房屋維修處理工程施工方案設(shè)計(jì)

1、xxxxxxxxxx維修處理施工方案編制單位： xxxxxxxxxx編制人：審核人：審批人：編制日期：2018年1月.下載可編輯第一章、工程概況2第二章、編制依據(jù)2第三章、施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排 3第四章、施工總體部署 3第五章、施工準(zhǔn)備 11第六章、施工方案及技術(shù)措施要求 12第七章、質(zhì)量及工期保證措施 29第八章、安全文明施工目標(biāo)及保證措施 34第一章、工程概況XXXXXXXXX原名 XXXXXXXXX）位于XXXXXXXXX%亥建筑約 2003年竣工投入使用。結(jié)構(gòu)形式為砌體結(jié)構(gòu)，該建筑為丙類建筑，建筑物 安全等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物基準(zhǔn)使用期為50年;該建筑基礎(chǔ)米用人工挖

2、孔樁基礎(chǔ)， 基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化砂巖，泥巖單 軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值4.i6MPa基礎(chǔ)嵌巖深度不小于2.0 m該建筑廚 房、廁所、陽(yáng)臺(tái)、樓梯走道及屋面采用現(xiàn)澆板，其余部位均采用預(yù)應(yīng) 力空心板。2016年發(fā)現(xiàn)XXXXXXXXX原名xxxxxxxxxX面及墻體抹灰存在 裂縫，局部地坪存在沉陷，經(jīng)對(duì) 1#、3#、5#、7#、9#、11#樓進(jìn)行了 結(jié)構(gòu)安全性鑒定。鑒定結(jié)論為由于地坪回填土層不均勻沉降或溫度變 化、材料自身伸縮、不同材料伸縮變形不一致產(chǎn)生，現(xiàn)存在的裂縫均 為非承重結(jié)構(gòu)受力裂縫，不影響建筑原有結(jié)構(gòu)安全使用。為了保證xxxxxxxxxX名XXXXXXXXX*勺正常使用，對(duì)預(yù)應(yīng)力空心板間灌縫混凝土裂縫

3、、墻面抹灰裂縫、廚房樓面滲漏、室外地坪 沉陷、架空層非承重墻體水平裂縫進(jìn)行維修處理。本工程維修處理工程量均為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工程量收方簽證為準(zhǔn)。第二章、編制依據(jù)1） 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50203-20112） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50204-20153）混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)（JGJ145-2004）4）建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程（JGJ116-2009）5）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)（GB5009-2001 2006版6）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)JGJ33-20127）維修處理設(shè)計(jì)方案8）鴛鴦街道丹鶴小區(qū)房屋開裂維修整治應(yīng)急搶險(xiǎn)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單9）XXXXXXXX）維修處理施工合同第

4、三章、施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排1、總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排根據(jù)本工程的工期情況和維修特點(diǎn)，本工程總工期暫定為3個(gè)月（由于工程量不可預(yù)計(jì)，但工期最長(zhǎng)不超過180天），計(jì)劃開工日期2018年1月8日2、勞動(dòng)力按排由于本工程為在已住人的房屋進(jìn)行維修處理，戶數(shù)多，每戶工程量大小不一，對(duì)勞動(dòng)力組織尤為重要，現(xiàn)按工種分為普工、抹灰工、泥水工、油漆工等，所需人數(shù)計(jì)劃如下：序號(hào)工種人數(shù)備注1普工152抹灰工93泥水工64油漆工9第四章、施工總體部署（一）項(xiàng)目班子組建及人員配備1、機(jī)構(gòu)設(shè)置：針對(duì)本工程的施工圍、容、數(shù)量與特點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn) 代科學(xué)管理理論，結(jié)合我司對(duì)“項(xiàng)目法”工程管理積累的經(jīng)驗(yàn)，組建 一支精明強(qiáng)干，反應(yīng)快

5、速，經(jīng)驗(yàn)豐富，工作負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理班子，進(jìn) 行本項(xiàng)目的施工管理工作，全面履行施工合同容，從組織上為實(shí)現(xiàn)本 工程各施工目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2、項(xiàng)目班子組建原則：為實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、工期、安全、文 明施工目標(biāo)，本單位將抽調(diào)具有多年現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)， 極強(qiáng)的施工管理 能力和一定的專業(yè)理論知識(shí)的人擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。選派具有豐富理論水 平和施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人及其它專業(yè)技術(shù)管理 人員組成項(xiàng)目部，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和工程承包合同。3、施工現(xiàn)場(chǎng)組織構(gòu)架圖（二）項(xiàng)目成員及部門職能1、項(xiàng)目經(jīng)理（1）項(xiàng)目經(jīng)理是本工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、文明施工第一責(zé)任人（2）代表公司對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施施工項(xiàng)目管理，履行公司與業(yè)主簽訂

6、的施工合同，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益（3）貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí) 行企業(yè)的管理制度。（4）建立項(xiàng)目質(zhì)量、安全管理體系，簽發(fā)項(xiàng)目對(duì)、對(duì)外文件及 各類通知。（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工計(jì) 劃、生產(chǎn)進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督得以實(shí)施狀況。（6）負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目物資采購(gòu)計(jì)劃及工程物資需用狀況。（7）主持項(xiàng)目工作會(huì)議及生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間配合工作（8）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工及工程管理人員之間的工作關(guān)系。（9）協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理及外部關(guān)系。（10）組織項(xiàng)目成本分析、資金預(yù)測(cè)、準(zhǔn)備及投入，掌握施工成 本狀況，制定控制措施。2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（1）負(fù)責(zé)

7、項(xiàng)目施工中的全部技術(shù)管理，貫徹執(zhí)行規(guī)、規(guī)程，督 促施工人員按設(shè)計(jì)和規(guī)組織施工。（2）質(zhì)量管理控制，編制各分部分項(xiàng)的施工方案、技術(shù)措施、 技術(shù)交底，督促檢查施工貫徹情況。（3）對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量檢查、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、資料檔案等工作的落 實(shí)檢查。（4）編制關(guān)鍵工序、特殊過程的施工工藝及質(zhì)量保證措施。（5）主持召開質(zhì)量會(huì)議，解決施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。（6）對(duì)施工安全進(jìn)行督促指導(dǎo)工作，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)工作落實(shí)、貫徹、檢查、指導(dǎo)、督促。（7）參與質(zhì)量事故分析，提出解決、補(bǔ)救措施。3、施工員（1）對(duì)項(xiàng)目工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、施工按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)和 施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行全面貫徹實(shí)施；（2）負(fù)責(zé)職責(zé)圍的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度及

