個(gè)人與個(gè)人之間2024年度房屋租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人與個(gè)人之間2024年度房屋租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋變更6.1出租人變更6.2承租人變更7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋轉(zhuǎn)讓11.3房屋轉(zhuǎn)租12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋相關(guān)證件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧?hào)，具體以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)使用面積為平方米。1.3房屋用途：僅用于居住，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日。3.4租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行賬號(hào)：戶(hù)名：4.押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還日期：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后X個(gè)工作日內(nèi)。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋變更6.1出租人變更：如出租人發(fā)生變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并與新出租人簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2承租人變更：如承租人發(fā)生變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。變更后的承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)未能解決的，一方可向法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。11.2房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼鲎馊嗽诤贤行趦?nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如出租人違反此規(guī)定，承租人有權(quán)解除合同。11.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如承租人違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。12.附件12.2租賃房屋相關(guān)證件：包括房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件的復(fù)印件。13.簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)方介入：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。維修保養(yǎng)方的責(zé)任限于按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如維修保養(yǎng)方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)辦理房屋保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并保證保險(xiǎn)條款的合法性。如保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或保險(xiǎn)條款存在問(wèn)題，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。17.2第三方責(zé)任限額的賠償：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任以其在合同中的責(zé)任限額為限。如甲乙雙方的損失超過(guò)第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租人的關(guān)系：第三方介入本合同，不代表出租人轉(zhuǎn)移其對(duì)房屋的所有權(quán)或管理權(quán)。出租人仍對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用等承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與承租人的關(guān)系：第三方介入本合同，不代表承租人轉(zhuǎn)移其對(duì)租賃房屋的使用權(quán)或權(quán)益。承租人仍應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方仍有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，包括但不限于名稱(chēng)、法定代表人、地址等，應(yīng)立即通知甲乙雙方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.2第三方解除：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇解除合同或要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的違約金20.1第三方違約金：如第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。違約金的金額根據(jù)甲乙雙方的損失金額和第三方在合同中的責(zé)任限額確定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)未能解決的，一方可向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)布局、房間細(xì)節(jié)等照片，清晰反映房屋實(shí)際狀況。附件2：租賃房屋相關(guān)證件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如出租人為公司）等證件的復(fù)印件。說(shuō)明：證件復(fù)印件用于確認(rèn)出租人的房屋所有權(quán)和身份信息。附件3：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司出具的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件用于確認(rèn)房屋保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)方與出租人簽訂的維修保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件。說(shuō)明：維修保養(yǎng)服務(wù)合同復(fù)印件用于確認(rèn)維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。附件5：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介方與出租人簽訂的中介服務(wù)合同復(fù)印件。說(shuō)明：中介服務(wù)合同復(fù)印件用于確認(rèn)中介服務(wù)的質(zhì)量和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租人違約行為未按照合同約定提供房屋。未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。未經(jīng)承租人同意擅自變更房屋用途。2.承租人違約行為未按照合同約定支付租金。未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。3.第三方違約行為中介方提供虛假房屋信息。維修保養(yǎng)方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或保險(xiǎn)條款存在問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約責(zé)任違約金：一個(gè)月租金的200%。損失賠償：實(shí)際損失金額超出違約金的，超出部分由出租人承擔(dān)。2.承租人違約責(zé)任違約金：一個(gè)月租金的200%。損失賠償：實(shí)際損失金額超出違約金的，超出部分由承租人承擔(dān)。3.第三方違約責(zé)任違約金：根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。損失賠償：實(shí)際損失金額超出違約金的，超出部分由第三方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如出租人未按照合同約定提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未能及時(shí)入住產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。如中介方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致承租人遭受損失，承租人可以要求中介方支付違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。如維修保養(yǎng)方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，出租人可以要求維修保養(yǎng)方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。