房屋裝修有關(guān)規(guī)定.doc

1、 房屋裝修有關(guān)規(guī)定撰寫(xiě)人：_日 期：_房屋裝修有關(guān)規(guī)定為加強(qiáng)本小區(qū)房屋裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)住戶(hù)的生活秩序，使住戶(hù)_，參照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，現(xiàn)將房屋裝修的有關(guān)事項(xiàng)規(guī)定如下，凡業(yè)主（用戶(hù)）進(jìn)行室內(nèi)裝修，均需遵守。一、裝修審批1、室內(nèi)裝修應(yīng)提前_天由業(yè)主本人或業(yè)主委托人（持業(yè)主書(shū)面委托書(shū)）到管理處申報(bào)，并如實(shí)填寫(xiě)裝修申請(qǐng)表，經(jīng)管理處審批后，方可進(jìn)行裝修；業(yè)主和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)同時(shí)在裝修申請(qǐng)表上簽字蓋章；裝修公司（施工單位）應(yīng)交驗(yàn)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，提供其帶紅章的復(fù)印件給管理處備案。2、裝修作業(yè)人員，憑_或暫住證等有效證件到管

2、理處辦理裝修出入證，憑裝修出入證，方可進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行裝修。二、裝修范圍1、房屋裝修，不得改變或損壞房屋原有的結(jié)構(gòu)、外貌及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。2、允許對(duì)房屋樓地面、內(nèi)墻面、天棚進(jìn)行表面裝修。樓地面不得鑿除原水泥，只許鑿毛。地面裝修材料不得超過(guò)20毫米。3、窗戶(hù)允許在內(nèi)側(cè)_防盜網(wǎng)。_防盜門(mén)不準(zhǔn)改變?cè)虚T(mén)洞尺寸，不得損壞門(mén)洞旁邊墻面瓷片，不能占用公共通道，防盜門(mén)必須是不銹鋼材質(zhì)，防盜網(wǎng)外面門(mén)洞邊不準(zhǔn)包門(mén)套。4、允許改換廚房的灶臺(tái)、洗滌池和衛(wèi)生間的便器、洗臉盆、浴缸等，但不得改變廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能，嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道。5、外門(mén)窗不得隨意改動(dòng)，天臺(tái)花園的柵欄不準(zhǔn)改動(dòng)，

3、不準(zhǔn)私搭亂建。6、嚴(yán)禁改動(dòng)或損壞房屋的柱、梁、板、承重墻、上下水主管道、供電線路、屋面的防水隔熱層、室內(nèi)防水層等。7、樓宇外墻、樓內(nèi)公共走廊及墻面均屬公共建筑，嚴(yán)禁擅自占用，嚴(yán)禁在公共走廊等公共用地上進(jìn)行任何形式的搭建、_、鋪設(shè)等。8、如需拆、改煤氣管道，須到燃?xì)夤巨k理相應(yīng)手續(xù)，由燃?xì)夤緦?zhuān)職人員施工，嚴(yán)禁私自拆、改。三、裝修施工管理1、從裝修開(kāi)工起立即采取防火措施，確保戶(hù)內(nèi)外安全，管理處對(duì)裝修每天不定時(shí)進(jìn)行巡查。裝修人員憑裝修出入證出入小區(qū)，工作時(shí)需佩戴裝修出入證。（裝修出入證于管理處辦公室辦理）。不佩戴證件、涂改或轉(zhuǎn)借出入證的人員一經(jīng)查出，將處以罰款和沒(méi)收證件，直到取消裝修資格。2、裝修

4、施工時(shí)間為正常工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18：00。其余時(shí)間（含節(jié)假日）原則上不允許施工。3、裝修垃圾必須按照管理處指定位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上拋棄垃圾或任何物品。對(duì)裝修過(guò)程中，違章堆放、拋棄裝修垃圾或損壞公共設(shè)施、公用管線、道路綠化的，可按規(guī)定予以處罰，并責(zé)令賠償損失。如有同一棟樓兩戶(hù)以上同時(shí)進(jìn)行裝修施工，不能分清責(zé)任的，各裝修住戶(hù)共同負(fù)責(zé)。4、裝修施工用電，應(yīng)提前_天向管理處申報(bào)，并說(shuō)明電器工具的品種、負(fù)荷、使用時(shí)間、操作人員等。用戶(hù)不得私自在戶(hù)外接駁水、電，違者照章處罰。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，應(yīng)由裝修戶(hù)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠

5、償。5、用戶(hù)_空調(diào)，必須到管理處申請(qǐng)，并按指定位置_，空調(diào)支架應(yīng)用不銹鋼或鋁合金材料，不得使用鐵架子；否則，裝修住戶(hù)要承擔(dān)由此造成的返工及其它損害后果（如鐵銹污染外墻面等等）。6、用戶(hù)裝修時(shí)，進(jìn)戶(hù)門(mén)允許更換（加裝）防盜金屬門(mén)，但不得改變防盜門(mén)原有的_位置及原有門(mén)洞尺寸，不得妨礙鄰近住戶(hù)出入及占用公共通道。7、裝修人員必須遵守有關(guān)消防條例及管理處關(guān)于安全、保衛(wèi)等方面的有關(guān)規(guī)定。裝修屋內(nèi)必須備有_只以上滅火器。8、裝修人員必須保證公共設(shè)施完好、清潔，不得隨意在樓道堆放裝修材料，不得在樓道、電梯內(nèi)亂涂亂畫(huà)。否則將按規(guī)定予以處罰。9、需暫住樓宇內(nèi)的裝修人員必須持有效證件由業(yè)主本人出面到管理處辦理?yè)?dān)保手續(xù)后，方可準(zhǔn)許暫住，如私自居住在樓宇內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按有關(guān)管理規(guī)定處理或交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚?。四、違章裝修處理管理處工作人員有權(quán)檢查裝修情況，裝修人員應(yīng)自覺(jué)接受管