8、部協(xié)調(diào)。（3）配合預(yù)算員做好工程量經(jīng)營(yíng)核算工作。（4）負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備管理和安全管理工作。（5）責(zé)任圍的材料檢驗(yàn)、驗(yàn)證和復(fù)檢工作。（6）參與技術(shù)施工方案的制定，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)圖中的錯(cuò)漏技 術(shù)工作。（7）檢查督促施工計(jì)量工作及原材料、半成品準(zhǔn)備及使用管理 工作。（8）施工日志的填寫。（9）領(lǐng)導(dǎo)交辦的施工技術(shù)工作和其他事項(xiàng)。4、質(zhì)檢員（1）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督、記錄。（2）對(duì)質(zhì)量工序、工藝及操作規(guī)程的監(jiān)督貫徹、指導(dǎo)。（3）整理質(zhì)檢資料，進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的自檢評(píng)定。（4）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán) 格執(zhí)法，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)要求。（5）協(xié)調(diào)與監(jiān)理、業(yè)主的工序過程

9、和隱蔽驗(yàn)收記錄，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的，及時(shí)下發(fā)整改通知書，及時(shí)進(jìn)行整改。（6）嚴(yán)格過程質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量通病嚴(yán)格按操作規(guī)程及技 術(shù)措施組織施工，不得馬虎。（7）重大質(zhì)量事故及時(shí)上報(bào)，召開質(zhì)量會(huì)議，按“三不放過” 原則進(jìn)行處理。（8）填寫月、季質(zhì)量報(bào)告，向上級(jí)呈送。（9）領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。5、安全員（1）負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目經(jīng)常性的安全生產(chǎn)宣傳工作。（2）貫徹執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)安全紀(jì)律、制度及現(xiàn)場(chǎng)安全工作 管理。（3）貫徹執(zhí)行國(guó)家“安全生產(chǎn)法”，貫徹“安全第一、預(yù)防為主” 的方針。（4）制定項(xiàng)目安全活動(dòng)計(jì)劃及安全生產(chǎn)資料收集整理。（5）組織日常的安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作，幫助班組消除事故 隱患，促進(jìn)安全

10、生產(chǎn)并作好安全管理資料記錄。（6）作好安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作，監(jiān)督檢查安全規(guī)章 制度的執(zhí)行情況，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行三級(jí)教育，作好安全技術(shù)交底、特 殊工種的培訓(xùn)、考核工作及安全活動(dòng)記錄。（7）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理及材料和機(jī)械布置每周作一次安全檢 查，對(duì)不安全因素提出并簽發(fā)整改意見。（8）對(duì)施工班組簽發(fā)不合格安全問題整改通知書。（9）組織對(duì)特殊工藝設(shè)施，如塔吊、施工電梯、架子搭設(shè)的驗(yàn) 收，并負(fù)責(zé)日常維修檢查。6、材料員（1）負(fù)責(zé)編制材料供應(yīng)計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度分批組織材料供應(yīng)。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料、物資的采購(gòu)，按時(shí)供應(yīng)。（3）負(fù)責(zé)材料的發(fā)放和物資保管，進(jìn)行原材料的檢驗(yàn)、化驗(yàn)、 抽檢，提供有關(guān)材料的

11、技術(shù)文件。（4）作好現(xiàn)場(chǎng)物資入場(chǎng)驗(yàn)收、保管、發(fā)放工作，并作好記錄與 標(biāo)識(shí)。（5）作好每月材料動(dòng)態(tài)月報(bào)。（6）檢查、記錄材料的使用情況及庫(kù)存、保管情況及狀態(tài)。（7）進(jìn)場(chǎng)物資在使用過程中的監(jiān)督工作，回收、保管狀況。（8）現(xiàn)場(chǎng)材料堆碼整齊，作好防雨防潮措施，并對(duì)每種材料， 各種規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行標(biāo)識(shí)、記錄。（9）項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。（二）施工段劃分及施工程序1、施工段劃分：每棟樓分別按預(yù)應(yīng)力空心板間灌縫混凝土裂縫、 墻面抹灰裂縫、室外地坪沉陷、架空層非承重墻體水平裂縫進(jìn)行維修 處理。2、施工工序：根據(jù)維修處理設(shè)計(jì)方案要求對(duì)每戶進(jìn)行交錯(cuò)流水 作業(yè)施工。計(jì)劃分為三個(gè)施工組進(jìn)行施工。（三）施工

12、現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則根據(jù)本工程施工實(shí)際情況，工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán) 境因素及施工需要，減少對(duì)周圍環(huán)境的施工影響及場(chǎng)二次轉(zhuǎn)動(dòng)， 布置 時(shí)應(yīng)遵循原則如下：1、現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，各施工階段平面 布置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng).2、該維修工程是在已居住人員的室作業(yè)，辦公場(chǎng)地及住宿場(chǎng)地 米取就近租賃住房解決。3、施工道路米用安置房小區(qū)的消防通道，材料堆放米取集中堆 放在租賃的庫(kù)房中，每棟樓所需材料時(shí)采用小型運(yùn)輸車把材料運(yùn)至單 元門處，由于安置房沒有電梯，所用材料均采用人工運(yùn)至每戶。4、臨時(shí)電源，該工程屬維修工程，電線鋪設(shè)要避開人員流量大 樓梯及安全出口，以及容易墜落物體打擊的

13、圍，采取從每層樓的電井 接出臨時(shí)施工用電。為保施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工，供電安全可靠，依據(jù) JGJ46-2005施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī) 并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn) 行三類用電的布置。5、施工用水及排水，本工程為房屋維修項(xiàng)目，原有生產(chǎn)、消防 系統(tǒng)齊全。為保證工期，提高效率，施工現(xiàn)場(chǎng)盡量利用原有系統(tǒng)。（四）投入的主要機(jī)械設(shè)備序號(hào)設(shè)備名稱數(shù)量1電動(dòng)角角磨機(jī)10臺(tái)2電錘5把3切割機(jī)10臺(tái)4打夯機(jī)1臺(tái)5空壓機(jī)3臺(tái)(五) 維修處理總體方案1、家具搬運(yùn)維修過程中如果有需搬運(yùn)或拆除的家具、 家電等全部由居委會(huì)負(fù) 責(zé)，業(yè)主需提供必要的配合。2、成品保護(hù)維修過程進(jìn)場(chǎng)之前對(duì)于室剩余未搬運(yùn)的家具、 家電等物品由業(yè)主、 維修單位

