消防系統(tǒng)安裝工程施工合同(包工包料,不驗收)

1、消防系統(tǒng)安裝工程施工合同甲方：九江天順投資發(fā)展有限公司乙方： 為明確甲乙雙方在施工過程中的職責(zé)和義務(wù)，做到相互協(xié)調(diào)配合以便順利完成甲方委托乙方進行的消防系統(tǒng)安裝工程，按照中華人民共和國合同法等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款，以資雙方共同遵守。第一條：合同總則。1、 工程名稱： 2、 工程地點：3、 承包方式及承包內(nèi)容： 3.1承包方式：包工包料固定總價合同。主輔材的劃分以2004版全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江西省價目表為準(zhǔn)。3.2承包內(nèi)容：3.2.1 E3地塊工程部分地下三層至地上五層的商業(yè)部分自動噴淋系統(tǒng)自動報警系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)防火封堵（地下負(fù)一層高低壓配

2、電室、變壓器及自備發(fā)電機的消防設(shè)施）及消防聯(lián)動系統(tǒng)（附施工圖）消防電所有橋架安裝整個消防系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試全部施工工程的消防資料整編、歸檔；3.2.2 E3地塊消防工程部分整體消防安裝工程（防火門、防火卷簾、預(yù)留預(yù)埋工作及室外工程內(nèi)容不在承包范圍）。4、工程價款結(jié)算依據(jù)及方式：（1）本工程采用綜合單價費用，根據(jù)設(shè)計施工圖、依據(jù)江西省安裝工程預(yù)算定額下浮計算作為工程造價（下浮 %）。本工程審定后的造價為： 萬元。小寫（ 元）(2)以上造價為包死價，不受任何外在變化因素影響而調(diào)整。(3)施工圖（修水縣消防部門審批通過批準(zhǔn)的優(yōu)化方案施工圖）、設(shè)計變更、技術(shù)交底。（4） 其他費用、配合費、水電費及垂直運輸費

3、共計 萬元：直接由甲方在第 次付款中扣除。、負(fù)責(zé)工程施工中所發(fā)生的腳手架、臨時設(shè)施、正常施工所發(fā)生的建筑二次修補等費用由乙方自行與總包方協(xié)商解決；工程類資料由乙方整編，完成后交總包方負(fù)責(zé)匯總、資料整編，達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及檔案館備案要求（乙方的資料交接手續(xù)，甲方必須是監(jiān)交人，有書面三方簽字蓋章的移交清單），移交清單做為乙方單位的結(jié)算依據(jù)。安全管理：乙方交 元安全管理押金給總包單位，在施工過程中如存在安全隱患，未按總包單位管理要求執(zhí)行，總包單位有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進行處罰，處罰費用從押金中扣除。工程竣工后，無安全責(zé)任，總包單位退還押金。 第二條：工程合同文件。1、文件包括本合同、設(shè)計資料、設(shè)計圖紙（包

4、括施工圖）、往來函件、開竣工報告、預(yù)（結(jié)）算書、驗收記錄、變更、簽證、工程商務(wù)技術(shù)資料等。2、合同文件前后內(nèi)容不一致或有矛盾的，以最新文件資料為準(zhǔn)。第三條：工程價款1、合同履約保證金交納及返還：合同簽訂生效 個工作日內(nèi)，乙方向甲方繳納合同履約保證金人民幣 萬元（大寫： 整）。 商業(yè)開業(yè)前，裙樓消防分部驗收，取得消防局分部驗收合格意見書，同意商業(yè)開業(yè)，甲方無息返還履約保證金人民幣 萬元（大寫： 整）；工程施工完成后，甲方無息返還履約保證金人民幣 萬元（大寫： 整）。2、 付款方式：乙方按照修水縣地稅局關(guān)于跨區(qū)涉稅項目管理辦法，在工程所在地未央?yún)^(qū)地稅機關(guān)辦理涉稅事宜且開具合格稅票，作為結(jié)算依據(jù)。（

