物業(yè)服務(wù)公司勞動(dòng)用工管理規(guī)章制度

1、物業(yè)服務(wù)公司勞動(dòng)用工管理制度一、總 則第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)公司的經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理， 規(guī)范公司的勞動(dòng)用工管理， 維護(hù)公司和全 體員工的合法權(quán)益，調(diào)動(dòng)全體員工的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，根據(jù)勞動(dòng)法 、勞動(dòng)合同 法及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司的實(shí)際情況，制訂本制度。第二條 公司的勞動(dòng)用工采用勞動(dòng)合同制和聘用制兩種形式。第三條 公司用工的年齡應(yīng)年滿(mǎn) 18周歲，同時(shí)男性不超過(guò) 60周歲，女性不超過(guò) 55 周 歲。因工作需要確需繼續(xù)聘用超齡員工的， 由該員工所屬部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告， 經(jīng)公司總 經(jīng)理批準(zhǔn)后繼續(xù)聘用。第四條 公司員工的工資、 獎(jiǎng)金根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)管理效益， 原則上每年進(jìn)行調(diào)整， 力爭(zhēng) 逐年提高員工的收入

2、水平。第五條 公司行政部作為公司勞動(dòng)用工管理的職能部門(mén)， 代表公司承辦有關(guān)勞動(dòng)用工方 面的具體事務(wù)。二、員工的招聘、面試及錄用第六條 員工的招聘1、公司員工的招聘由各用人部門(mén)在年度崗位編制的指導(dǎo)下，根據(jù)實(shí)際需要向公司行政 部提出書(shū)面申請(qǐng)，由公司行政部負(fù)責(zé)具體實(shí)施。2、招聘員工的渠道根據(jù)不同崗位的要求以及需求的緊迫程度分為人才市場(chǎng)招聘、勞動(dòng) 力市場(chǎng)招聘、 勞動(dòng)中介推薦、 人員推薦及網(wǎng)絡(luò)招聘等形式， 由公司行政部負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際情況， 選擇相應(yīng)的渠道或通過(guò)渠道組合進(jìn)行招聘。第七條 員工的面試1、招聘的員工由公司行政部根據(jù)錄用條件和崗位職責(zé)進(jìn)行初步篩選，確定正式面試人 選。2、確定的面試人選由公司行政部

3、和用人部門(mén)經(jīng)理共同進(jìn)行面試，根據(jù)錄用條件和崗位 職責(zé)，遵循擇優(yōu)錄用、 公開(kāi)、 公平、公正的原則， 經(jīng)公司行政部和用人部門(mén)共同確定并在 員 工登記表上會(huì)簽后方可錄用。第八條 員工的錄用1、錄用條件（1）熱愛(ài)祖國(guó)，擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，遵守國(guó)家法律、法規(guī)；（ 2）熱愛(ài)集體，關(guān)心公司，嚴(yán)守職責(zé)，熱愛(ài)應(yīng)聘的工作，講究職業(yè)道德；（3）愿意遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）儀表端正，五官端正，身體健康、無(wú)傳染??；（5）提供的身份、學(xué)歷等證明真實(shí)有效。2、員工通過(guò)面試后，由公司行政部通知錄用并辦理錄用手續(xù)。新員工報(bào)到時(shí)應(yīng)攜帶一 寸免冠照片 2 張、身份證復(fù)印件 2 張、戶(hù)口薄復(fù)印件 2 張，學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件 1

4、張、失業(yè)證、 社會(huì)保險(xiǎn)手冊(cè)及其他與錄用相關(guān)的證明， 經(jīng)公司行政部初步的規(guī)章制度培訓(xùn)后， 持員工上 崗?fù)ㄖ獑蔚较嚓P(guān)部門(mén)報(bào)到。三、勞動(dòng)關(guān)系的建立第九條 合同制員工1、新員工在當(dāng)月 15 號(hào)前入職的，在入職 15 日內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同，社會(huì)保險(xiǎn)在次月自入 職之月起繳納；在當(dāng)月 15號(hào)（含）后入職的，在入職 15 日內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同，社會(huì)保險(xiǎn)在次 月自次月起繳納。2、辦理簽訂勞動(dòng)合同手續(xù)的部門(mén)為公司行政部，簽訂勞動(dòng)合同前應(yīng)辦理會(huì)簽手續(xù)，在 用人部門(mén)、 公司行政部、 公司財(cái)務(wù)部、分管副總經(jīng)理及公司總經(jīng)理會(huì)簽后， 公司行政部應(yīng)在 規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知新員工簽訂勞動(dòng)合同。 新員工接到通知后應(yīng)在 3 日內(nèi)攜帶相關(guān)證件到