14、、居委會(huì)三方在場(chǎng)進(jìn)行清點(diǎn)，并進(jìn)行書面移交確認(rèn)。維修過 程中維修單位需做好相關(guān)物品及部分墻體、門窗等的成品保護(hù)措 施。3、墻面、板面開裂處理(1) 板面開裂：首先對(duì)開裂部分抹灰層及裝飾層進(jìn)行徹底鏟除 -對(duì)裂縫開U型槽-環(huán)氧砂漿填充裂縫-板底粘貼無(wú)堿玻璃纖維布 -板底水泥砂漿抹平-板底涂刷膩?zhàn)印迕嬲移健?2) 墻面開裂：首先對(duì)開裂部分抹灰層及裝飾層進(jìn)行徹底鏟除 清理基面基層濕潤(rùn)分層抹灰涂刷膩?zhàn)臃鬯⑼苛稀?、廚房樓面滲漏處理首先對(duì)廚房的裝飾層及原防水層進(jìn)行徹底鏟除-滿做聚氨酯防 水層-砂漿保護(hù)層-恢復(fù)地磚面層5、地面沉降處理(1)室地面：先將需填方的基底的積水、雜物等清理干凈，再分層回填夯實(shí)T 1

15、00厚低標(biāo)號(hào)墊層T 100厚鋼筋混凝土面層T瓷磚面（2）室外地坪：先將需填方的基底的積水、雜物等清理干凈，再分層回填夯實(shí)T 100厚砂石墊層T透水磚6、架空層非承重墻體水平裂縫處理地基回填完畢并全部合格后T施工架空層非承重墻體T新砌筑 的墻體與圈梁之間的縫隙用一通長(zhǎng)高強(qiáng)彈性材料（如泡沫交聯(lián)聚乙 烯），再用防腐木楔楔緊。7、材料運(yùn)輸由于該安置房沒有電梯，所用材料只能運(yùn)輸至每棟樓底單元門處， 然后采用人工搬運(yùn)至所需樓層室，同樣樓層室施工所產(chǎn)生的的建筑垃 圾也是由人工運(yùn)至底層單元門處后用小型運(yùn)輸車運(yùn)至建筑渣場(chǎng)。 第五章、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備工作1、項(xiàng)目經(jīng)理組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)原工程結(jié)構(gòu)、水、電管線走

16、向 進(jìn)行調(diào)查，對(duì)施工用水及電布設(shè)方案進(jìn)行細(xì)化設(shè)計(jì)。 根據(jù)維修要求及 現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀，確定對(duì)原結(jié)構(gòu)需進(jìn)行維修的部位及方案。 做好對(duì)原水電管 線走向、家具及設(shè)施臨時(shí)調(diào)整改線等工作。2、針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定特 殊工序、關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。3、依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做 好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。4、編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。（二）現(xiàn)場(chǎng)三類及管理準(zhǔn)備工作1、按現(xiàn)場(chǎng)平面布置總規(guī)劃要求，做好施工場(chǎng)地圍護(hù)施工。2、組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試，做好開工前準(zhǔn)備工作。3、組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場(chǎng)三 級(jí)教育和操作培訓(xùn)

17、。4、落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。5、完成合同簽約，組織有關(guān)人員熟悉合同容，按合同條款要求 組織實(shí)施。第六章、施工方案及技術(shù)措施要求（一）板面開裂處理（1）板面開裂原因及處理方案該建筑預(yù)應(yīng)力空心板間灌縫處存在裂縫是由于溫度變化、 材料自 身伸縮或不同材料伸縮變形不一致等原因引起， 故采用的方法為填縫 法，具體做法詳見圖一、圖二。I250mm-板曲齡集抹統(tǒng)跌翹（2）施工工藝流程：板底（面）處理T填充裂縫T板底粘貼無(wú) 堿玻璃纖維布-板底水泥砂漿抹平-板底涂刷膩?zhàn)?、板面找平。?）技術(shù)要點(diǎn)：1）板底（面）處理:施工工藝：板底（面）裂縫圍確定-剔除板面（底）原抹灰層和 裝飾層T裂縫開U型槽T清

18、理 首先根據(jù)板底（面）裂縫圍確定處理裂縫的圍。 沿板底（面）裂縫走向剔除板面（底）原抹灰層和裝飾層，騎縫寬度約25cm露出結(jié)構(gòu)板，并打磨平整。 對(duì)預(yù)應(yīng)力空心板間灌縫混凝土裂縫開 U型槽，U型槽的深度不小于15mm槽寬不小于20mrp 用鋼絲刷刷去松動(dòng)塵削，用壓縮空氣除去表面浮層，然后用壓 力水清洗墻面；開I型槽時(shí)不得損傷原預(yù)應(yīng)力空心板。2）填充裂縫：環(huán)氧砂漿填充U型槽，填充應(yīng)密實(shí)、平整。施工工藝：基面清理t表面清理t涂刷基液t涂抹環(huán)氧砂漿t養(yǎng) 護(hù) 基面處理：對(duì)混凝土基礎(chǔ)表面進(jìn)行處理，清除基面上的乳皮、 水泥凈漿表層或松動(dòng)顆粒等，使表面外露新鮮骨料。 表面清理：高壓風(fēng)清除表面沙粒、粉塵。 涂刷基

19、液：在處理好的混凝土基面上用毛刷均勻地涂刷一薄層 底層基液，盡可能做到薄而均勻、不流淌、不漏刷。 涂抹環(huán)氧砂漿：待基液初凝（表面不流動(dòng)，指觸拉絲）時(shí)，用 抹刀涂抹環(huán)氧砂漿，涂抹時(shí)要邊壓實(shí)邊抹光。 養(yǎng)護(hù)：待環(huán)氧面漆施工完成后，完工 314天養(yǎng)護(hù)后即可入使 用。 使用方法：將A料、B料搖勻后慢慢的倒入桶中，并充分?jǐn)嚢?均勻后，再將粉料邊攪拌邊慢慢的倒入桶，攪拌成均勻的砂漿狀即可。如果混合后較粘稠或不易攪拌均勻，本包裝可加入w2kg的潔凈水?dāng)嚢瑁挥绊懕酒返妮^終性能。 施工要點(diǎn)a. 基面應(yīng)干燥、堅(jiān)實(shí)，無(wú)油污雜物、無(wú)疏松、空鼓等現(xiàn)象。b. 施工時(shí)應(yīng)保持施工環(huán)境空氣流通。c. 固化劑量可視具體環(huán)境因素增

