-大七環(huán)-來了香山樓盤價(jià)漲兩成仍遭瘋搶

1、"大七環(huán)"來了香山樓盤價(jià)漲兩成仍遭瘋搶導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房， 購房政策的一些知識事項(xiàng)，如果 覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。近日，“北京大外環(huán)高速公路將于2015年通車”的消息引來市民關(guān)注。北京七環(huán)概念一出，本是房價(jià)洼地的香河 樓市開始火熱了起來。雖然“大七環(huán)”如今還只是道路建設(shè) 的概念，但香河房價(jià)乘著這一波政策春風(fēng)一路上漲，在僅僅 兩個(gè)多月時(shí)間里，房價(jià)就漲了兩成。發(fā)現(xiàn)市民李女士想買房有段時(shí)間了，年初在華僑城和金地格 林格林（資料、團(tuán)購、論壇）兩個(gè)盤排號均沒能買到房。因 此香河的樓盤進(jìn)入她的關(guān)注范圍。“姐，咱們這盤可是在北京新七環(huán)內(nèi)，2015年就全線通車，買在這就對了?！崩?/p>

2、女士從國貿(mào)坐了一個(gè)多小時(shí)的班車 來到位于香河的香公館（資料、團(tuán)購、論壇）。銷售員小張上來第一句話就拋出新七環(huán)的概念：“七環(huán)修起來，就包含 在北京發(fā)展的經(jīng)濟(jì)圈里了。”然而，七環(huán)概念并沒有引起李女士的注意，她更關(guān)心的 是價(jià)格和房源以及戶型?！?15號樓馬上開盤了，價(jià)格大概在6000多元?！变N售員一邊介紹樓盤的情況一邊拉攏李女士先排號?！昂颖钡男?盤還得排號？”這讓李女士覺得難以置信，而銷售員卻不以 為然。市場日光盤頻現(xiàn)香河樓盤扎堆上市據(jù)銷售員介紹，香公館兩周前開盤的一棟樓，開盤當(dāng)日 即所剩無幾。而香河其它的樓盤也出現(xiàn)了類似的情況。今年5月，香河的香汐（資料、團(tuán)購、論壇）花園首次 開盤，開盤當(dāng)天推出

3、1200套房源，不到3個(gè)小時(shí)即被搶空。 鴻坤羅納河谷（資料、團(tuán)購、論壇）（樓盤資料）7月13日開盤，推出不到200套房源，約有500人排隊(duì)，同樣也是開 盤當(dāng)天即售罄。而據(jù)記者調(diào)查了解，香河目前在售待售樓盤約32個(gè)，其中普通住宅項(xiàng)目26個(gè)，不乏綠地、富力、鴻坤等品牌房企項(xiàng)目。普通住宅項(xiàng)目多瞄準(zhǔn)剛性需求客戶群，小戶型居多，既有50平米左右的一居，也有 120平米左右的二、三居。 戶型多樣，可選擇余，且均價(jià)較低。同時(shí)，還有6個(gè)別墅項(xiàng)目，面積從 145平米到300平米 不等，均價(jià)在8000元/平米左右。這樣一來，房源既能滿足 首套房剛需，又能滿足改善型需求。另外，香河區(qū)域預(yù)計(jì)在 2013到2014年入住的新盤共有 22個(gè)，占據(jù)新盤總數(shù)的三分之二，2015年后入住的樓盤有 5 個(gè)。大七環(huán)還未建成，香山房價(jià)就已經(jīng)迎風(fēng)上漲，若到北京 大外環(huán)高速公路真正通車，形成京、津、石之間以