深圳龍華項目設(shè)計合同

1、建設(shè)工程設(shè)計合同 （規(guī)劃、單體報建圖） 工 程 名 稱：“通化市江南新城禮同地產(chǎn)A、B地塊項目” 深圳龍華小產(chǎn)權(quán)項目(暫定名) ) 工 程 地 點： 吉林省通化市修正大橋南側(cè)深圳龍華新區(qū)大道 合 同 編 號： 20122013/018019/Pl(規(guī))Co(概）Pr(建)/J （由設(shè)計人編填）委 托 人： 通化禮同房地產(chǎn)開發(fā)XXX 設(shè) 計 人A： 廣州市山鼎建筑設(shè)計咨詢XXX 地 址： 廣州市荔灣區(qū)沙面北街83號1-2樓 簽 訂 日 期： 2012 2013 年 10 06 月 24 日 設(shè)計人：“廣州市山鼎建筑設(shè)計咨詢XXX”（以下簡稱“設(shè)計人”）設(shè)計“通化禮同房地產(chǎn)開發(fā)XXX”（以下簡稱“

2、委托人”）的位于吉林省通化市修正大橋南側(cè)、深圳市龍華區(qū)新區(qū)大道西側(cè)江平路北側(cè)的江南新城禮同地產(chǎn)A、B地小產(chǎn)權(quán)塊商業(yè)住宅項目工程的規(guī)劃、單體建筑方案設(shè)計、報建圖設(shè)計施工圖設(shè)計，經(jīng)委托人與設(shè)計人協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。1.2建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.3 國家及地方有關(guān)建設(shè)法規(guī)和規(guī)章。1.4 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。序號分項目名稱建筑規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容計費額(元/ m2)總設(shè)計費(萬元)備注層數(shù)建筑面積

3、（）規(guī)劃設(shè)計方案單體方案設(shè)計報建初步設(shè)計施工圖通化市江南新城禮同地產(chǎn)A、B地塊深圳市龍華區(qū)新區(qū)大道“小產(chǎn)權(quán)商業(yè)住宅”項目23033A、B地塊224820萬00（地上18萬m2,地下2萬m2）（用地面積）23570045合計700691注：本項目用地面積約40畝，容積率68，計容總建筑面積約18萬平方米，地下2萬平方米。本表格建筑面積是按照通化市規(guī)劃局規(guī)劃條件通知書中A、B地塊計算容積率總建筑面積得出。特別注明：1. 本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅公寓及商業(yè)?？偨ㄖ娣e約53.820萬m2（萬 m2（未含地下室構(gòu)筑物），實際面積按建設(shè)主管部門的最終批復(fù)面積為準(zhǔn)。2. 本工程設(shè)計專業(yè)包括：單體地下室邊

4、線以內(nèi)的建筑單體方案設(shè)計及建筑單體方案報建圖設(shè)計。3. 設(shè)計文件編制深度滿足國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008年版）、當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的有關(guān)規(guī)定及發(fā)包人設(shè)計任務(wù)書的要求。設(shè)計任務(wù)書不應(yīng)違反國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的有關(guān)規(guī)定。4. 本工程設(shè)計專業(yè)包括：規(guī)劃設(shè)計、單體地下室邊線以內(nèi)的建筑單體方案設(shè)計及建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、電氣專業(yè)、給排水專業(yè)、消防專業(yè)、通風(fēng)專業(yè)的施工圖設(shè)計以及弱電管線的預(yù)留預(yù)埋的施工圖設(shè)計。5. 設(shè)計人負(fù)責(zé)完成單體建筑方案設(shè)計及方案報建圖的設(shè)計及制圖工作，由施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)各報建階段審核并簽名蓋章出圖。第三條 委托人應(yīng)向設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1建筑用地規(guī)劃許可證1合同簽訂后3日內(nèi)2建筑用地紅線圖1合同簽訂后3日內(nèi)3規(guī)劃局建筑要點批文1合同簽訂后3日內(nèi)4設(shè)計任務(wù)書1合同簽訂后3日內(nèi)5室外市政給排水管道資料1合同簽訂后3日內(nèi)標(biāo)明走向、管徑、標(biāo)高第四條 設(shè)計人應(yīng)向委托人交付的設(shè)計資料及文件：4.1規(guī)劃設(shè)計：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1規(guī)劃概念方案4合同簽訂、基本設(shè)計資料提供后15后10天