5、1） 該工程無預(yù)付款。（2） 本工程實行按進度付款，工程主管道安裝完成支付工程總造價的20%；工程支管管道安裝完成支付工程總造價的20%，工程用水終點安裝完成支付工程總價的30%。工程完工調(diào)試合格，具備消防驗收條件后十天內(nèi)支付工程總造價的10%。（3） 工程竣工消防部門驗收合格，資料整編完畢交甲方支付總造價的10%。備案、結(jié)算審計后次月 日前付至審定工程價款的95%。（4） 質(zhì)量保證金：預(yù)留工程結(jié)算審定總價的5%。質(zhì)保期為2年，質(zhì)保期滿后15日內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付尾款（無息）。第四條：材料設(shè)備供應(yīng)1、施工所需主材及設(shè)備乙方應(yīng)提前提供主材設(shè)備技術(shù)指標(biāo)、規(guī)格。經(jīng)甲方同意乙方按照提供的型號進行采購

6、。2、乙方采購的材料應(yīng)符合設(shè)計和相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗收，對不合格的材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出場外并重新采購，因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，消防單位對材料的抽檢費用由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)于材料設(shè)備到貨24小時內(nèi)通知甲方代表驗收，甲方代表在接到通知后應(yīng)及時驗收，如不能按時到場驗收，乙方可自驗后使用，事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙方承擔(dān)。第六條：雙方駐工地代表1、甲方任命 為駐施工現(xiàn)場的代表，代表甲方與乙方協(xié)調(diào)溝通；2、乙方任命 為駐施工現(xiàn)場的代表，代表甲方與乙方協(xié)調(diào)溝通；3、乙方工地代表應(yīng)以書面形式給對方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意不得

7、擅自更換駐施工工地代表。 第七條：雙方責(zé)任。1、 甲方責(zé)任(1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的三通一平和施工現(xiàn)場施工的總體管理及協(xié)調(diào)；(2)在開工前組織設(shè)計、施工單位會審圖紙和進行設(shè)計交底，并將完整的施工圖紙 套交給乙方。2、 乙方責(zé)任（1） 乙方負(fù)責(zé)該項目的消防工程設(shè)計優(yōu)化，優(yōu)化后與甲方商議提交設(shè)計院，設(shè)計院通過后可實行優(yōu)化方案；（2） 按圖紙優(yōu)化方案等資料及圖紙會審、設(shè)計交底和甲方意見編制施工進度圖、施工組織設(shè)計；（3）做好施工安全防護措施，施工中所發(fā)生的安全事故、質(zhì)量事故、火災(zāi)事故等乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費用；（4）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理前期圖紙報審，后期竣工驗收等工作。（

8、5）乙方負(fù)責(zé)所施工項目調(diào)試和消防驗收，對消防部門提出的整改意見必須無條件整改，直至消防驗收合格。（6）乙方負(fù)責(zé)消防資料的整編及備案工作。（7）遵守有關(guān)環(huán)境保護規(guī)定，采取控制和防范對環(huán)境的污染和危害；做好成品和相鄰物品的保護(如房屋結(jié)構(gòu)、各種管線等)；（8）按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不偷工減料，不得擅自修改工程設(shè)計，確保工程質(zhì)量，確保按期交驗；（6）按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對建材、構(gòu)配件、設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用；（9）做好竣工驗收工作并負(fù)責(zé)該工程的報驗事宜，并提供該工程的全套資料和竣工圖紙，對交付竣工驗收的工程按裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，要具備國家規(guī)定的竣工條件；（1

