土木工程建設(shè)監(jiān)理復(fù)習(xí)資料

1、精選 -可編輯修改 - 建設(shè)監(jiān)理 一建設(shè)工程監(jiān)理 1. 概念：指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作， 并代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。 2. 6 方面的內(nèi)涵 a 建設(shè)工程監(jiān)理是針對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目所進(jìn)行的監(jiān)督管理活動(dòng)。 b 建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是監(jiān)理單位。 c 建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。 d 建設(shè)工程監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設(shè)行為。 e 建設(shè)工程監(jiān)理在現(xiàn)階段主要發(fā)生在實(shí)施階段。 f 建設(shè)工程監(jiān)理是微觀性的監(jiān)督管理活動(dòng)。 3. 性質(zhì)：服務(wù)性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性 4. 作用 a 有利于提高建設(shè)工程投資決策的科學(xué)化。

2、 b 有利于規(guī)范參與工程建設(shè)各方的建設(shè)行為。 c 有利于保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全。 d 有利于提高建設(shè)工程的投資效益和社會(huì)效益。 5. 現(xiàn)階段我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn) a 建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制推行的制度。 b 建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象具有單一性。 c 建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能。 精選 -可編輯修改 - d 市場(chǎng)準(zhǔn)入的雙重控制。 6. 發(fā)展趨勢(shì) a 以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，向全方位、全過程的工程項(xiàng)目管理發(fā)展。 b 適應(yīng)市場(chǎng)需要，優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)。 c 加強(qiáng)培訓(xùn)工作，不斷提高從業(yè)人員的素質(zhì)。 7. 我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的原則 a 參照國(guó)際慣例 b 結(jié)合我國(guó)國(guó)情 c 適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 8. 我

3、國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理的任務(wù)：基本任務(wù)是控制工程建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)，即控制經(jīng)過科學(xué)地規(guī)劃 所確定的工程建設(shè)項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)。這三大目標(biāo)是香霧關(guān)聯(lián)、相互制約的 目標(biāo)系統(tǒng)。 9. 監(jiān)理工作的內(nèi)容：建設(shè)工程監(jiān)理的工作內(nèi)容是通過目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信 息管理、合同管理等基本方法， 與工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位和承建單位一起實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目。 10. 建設(shè)工程監(jiān)理的目標(biāo)：控制投資、進(jìn)度和質(zhì)量、合同管理、信息管理和全面的組織協(xié)調(diào) 是實(shí)現(xiàn)投資、進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)所必須運(yùn)用的控制手段和措施。 二監(jiān)理工程師 1. 概念：是指取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員。是一種崗位職務(wù)、執(zhí) 業(yè)資格稱謂，不是技術(shù)職稱。

4、2. 3 層含義 a 監(jiān)理工程師是從事建設(shè)監(jiān)理工作的人員。 b 監(jiān)理工程師已經(jīng)取得國(guó)家確認(rèn)的監(jiān)理工程師資格證書。 精選 -可編輯修改 - c 監(jiān)理工程師是經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市或國(guó)務(wù)院工業(yè)、交通等部門的建設(shè)行政主管部門或 監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)批準(zhǔn)、注冊(cè)，取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章的專業(yè)人員。 3. 職業(yè)特點(diǎn) a 執(zhí)業(yè)范圍廣泛 b 執(zhí)業(yè)內(nèi)容復(fù)雜 （基礎(chǔ)： 合同管理、 主要工作內(nèi)容： 建設(shè)工程目標(biāo)控制和協(xié)調(diào)管理、 方式： 監(jiān)督管理和咨詢服務(wù)） c 執(zhí)業(yè)技能全面 d 執(zhí)業(yè)責(zé)任重大 4. 監(jiān)理工程師的素質(zhì) a 具有較高的工程專業(yè)學(xué)歷和復(fù)合型的知識(shí)結(jié)構(gòu)。 b 具有豐富的工程建設(shè)實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。 c 具有良好的品德

5、。 5. 監(jiān)理員的職責(zé) a 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 b 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查 記錄。 c 符合或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 d 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作 及工序施工精選 -可編輯修改 - 質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 e 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 f 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 6. 監(jiān)理工程師注冊(cè)：初始注冊(cè)（條件：經(jīng)全國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格、取 得資格證書；受聘于一個(gè)相關(guān)單位；達(dá)到繼續(xù)教育要求） 、

