二級(jí)建造師考試班6

1、案例二 背景資料某辦公樓工程，建筑面積 5500mi，框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立柱基礎(chǔ)，上設(shè)承臺(tái)梁，獨(dú)立柱基礎(chǔ)埋 深為1. 5m,地質(zhì)勘察報(bào)告中地基基礎(chǔ)持力層為中砂層，基礎(chǔ)施工鋼材由建設(shè)單位供應(yīng)基礎(chǔ)工程施工分為兩個(gè)施工流水段，組織流水施工，根據(jù)工期要求編制了工程基礎(chǔ)項(xiàng)目 的施工進(jìn)度計(jì)劃，并繪出施工雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，如下圖所示：3301014斗io"io'【3174土方13 （天）基礎(chǔ)17 （天）3 （天）3741 10W06104! 17170林礎(chǔ)2土方23 （天）7 （天）17）7020200在工程施工中發(fā)生如下事件：事件一：土方2施工中，開挖后發(fā)現(xiàn)局部基礎(chǔ)地基持力層為軟弱層需處理，工

2、期延誤6天。事件二：承臺(tái)梁1施工中，因施工用鋼材未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，工期延期3天。事件三：基礎(chǔ)2施工時(shí)，因施工總承包單位原因造成工程質(zhì)量事故，返工致使工期延期 5天。問(wèn)題：1 指出基礎(chǔ)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，寫出該基礎(chǔ)工程計(jì)劃工期。2 針對(duì)本案例上述各事件，施工總承包單位是否可以提出工期索賠，并分別說(shuō)明理由。3對(duì)索賠成立的事件，總工期可以順延幾天 ？實(shí)際工期是多少天？4上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變，如有改變，請(qǐng)指出新 的關(guān)鍵線路。答案： 問(wèn)題1：根據(jù)總時(shí)差為零的線路為關(guān)鍵線路的判定原則，關(guān)鍵線路為:問(wèn)題2: 事件一，施工總包單位可提出工期索賠，因?yàn)閷儆诮ㄔO(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而且

3、延誤時(shí) 間超過(guò)了工作的總時(shí)差。事件二，不可以提出，因?yàn)殡m屬建設(shè)單位的責(zé)任，但延誤的時(shí)間未超過(guò)總時(shí)差。事件三，不可以提出，因?yàn)閷儆诳偘鼏挝坏呢?zé)任。問(wèn)題3:總工期可順延：6- 4= 2天。實(shí)際工期為：27天。問(wèn)題4:關(guān)鍵線路發(fā)生變化，新的線路為：-一-案例三【背景資料】某辦公樓由12層主樓和3層輔樓組成。施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了承建該辦公樓施工合同，合同工期為41周。合同約定，工期每提前（或拖后） 1天獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款）2500元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并得到甲方的批準(zhǔn)。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示:主樓主體程16周輔樓工程14周設(shè)備安裝裝飾裝修室外工程11周14周施工過(guò)程中發(fā)生了如

4、下事件:事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工10個(gè)工日。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費(fèi)5萬(wàn)元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長(zhǎng)3天，人工窩工15個(gè)工日。事件二：輔樓施工時(shí)，因某處設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)，甲方要求拆除已施工部分重新施工因 此造成增加用工30個(gè)工日，材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì) 2萬(wàn)元，輔樓主體工作拖延 1周。事件三：在主樓主體施工中，因施工機(jī)械故障，造成工人窩工8個(gè)工日，該工作工期延長(zhǎng)4天事件四：因乙方購(gòu)買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格，甲方令乙方重新購(gòu)買，因此造成該項(xiàng)工作多用人工 8個(gè)工日，該項(xiàng)工作工期延長(zhǎng) 4天，材料損失費(fèi) 1 萬(wàn)元。事件五：鑒于工期較緊，經(jīng)甲方