20、減。d. 施工完后，器具應(yīng)立即用清水或丙酮清洗干凈 注意事項(xiàng)a. 本品為水泥基材料，其完全硬化的時(shí)間需要 28天。本品使用 24小時(shí)可以進(jìn)行下一道工序。b. 拌好的環(huán)氧膠泥宜在2h用完，在此時(shí)間如出現(xiàn)變干稠的狀況 可以加適當(dāng)?shù)乃當(dāng)嚢杈鶆蚝笤儆?。c. 本品無(wú)毒、無(wú)味、不宜燃、不宜爆、符合綠色環(huán)保要求，可按 一般貨物儲(chǔ)存運(yùn)輸。d. 室溫下，干燥、通風(fēng)地方存放，嚴(yán)禁與水接觸；e. 避免與皮膚、眼睛直接接觸，易燃產(chǎn)品，勿近熱源、火源，雙 組份混合均勻后，靜置幾鐘，1時(shí)用完；f. 施工完立即清洗工具；水泥地面要求濕度 8%以下；雨雪霧霧 天氣不宜施工，以防止產(chǎn)生白霧現(xiàn)象，封閉不好或存在交叉施工時(shí)不 宜施

21、工，以防止顆粒劃傷等現(xiàn)象發(fā)生，涂布時(shí)發(fā)現(xiàn)砂?；蚱渌s質(zhì)， 應(yīng)立即清除；g. 溫度10C以下及濕度85%以上宜選用低溫、潮濕條件適用的 品種；h. 施工完地面未干時(shí)嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，原則上 24時(shí)后即可行人。3）板底粘貼無(wú)堿玻璃纖維布：裂縫進(jìn)行處理后，再向天棚頂部垂直于裂縫方向粘貼 1層400mm 寬的碳纖維布進(jìn)行加固，纖維布長(zhǎng)度1m，間距為80cm/條，單位面積 重量為200g/川。裁剪纖維布，浸漬樹脂，并均勻涂抹于粘貼部位； 將無(wú)堿玻璃纖維布用手輕壓貼于需粘貼的部位， 采用專用滾筒順纖維 方向多次滾壓，擠除氣泡，使浸漬樹脂充分浸透無(wú)堿玻璃纖維布，滾 壓時(shí)不得損傷無(wú)堿玻璃纖維布。在裂縫端部壓 20

22、0m寬的無(wú)堿玻璃纖 維布一道。施工工藝：混凝土粘貼面處-配置底膠-涂底膠-配置修補(bǔ)膠 （若粘貼面平整，此步驟可省去）-粘貼面修補(bǔ)找平（若粘貼面平整， 此步驟可省去）-配置粘浸膠和裁剪碳纖維布-粘貼碳纖維布-檢驗(yàn) 維護(hù) 裂縫兩側(cè)混凝土面應(yīng)淸除油垢、 污物，然后用角磨機(jī)打磨除去 1? 2mm厚表層、打磨完畢用壓縮空氣吹凈浮塵，最后用棉布沾酒精 或甲苯拭凈表面，待完全干燥后備用。 配置底膠結(jié)構(gòu)膠為A B兩組份，A、B兩組份在包裝桶應(yīng)分別攪拌均勾。 然后取潔凈容器（塑料或金屬盆，不得有油污、水、雜質(zhì)）和稱重衡 器按說明書配合比混合，并用攪拌器攪拌約 3分鉀至色澤均勻?yàn)橹埂?攪拌時(shí)最好沿同一方向攪拌，盡

23、量避免混入空氣形成氣泡，配置場(chǎng)所 宜通風(fēng)良好。每次配置量以小于3公斤為宜，攪拌齒可采用電錘鉆頭 端部焊接十字形鋼筋制成。 涂底膠用毛刷和塑料刮板將底膠均勻涂抹于混凝土構(gòu)件表面，厚度不超 過0.4mm 并不得漏刷有流淌、氣泡，等膠固化后（固化時(shí)間視現(xiàn) 場(chǎng)氣溫而定，以手指觸感干燥為宜），再進(jìn)行下一道工序。 配置修補(bǔ)膠（若粘貼面平整，此步驟可省去）結(jié)構(gòu)膠為A、B組份，取潔凈容器和稱重衡器按說明書配合比混 合，并用攪拌器攪拌約5分鐘至色澤均勻?yàn)橹?。攪拌時(shí)最好沿同一方 向攪拌，盡量避免混入空氣形成氣泡。每次配置量以小于5公斤為宜。 粘貼面修補(bǔ)找平（若粘貼面平整，此步驟可省去）混凝土表面蜂窩、麻面、凹陷部

24、位、模板接頭應(yīng)用刮刀嵌刮整平 膠料修補(bǔ)、填平，盡量減少高差。整平膠料固化后（以手指觸感干燥 為宜，可進(jìn)行俠義道工序） 配置粘浸膠和裁剪碳纖維布a. 結(jié)構(gòu)膠為A B兩組份，A、B兩組份在包裝桶應(yīng)分別攪拌均勻。 然后取潔凈容器和稱重衡器按說明書配合比混合， 并用攪拌器攪拌約 3分鐘至色澤 均勻?yàn)橹埂嚢钑r(shí)最好沿同一方向攪拌，盡量避免混 入空氣形成氣泡。每次配置量以小于 3公斤為宜。b. 用鋒利刀具按400mn寬裁剪碳纖維布，應(yīng)整齊劃一，避免毛刺、 缺角。 宜在平整木板（如三合板）或紙板上裁剪。 粘貼碳纖維布將粘浸膠均勻涂抹于混凝土粘貼部位和碳纖維布上，拐角部位適 當(dāng)多涂抹一些。將裁剪好的碳纖維布拉

25、緊對(duì)齊后粘貼，用刮板、滾筒 沿同一方向反復(fù)滾壓，去除氣泡，直至膠枓滲出，充分浸潤(rùn)膠料碳纖 維布，并在碳纖維布表面均勻涂抹粘浸膠保護(hù)。若長(zhǎng)度不夠，碳纖維 布可進(jìn)行搭接，搭接長(zhǎng)度不得小于 0.1m 檢驗(yàn)與維護(hù)a. 檢驗(yàn)時(shí)可用小錘輕擊或手壓粘貼面判斷粘貼效果若總有效粘結(jié)面積不應(yīng)小于95%如出現(xiàn)輕微空鼓（面積小于 100CM2 ）可采取 針管注膠的方法進(jìn)行補(bǔ) 救，若空鼓面積大于l00cm2，宜將空鼓處 的碳纖維切除，補(bǔ)粘四周搭接長(zhǎng)度大于 0.1米的碳纖維布?jí)K。b. 待完全干燥后，可粉刷20mn厚膩?zhàn)舆M(jìn)行保護(hù)。4）板底水泥砂漿抹平：板底粘貼完無(wú)堿玻璃纖維布后應(yīng)及時(shí)拋灑砂粒，以提高無(wú)堿玻璃 纖維布與防護(hù)材

