廣州市房屋租賃合同范本

1、廣州市房屋租賃合同第一條 合同當(dāng)事人第二條 出租人（甲方)：承租人（乙方）： 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第三條 甲方同意將坐落在的房地產(chǎn)（ ）出租給乙方作用途使用,建筑面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e / 平方米。第四條 1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金（不含稅）情況如下：租賃期限月租金額(幣種:人民幣 ）元小寫大寫 注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。 2. 租金按（月、季、年）結(jié)算,由乙方在每（月、季、年）的第10天前按 的付款方式繳付租金給甲方。第五條 乙方向甲方交納（ 保證金人民幣，甲方應(yīng)在租賃期滿

2、或解除合同之日將保證金 無息全數(shù)退回乙方.第六條 雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù).2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作.3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間,雙方均有權(quán)提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方.若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外,并應(yīng)以同等數(shù)目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水.電及煤氣費(fèi)，并沒收乙方一半的保證金,但須向乙

3、方返還一半的保證金。第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 依照合同約定在前將房屋及設(shè)備（附清單)交付乙方使用.2. 該物業(yè)交接前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).3. 甲方必須保證該物業(yè)的權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé)。4. 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查，如該物業(yè)及設(shè)備由于質(zhì)量問題損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。5. 未按約定提供房屋的，每逾期一日,須按月租金額的 0.05 向乙方支付違約金。6。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 三 個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前 三十 日書面通知乙方8。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋,

4、并要求賠償損失。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依時交納租金.逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的 0。05 向甲方支付違約金。 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前 三十 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同.2。依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用,未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行擴(kuò)。加.改建裝修,不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓等。3。協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備，及時通知甲方維修。4.在租賃期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)并按時繳該物業(yè)之水。電煤氣費(fèi)。5。若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6。乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律.法規(guī).以及市。區(qū)。街道。管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定,不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動，否則，甲方有權(quán)提前解除本合同。7。乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時，應(yīng)及時遷出及交還該物業(yè)給甲方,如有任何遺留物品，甲方有權(quán)做出處置.第九條 甲。乙雙方簽署本合同后，應(yīng)在雙方交接鑰匙的當(dāng)日共同確認(rèn):水表度數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)第十條 其他約定第十一條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理.第十二條 本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份,送一份給街（鎮(zhèn)）出租房屋管理服務(wù)中心備案。第十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向