9、0）對本工程按規(guī)定（約定）進行保修；（11）負(fù)責(zé)工程的交驗，包括工程使用電子產(chǎn)品的效驗、檢驗等（12）乙方應(yīng)配合各專業(yè)、各施工單位的施工，并不計取任何費用。（13）乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理、總包施工單位的管理。第八條：工期、工程進度1、 本合同所述工程施工總工期為 個日歷天。應(yīng)變更、意見修改而實際影響工期的，由要求修改工期一方提出報告，經(jīng)合同另一方審核簽證后作為工期增減的依據(jù)。2、 開工日期：開工日期為 年 月 日，開工時由甲方向乙方簽發(fā)開工令（或開工通知），如實際開工日期與本合同約定日期不一致的，以實際開工日期為準(zhǔn)。3、 裙樓竣工日期：依據(jù)甲方預(yù)定開業(yè)時間提前竣工?？⒐と掌跒?年 月 日。4、

10、整體項目竣工日期：竣工日期為 年 月 日，如總工期、開工日期有變更，竣工日期隨之相應(yīng)提前或順延5、 實際竣工日期。工程經(jīng)驗收通過為竣工，以該遞交竣工驗收日期為竣工日期。6、延期開工：乙方應(yīng)按約定或甲方指令的開工日期開工，乙方不能按時開工，應(yīng)在開工日前 5 天向甲方代表提出延期開工的理由和要求，甲方代表在 5 天內(nèi)答復(fù)乙方，甲方同意延期或7天內(nèi)不答復(fù)，可視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。7、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方（現(xiàn)場代表）簽證確認(rèn)并加蓋印章，工期相應(yīng)順延。（1） 非乙方原因停水、停電造成停工超過8個小時，不增加費用，只做工期順延；（2） 不在乙方工程范圍內(nèi)的工程項目施工未能完成和阻

11、礙乙方工程施工，不計費用，只做工期順延；（3） 不可抗力情況（依國家有關(guān)規(guī)定）。乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)提供以上情況發(fā)生的相應(yīng)證明，向甲方提出報告，甲方代表在收到報告后14天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)，可視為工期順延已經(jīng)被確認(rèn)。第九條：工程質(zhì)量1、 本合同所述工程應(yīng)達到的質(zhì)量等級為：合格。2、 質(zhì)量及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，沒有國家統(tǒng)一規(guī)范的，采用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；驗收執(zhí)行國家統(tǒng)一的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工安全技術(shù)規(guī)范及驗收等有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3、 質(zhì)量的控制：（1）乙方的質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，配備專業(yè)工程師進行質(zhì)量控制。乙方應(yīng)編制質(zhì)量控制方案并交甲方監(jiān)

12、督執(zhí)行。（2）甲方的質(zhì)量控制-檢查和返工。施工過程中對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督是甲方對乙方整體工作監(jiān)督的一部分（監(jiān)督見第十一條）。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計要求和甲方的意見進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為甲方的檢查檢驗提供方便。經(jīng)檢查，質(zhì)量達不到規(guī)定要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工修改直至符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成返工的費用，工期不予順延，返工修改后仍達不到規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)給甲方由此所造成的損失；如因甲方原因造成的返工，有關(guān)損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。4、 隱蔽工程和中間驗收。（1）工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位（如需要中間驗收，可約定中間驗收部位），乙

13、方自檢認(rèn)為達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級的，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方參加驗收，驗收達到約定質(zhì)量，甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收達不到約定要求，乙方在整改或返工后重新通知甲方驗收。（2）工程質(zhì)量符合約定要求，驗收24小時后，甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。（3）甲方不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時前向乙方提出延期要求，工期可根據(jù)甲方要求延期限相應(yīng)順延，甲方未能按以上提出延期要求，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收結(jié)果。5、 檢驗。無論甲方是否參加驗收或不論是否已經(jīng)驗收通過，在確有理由的情況下，甲方均可提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢

14、驗，檢驗合格，甲方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費用，耽誤時間相應(yīng)順延工期，檢驗不合格，乙方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費用，并負(fù)責(zé)返工或承擔(dān)甲方所產(chǎn)生的實際損失，工期不予順延。6、 竣工驗收。（1）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，乙方先自行驗收，自行驗收合格后，具備竣工驗收條件前20天，向甲方提交符合檔案管理部門要求竣工資料驗收（包括如施工圖、竣工圖、材料設(shè)備合格證、中間驗收記錄等）和竣工驗收報告各4份。并通過備案。（2）工程完工后，乙方應(yīng)在 15 日內(nèi)以通知甲方甲方提請并組織有關(guān)單位、部門進行驗收，并在驗收后 15 日出具驗收意見（驗收通過/要求整改）。（3）未出具保留意見的驗收通過，則竣工日期為竣工驗收通過的日期，如