26、料之間有可靠的連接，然后用 1： 3水泥砂漿抹平。 抹底灰：應(yīng)在頂板砼濕潤(rùn)情況下，將水泥砂漿液涂刷在頂面，隨涂隨刷，且要求涂刷均勻，厚度控制在 2mr以。 抹面層灰：一人涂刷漿液的同時(shí)，另一人隨即抹面層灰，面層 灰厚度控制在8mr以。 面層灰應(yīng)隨抹隨趕光壓實(shí)抹平， 掌握好干濕度以消除氣泡，然 后用海綿拉毛順平提高表面整體觀感質(zhì)量。5）板底涂刷膩?zhàn)樱簤γ婺ɑ覍油瓿身毥?jīng)過14d后或干燥后方可進(jìn)行刮膩?zhàn)邮┕ぁＭ?刷的膩?zhàn)討?yīng)有效與墻面原有膩?zhàn)友b飾層較好結(jié)合。施工工藝：基層驗(yàn)收-基層清理-滿刮膩?zhàn)右槐?打磨-面層膩 子滿刮t掃尾修頭。 基層驗(yàn)收：基層驗(yàn)收時(shí)表面要保持平整潔凈，無(wú)浮砂、油污， 表面凹凸太大

27、的部位要先剔平砂漿補(bǔ)齊，如有缺陷及時(shí)處理改正。 基層清理；首先在批灰前要把頂棚上的釘子、鐵絲鑿除，混凝 土的接槎修鑿打磨平整，外露的鐵釘、鐵件用防銹漆進(jìn)行封閉處理。墻面批灰前首先要對(duì)墻面的浮砂予以清除， 對(duì)門窗與墻面交接處予以 清理到位。對(duì)于結(jié)構(gòu)面誤差在 2CM以上的，要求主體班組鑿平。 頂棚批灰必須用50mm以上的大板施工，頂棚第一遍批灰厚度 控制在23mm平行于房間的長(zhǎng)邊方向依次進(jìn)行施工。第二遍面層膩 子施工必須等底層膩?zhàn)油耆稍锊⒋蚰テ秸筮M(jìn)行施工，面層厚度控 制在12mm平行于房間的短邊方向用大板進(jìn)行滿批，同時(shí)待膩?zhàn)?6 7成干時(shí)必須用橡膠刮板進(jìn)行壓光修面，來(lái)保證面層平整光潔，紋 路順

28、直、顏色均勻一致。在面層施工時(shí)必須要有對(duì)其它專業(yè)的成品保護(hù)措施， 對(duì)已成品 的樓地面用彩條布進(jìn)行覆蓋保護(hù)，門窗邊框貼膠帶等，嚴(yán)禁交叉污染， 所有陰陽(yáng)角在面層施工時(shí)必須使用尖角的陰陽(yáng)角抹子壓光捋順直， 樓 層門窗陰陽(yáng)角都需拉通線整角，保持幾何尺寸一致6）板面找平：板面用細(xì)石混凝土找平至原厚度，然后粘貼瓷磚。細(xì)石混凝土找平施工工藝：混凝土配合比設(shè)計(jì)T標(biāo)高控制T混凝 土澆筑T養(yǎng)護(hù)。粘貼瓷磚施工工藝：基層處理T找標(biāo)高、彈線T鋪磚T勾縫、擦 縫宀養(yǎng)護(hù)。 細(xì)石混凝土找平施工工藝要點(diǎn)a. 樓面混凝土配合比本工程由于使用量較小，采用現(xiàn)場(chǎng)拌制細(xì)石混凝土，混凝土使用 前的混凝土坍落度為2022cm每立方米混凝土水

29、泥用量不多于 550kg。b. 標(biāo)高控制拉線校核板面標(biāo)高，澆筑高度同原結(jié)構(gòu)混凝土厚度相同。c. 混凝土的澆筑澆筑混凝土?xí)r，用木抹子搓平，隨打隨抹；并控制混凝土抹光的 時(shí)間，一定在終凝之前刮平抹光。d. 混凝土的養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在8h用薄膜進(jìn)行覆蓋，并及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù) 以保持混凝土具有足夠濕潤(rùn)狀態(tài)。 粘貼瓷磚施工工藝要點(diǎn)a.基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鑒子剔掉砂漿 落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應(yīng)用10%的火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將堿液沖凈。b. 找標(biāo)咼、彈線：根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)咼線，往下量測(cè)出面 層標(biāo)咼，并彈在墻上。c. 鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，以原地

30、面鋪裝的地磚為縱橫水平標(biāo)高線， 鋪時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚上，每塊磚應(yīng)跟線， 操作程序如下。鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤(rùn)， 晾干后表面無(wú)明水時(shí), 方可使用。找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4-0.5），涂 刷面積不要過大，鋪多少刷多少。結(jié)合層的厚度。如采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為 10-15mm采用膠粘 劑鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為2-3mm結(jié)合層組合材料拌合：如使用水泥砂漿結(jié)合層時(shí)，配合比宜為 125（水泥:砂）干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響 粘結(jié)質(zhì)量。鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平 層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方

31、后，磚上面墊木 板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接 緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚d. 勾縫擦縫:面層鋪貼應(yīng)在24h進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并使用同 品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。勾縫。用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫深度宜為磚厚的1/3，要求縫 砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。擦縫。如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)， 則要求接縫平直，在 鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫澆水泥漿， 然后用干水泥撒在縫上， 再用綿紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。e. 養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間應(yīng)不少于 7天。（二）廚房樓面滲漏處理（1）滲漏原因

32、及處理方案由于本建筑2003年竣工投入使用，已使用了約15年，廚房防水 層為水泥砂漿防水層，使用年限過長(zhǎng)造成部分廚房有滲漏現(xiàn)象。 現(xiàn)要 求對(duì)廚房裝飾層鏟除后整體重新做柔性防水層。（2）施工工藝流程：廚房樓面裝飾層徹底鏟除-清理基面-防水層施工-保護(hù)層-裝飾面層。（3）技術(shù)要點(diǎn)： 對(duì)廚房的灶臺(tái)進(jìn)行拆除及樓面裝飾層進(jìn)行徹底鏟除，對(duì)原防水 砂漿層進(jìn)行鏟除（灶臺(tái)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)拆除及重做，若灶臺(tái)未拆除，該圍滲漏無(wú)法保證）。 清理基面：用鋼絲刷刷去松動(dòng)塵削，用壓縮空氣除去表面浮層， 用壓力水清洗樓面，待樓面干燥。 聚氨酯防水層：a基層處理：基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、潔凈、無(wú)尖銳角、無(wú)油污、 無(wú)和裂縫。b漿料配

