拆除工程委托合同

1、撤除工程委托合同l_BSALE500l_BSALE合同編號 撤除匸程托付合同 工程名稱： * 工程地點： * 拆遷范圉：拆遷而積 :委托方： *受托方： 簽訂日期 :撤除匸程托付合同托付方以下稱甲方: 法定代表人 / 職務(wù)：托付人/職務(wù)A營業(yè)執(zhí)照注冊號：幵戶銀行/帳號A地址：受托方以下稱乙方: 法定代表人 / 職務(wù)：托付人 /職務(wù)： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：開戶銀行 /帳號： 地址：甲乙雙方木著平等互利、共同進展的原那么，依照北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合木撤除丄程的具休情 形， 為明確責(zé)任，協(xié)作配合 . 確保撤除工作質(zhì)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂木合同，以茲共同遵守。第一條撤除范疇1? 1 撤除工程地點*

2、 工程 地塊1? 2 撤除工程范疇四至第二條撤除程序2.1 甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設(shè)施分布情形及相應(yīng)保護描施。2? 2 甲方向乙方明確撤除范疇、時刻。2? 3乙方負責(zé)制定施匸方案 施匚方案中應(yīng)包括： 施匸方法、 平安描施、環(huán)保措施等要緊內(nèi)容 ?甲方審 核后，乙方應(yīng)嚴格按照施工方案組織實施。2? 4乙方抬定 為工程負責(zé)人 . 全權(quán)負責(zé)丄程撤除爭宜，并及時向甲方代表通報工程撤除有關(guān)情形。2? 5甲方抬定 為工程負責(zé)人負責(zé)和諧施沖有關(guān)事宜并監(jiān)督施工進度、平安及文明施幾甲方代 表對乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟處分。2? 6撤除期限依照拆遷公司的交房進度進行撤除，拆遷公司交房后 5日內(nèi)

3、必須完成撤除匸作。2? 7 撤除標準：被撤除房屋含棚子、自建房等撤除至室外自然地坪 . 地下室局部撤除到地下室地坪， 化糞 池要求連同底板全部撤除 . 撤除過程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理顯現(xiàn)場。第三條甲方責(zé)任3.1 甲方負責(zé)向乙方明確拆遷范疇及時刻。3.2 甲方指派現(xiàn)場治理人員負責(zé)監(jiān)侈乙方撤除過程中的平安及環(huán)保匸作的執(zhí)行情形?并對覺察的問題和存 在的隱患提岀處理意見 . 對嚴峻違章者，甲方有權(quán)做出停工處理。3? 3 甲方制定現(xiàn)場施匸平安技術(shù)要求附后并據(jù)此向乙方進行平安交底。 第四條乙方責(zé)任4? 1 平安責(zé)任4? 1? 1 負責(zé)在開匸前辦理好撤除、 城管、平安.環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有撤除及

4、清運審批于?續(xù)。按照甲方 拆除范躊和時刻，組織人員進場施工。4丄 2負責(zé)制定撤除匸程現(xiàn)場平安操作規(guī)程，對施匸人員進行平安交底 .按平安程序施匸并抬派現(xiàn)場平安檢 査 員。4.1.3 建立完善施工現(xiàn)場平安組織機構(gòu)，明確崗位. 職責(zé) . 在施匸中顯現(xiàn)的一切平安事故 . 由乙方自行解決 . 并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任。4.1.4 同總甲方提出的平安處理總見，并及時改正。4.1.5 違反規(guī)定的平安操作規(guī)程 . 造成意外爭故，由乙方自負。4.1.6 顯現(xiàn)斷水 . 斷電及擾民問題，由乙方自行解決4.2 環(huán)保責(zé)任4.2.1 制定撤除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施 . 明確撤除丄地具體的環(huán)保

