資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同簽訂地： 甲方轉(zhuǎn)讓方名稱：住所：法定代表人： ：乙方受讓方名稱：住所：法定代表人： ：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)， 就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)事宜， 雙 方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么， 在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)， 達(dá)成如下協(xié)議：第一條 資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓1、資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方式 甲乙雙方同意選擇以下第種方式評(píng)估轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn) 的價(jià)值：1雙方協(xié)商確定。2甲乙雙方同意聘請(qǐng)由具有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估費(fèi)用由 承當(dāng)。2、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1甲方同意將其擁有的下述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，其中包括： 不動(dòng)產(chǎn)：動(dòng)產(chǎn)：其他：詳見本合同附件?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單?。(2) 自甲方將資產(chǎn)交付乙方

2、時(shí)起，乙方即成為資產(chǎn)的合法所有者，享有并承當(dāng) 與資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，甲方那么不再享有與資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利， 也不承 擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務(wù)盡量協(xié) 助乙方完成有關(guān)的必要的法律手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間及方式1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方需向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)： Y( 大寫：)。2、付款方式3、乙方按本合同約定時(shí)間將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯往甲方以下賬號(hào)后，即視為乙 方已完成付款義務(wù)。單位名稱：開戶行：賬號(hào)：乙方將價(jià)款匯至甲方上述賬號(hào)后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的等額發(fā)票。 如果甲方賬戶發(fā)生變動(dòng)，并且未及時(shí)通知乙方，由此帶來的損失由甲方承當(dāng)。第三條資產(chǎn)交付1、

3、動(dòng)產(chǎn)的交付(1) 雙方約定自本合同簽署之日起日內(nèi)完成動(dòng)產(chǎn)的交付。(2) 動(dòng)產(chǎn)交付的完成以雙方授權(quán)代表在?動(dòng)產(chǎn)移交清單?上簽字為準(zhǔn)。(3) 動(dòng)產(chǎn)交付的地點(diǎn)為。2、不動(dòng)產(chǎn)的交付(1) 甲方應(yīng)自本合同簽署之日起日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利憑證原件(包括但不限于 房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證，如有在建工程那么須提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建 設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工圖紙、資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及等)交付給乙方。(2) 甲方應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)負(fù)責(zé)將該等不動(dòng)產(chǎn)過戶給乙方或乙方指定 的權(quán)利人，由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承當(dāng)。3、財(cái)務(wù)資料及其他文件資料的交付 1雙方約定自本合同簽署之日起日內(nèi)完成財(cái)務(wù)資料及其他文件資料的交付。 2財(cái)務(wù)

4、資料及其他文件資料的交付完成以雙方授權(quán)代表在?資料移交清單? 上簽字為準(zhǔn)。3財(cái)務(wù)資料及其他文件資料交付的地點(diǎn)為。4、無形資產(chǎn)的交付 1雙方約定自本合同簽署之日起日內(nèi)，甲方將有關(guān)的全部資料交付乙方；如 需辦理過戶等手續(xù)，甲方保證自本合同簽署之日起日內(nèi)完成該等手續(xù)。2資料的交付完成以雙方授權(quán)代表在?資料移交清單?上簽字為準(zhǔn)。3資料交付的地點(diǎn)為。5、其他資產(chǎn)的交付第四條 人員安排甲、乙雙方一致同意， 在本合同項(xiàng)下全部資產(chǎn)交付完成后， 與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān) 的甲方員工如自愿參加乙方企業(yè)， 甲方將解除與該等員工簽訂的勞動(dòng)合同。 由乙 方全部接收該等員工并與其簽訂勞動(dòng)合同， 與乙方員工同工同酬。 具體安排以甲

5、乙雙方簽署的?人員安排協(xié)議?為準(zhǔn)。第五條 雙方聲明與保證1、甲方保證有合法的權(quán)力和權(quán)利并已得到必要的授權(quán)、批準(zhǔn)及許可與買方 訂立并履行本合同，包括但不限于履行本合同項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)所需的內(nèi)部批 準(zhǔn)、同意及政府部門的批準(zhǔn)、同意等。2、甲方保證對(duì)資產(chǎn)享有充分的所有權(quán)及完全的處分權(quán)，在本合同簽署之前 未向任何第三方出售或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何局部， 在本合同簽署之后不向任何第三 方出售或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何局部。3、甲方保證在本合同簽署之前或之后沒有任何關(guān)于或影響資產(chǎn)及其權(quán)益的 爭(zhēng)議或訴訟。4、甲方保證資產(chǎn)不帶有任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)或其他形式的擔(dān)保，亦不會(huì)被任何第三方主張權(quán)利5、甲方保證其對(duì)乙方承諾的資