33、制：a組份和b組份混合后用攪拌器充分?jǐn)嚢?，將液?倒入干凈的攪拌桶中，在攪拌的同時(shí)按照配比徐徐加入粉料， 用電動(dòng) 攪拌器充分?jǐn)嚢?-5分鐘，直至生成無(wú)結(jié)塊、均勻的膠狀物。攪拌時(shí) 可按要求適當(dāng)加水，以調(diào)整涂刷時(shí)粘稠度。c細(xì)部處理：在留設(shè)凹槽按設(shè)計(jì)要求嵌填密封材料，在施工前預(yù) 先將陰陽(yáng)角、管根部位處理成圓弧或鈍角，用網(wǎng)格布覆蓋，涂刷多道 防水涂料。d大面積涂刷：確?；鶎痈稍?，用刷子將防水涂料涂刷于處理好 的基材上，根據(jù)使用環(huán)境要求，一般涂刷兩至三遍，每遍涂膜干燥后 （間隔24以上）方可進(jìn)行下一道工序，下一道涂刷方向應(yīng)與上一道 方向垂直（呈90°），以達(dá)到全面涂覆。防水、防潮需 2-3層，

34、施 工條件5C-35 C,空氣相對(duì)濕度W 85,可刷涂、輥涂。e閉水試驗(yàn)：待涂膜完全干燥后（約24）,堵住下水口進(jìn)行蓄水， 蓄水深度應(yīng)不小于20mm蓄水時(shí)間為24,水無(wú)明顯下降為合格。水泥砂漿保護(hù)層：地磚裝飾面層：做法同表面裂縫處理瓷磚面層施工。（三）墻面開裂處理（1）墻面開裂原因及處理方案該建筑未發(fā)現(xiàn)墻體承載力不足引起的裂縫， 墻體抹灰裂縫是由于 溫度變化、材料自身伸縮或不同材料伸縮變形不一致等原因引起。故米用的方法為表面封閉法。（2）施工工藝流程：對(duì)開裂部分抹灰層及裝飾層進(jìn)行徹底鏟除T清理基面T基層濕潤(rùn)f分層抹灰f涂刷膩?zhàn)觙粉刷涂料。（3）技術(shù)要點(diǎn) 對(duì)開裂部分抹灰層及裝飾層進(jìn)行徹底鏟除：使

35、用粉筆畫出切割 線，切割線比開裂部位邊緣寬出至少不小于 100mm采用切割機(jī)對(duì)畫 線部分進(jìn)行切割，且周邊切割成斜坡，禁止直接用錘子打鑿，防止對(duì) 周邊抹灰層的影響，造成二次開裂。 清理基面：用鋼絲刷刷去松動(dòng)塵削，用壓縮空氣除去表面浮層。 基層濕潤(rùn)：常溫下在抹灰前1d用壓力水清洗墻面，抹灰時(shí)再灑 水一遍。然后涂刷一道水泥凈漿。 分層抹灰：用M5昆合砂漿修復(fù)抹灰層，應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿的流動(dòng)性和保水 性，做到砂漿隨拌隨用，在初凝前用完。抹頭道灰時(shí)，用鋼皮抹子用力抹實(shí)，越薄越好，底子灰抹完后， 緊跟抹第二遍找平，厚度6m左右，待六七成干時(shí)，即罩面。舌U桿刮 抹灰面時(shí)要用力均勻，避免粘結(jié)面錯(cuò)動(dòng)而起鼓。抹灰

36、層的平均總厚度 不大于15mm每遍抹灰完成時(shí)及時(shí)灑水，抹灰完成后灑水養(yǎng)護(hù)7d以上。當(dāng)墻體存在裂縫，在基層上增加無(wú)紡布，其他工藝不變。 涂刷膩?zhàn)樱和克⒌哪佔(zhàn)討?yīng)與墻面原有膩?zhàn)友b飾層有效結(jié)合。施工工藝與板底膩?zhàn)邮┕は嗤?粉刷涂料：清理打磨后的膩?zhàn)颖砻娴母〕梁?，便可以涂刷底漆?底漆涂刷一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透后（24小時(shí)）可以進(jìn)行下一步驟。面漆通常要刷兩遍，每遍之間應(yīng)相隔 24小時(shí)以上（視其表 干時(shí)間而定）待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要12天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防曬、防止漆膜出 現(xiàn)問題。（四）室外地面沉降處理（1）室外地面沉降原因及處理方案該建筑建造在平地上

37、，基礎(chǔ)形式為人工挖孔樁基礎(chǔ)，觀察房屋四 周及室外地坪，并對(duì)室外地坪沉降嚴(yán)重的區(qū)域進(jìn)行開挖檢查：未發(fā)現(xiàn)地基、基礎(chǔ)不均勻沉降，未發(fā)現(xiàn)上部主體結(jié)構(gòu)沉降裂縫或側(cè)向位移， 室外地坪與建筑外墻間裂縫、陽(yáng)臺(tái)下側(cè)架空層非承重墻體水平裂縫均 為地坪回填土層不均勻沉降產(chǎn)生，不影響原有地基基礎(chǔ)的安全使用。 故采用的方法為回填法。（2）施工工藝流程： 室地面：先將需填方的基底的積水、雜物等清理干凈，再分層 回填夯實(shí)-100厚低標(biāo)號(hào)墊層-100厚鋼筋混凝土面層-瓷磚面層。 室外地坪：先將需填方的基底的積水、雜物等清理干凈，再分 層回填夯實(shí)100厚砂石墊層透水磚（3）技術(shù)要點(diǎn)：1 ）填料選擇與處理選擇含水率符合壓實(shí)要求（