5、要求和環(huán)保 責(zé)任 人乙方施工中現(xiàn)場揚塵 . 噪音污染及渣土活運等環(huán)保措施，嚴格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。422 拆遷丄地婆緊出入口應(yīng)為設(shè)立標牌，標明拆遷人、撤除施1 ：訊位、環(huán)保負責(zé)人、撤除時限等內(nèi)容。423拆遷匚地外嗣應(yīng)十設(shè)宜封閉鎖質(zhì)圉檔，防止物料、渣上遺撒？并及時清理I:地外鬧道路遺散的渣上適當灑水.防止揚塵。拆遷鬧檔商度不得低于1? 8 米。4.2.4 拆遷匸地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持淸潔衛(wèi)生 . 撤除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水 .舉免大量揚 塵。 對撤除樓房的施匸垃圾，必須設(shè)宜封閉式臨時專用垃圾道或者采納容器吊運，嚴禁隨慰凌空拋撒。4.2.5 渣土淸運時現(xiàn)場出口道路耍求用草簾被或大鐵板鋪

6、設(shè) .拆遷工地渣上應(yīng)設(shè)專門人員治理 . 定期灑水和 淸掃. 并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷匸地垃圾應(yīng)及時淸運 .現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過 60 立方米。4.2.6 渣土淸運乍輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撤撤除匸地出口應(yīng)為設(shè)宜專人淸理午身及午輪泥土. 確保車輛不帶泥上路。4.3 文明施工4.3.1 乙方應(yīng)作好文明施工及消防預(yù)備工作 c4.3.2 乙方施匸人員應(yīng)著裝整齊 ？佩戴統(tǒng)一標識，戴平安帽。4？ 3？ 3 乙方應(yīng)保證施匸現(xiàn)場內(nèi)、外淸潔衛(wèi)生，交通道路暢通。4？ 3？ 4乙方應(yīng)保證在用市政 .公用設(shè)施完好 . 暢通。4？ 4 乙方協(xié)助甲方辦理人防 . 公共、消防、固定資產(chǎn)等報批于？續(xù)。

7、4.5 負責(zé)應(yīng)由乙方承當?shù)钠渌ぷ?。第五條撤除費及支付方式5? 1雙方約定，撤除費按如下方式il?取：撤除費譏價為每建筑平米元人民幣暫估而枳為建筑平米垠終以實際測雖為準 C5? 2 撤除費依照拆遷進度分次支付：5.2.1 X 乙方完成撤除任務(wù)的后，甲方按合同撤除費總額的支付給乙方：5.2.2 當乙方完成撤除任務(wù)的后 ? 甲方按合同撤除費總額的支付給乙方：5.2.3 乙方完成全部撤除工作后，甲乙雙方進行費用結(jié)算.并簽訂結(jié)算協(xié)議書之日起 個 1：作日內(nèi)，甲方 一次性向乙方支付剩余撤除費 c第六條違約責(zé)任6? 1 任何一方違約 . 違約一方應(yīng)承當相應(yīng)的違約責(zé)任 . 并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟缺失。如

8、屬雙方違約 , 依照 實際情形由雙方承當各自的違約責(zé)任 C如屬不可抗力因素雙方協(xié)商解決C6? 2由于乙方緣故致使撤除期限延誤，每邂期一日 .乙方應(yīng)每天按撤除費總額的萬分之一向甲方償付邂期 違約金c該違約金可由甲方從乙方的撤除費中直截了十扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟缺失均由乙方承當。6? 3關(guān)于乙方違反木合同的其他約定的行為 .甲方有權(quán)要求乙方限期整改匸期不順延 ，并有權(quán)做出處 理或 處分決定。第七條爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：假設(shè)不能協(xié)商解決. 那么提交甲方所在地 點法院提起訴訟。第八條不可抗力8? 1不可抗力是指戰(zhàn)爭 .嚴峻火災(zāi).水災(zāi).臺風(fēng)，