5、公司 行政部辦理簽訂勞動(dòng)合同手續(xù)。3、勞動(dòng)合同期限（1）新員工首次簽訂勞動(dòng)合同的期限為一年，自入職之日起計(jì)算。（2）試用期為一個(gè)月，包含在勞動(dòng)合同期內(nèi)。（3）員工續(xù)簽勞動(dòng)合同的期限為二年，管理崗位續(xù)簽勞動(dòng)合同的期限經(jīng)公司總經(jīng)理辦 公會(huì)議討論后確定。4、簽定勞動(dòng)合同手續(xù)辦理完畢，公司行政部應(yīng)在及時(shí)辦理勞動(dòng)合同備案手續(xù)后，將一 份勞動(dòng)合同交員工執(zhí)有。第十條 聘用制員工1、新員工在入職 15 日內(nèi)簽訂聘用協(xié)議。2、辦理簽訂聘用協(xié)議手續(xù)的部門(mén)為公司行政部，簽訂聘用協(xié)議前應(yīng)辦理會(huì)簽手續(xù)，在 用人部門(mén)、 公司行政部、 公司財(cái)務(wù)部、分管副總經(jīng)理及公司總經(jīng)理會(huì)簽后， 公司行政部應(yīng)在 規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通知新員工簽訂

6、聘用協(xié)議。 新員工接到通知后應(yīng)在 3 日內(nèi)攜帶相關(guān)證件到公司 行政部辦理簽訂聘用協(xié)議手續(xù)。3、聘用協(xié)議期限（1）新員工首次簽訂聘用協(xié)議的期限為一年，自入職之日起計(jì)算。（2）試用期為一個(gè)月，包含在聘用協(xié)議期內(nèi)。（3）員工續(xù)簽聘用協(xié)議的期限為二年，管理崗位續(xù)簽聘用協(xié)議的期限經(jīng)公司總經(jīng)理辦 公會(huì)議討論后確定。4、屬于退休、內(nèi)退、雙繳雙保、超齡、原單位待崗的聘用制員工，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、 法規(guī)、 政策的相關(guān)規(guī)定， 公司無(wú)須再為該員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。因出于自身利益的考慮，員 工自己要求不參加社會(huì)保險(xiǎn)的， 公司尊重該員工的意愿， 不再為該員工辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手 續(xù)。5、簽定聘用協(xié)議手續(xù)辦理完畢，公司行政部

7、應(yīng)在及時(shí)辦理完相關(guān)手續(xù)后，將一份聘用 協(xié)議交員工執(zhí)有。四、員工的培訓(xùn)第十一條 公司員工的培訓(xùn)由公司行政部和用人部門(mén)根據(jù) 員工培訓(xùn)計(jì)劃 及實(shí)際情況 分別負(fù)責(zé)。第十二條 員工培訓(xùn)分為業(yè)務(wù)培訓(xùn)和專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)兩個(gè)層次： 1、業(yè)務(wù)培訓(xùn)包括法律、法規(guī)、規(guī)章制度及業(yè)務(wù)技能等。其中新員工上崗前由公司行政 部負(fù)責(zé)初步的規(guī)章制度培訓(xùn)， 上崗后由用人部門(mén)負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)技能等的培訓(xùn)； 相關(guān)法律法規(guī)及專(zhuān) 業(yè)技能等的培訓(xùn)由公司行政部按員工培訓(xùn)計(jì)劃組織實(shí)施。2、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)包括會(huì)計(jì)培訓(xùn)、物業(yè)管理上崗培訓(xùn)、電工培訓(xùn)等，由公司行政部根據(jù)員 工培訓(xùn)計(jì)劃組織實(shí)施。第十三條 員工培訓(xùn)分定期和不定期兩種形式， 專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)一般為定期培訓(xùn)， 業(yè)務(wù)培訓(xùn)一