38、0.94 ）的粘性土作為各層填料。夯 壓時(shí)，應(yīng)控制好土料的含水率，土料過干，可提前加以潤(rùn)濕，土料太 濕，應(yīng)提前晾曬，當(dāng)夯不密實(shí)呈“橡皮土”時(shí)，應(yīng)將“橡皮土”挖出，重新?lián)Q好土再夯實(shí)在填土前檢驗(yàn)粘性土的含水率，含水量偏高時(shí)，可采用翻松晾曬， 均勻摻入干土等措施；含水量偏低，可預(yù)先曬水濕潤(rùn)，增加壓實(shí)遍數(shù) 或使用大功率壓實(shí)機(jī)械等措施。2 ）基底處理填方基底的處理應(yīng)按施工規(guī)操作， 對(duì)濕陷性較大的地基，應(yīng)做好 防水、散水及排水措施?；靥钔潦┕で?，技術(shù)人員應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù) 交底，將填方基底的積水、雜物等清理干凈，再分層回填夯實(shí)，避免 造成回填土面層整體不均勻沉降。3 ）填筑與壓實(shí)填土夯實(shí)過程中，填料應(yīng)分層填

39、筑、分層分段夯實(shí)，每層厚度不 大于0.3m,回填土壓實(shí)系數(shù)不低于0.94。嚴(yán)格控制每層虛鋪土的厚度 和夯打遍數(shù)，避免出現(xiàn)漏夯現(xiàn)象。夜間施工，應(yīng)合理安排施工順序， 設(shè)有足夠的照明設(shè)施，防止虛鋪超厚，嚴(yán)禁汽車直接倒土入槽。4 ）面層根據(jù)實(shí)際，室外地坪鋪設(shè)透水磚、室地坪鋪設(shè)鋼筋混凝土板（鋼 筋錨入圈梁，錨固長(zhǎng)度不小于15d）以恢復(fù)原樣，具體做法詳見圖三、 圖四。2（1轎冊(cè)黠100軌加鏘賺土醸配蘇？將200颶粼瞅桂 100厚飾號(hào)脫土鶴素占負(fù)聡瑚淘94）圖三魏刪雌大欄遷精100附壞蛭豹對(duì)哋刪法尢幗注意事項(xiàng)：面層施工時(shí)間安排應(yīng)盡量靠后，在施工面層前仔細(xì)觀察混凝土墊 層是否有空鼓、沉陷（積水）現(xiàn)象，待全部合

40、格后方能進(jìn)行面層施工； 在面層施工前必須先清除墊層表面浮灰、漿膜或其它污物，并用水清 洗干凈；為防止不均勻沉降造成地板面層與墻體粘結(jié)處產(chǎn)生拉伸裂縫， 地坪面層與墻體之間宜設(shè)置膨脹縫， 尤其是有踢腳線施工時(shí)，出現(xiàn)地 板與墻體的裂縫應(yīng)先用彈性填充材料（如泡沫交聯(lián)聚乙烯）填充，再 粘貼踢腳。（五）架空層非承重墻體水平裂縫處理（1）墻體水平裂縫產(chǎn)生原因該建筑陽(yáng)臺(tái)下側(cè)架空層非承重墻體水平裂縫為地坪回填土層不 均勻沉降產(chǎn)生，不影響原有地基基礎(chǔ)的安全使用。（2）施工工藝流程：地坪土回填t施工墻體t填充縫隙、貼磚地基回填完畢并全部合格后-施工架空層非承重墻體-新砌筑 的墻體與圈梁之間的縫隙用一通長(zhǎng)高強(qiáng)彈性材料

41、（如泡沫交聯(lián)聚乙 烯），再用防腐木楔楔緊。（3）技術(shù)要點(diǎn)：1）地坪土回填施工處理要求參照室外地坪土回填技術(shù)要點(diǎn)。2）施工墻體待地基回填完畢并全部合格后，方可施工架空層非承重墻體。水 泥砂漿采用M7.5,磚采用MU1燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚。拌制的砂漿應(yīng)隨伴隨 用，水泥或水泥混合砂漿一般在拌合后 3-4h用完，氣溫在30°以上 時(shí)，應(yīng)在2-3h用完。填充墻砌筑必須外搭接，上下錯(cuò)縫，灰縫平直， 砂漿飽滿。操作過程中要經(jīng)常進(jìn)行自檢，如有偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正，嚴(yán) 禁事后用撞磚糾正。3）填充縫隙、貼磚新砌筑的墻體與圈梁之間的縫隙用一通長(zhǎng)高強(qiáng)彈性材料（如泡沫 交聯(lián)聚乙烯），再用防腐木楔楔緊，木楔方向應(yīng)順墻方向

42、楔緊，再根據(jù)實(shí)際貼磚以恢復(fù)原樣第七章、質(zhì)量及工期保證措施（一）質(zhì)量保證措施1、制度保證（1）質(zhì)量會(huì)診制：對(duì)每個(gè)施工完畢的施工段進(jìn)行質(zhì)量會(huì)診和總 結(jié)，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)問題變化趨勢(shì)，以便更好地克服質(zhì)量通病。（2）掛牌施工管理制：我們以項(xiàng)目質(zhì)量保證體系來(lái)規(guī)定和劃分 每個(gè)管理人員的崗位質(zhì)量職責(zé)；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作人員，我們采取掛牌施 工。（3）標(biāo)牌管理體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：其一，標(biāo)明小組負(fù)責(zé)施工 區(qū)域?，F(xiàn)場(chǎng)管理人員如發(fā)現(xiàn)某段施工質(zhì)量有問題， 可立即根據(jù)標(biāo)牌查 找到操作人員，及時(shí)提出整改要求。其二，現(xiàn)場(chǎng)懸掛施工交底標(biāo)識(shí)，直接將施工操作順序和工藝標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)交底給工人，讓工人在操作過程 中始終可以方便地對(duì)照交底，從而實(shí)現(xiàn)高標(biāo)

43、準(zhǔn)、高質(zhì)量的目標(biāo)。（4）獎(jiǎng)懲制度：項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)基金，通過獎(jiǎng)優(yōu)罰劣， 促使施工人員在施工過程中進(jìn)一步加強(qiáng)責(zé)任感，把工作做得更細(xì)、更 認(rèn)真，避免不必要的錯(cuò)誤發(fā)生或杜絕今后再發(fā)生類似的錯(cuò)誤。（5）標(biāo)簽制度：每施工完一段，項(xiàng)目質(zhì)量員立即檢測(cè)，并將檢 測(cè)結(jié)果如實(shí)地填入質(zhì)量標(biāo)識(shí)簽，標(biāo)識(shí)簽貼在受檢部位，方便工人及時(shí) 了解每段施工質(zhì)量的好壞，對(duì)增強(qiáng)工人的質(zhì)量意識(shí)起到警示作用。（6）三檢制度：各分項(xiàng)工程質(zhì)量管理嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制度” （即 自檢、互檢和交接檢、專業(yè)檢），隱蔽工程作好隱、預(yù)檢記錄，質(zhì)量員作好復(fù)檢工作并請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理驗(yàn)收。（7）樣板引路制度：對(duì)各分項(xiàng)工程，都實(shí)行樣板制度，統(tǒng)一操作 要求，明確質(zhì)