6、產(chǎn)詳情無論在數(shù)量、 質(zhì)量等各個(gè)方面均真實(shí)、 完整、準(zhǔn)確，其為簽署和履行本合同所提供的所有文件及證照均真實(shí)、合法、有 效。6、甲方保證如有資產(chǎn)交付日以前未以書面形式向乙方披露的、使乙方可能 遭致的與資產(chǎn)或其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的任何索賠、費(fèi)用、支出、債務(wù)及其他權(quán)利要求以 下合稱“索賠，甲方將就該等索賠對(duì)乙方作出相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。7、本合同項(xiàng)下資產(chǎn)全部交付前，與資產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)及欠繳稅金等費(fèi)用 由甲方承當(dāng)。 對(duì)一切在本合同簽署前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的、 應(yīng) 由甲方承當(dāng)?shù)乃髻r、債務(wù)和責(zé)任，由甲方承當(dāng)，與乙方無關(guān)。8、甲方保證本合同項(xiàng)下資產(chǎn)的完整和無任何質(zhì)量問題。如出現(xiàn)任何資產(chǎn)不 完整或質(zhì)量問題，甲

7、方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)足、 維修或更換資產(chǎn)直至資產(chǎn)回復(fù)正常使用。9、資產(chǎn)及其證照交付或變更前，甲方應(yīng)確保不會(huì)有任何第三方對(duì)其主張權(quán) 利或有任何損害乙方得以依據(jù)本合同獲得權(quán)利的情形。 如果出現(xiàn)該等情形， 由甲 方向乙方或直接向第三方承當(dāng)相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償責(zé)任。10、甲方保證乙方受讓資產(chǎn)后， 將享有作為資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切 權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)。11、甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不侵犯任何第三人的專利、設(shè)計(jì)、版權(quán)、商標(biāo)或類似 的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12、甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)， 截止土地過戶至乙方前， 無需 補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在土地過戶前對(duì)土地 的使用而需要乙方承當(dāng)

8、責(zé)任或履行義務(wù)的情形。13、甲方保證除已書面向乙方明確披露外， 甲方無任何其他涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的 負(fù)債。14、乙方保證按照合同約定的時(shí)間、 地點(diǎn)與方式受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)與支付轉(zhuǎn)讓價(jià) 款。15、乙方保證對(duì)甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的實(shí)際情況均悉。16、乙方保證其為簽署和履行本合同所提供的所有文件、 證照或信息均真實(shí)、 合法、有效。17、乙方保證有充分的權(quán)利受讓甲方對(duì)其轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)， 并已獲得簽署和履行 本合同的其他一切合法授權(quán)第六條 稅費(fèi)承當(dāng)雙方約定，履行本合同所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按如下方式承當(dāng)：甲方承當(dāng)乙方承當(dāng)?shù)谄邨l 合同的變更、解除條款1、本合同生效后，除約定或法定情形出現(xiàn)，任何一方不得擅自變更或解除 合同。需

9、要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。2、甲方違反其聲明與保證條款，使乙方無法受讓資產(chǎn)或受讓后無法正常經(jīng) 營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同。3、甲方未按合同約定日期向乙方交付動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利憑證、財(cái)務(wù)資料和 其他文件資料、辦理過戶手續(xù)等超過日，乙方有權(quán)解除合同。4、乙方未按合同約定的日期支付價(jià)款超過日，甲方有權(quán)解除合同。5、任何一方單方解除合同，需書面通知另一方。第八條 違約責(zé)任1、甲方未按合同約定日期向乙方交付動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利憑證、財(cái)務(wù)資料和 其他文件資料、 辦理過戶手續(xù)等， 每逾期一日， 應(yīng)按合同總價(jià)款的日萬分之向乙 方支付違約金。2、乙方未按合同約定的日期支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)

10、按遲延支付價(jià)款 金額的日萬分之，向甲方支付違約金。第九條 保密條款1、雙方不得以任何形式向與本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的任何其他方泄露與本次資 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的任何信息，除非： 1根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的 手續(xù)，或?yàn)槁男性诒竞贤碌牧x務(wù)或聲明與保證需向第三人披露； 2因法律要求或?yàn)樽袷鼐哂兴痉ü茌牂?quán)的任何法院發(fā)出的強(qiáng)制要求而需做出 的披露；3向各自的律師、 會(huì)計(jì)師或其他專業(yè)參謀披露本協(xié)議或有關(guān)合作企業(yè)的資料， 以取得專業(yè)意見；4信息披露費(fèi)用和保密費(fèi)用由承當(dāng)披露義務(wù)和保密義務(wù)的本協(xié)議雙方各自負(fù) 擔(dān)。2、在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。第十條 不可抗力條

11、款、免責(zé)條款1、本合同所稱不可抗力， 是指不能預(yù)見、 不能防止并不能克服的客觀情況。2、由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)過程中遇到 障礙或延誤， 不能按規(guī)定的條款全部或局部履行其義務(wù)的， 遇到不可抗力事件的 一方“受阻方，只要滿足以下所有條件，不應(yīng)視為違反本合同： 1 受阻方不能全部或局部履行其義務(wù)， 是由于不可抗力事件直接造成的， 且 在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形； 2 受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成 的損失； 3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)， 受阻方已立即通知對(duì)方， 并在不可抗力事件發(fā)生后 的十五天內(nèi)提供有關(guān)該事件的公證文書