6、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)、不予 初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)或者變更注冊(cè)的特殊情況、注銷注冊(cè) 7. 監(jiān)理企業(yè)概念： 工程監(jiān)理企業(yè)是指從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)并取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的經(jīng) 濟(jì)組織，是監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。 8. 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：按照等級(jí)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì) 9. 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué) 三建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃性文件 1. 監(jiān)理大綱概念：監(jiān)理工作大綱的簡(jiǎn)稱，有時(shí)也稱監(jiān)理方案，是監(jiān)理投標(biāo)文件的重要組成 部分，是監(jiān)理企業(yè)為承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的方案性文件。 2. 監(jiān)理大綱作用：為了使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理企業(yè)所提供的監(jiān)理服務(wù)，從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)。尤 其通過公開招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的方式獲取

7、監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理大綱是加你單位能否中標(biāo)、取信于業(yè) 主最主要的文件資料。監(jiān)理大綱是為中標(biāo)后監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作制定的工作方案，是 中標(biāo)監(jiān)理項(xiàng)目委托監(jiān)理合同的重要組成部分，是監(jiān)理工作總的要求。 3. 監(jiān)理大綱編制要求 a 監(jiān)理大綱是體現(xiàn)為業(yè)主提供監(jiān)理服務(wù)中的方案性文件，要求企業(yè)在編制監(jiān)理大綱時(shí)，應(yīng) 在總經(jīng)理或主管負(fù)責(zé)人的主持下，在企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)部門、技術(shù)質(zhì)量部門等密切 配合下編制。 精選 -可編輯修改 - b 監(jiān)理大綱的編制應(yīng)依據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件、實(shí)際文件及業(yè)主的要求編制。 c 監(jiān)理大綱的編制要體現(xiàn)企業(yè)自身的管理水平，技術(shù)裝備等實(shí)際情況，編制的監(jiān)理方案既 要滿足最大可能的中標(biāo)，又要監(jiān)理在合理、可

8、行的基礎(chǔ)上。因?yàn)楸O(jiān)理單位一旦中標(biāo)，投 標(biāo)文件將作為監(jiān)理合同文件的組成部分，對(duì)監(jiān)理單位履行合同具有約束效力。 4. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用 a 監(jiān)理規(guī)劃的基本作用就是指導(dǎo)工程項(xiàng)目監(jiān)理部全面開展監(jiān)理工作。 b 監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位是否全面、認(rèn)真履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的主要依據(jù)。 c 監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)工程行政主管部門對(duì)監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)督管理的重要依據(jù)。 d 監(jiān)理規(guī)劃的編制能促進(jìn)工作項(xiàng)目管理過程中承包商與監(jiān)理方之間協(xié)調(diào)工作。 e 監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)工程項(xiàng)目重要的存檔資料。 5. 監(jiān)理規(guī)劃的編制要求： a 應(yīng)針對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況， 明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)， 確定具體的監(jiān)理工作制度、 程序、方法和措施，

9、并應(yīng)具有可操作性。 b. 應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后，工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理工作之前編制。 c. 應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制，編制完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技 術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。 6. 監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù) a. 建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)、條例及項(xiàng)目審批文件。 b. 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)資料。 精選 -可編輯修改 - c. 監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件及與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。 7. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的概念：是監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則的簡(jiǎn)稱，是根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃有專業(yè)監(jiān)理工程師 編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的指導(dǎo)監(jiān) 理工作的

10、操作性文件。 8. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的任務(wù)： 四.建設(shè)工程組織協(xié)調(diào) 1. 組織與組織的構(gòu)成因素：管理層次、管理跨度、管理部門、管理職能 2. 組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 6 項(xiàng)基本原則：工作專業(yè)化與協(xié)作統(tǒng)一、才職相稱、命令鏈、管理跨度 與管理層次相統(tǒng)一、集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一、正規(guī)化 3. 組織機(jī)構(gòu)活動(dòng)基本原理：要素有用性原理、動(dòng)態(tài)相關(guān)性原理、主觀能動(dòng)性原理、規(guī)律效 應(yīng)性原理 4. 建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施原則（具體內(nèi)容全要看 P58 ）、（模式 -P54 圖及優(yōu)缺點(diǎn)） 公正、獨(dú)立、自主的原則、權(quán)責(zé)一致的原則、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則、嚴(yán)格監(jiān)理、 熱情服務(wù)的原則 5. 項(xiàng)目監(jiān)理組織常用形式（監(jiān)理內(nèi)部?jī)?yōu)缺點(diǎn) P61 ） 直線制項(xiàng)

