舞陽(yáng)中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊

1、舞陽(yáng)縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃文 本舞陽(yáng)縣電業(yè)局中機(jī)十院國(guó)際工程有限公司二一八年十二月目 錄第一章 總則. 1第二章 規(guī)劃依據(jù)、原則、范圍、目標(biāo) . 1第三章 土地利用規(guī)劃 . 2第四章 開(kāi)發(fā)控制規(guī)劃 . 2第五章 公共設(shè)施規(guī)劃 . 3第六章 道路交通規(guī)劃 . 4第七章 綠地景觀規(guī)劃 . 5第八章 市政公用設(shè)施規(guī)劃 . 5第九章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 . 7第十章 綜合防災(zāi)規(guī)劃 . 7第十一章 “紅線、綠線、黃線”規(guī)劃 . 8第十二章 城市設(shè)計(jì)引導(dǎo) . 8第十三章 規(guī)劃實(shí)施建議 . 9第十四章 附 則. 9附錄一 主要名詞解釋 . 10附錄二 用詞說(shuō)明 . 10 第二

2、章 規(guī)劃依據(jù)、原則、范圍、目標(biāo)第一章 總則第 5 條 規(guī)劃依據(jù) 第 1 條 規(guī)劃目的1、法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范 為科學(xué)指導(dǎo)舞陽(yáng)縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)有序進(jìn)行， 為地（1）中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（ 2015 年修正版） 塊的土地使用、道路交通、市政設(shè)施、環(huán)境容量等提供系統(tǒng)的技術(shù)依據(jù)和措施，更好的協(xié)調(diào)各專(zhuān)（2）城市規(guī)劃編制辦法（ 2006 年）業(yè)、各部門(mén)的需求和規(guī)劃管理的要求，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)，指導(dǎo)下一步的修建性詳細(xì)規(guī)劃和工程（3）城市規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容暫行規(guī)定（ 2002 年） 設(shè)計(jì)，依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法等有關(guān)（4）城市綠線管理

3、辦法（建設(shè)部令第 112 號(hào)）法律、法規(guī)，特編制舞陽(yáng)縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 （以（5）城市黃線管理辦法（建設(shè)部令第 144 號(hào)）下簡(jiǎn)稱(chēng)“本規(guī)劃”）。（6）城市藍(lán)線管理辦法（建設(shè)部令第 145 號(hào)）第 2 條 規(guī)劃成果（7）城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法（ 2011年）本規(guī)劃成果由文本、 圖件和說(shuō)明書(shū)三部分組成。 文本和圖件具有同等法律效力， 應(yīng)同時(shí)使用， （8）城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（ GB501372011）不可分割。 （9）漯河市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2018 年1 月（10）國(guó)家、省、市相關(guān)的其它政策性、法律性文件及技術(shù)規(guī)范 第 3 條 法律

4、地位2、相關(guān)規(guī)劃及參考文件本規(guī)劃是指導(dǎo)舞陽(yáng)縣中心城區(qū)張家港路與深圳路交叉口西北角地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)的法定性文件，（1）河南省舞陽(yáng)縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（ 2017-2035）是實(shí)施城市建設(shè)和管理的依據(jù)， 但不應(yīng)為工程項(xiàng)目施工的依據(jù)。 在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)、（2）河南省舞陽(yáng)縣縣城總體城市設(shè)計(jì)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃等，均應(yīng)遵守本規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定。（3）規(guī)劃區(qū) 1:1000 測(cè)繪地形圖本規(guī)劃未包括的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家、河南省及漯河市的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的相第 6 條 規(guī)劃原則 關(guān)規(guī)定。1、協(xié)調(diào)原則 第 4 條 強(qiáng)制性?xún)?nèi)容2、整體規(guī)劃、動(dòng)態(tài)開(kāi)發(fā)的原則本規(guī)劃確定的各地塊的用地性質(zhì)、建筑密度、建筑限高、容積率

5、、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施和公共3、以人為本的原則服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定等應(yīng)當(dāng)作為強(qiáng)制性?xún)?nèi)容。文本中的強(qiáng)制性?xún)?nèi)容以“ 下劃線黑體字 ”標(biāo)示。4、生態(tài)環(huán)境優(yōu)先的原則強(qiáng)制性?xún)?nèi)容是對(duì)城市規(guī)劃實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查的基本依據(jù)。 強(qiáng)制性?xún)?nèi)容不得隨意變更， 凡需變第 7 條 規(guī)劃范圍 更的強(qiáng)制性?xún)?nèi)容，必須就變更的必要性提出專(zhuān)題報(bào)告，并組織論證和進(jìn)行公示，按規(guī)定程序?qū)徟蠓娇蓪?shí)施。規(guī)劃區(qū)位于張家港路與深圳路交叉口西北側(cè)， 規(guī)劃范圍南至張家港路中心線， 東至深圳路中違反規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，屬?lài)?yán)重影響控制性詳細(xì)規(guī)劃的行為，應(yīng)依法進(jìn)行查處。心線，北至方圓置業(yè)小區(qū)地界，西至市政綠地地界，規(guī)劃總面積 6.23 公頃。第 8 條 規(guī)

