給排水設(shè)備設(shè)施操作運(yùn)行維修保養(yǎng)管理規(guī)程

1、給排水設(shè)備設(shè)施操作運(yùn)行維修保養(yǎng)管理規(guī)程1. 工作程序1.1 機(jī)電運(yùn)行值班電工每2小時(shí)對(duì)給排水設(shè)備巡檢一次，并傾聽(tīng)設(shè)備 運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常響聲，觀察運(yùn)行時(shí)的電流、電壓，并做好巡檢記 錄。1.2 水泵房每周清掃一次，每月清潔一次設(shè)備，保持設(shè)備、地面、墻 壁無(wú)積塵、水漬，油漬。1.3 給排水設(shè)備（水泵）操作流程圖A 給排水設(shè)備（水泵）操作流程1.2給排水維修保養(yǎng)程序1.2.1 給排水工程師負(fù)責(zé)給排水設(shè)備（設(shè)施）的綜合管理，包括技術(shù)資料、檔案的收集；每年12月制定下一年度給 排水設(shè)備（設(shè)施）檢查保養(yǎng)計(jì)劃表并按運(yùn)行情況制定 中修，大修計(jì)劃。負(fù)責(zé)零星設(shè)備、配件、材料采購(gòu)計(jì)劃 的編制，外委修理的聯(lián)系工作，對(duì)給排

2、水維修保養(yǎng)提供 工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。工程部經(jīng)理審核給排水設(shè)備（設(shè)施）檢查保養(yǎng)計(jì)劃表 并組織進(jìn)行周檢和月檢。1.2.3 給排水維修工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備（設(shè)施）的維修保養(yǎng)，重 大維修外委修理。1.2.4 給排水維修工按給排水設(shè)備（設(shè)施）維修保養(yǎng)計(jì)劃表， 給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)表 要求進(jìn)行維修保養(yǎng)， 并將維 修保養(yǎng)情況記錄在 給排水設(shè)備維修記錄表 、給排水 設(shè)備保養(yǎng)記錄表內(nèi)，零部件更換和大修同時(shí)記錄于 機(jī) 電設(shè)備臺(tái)帳。1.2.5 給排水設(shè)備故障排除一般不超過(guò) 8小時(shí)，如在 8 小時(shí)內(nèi) 無(wú)法解決重要部位故障， 應(yīng)將故障原因， 解決方案上報(bào) 工程部經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)，限期解決。1.2.6 凡是夜間發(fā)生的， 不影響用

3、戶工作的， 不會(huì)產(chǎn)生后果的 給排水設(shè)備（設(shè)施）故障，可以由早班給排水維修工進(jìn) 行處理。1.2.7 需停水進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，遵守執(zhí)行停水工作程序。1.3 給排水設(shè)備 （設(shè)施 ）故障一般處理工作程序1.3.1 供水泵出現(xiàn)故障時(shí) ,運(yùn)行值班電工應(yīng)馬上啟用備用泵， 然后立即通知給排水維修工及時(shí)維修。1.3.2 排污泵出現(xiàn)故障時(shí)， 首先檢查故障原因， 如是控制回路 出現(xiàn)故障，檢查排除；如是水泵故障，更換水泵。1.3.3 供水管網(wǎng)出現(xiàn)故障、 發(fā)生泄漏等影響正常供水時(shí)， 機(jī)電 運(yùn)行值班電工應(yīng)立即關(guān)閉總閥，及時(shí)通知有關(guān)人員搶 修，并做好受影響用戶的解釋工作。1.3.4 排污井，雨水井等因堵塞造成下水不暢，浸水等

4、，電話 通知疏通隊(duì)疏通。1.4 水泵房管理工作程序1.4.1 非工作人員進(jìn)入水泵房須經(jīng)主管工程師或工程部經(jīng)理 批準(zhǔn)后 ,由運(yùn)行值班人員或給排水維修工陪同 , 方可進(jìn) 入。水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由機(jī)電運(yùn)行值班電工負(fù)責(zé)操作， 其它 人不得擅自操作。1.4.3 控制柜上轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)， 無(wú)特殊情況下應(yīng)打在 “自動(dòng)”位置， 生活水泵每隔 15 天輪換一次。1.4.4 保持良好通風(fēng)及照明，門窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損。1.4.5 不得擅自改動(dòng)機(jī)房線路，器材，若需要改動(dòng)，須經(jīng)上級(jí) 領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。1.4.6 保持消防設(shè)備（設(shè)施）完好，禁止吸煙。1.4.7 保持機(jī)房干凈整潔無(wú)積塵，不得堆放雜物。1.5 停水管理工作程序1.5.1 因工作維修等原因需要停水 ,應(yīng)由給排水工程師提交停 水報(bào)告 ,經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn) ,公司領(lǐng)導(dǎo)同意后通知物管部 由物管部填寫“停水通知單”提前 24 小時(shí)通知有關(guān)用 戶。因突發(fā)事件停水，應(yīng)在 1小時(shí)內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門處理， 并在恢復(fù)供水 24 小時(shí)內(nèi)向有關(guān)用戶作出解釋。2. 相關(guān)