15、提出整改、返工，乙方應(yīng)按要求進行整改、返工，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的費用，竣工日期為經(jīng)過整改、返工合格后驗收通過的日期。（4）竣工驗收的工程應(yīng)具備的條件：A、 質(zhì)量符合規(guī)定的消防安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求。B、 完成全部工程的內(nèi)容。C、 有完整的工程經(jīng)濟技術(shù)資料。D、 工程所用的材料設(shè)備材質(zhì)證明齊全，完整的檢測報告。E、 乙方向甲方簽發(fā)消防工程質(zhì)量保修書。7、 工程質(zhì)量的認(rèn)證。工程質(zhì)量（包括局部和整體）由甲乙雙方根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)評定（但必須以有關(guān)部門評定的標(biāo)準(zhǔn)例外），如雙方對工程質(zhì)量認(rèn)定有爭議，不能達成一致時，除非一方放棄，可提請修水質(zhì)量監(jiān)督部門（或主管部門）裁決，有關(guān)費用由責(zé)任方承

16、擔(dān)。8、 保修。（1）乙方應(yīng)對工程進行保修，保修期2年（保修范圍：所有施工項目）。（2）保修期從消防驗收合格并交付使用之日起算，保修期所發(fā)生維修，該維修項目從維修完成之日起另行計算保修期。（3） 保修期間，乙方在接到甲方修理通知后3天內(nèi)派人修理，否則，甲方可自行或委托其他單位人員進行修理，因乙方原因造成的返修，費用由乙方承擔(dān)，從保修金中扣除，如保修金不足和沒留保修金，由乙方支付。因乙方以外造成返修的費用，由甲方處理。9、其它。本合同簽訂一周內(nèi)乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計報與甲方審批，該施工組織設(shè)計是本協(xié)議的有效組織部分，與本協(xié)議有同等法律效力。第十條：安全生產(chǎn)及衛(wèi)生防護1、乙方進場施工前應(yīng)與甲方簽訂安

17、全生產(chǎn)協(xié)議書，施工現(xiàn)場應(yīng)采取措施維護安全、防范危險、做好對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物等的安全防護；因乙方施工中發(fā)生一切安全事故造成的任何人身及財產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)經(jīng)濟及法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取措施控制和預(yù)防對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)采取措施保護與施工現(xiàn)場或出入口有關(guān)的地下管線資料；4、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場衛(wèi)生整潔工作；5、乙方應(yīng)對以完工驗收的成品做好保護工作；6、乙方應(yīng)按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，如因現(xiàn)場或其他原因需要修改設(shè)計須經(jīng)甲方批準(zhǔn)；7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守一級防火規(guī)范。第十一條：監(jiān)

18、督管理由于本合同所涉及工程，涉及報驗手續(xù)，由甲方按有關(guān)法規(guī)進行報驗，在施工過程中：1、對乙方在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金的使用實施監(jiān)督；包括但不限于監(jiān)督乙方施工是否符合有關(guān)質(zhì)量、安全生產(chǎn)規(guī)范，工程質(zhì)量是否符合工程質(zhì)量要求，是否按照計劃施工，能否確保工期，是否合理使用資金和材料，審核乙方的質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)方案等；甲方的監(jiān)督不視做甲方對上述款項承擔(dān)責(zé)任。2、如乙方施工不符合設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，甲方有權(quán)要求改正。第十二條：爭議1、 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商不一致時，任何一方均可向甲方所在地管轄的人民法院起訴。2、 發(fā)生爭議后，除非下列情況出現(xiàn)，否則雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同以保持