個(gè)人與個(gè)人之間2024年度房屋租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開(kāi)始與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除事項(xiàng)第四條房屋使用與維護(hù)4.1租賃期間房屋使用4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋改建或裝修第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條提前解約7.1解約條件7.2解約通知期限7.3解約費(fèi)用處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1房屋交付清單11.2附屬設(shè)施與設(shè)備11.3房屋退租后的狀況確認(rèn)第十二條雙方簽字12.1租賃合同簽字12.2簽字日期第十三條附件13.1房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋地址為：（具體地址），房屋建筑面積為：（建筑面積），房屋使用面積為：（使用面積）。1.2租賃期限租賃期限為：（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)：（租賃月數(shù)）。1.3租賃開(kāi)始與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期為：（租賃開(kāi)始日期），租賃結(jié)束日期為：（租賃結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為：（租金金額）元/月。2.2租金支付周期租金支付周期為：（支付周期，如每月、每季度、每年等）。2.3租金支付方式租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條押金3.1押金金額押金金額為：（押金金額）元。3.2押金退還租賃期滿(mǎn)或合同提前解約后，租賃房屋無(wú)損壞或其他違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，向乙方退還押金。3.3押金扣除事項(xiàng)租賃期間，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用與維護(hù)4.1租賃期間房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋改建或裝修未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建或裝修。如乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方及租賃房屋納入保險(xiǎn)范圍。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后，向甲方提供轉(zhuǎn)租合同副本。6.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租所得租金，應(yīng)扣除甲方應(yīng)得的轉(zhuǎn)租利潤(rùn)后，剩余部分歸乙方所有。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方逾期支付租金、押金未退還或未按約定使用租賃房屋等行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。8.3甲方違約如甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為：（具體法院名稱(chēng)）。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1房屋交付清單附件一：房屋交付清單，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息。11.2附屬設(shè)施與設(shè)備附屬設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：家具、家電、空調(diào)、熱水器等。11.3房屋退租后的狀況確認(rèn)退租時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況，并在退租確認(rèn)單上簽字。第十二條雙方簽字12.1租賃合同簽字本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。12.2簽字日期雙方簽字日期為：（簽字日期）。第十三條附件13.1房屋照片附件二：房屋照片，展示租賃房屋的整體及局部狀況。13.2相關(guān)法律法規(guī)附件三：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：（簽字日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保租賃合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。第二條第三方介入情形及手續(xù)2.1第三方介入情形包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、保險(xiǎn)理賠等。2.2第三方介入手續(xù)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)合同，明確第三方職責(zé)和權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同類(lèi)型、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在與第三方簽訂的合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方未按合同約定履行義務(wù)，或存在其他違約行為。4.2第三方違約處理甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方應(yīng)向第三方追償，如有剩余損失，可向?qū)Ψ阶穬?。第五條第三方權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障措施為保證第三方權(quán)益，甲方或乙方應(yīng)履行合同約定，不得擅自解除或變更與第三方的合同。5.2第三方權(quán)益受損處理如甲方或乙方擅自解除或變更與第三方的合同，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方權(quán)益保障條款甲方或乙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，保障第三方的合法權(quán)益。第六條第三方合同管理6.1第三方合同管理甲方或乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。6.2第三方合同變更如第三方合同發(fā)生變更，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.3第三方合同終止如第三方合同終止，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方信息披露7.1第三方信息披露甲方或乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃合同有關(guān)的信息。7.2第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)獲取的甲方或乙方信息予以保密，不得泄露給他人。第八條第三方與甲方乙方溝通8.1第三方溝通渠道第三方應(yīng)與甲方乙方建立暢通的溝通渠道，確保合同履行順利。8.2第三方溝通義務(wù)第三方應(yīng)及時(shí)向甲方乙方通報(bào)合同履行情況，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第九條第三方退出9.1第三方退出條件如第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方乙方。9.2第三方退出手續(xù)第三方退出合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利進(jìn)行。9.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)對(duì)退出前的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條附件10.1第三方合同附件四：與第三方簽訂的合同副本。10.2第三方資質(zhì)證明附件五：第三方資質(zhì)證明文件。第十一條合同生效11.1合同生效條件本修正條款自雙方簽字之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本修正條款生效時(shí)間為：（簽字日期）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息。附件二：房屋照片展示租賃房屋的整體及局部狀況。附件三：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)包括但不限于租賃合同法、房屋租賃管理?xiàng)l例等。附件四：與第三方簽訂的合同副本包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于第三方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃房屋乙方使用租賃房屋違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、破壞房屋設(shè)施等。3.甲方未按約定提供租賃房屋甲方未按合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。4.甲方未履行維修責(zé)任甲方未按合同約定履行房屋維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或影響乙方使用。