綠城地庫(kù)設(shè)計(jì)

1、綠城“停車(chē)庫(kù)”設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)指引，值得同行學(xué)習(xí)前言1. 優(yōu)秀的產(chǎn)品不僅要求地上空間的高品質(zhì)，也要求地下停車(chē)空間的高品質(zhì)，要在保證功能不安全的前提下，為使用者帶來(lái)舒適、愉悅的生理及心理感受，形成人性化的場(chǎng)景。因此，綠城集團(tuán)組織編制了本設(shè)計(jì)導(dǎo)則，以對(duì)住宅項(xiàng)目地下停車(chē)空間的設(shè)計(jì)形成切實(shí)的指導(dǎo)。2. 本導(dǎo)則在編制過(guò)程中，在國(guó)家、行業(yè)、地方相蘭標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基礎(chǔ)上，對(duì)綠城優(yōu)秀的住宅地下車(chē)庫(kù)案例進(jìn)行了廣泛考察及深入研究，形成了具有綠城特色的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3. 本導(dǎo)則作為綠城產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作的成果之一，是集團(tuán)本部開(kāi)展設(shè)計(jì)管控的依據(jù)，也是設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)參考文件。4. 本導(dǎo)則由綠城房產(chǎn)建

2、設(shè)管理有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)編制并歸口管理，編制人員：趙燁、郭牧、俞貝妮、劉宓。目錄A 設(shè)計(jì)營(yíng)造導(dǎo)則使用說(shuō)明B 地下車(chē)庫(kù)空間技術(shù)性設(shè)計(jì)導(dǎo)則C 地下停車(chē)空間人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則A 設(shè)計(jì)導(dǎo)則使用說(shuō)明1. 適用范圍：本導(dǎo)則適用于綠城營(yíng)造的所有住宅產(chǎn)品的地下停車(chē)空間設(shè)計(jì)。2. 版面說(shuō)明：本導(dǎo)則的版面分為“條文”與“案例”兩個(gè)類別3. 條文版面說(shuō)明：1）條文版面，通常分為兩欄，左欄為“設(shè)計(jì)要求”，用于規(guī)定設(shè)計(jì)必項(xiàng)滿足的條款； 右欄為“條文說(shuō)明”，用于解釋條文的原因、出發(fā)點(diǎn)、執(zhí)行中的注意事項(xiàng)，或給出圖。2）條文分為“必備”與“可選

3、”兩個(gè)局級(jí)?！颈貍洹織l文是必項(xiàng)遵守的強(qiáng)制性內(nèi)容，【可選】條文則是推薦性要求，可根據(jù)頃目具體情況進(jìn)行選擇性采用，無(wú)項(xiàng)強(qiáng)制遵守。4 .案例版面說(shuō)明：1）案例版面，與條文版面配合，用于展示某項(xiàng)要求在具體房產(chǎn)項(xiàng)目中的體現(xiàn)。2）案例版面通常會(huì)給出案例的實(shí)景照片或者平立面圖紙，并給出案例的相關(guān)數(shù)據(jù)；必要時(shí)，還會(huì)對(duì)案例做一些特殊說(shuō)明。5. 產(chǎn)品等級(jí)：為便于表述不同檔次產(chǎn)品的差異化要求，本導(dǎo)則將綠城住宅產(chǎn)品分為四個(gè)等級(jí)，具體如表1（表1綠城住宅分級(jí)表）：B 地下停車(chē)空間技術(shù)性設(shè)計(jì)導(dǎo)則B1. 地下車(chē)庫(kù)空間柱網(wǎng)設(shè)置原則B2. 地下車(chē)庫(kù)空間局高設(shè)置原則B1 地下車(chē)庫(kù)

4、空間柱網(wǎng)設(shè)置原則限定地下車(chē)庫(kù)整體平面柱網(wǎng)尺寸來(lái)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車(chē)區(qū)。B2 地下車(chē)庫(kù)空間局高設(shè)置原則限定地下車(chē)庫(kù)整體凈高尺寸來(lái)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)停車(chē)區(qū)。C 地下停車(chē)空間人性化設(shè)計(jì)導(dǎo)則C1. 美觀性設(shè)計(jì)：地下空間美化設(shè)計(jì)C2. 便捷性設(shè)計(jì)：標(biāo)識(shí)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)C3. 舒適性設(shè)計(jì)：采光、綠化及暖通設(shè)計(jì)C1 美觀性設(shè)計(jì)：地下空間美化設(shè)計(jì)C1.1 停車(chē)空間設(shè)計(jì)通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車(chē)空間環(huán)境。C1 美觀性設(shè)計(jì)：地下空間美化設(shè)計(jì)C1.1 停車(chē)空間設(shè)計(jì)通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒

5、適美觀的停車(chē)空間環(huán)境。C1 美觀性設(shè)計(jì)：地下空間美化設(shè)計(jì)C1.1 停車(chē)空間設(shè)計(jì)通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車(chē)空間環(huán)境。C1 美觀性設(shè)計(jì)：地下空間美化設(shè)計(jì)C1.1 停車(chē)空間設(shè)計(jì)通過(guò)地坪處理、柱設(shè)定、墻面設(shè)計(jì)、頂面裝飾等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車(chē)空間環(huán)境。C1 美觀性設(shè)計(jì)：地下空間美化設(shè)計(jì)C1.2 非停車(chē)空間設(shè)計(jì)通過(guò)地下門(mén)廳交接空間、車(chē)行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車(chē)空間環(huán)境。C1 美觀性設(shè)計(jì)：地下空間美化設(shè)計(jì)C1.2 非停車(chē)空間設(shè)計(jì)通過(guò)地下門(mén)廳交接空間、車(chē)行入口等來(lái)創(chuàng)造舒適美觀的停車(chē)空間環(huán)境。C

6、2 便捷性設(shè)計(jì)：標(biāo)識(shí)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)C2.1 標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)通過(guò)交通標(biāo)識(shí)、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、其他標(biāo)識(shí)等來(lái)提供業(yè)主快速準(zhǔn)確的場(chǎng)所信息。C2 便捷性設(shè)計(jì)：標(biāo)識(shí)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)C2.1 標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)通過(guò)交通標(biāo)識(shí)、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、其他標(biāo)識(shí)等來(lái)提供業(yè)主快速準(zhǔn)確的場(chǎng)所信息。C2 便捷性設(shè)計(jì)：標(biāo)識(shí)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)C2.1 標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)通過(guò)交通標(biāo)識(shí)、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、其他標(biāo)識(shí)等來(lái)提供業(yè)主快速準(zhǔn)確的場(chǎng)所信息。C2 便捷性設(shè)計(jì)：標(biāo)識(shí)及無(wú)障礙設(shè)計(jì)C2.2 無(wú)障礙設(shè)計(jì)通過(guò)無(wú)障礙車(chē)位及坡道來(lái)提升地下空間的便捷性。C3 舒適性設(shè)計(jì)：采光、綠化及暖通設(shè)計(jì)通過(guò)采光設(shè)計(jì)、綠化種植、暖通設(shè)計(jì)來(lái)提升地下車(chē)庫(kù)空間的使用舒適度。C3 舒適性設(shè)計(jì)：采光