位應(yīng)積極配合，選派專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)事宜，并認(rèn)真做好選材施工過程的監(jiān)督，不得提出超出本方案所定范圍及標(biāo)準(zhǔn)的要求。第一包 市國土局辦公樓維修1、維修項(xiàng)目：辦公樓西部2至6樓共5間衛(wèi)生間（1間內(nèi)分男女）。2、拆除：將室內(nèi)地面磚及所有設(shè)施清除干凈，上下水管道改為“華亞”牌pvc管道。均走明管。3、做防水處理

44、：用聚氨酯等防水材料做全面防水處理，防水材料與墻體結(jié)合高度不低于50公分，并做閉水實(shí)驗(yàn)不低于24小時(shí)。4、按規(guī)范鋪地板磚、貼墻面磚，均為全瓷拋光防滑瓷磚。地磚規(guī)格60*60，墻磚規(guī)格30*40，瓷磚質(zhì)量和工程質(zhì)量均為優(yōu)級(jí)。地磚滿鋪，墻磚貼至吊頂以上。5、潔具安裝：男廁安裝3個(gè)蹲便、3個(gè)小便器；采用自動(dòng)沖洗潔具。女廁安裝1個(gè)蹲便。6、隔斷吊頂：采用集成隔斷及吊頂，隔斷用高分子防水材料，不銹鋼底座及合頁。吊頂材料采用微孔鋁板。男廁大小便均安裝隔斷，高度為1.8m。7、線路安裝，均安裝照明用銅線，所有電線用線槽暗走，男女廁均安裝聲光控吸頂燈。8、更換廁所門。9、男女廁公共部分安裝洗手盆臺(tái)、整容鏡及拖

45、布池，采用全瓷洗手盆、大理石臺(tái)面（顏色、款式由使用單位確定）、全瓷拖布池。安裝手動(dòng)水嘴。10、男女廁均安裝排氣扇，型號(hào)品牌由使用單位確定；復(fù)新維修窗戶，損毀的玻璃予以更換。以上蹲便器單價(jià)不低于200元，小便器單價(jià)不低于300元，大小便自動(dòng)沖水感應(yīng)器單價(jià)不低于700元，洗手盆潔具單價(jià)不低于400元。鈦鎂合金門技術(shù)要求：單向平開門，門框板材厚度50mm，鋼化玻璃。聯(lián)系人：袁主任5314898第二包 市供銷社辦公樓維修1、復(fù)新5個(gè)車庫門，調(diào)和漆顏色由使用單位確定。2、辦公樓內(nèi)公廁改造：將1、3樓原廁所用輕質(zhì)水泥板隔開，改為男女廁，其中，男廁1個(gè)蹲便，兩個(gè)小便；女廁安裝2個(gè)蹲

46、便器。均安裝手動(dòng)機(jī)械潔具，便器及潔具單價(jià)不低于800元。2樓公廁為男廁，蹲便器為2個(gè)，小便器2個(gè)。大小便器均安裝隔斷，其中蹲便安裝隔斷高度為1.8米。男女廁重新安裝鈦鎂合金門。3、將原地面清除，重新做防水處理，做閉水實(shí)驗(yàn)24小時(shí)，然后重新鋪洗手間地磚（要求同第一包），墻磚貼至1米處，其他刷防水乳膠漆。重新布置上下水管道，走明管。4、線路按男女廁分走暗線，采用聲光控節(jié)能照明。5、復(fù)新辦公樓公共部分墻裙，使用乳膠漆或調(diào)和漆均可，墻裙以上部分刷乳膠漆。乳膠漆工藝及標(biāo)準(zhǔn)同第三包。以上蹲便器單價(jià)不低于200元，小便器單價(jià)不低于300元，潔具單價(jià)不低于400元。鈦鎂合金門技術(shù)要求：單向平開門，門框板材厚度

47、50mm，鋼化玻璃。聯(lián)系人：邢主任5600675第三包 市看守所辦公樓維修1、按國家規(guī)范粉刷辦公樓內(nèi)墻、監(jiān)獄大墻內(nèi)外面，其中內(nèi)墻乳膠漆標(biāo)準(zhǔn)桶單價(jià)不低于300元，外墻乳膠漆標(biāo)準(zhǔn)桶單價(jià)不低于500元。2、由于大墻內(nèi)涉密，有關(guān)數(shù)據(jù)由看守所提供。洗手間門更換為鈦鎂合金門，技術(shù)要求：單向平開門，門框板材厚度50mm，鋼化玻璃。項(xiàng)目名稱工程量備注監(jiān)區(qū)大墻（內(nèi)外兩面）5724平方米外墻涂料監(jiān)室外墻部門750平方米外墻涂料辦公樓外墻2254平方米外墻涂料，將下部現(xiàn)有顏色改為警藍(lán)色辦公樓走廊和部分房間3685平方米內(nèi)墻涂料大便池34個(gè)加裝電子感應(yīng)沖水閥小便池17更換小便池，同時(shí)加裝電子

48、感應(yīng)沖水閥衛(wèi)生間門11個(gè)鈦鎂合金材質(zhì)衛(wèi)生間蹲便池隔斷重新制作36個(gè)共13間衛(wèi)生間，隔斷材質(zhì)要求堅(jiān)固美觀耐潮濕以上蹲便器單價(jià)不低于200元，小便器單價(jià)不低于300元，大小便自動(dòng)沖水感應(yīng)器單價(jià)不低于700元，洗手盆潔具單價(jià)不低于400元。鈦鎂合金門技術(shù)要求：單向平開門，門框板材厚度50mm，鋼化玻璃。聯(lián)系人：劉所長馬主任四包 市教育局辦公樓維修1、粉刷西辦公區(qū)沿街樓及活動(dòng)室，顏色由使用單位確定，標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定工藝，乳膠漆標(biāo)準(zhǔn)桶單價(jià)不低于500元。2、面積自行測量。聯(lián)系人：王主任五包 市民政局殯儀館維修辦公區(qū)地面硬化：按國家規(guī)定工藝硬化路面，用c25商品砼，商品砼不低于12公分。面積共5000平方米。將原地面清除干凈，重新做三七灰土，夯實(shí)后找出水坡，然后做砼路面。地址:牡丹區(qū)吳店鎮(zhèn)吳樓行政村，聯(lián)系人 劉館六包 市新聞出版局、市文物局等5單位辦公用房維修1、維修項(xiàng)目是5單位使用的公廁。3層共6間，男女各3間。2、將地面磚拆除，重新做防水處理，并做閉水實(shí)驗(yàn)24小時(shí)，確保不滲水。3、補(bǔ)齊地面磚，將蹲便或小便器恢復(fù)