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)包括但不限于中介方未提供約定的服務(wù)、維修方未按時(shí)維修等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金乙方每逾期支付一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃房屋根據(jù)違約程度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同。3.甲方未按約定提供租賃房屋甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供房屋期間乙方損失的賠償責(zé)任。4.甲方未履行維修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如乙方逾期支付租金，甲方根據(jù)附件一中的租金支付周期，計(jì)算出乙方應(yīng)支付的滯納金，并向乙方發(fā)出催款通知。如乙方在通知后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)未能提供房屋期間乙方損失的賠償責(zé)任，包括但不限于臨時(shí)住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用等。如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，例如中介方未提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。個(gè)人與個(gè)人之間2024年度房屋租賃合同2本合同目錄一覽第一條房屋租賃合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪(fǎng)客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋租賃合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110105197001051.1.3聯(lián)系電話(huà)：13956781.1.4通訊地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：1101051980020256781.2.3聯(lián)系電話(huà)：13956791.2.4通訊地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1結(jié)構(gòu)：兩室一廳一廚一衛(wèi)2.3.2設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年01月01日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶(hù)第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）5.2押金退還條件及方式：5.2.1合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋及設(shè)施狀況向出租人交付房屋。經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后一次性退還剩余押金。5.2.2出租人在退還押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式支付至承租人指定的賬戶(hù)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求：6.1.1承租人應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。6.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得出租人書(shū)面同意。6.1.3承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃目的。6.2.2承租人在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或者其他不符合租賃目的的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人，并按照約定進(jìn)行維修。6.2.3出租人在接到承租人的維修通知后，應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如因出租人原因?qū)е戮S修不及時(shí)，造成承租人損失的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件：8.1.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。8.1.2任何一方不得擅自變更本合同的約定。8.2合同變更程序：8.2.1雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽訂《房屋租賃合同變更協(xié)議》，并注明變更的條款內(nèi)容。8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人。9.1.2承租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知出租人。9.1.3.1承租人遲延支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月。9.1.3.2承租人未經(jīng)出租人同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。9.1.3.3出租人未按照約定提供房屋及設(shè)施，影響承租人正常使用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。9.1.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署《房屋租賃合同解除協(xié)議》，并注明解除的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。9.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同即告終止。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1出租人未按照約定提供房屋及設(shè)施，造成承租人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.2出租人未按照約定履行維修義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.3出租人違反本合同其他約定，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1承租人未按照約定支付租金，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付滯納金。10.2.2承租人未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)當(dāng)按照修復(fù)成本承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.3承租人違反本合同其他約定，給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2雙方同意，任何一方不得將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為有權(quán)管轄的法院。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬走寵物，并按照合同約定的方式賠償損失。13.2訪(fǎng)客管理：承租人應(yīng)當(dāng)合理管理訪(fǎng)客，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ睢Ｈ绯凶馊诉`反此約定，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并按照合同約定的方式賠償損失。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。如承租人未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生損失的，由承租人自行承擔(dān)。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：14.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。14.1.2本合同自出租人向承租人交付房屋之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：14.2.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2.2本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)附加條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，需要第三方參與履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議的情形。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1當(dāng)甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。5.2第三方介入的事宜應(yīng)明確記載在合同中，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同的約定及法律法規(guī)