11、目監(jiān)理組織、職能制監(jiān)理組織、直線職能制監(jiān)理組織、矩陣制項(xiàng)目監(jiān)理組織 6. 項(xiàng)目監(jiān)理組織協(xié)調(diào)概念：以一定的組織形式、手段和方法，對(duì)項(xiàng)目中產(chǎn)生的不暢關(guān)系進(jìn) 行疏通，對(duì)產(chǎn)生的干擾和障礙予以排除的活動(dòng)。其實(shí)就是一種溝通，溝通確保能夠及時(shí) 和適當(dāng)?shù)貙?duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行收集、分發(fā)、儲(chǔ)存和處理，并對(duì)可預(yù)見問題進(jìn)行必要的控制， 以利于項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 7. 項(xiàng)目監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容：項(xiàng)目監(jiān)理組織內(nèi)部協(xié)調(diào)、項(xiàng)目監(jiān)理組織近外層協(xié)調(diào)、項(xiàng)目遠(yuǎn) 外層協(xié)調(diào)、協(xié)調(diào)方法、會(huì)議協(xié)調(diào)法、交談協(xié)調(diào)法、書面協(xié)調(diào)法、訪問協(xié)調(diào)法 五 建設(shè)工程質(zhì)量控制 精選 -可編輯修改 - 1. 建設(shè)工程的特點(diǎn)：產(chǎn)品多樣性，生產(chǎn)單件性、一次性與壽命的長(zhǎng)期性、高

12、投入性、生產(chǎn) 管理方式的特殊性、生產(chǎn)周期長(zhǎng)，具有風(fēng)險(xiǎn)性、產(chǎn)品的社會(huì)性及生產(chǎn)的外部約束性。 2. 工程質(zhì)量的特點(diǎn)：影響因素多、質(zhì)量波動(dòng)大、質(zhì)量變異大、質(zhì)量隱蔽性、終檢局限大、 評(píng)價(jià)方法特殊 3. 建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素：人員、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境 4. 質(zhì)量控制的意義：建設(shè)監(jiān)理的主要工作是 4 個(gè)方面的控制：質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度 控制與安全控制。 質(zhì)量控制作為監(jiān)理工作控制的 4 個(gè)主要目標(biāo)之一， 質(zhì)量目標(biāo)是十分重 要的。如果基本的質(zhì)量目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)，那么投資目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)都將失去控制的意義。 尤其我國(guó)現(xiàn)階段的監(jiān)理工作主要是實(shí)施階段，其實(shí)主要還是施工階段的監(jiān)理，而施工階 段的監(jiān)理，大量的工作就

13、是質(zhì)量監(jiān)理。因此，質(zhì)量控制是監(jiān)理工作中最重要、最基礎(chǔ)的 工作。 5. 質(zhì)量控制的原則：堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則、堅(jiān)持以人為核心的原則、堅(jiān)持以預(yù)防為主的原 則、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則、堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范原則 6. 質(zhì)量管理主體的責(zé)任與義務(wù)（ P80 ）：建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任、 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé) 任、施工單位的質(zhì)量責(zé)任、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任 7. 施工質(zhì)量控制的依據(jù) a 工程承包合同文件、設(shè)計(jì)文件 b 國(guó)家級(jí)政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件 c 有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)與控制的專門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 8. 施工質(zhì)量控制的程序： 開工條件審查（事前控制） 、施工過程中督促檢查（事中控制）

14、、質(zhì)量驗(yàn)收（事后控制） 精選 -可編輯修改 - 9. 設(shè)計(jì)交底一般由建設(shè)單位主持，參加單位有：設(shè)計(jì)單位、承包單位和監(jiān)理單位的主要項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員。 10. 施工過程質(zhì)量控制的方法與手段 a 利用施工文件控制 b 應(yīng)用支付手段控制 c 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的方法（現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)、見證取樣和送檢見證試驗(yàn)） d 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的手段 11. 旁站監(jiān)理人員的主要職能 a 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備 情況。 b 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情 況。 c 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量

15、檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān) 督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 d 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 12. 質(zhì)量控制點(diǎn)的概念：是指為了保證施工質(zhì)量而確定的重點(diǎn)控制對(duì)象：包括重要工序、關(guān) 鍵部位和薄弱環(huán)節(jié)。 13. 控制點(diǎn)分類：見證點(diǎn)一 W （截留點(diǎn)）、停止點(diǎn)一 H、旁站點(diǎn)一 S 14. 胖站點(diǎn)：是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工 質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)，如混凝土灌注，回填土等工序。 15. 控制點(diǎn)選擇的一般原則 精選 -可編輯修改 - a 施工過程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程，如預(yù)應(yīng)力張拉工序、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的 鋼筋綁扎工序。 b 施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量不穩(wěn)