9、地喪等人力不可抗拒的因素引起的延誤和阻礙。8.2 十甲方或乙方因不可抗力的阻礙不能履行合同義務(wù)時，履行合同的時刻將予以順延. 延長期與不可抗 力阻礙期相同 . 但撤除費不因此而改變。8? 3 不可抗力發(fā)生后 . 雙方應(yīng)努力采取必要描施，緊密配合減少不可抗力的阻礙。不可抗力的阻礙排除后應(yīng)趕忙通知另一方。8? 4 甲、乙任何一方如確因不可抗力的緣故，不能履行木合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒕植柯男泻贤睦碛?。在取得對方認可后 .木合同能夠不履行或延期履行或局部履行，并免予承當違 約責(zé)任。 第九條合同生效9.1 木合同自雙方簽章之日起生效。9? 2本合同所訂一切條款，甲 .乙任何一方

10、不得擅自變更或修改。9? 3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)木著相互信任 .相互配合的原那么，對拆遷中顯現(xiàn)的問題積極協(xié)商解 決。 如有未盡事宜 . 需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于木合同之內(nèi)，所有補充協(xié)議在法律上均與木合同有同等效力。9? 4?現(xiàn)場施匸平安技術(shù)要求?為木托付合同之附件，與木合同具有同等效力。9? 5 本合同一式肆份 . 甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十條其他約定條款甲方 : 蓋章乙方：蓋章法定代表人：蓋蘋或簽字 托付代理人：蓋草或簽字法定代表人：蓋草或簽字 本合代簽人日期蓋蘋或簽字年月 日 簽訂地點：北京平安現(xiàn)場施 12 平安技術(shù)要求 施丄過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)

11、平安標準、條例、命令。依照撤除丄程特點，制定以下現(xiàn)場施匸 技術(shù)要求：1. 進入現(xiàn)場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標牌。2. 對復(fù)雜的撤除工程應(yīng)編制施工方案 . 一樣撤除工程應(yīng)有口頭或書面平安交底。3. 實行逐級平安技術(shù)交底制度 . 每個進場施工人員必須進行平安技術(shù)交底，并配齊平安防護工具，進入施 工 現(xiàn)場必須戴平安帽 . 髙空作業(yè)必須系好平安帶。4. 現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有專職平安檢査員、環(huán)保監(jiān)替員各假設(shè)干名。5. 保持平安的現(xiàn)場施匸環(huán)境 . 非施匸人員禁止入內(nèi)，現(xiàn)場防護設(shè)施、平安標，忐應(yīng)齊全有效，未經(jīng)許可不得 擅 自移動或撤除。6. 杜絕立體交叉作業(yè) . 島空作業(yè)時應(yīng)有專人指揮，設(shè)戒備人員，杜絕非施工

12、人員釜近。7. 施工過程中應(yīng)保護現(xiàn)場用水 . 用電平安。&施I:場地應(yīng)做到室外自然地平，不能有大量的磚瓦碎石和跑冒漏水漏電現(xiàn)念，到達甲方驗收標準。9、集中回收存放電表、水表 . 水井蓋及圈。10、撤除建筑物應(yīng)自上而下進行 . 禁止數(shù)層同時撤除，半撤除某一局部的時候應(yīng)該防止其它局部的倒塌。11、撤除建筑物過程中，現(xiàn)場照明不得使用被撤除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)宜配電線路。12、撤除建筑物的欄桿 . 樓梯和樓板等 . 應(yīng)該和整體程度相配合 . 不能先撤除。建筑物的承重和支柱和橫 梁，要 等待它所承當?shù)娜拷Y(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才能夠撤除。13、撤除建筑物一樣不采納推倒的方法，遇有專門情形必須采納推倒方法的時候，必須遵守以下規(guī)定:13.1 砍切墻根的深度不能超過墻厚的 1/3.增的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘。13.2 為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前 . 要用支撐挫牢 c13.3 建筑物推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待所有人員遠離建筑物商度 2 倍以上的距離后 . 方可進行。14、在商處進行撤除匸程，要設(shè)宜流放槽 . 以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料 . 要用吊 繩或 者起