44、量目標(biāo)，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后再大面積展開，以消除各 種質(zhì)量通病。（8）成品保護(hù)制度：對(duì)易破損、破壞的工程成品、半成品采取 相應(yīng)措施，安排專人負(fù)責(zé)，并采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，做好工程成品、 半成品的成品保護(hù)工作。2、技術(shù)保證（1）收到圖紙后，及時(shí)進(jìn)行部圖紙會(huì)審及深化設(shè)計(jì)，并把發(fā)現(xiàn) 的問題匯總；參與監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位參加的圖紙會(huì)審，進(jìn)行會(huì)審記錄 的會(huì)簽、發(fā)放、歸檔。（2）施工前嚴(yán)格編制維修處理施工方案，并在方案中明確具體 做法，待方案經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽后，應(yīng)專門組織操作人員交底，掌握施 工方法，工藝流程，質(zhì)量要求及成品保護(hù)問題，嚴(yán)格落實(shí)技術(shù)責(zé)任制3、采購(gòu)物資質(zhì)量保證（1）采購(gòu)物資時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或

45、有信譽(yù)的商店中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、 材質(zhì)證明和使用說 明書，對(duì)材料有疑問的禁止進(jìn)貨。（2）物資部委托分供方供貨，事前應(yīng)對(duì)分供方進(jìn)行認(rèn)可和評(píng)價(jià)， 建立合格的分供方檔案，材料供應(yīng)在合格的分供方中選擇。同時(shí)，項(xiàng) 目經(jīng)理部對(duì)分供方實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。 定期對(duì)分供方的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考 核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。（3）加強(qiáng)計(jì)量檢測(cè)，采購(gòu)的物資（包括分供方采購(gòu)的物資），應(yīng) 根據(jù)國(guó)家和地方政府主管部門的規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)、合同要求按質(zhì)量策 劃要求抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)，并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，加倍抽 樣或全數(shù)檢驗(yàn)材料質(zhì)量。4、合同保證全面覆行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，嚴(yán)

46、格監(jiān)督配屬隊(duì)伍、 專業(yè)公司的施工規(guī)程，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。5、預(yù)控保證（1）工程開工前，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)制定科學(xué)、可靠、先進(jìn)的創(chuàng) 優(yōu)計(jì)劃和質(zhì)量策劃，然后以質(zhì)量策劃為主線，編制詳細(xì)、 可行的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量通病預(yù)防措施、三檢制度、成品保護(hù)制度、樣板層引路制度、掛牌制度、標(biāo)簽制度、質(zhì)量會(huì)診制度等質(zhì)量管理制度，做到有章可依，并 且在每一分項(xiàng)施工前，質(zhì)量部門都要進(jìn)行詳細(xì)的質(zhì)量交底， 指出質(zhì)量 控制要點(diǎn)及難點(diǎn)，說明規(guī)要求，把握施工重點(diǎn)，在分項(xiàng)工程未施工前 把質(zhì)量隱患消除掉。（2）預(yù)控質(zhì)量管理要點(diǎn)在施工前，根據(jù)圖紙及施工組織設(shè)計(jì)，列出本工程質(zhì)量管理的關(guān) 鍵點(diǎn)，以便在施工過程中進(jìn)行重點(diǎn)管理，加強(qiáng)控制，使

47、重點(diǎn)部位的質(zhì) 量得以保證，同時(shí)我們將把重點(diǎn)部位重點(diǎn)管理的嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)貫穿到整個(gè) 施工過程中，以此來(lái)帶動(dòng)整體工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。6、過程控制保證嚴(yán)格按照工程質(zhì)量管理制度進(jìn)行質(zhì)量管理，尤其嚴(yán)格執(zhí)行三檢 制度,并且我們已經(jīng)形成了一套成熟的完整的質(zhì)量過程管理體系7、事后會(huì)診保證每一施工段或每一工序施工后，由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶 領(lǐng)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部和相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量會(huì)診， 發(fā)現(xiàn)施工出現(xiàn)的問題， 安排專人及時(shí)處理并作出總結(jié)，形成文字材料，并及時(shí)下發(fā)給班組相 關(guān)人員，避免以后分項(xiàng)施工中再出現(xiàn)相同或類似問題。（二）工期保證措施為確保工程進(jìn)度及各工期節(jié)點(diǎn)如期實(shí)現(xiàn)，重點(diǎn)從以下方面做好保證：1、組織措施（1）在我單位選

48、擇具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)人員組成精 干高效的項(xiàng)目班子；選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人 員組成項(xiàng)目經(jīng)理部；選擇外管處推薦的長(zhǎng)期與我單位合作的優(yōu)秀勞務(wù) 隊(duì)伍組織施工，確保整個(gè)項(xiàng)目的決策層、管理層、勞務(wù)層的高素質(zhì)、 高效率，從人員上保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)法人代表授權(quán)，可 以確保指令暢通、令行禁止。（3）加大資源配備與資金支持，保證各種生產(chǎn)資源及時(shí)、足量 的供給。確保勞動(dòng)力、施工機(jī)械、材料、運(yùn)輸車輛的充足配備和及時(shí) 進(jìn)場(chǎng)。（4）項(xiàng)目進(jìn)行全盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效控制，并為專業(yè)單位的工作創(chuàng)造良好條件。2、技術(shù)措施（1）項(xiàng)目技術(shù)部作為項(xiàng)目施工的龍頭，必須建立快速反應(yīng)機(jī)制， 對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題迅速與業(yè)主、 及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行交流與 溝通，及時(shí)達(dá)成共識(shí)，對(duì)預(yù)見性問題，適時(shí)與各方溝通，為施工順利 進(jìn)行創(chuàng)造條件。（2）項(xiàng)目制定二、三級(jí)工期網(wǎng)絡(luò)和節(jié)點(diǎn)控制，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理， 在此基礎(chǔ)上合理、及時(shí)插入相關(guān)工序，進(jìn)行流水施工。利用計(jì)算機(jī)技 術(shù)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，通過關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保 證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而進(jìn)一步通過各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí) 現(xiàn)來(lái)確保總工期控制進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。（3）根據(jù)總工期進(jìn)度計(jì)劃的要求，強(qiáng)化節(jié)點(diǎn)控制，明確影響工 期的