8、般為不定期培訓(xùn)，具體按員工培訓(xùn)計(jì)劃及公司的實(shí)際需要實(shí)施。五、員工考勤及考核第十四條 員工的考勤及考核分別參照公司的 公司員工考勤制度 及公司員工崗位 考核制度執(zhí)行。六、勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）的變更、解除和終止第十五條 公司與員工協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）約定的內(nèi)容，變更勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議） ，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第十六條 公司與員工協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）。第十七條 員工提前三十日以書(shū)面形式通知公司，可以解除勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議） 。員 工在試用期內(nèi)提前三日通知公司，可以解除勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議） 。第十八條 員工有下列情況之一的， 公司提前三日通知員工可以解除勞動(dòng)合同 （聘

9、用協(xié) 議）：1、在試用期內(nèi)不符合錄用條件的；2、嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的；3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給公司權(quán)益造成5000 元（含）以上重大損害的；4、員工同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成公司的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或 者經(jīng)公司提出，拒不改正的；5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使公司在違背真實(shí)意思的情況下訂定或變更勞動(dòng) 合同（聘用協(xié)議）的；6、被依法追究刑事責(zé)任的。第十九條 有下列情形之一的， 公司提前三十日以書(shū)面形式通知員工本人或者額外支付 員工一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議） ：1、員工患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作，也不能從事由 公司另行安排的工作的

10、；2、員工不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3、勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）建立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同（聘 用協(xié)議） 無(wú)法履行， 經(jīng)公司與員工協(xié)商， 未能就變更勞動(dòng)合同 （聘用協(xié)議） 內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。第二十條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）終止 : 1、勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）期滿(mǎn)的；2、員工開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；3、員工死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；4、公司被依法宣告破產(chǎn)的；5、公司被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤消或者公司決定提前解散的；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情況。第二十一條 解除勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）的程序：1、公司提出的

11、程序：由員工所在部門(mén)經(jīng)理提出解除勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）的報(bào)告，分 管副總經(jīng)理審核，總經(jīng)理審批。 員工辦理完移交手續(xù)后， 憑所在部門(mén)出具的 員工離崗?fù)ㄖ?單至公司行政部辦理相關(guān)手續(xù)。2、員工提出的程序：填寫(xiě)關(guān)于要求解除（終止）勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）的報(bào)告，報(bào)所在部門(mén)經(jīng)理， 由分管副總經(jīng)理審核，總經(jīng)理審批。員工辦理完移交手續(xù)后，憑所在部門(mén)出 具的員工離崗?fù)ㄖ獑沃列姓哭k理相關(guān)手續(xù)。第二十二條 勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）期滿(mǎn)，勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）即行終止。由公司行 政部代表公司在勞動(dòng)合同 （聘用協(xié)議）期限屆滿(mǎn)三十日前就終止或續(xù)訂的意向書(shū)通知到員工 本人，員工應(yīng)在意向書(shū)上填寫(xiě)本人的意向。員工愿意續(xù)簽的經(jīng)分管副總

12、經(jīng)理及公司總經(jīng)理同意后，公司將與該員工續(xù)訂勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）；員工不愿意續(xù)簽的，應(yīng)填寫(xiě)關(guān)于要求解除（終止）勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）的報(bào)告，期滿(mǎn)后勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）即行終止。第二十三條 員工在試用期內(nèi)未提前三天、合同（聘用）期內(nèi)未提前三十天向公司提出 辭職或有其他擅自離職情況的，公司將扣除該員工一個(gè)月的獎(jiǎng)金， 并在該員工辦理工作交接 后支付該員工的當(dāng)月工資。第二十四條 員工嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊或者員工違反勞動(dòng)合 同（聘用協(xié)議）約定的條件解除勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議），給公司造成任何經(jīng)濟(jì)損失的，依照法律法規(guī)和勞動(dòng)合同（聘用協(xié)議）約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，公司有權(quán)從該員工的工資、獎(jiǎng)金及補(bǔ)