12、和書面說明， 書面說明中應(yīng)包括對(duì) 遲延履行或局部履行本合同的原因說明。3、不可抗力事件終止或被排除后，受阻方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并應(yīng)立即通 知另一方。 受阻方應(yīng)可延長(zhǎng)履行義務(wù)的時(shí)間， 延長(zhǎng)期應(yīng)相當(dāng)于不可抗力事件實(shí)際 造成延誤的時(shí)間。4、如果不可抗力事件的影響持續(xù)達(dá)三十日或以上時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)該事件對(duì) 本合同履行的影響程度協(xié)商對(duì)本合同的修改或終止。 如在一方發(fā)出協(xié)商書面通知 之日起日內(nèi)雙方無法就此達(dá)成一致， 任何一方均有權(quán)解除本合同而無須承當(dāng)違約 責(zé)任。第十一條 爭(zhēng)議解決條款1、如果任何爭(zhēng)議或權(quán)利要求起因于本合同或與本合同有關(guān)或與本合同的解 釋、違約、終止或效力有關(guān)，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商

13、應(yīng)在一方向另 一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始。2、如果在一方提出協(xié)商要求后的十日內(nèi)，雙方通過協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，那么 各方同意按以下第 種方式解決： 1 將該爭(zhēng)議提交至 仲裁委員會(huì)。該會(huì)依據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么在 進(jìn)行仲裁。本合同項(xiàng)下的任何仲裁裁決是終局的， 并對(duì)雙方具有約束力， 并可在任何有 管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。 2 向方所在地人民法院提起訴訟。3、訴訟或仲裁進(jìn)行過程中，除雙方有爭(zhēng)議的局部外，本合同其他局部仍然 有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行。4、每一方同意使用本合同通知與送達(dá)條款規(guī)定的方式送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí) 行仲裁裁決有關(guān)的傳票、 通知或其他文件。 本合同通知與送達(dá)條款中的任何

14、規(guī)定 均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。5、本合同全部或局部無效的，本章依然有效。第十二條 法律適用條款本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適 用中華人民共和國(guó)法律。第十三條 通知送達(dá)條款1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知， 均須采取書面形式，以A專人遞送，B特快專遞，C 或D掛號(hào)信件方式發(fā)出。特快專遞或掛號(hào)信件的交 寄日以郵戳為準(zhǔn)。上述書面通知均須標(biāo)明合同各方為收件人。2、上述書面通知按對(duì)方在本條第 4 款中所列的地址發(fā)出，并按本條第 3 款 規(guī)定時(shí)間視為已經(jīng)送達(dá)。 如任何一方的地址有變更時(shí)， 須在變更前日以書面形式 通知對(duì)方。因

15、遲延通知而造成的損失，由過錯(cuò)方承當(dāng)責(zé)任。3、雙方將按如下規(guī)定確定通知被視為正式送達(dá)的日期： 1 以專人遞送的，接收人簽收之日視為送達(dá)。 2 以 方式發(fā)出的，以發(fā)件方發(fā)送后打印出的發(fā)送確認(rèn)單所示時(shí)間視為 送達(dá)。3以特快專遞形式發(fā)出的，發(fā)往本市市內(nèi)的，發(fā)出后第二日視為送達(dá)。發(fā)往內(nèi)地其他地區(qū)的，發(fā)出后第三日視為送達(dá)。發(fā)往港、澳、臺(tái)地區(qū)的，發(fā)出后第四日視為送達(dá)。發(fā)往境外其他國(guó)家或地區(qū)的，發(fā)出后第六日視為送達(dá)。 4 以掛號(hào)方式發(fā)出的，發(fā)往本市市區(qū)的，郵寄后第三日視為送達(dá)。發(fā)往內(nèi) 地其他地區(qū)的，郵寄后第四日視為送達(dá)。發(fā)往港、澳、臺(tái)地區(qū)的，郵寄后第 五日視為送達(dá)。發(fā)往境外其他國(guó)家或地區(qū)的，郵寄后第七日視為送達(dá)。4、各方地址與聯(lián)系方式如下如致甲方：地址： ： ： 郵政編碼： 收件人： 如致乙方：地址： ： ：郵政編碼：收件人：5、本合同項(xiàng)下的通知自送達(dá)之日發(fā)生效力。第十四條 合同附件條款本合同附件為本合同的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。假設(shè)合同 附件與合同正文有任何沖突，以最后簽署的文本為準(zhǔn)。第十五條 生效條款本合同自雙方蓋章并授權(quán)代表簽字之日起生效。 原件一式 份