5、同意，乙方在裝飾裝修時(shí)采取了加快施工的技術(shù)措施，使得該項(xiàng)工作縮短了 1 周，該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi) 0.6 萬(wàn)元。 其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符?！締?wèn)題】1. 該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪些工作是主要控制對(duì)象（關(guān)鍵工作） ，計(jì)劃工期是多少？ 2針對(duì)上述每一事件，分別簡(jiǎn)述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。3該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天？工期獎(jiǎng)（罰）款是多少？4合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是 30 元/工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是 18 元/工日，該項(xiàng) 工程其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為30%（窩工不計(jì)取此費(fèi)用 ） 。在工程清算時(shí)，乙方應(yīng)得到的索賠款是多少？答案：1該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，主要控制對(duì)象有基礎(chǔ)工程、

6、主樓主體工程、設(shè)備安裝、裝飾裝修。 計(jì)劃工期為 41 周。2事件一：可提出費(fèi)用和工期索賠。因?yàn)榈刭|(zhì)條件變化是甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。由此產(chǎn) 生的費(fèi)用及關(guān)鍵工作工期延誤都可以提出索賠。事件二： 可提出費(fèi)用索賠。 因?yàn)橐曳劫M(fèi)用的增加是由甲方原因造成的， 可提出費(fèi)用索賠； 但該項(xiàng)關(guān)鍵工作不是關(guān)鍵工作，它的總時(shí)差=41-33 = 8周，故一周的工期延誤不會(huì)影響到整個(gè)工期，不必提出工期索賠。事件三： 不應(yīng)提出任何索賠。 因?yàn)橐曳降母C工費(fèi)及關(guān)鍵工作工期的延誤是乙方自身原因 造成的，索賠不成立。事件四：不應(yīng)提出索賠。因?yàn)槭彝夤こ坦芫€材料質(zhì)量不合格是乙方自身的原因造成的， 由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤應(yīng)由自己承擔(dān)。事件

7、五； 不應(yīng)提出任何索賠。 因?yàn)橐曳讲扇〉募涌焓┕さ募夹g(shù)措施是為了趕工期做出的 決策，屬于自身原因。3.該工程的實(shí)際工期=41 （周）+3 （天）+4 （天）-1 （周）=41周，其中可得到業(yè)主的 工期補(bǔ)償為 3天，即業(yè)主同意的工期為： 41 周+3天。故工期獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)應(yīng)的天數(shù)為 3天， 工期獎(jiǎng)勵(lì)款為3天X 2500元/天=7500元。4.乙方應(yīng)得到的索賠額為：事件一的15個(gè)窩工、10個(gè)配合用工、 5萬(wàn)直接費(fèi)；事件二的30個(gè)配合用工、材料費(fèi) 2萬(wàn)故：15 工日 X 18 元/ 工日 + （40 工日 X 30 元/ 工日 +50000+20000）x（ 1+30% =92830案例四 背景某施工單位

8、與業(yè)主簽訂了某綜合樓工程施工合同。經(jīng)過(guò)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)的施工進(jìn)在施工中發(fā)生了如下事件：事件一：因施工單位租賃的挖土機(jī)大修，晚開工2天。事件二：基坑開挖后（B工作），因發(fā)現(xiàn)了軟土層，施工單位接到了監(jiān)理工程師停工 的指令，拖延工期10天。事件三：在主體結(jié)構(gòu)施工中（G工作），因遇連續(xù)罕見特大暴雨，被迫停工3天事件四：在進(jìn)行到 H工作時(shí)，業(yè)主提供的磁磚不合格，延誤了3個(gè)月。問(wèn)題：1. 分別指出圖中的關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路。2. 求出總工期是多少個(gè)月？3. 施工單位對(duì)上述哪些事件向業(yè)主要求工期索賠成立，哪些不成立？并說(shuō)明理由。 如成立各事件可索賠工期多少天？答案：1解析：線路1： A-C F K 13個(gè)月線路 2： A C G I K 17 個(gè)月 線路 3：BDGI K 17 個(gè)月 線路 4：BEHI K 15 個(gè)月線路 5：B EHJK 14 個(gè)月 所以：關(guān)鍵線路有兩條。(1)該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵工作有：A C G I、K和B、D G、I、K(2 )該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵路線為：ffffff和ffff -2. 總工期為：3+4+5+4+1= 17月3. 事件一工期索賠不成立，因?yàn)榇耸?/p>