6、劃目標(biāo)通過(guò)對(duì)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)指標(biāo)的控制，使規(guī)劃區(qū)各項(xiàng)建設(shè)有據(jù)可依，通過(guò)規(guī)劃的有效控制，使地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)符合城市發(fā)展目標(biāo)。規(guī)劃區(qū)功能主要為供電、管理、商住及相關(guān)配套。3、地塊劃分保持用地性質(zhì)的完整性和唯一性，對(duì)公共設(shè)施用地、市政設(shè)施用地、公園綠地第三章 土地利用規(guī)劃等盡量單獨(dú)劃分，以保證優(yōu)先建設(shè)。第 9 條 用地性質(zhì)分類(lèi) 第 13 條 用地性質(zhì)調(diào)整用地性質(zhì)分類(lèi)和代碼采用 城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) （GB501372011）的標(biāo)準(zhǔn)。 1、各地塊用地性質(zhì)的調(diào)整應(yīng)符合本規(guī)劃中圖則的規(guī)定。2、相鄰地塊合并開(kāi)發(fā)時(shí)，相鄰地塊之間的用地界限可根據(jù)實(shí)際開(kāi)發(fā)建設(shè)需要在修建性詳細(xì) 第 10 條 土地利用規(guī)劃 規(guī)劃中

7、做出適當(dāng)調(diào)整，但用地構(gòu)成、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、建筑限高、配套設(shè)施等控制要求必須符合圖則中地塊用地性質(zhì)劃分以中類(lèi)為主，小類(lèi)為輔。的規(guī)定。規(guī)劃二類(lèi)居住用地 0.17 公頃，占規(guī)劃總用地 2.71%；第 14 條 規(guī)劃指標(biāo)控制原則 規(guī)劃城市道路用地 1.03 公頃，占規(guī)劃總用地 16.57%；規(guī)劃供電用地 3.88 公頃，占規(guī)劃總用地 62.29%；1、根據(jù)不同用地性質(zhì)、不同區(qū)位條件、不同環(huán)境景觀要求，以空間利用及環(huán)境質(zhì)量控制為規(guī)劃公園綠地 1.15 公頃，占規(guī)劃總用地 18.43%。依據(jù)，確定規(guī)劃區(qū)各地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)控制指標(biāo)。各地塊用地指標(biāo)見(jiàn)下表。 2 、以有利于規(guī)劃區(qū)良性開(kāi)發(fā)和方便管理為目標(biāo)，從規(guī)劃區(qū)可持續(xù)

8、發(fā)展的角度確定規(guī)劃區(qū)土規(guī)劃建設(shè)用地匯總表 地的建設(shè)強(qiáng)度。3 、考慮建設(shè)過(guò)程中的某些不可預(yù)見(jiàn)因素，本規(guī)劃增加了土地使用的兼容性規(guī)定。 序號(hào) 用地代碼 地塊性質(zhì) 地塊面積（ ha） 占規(guī)劃總用地比例 （%）1 R2 二類(lèi)居住綠地 0.17 2.71第 15 條 土地開(kāi)發(fā)控制指標(biāo)2 S1 城市道路用地 1.03 16.57土地開(kāi)發(fā)建設(shè)及城市規(guī)劃管理必須嚴(yán)格按照土地使用的各項(xiàng)控制性指標(biāo)執(zhí)行。 各項(xiàng)控制指標(biāo)3 U12 供電用地 3.88 62.29分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)。4 G1 公園綠地 1.15 18.43 1、規(guī)定性指標(biāo)（1）用地性質(zhì) 規(guī)劃總用地面積 6.23 100各類(lèi)用地性質(zhì)原則上不宜互換

9、，在實(shí)施過(guò)程中，土地使用性質(zhì)調(diào)整應(yīng)符合“地塊開(kāi)發(fā)控制指第四章 開(kāi)發(fā)控制規(guī)劃標(biāo)表”的規(guī)定；其它情況，確需變更規(guī)劃用地性質(zhì)時(shí)，需進(jìn)行充分的調(diào)研、論證，并按中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法要求的法定程序進(jìn)行變更。用地性質(zhì)調(diào)整時(shí)，相關(guān)控制指標(biāo)須同時(shí)核定。（2）用地兼容 第 11 條 地塊編碼本規(guī)劃允許在出具規(guī)劃條件時(shí)對(duì)土地使用性質(zhì)進(jìn)行有條件的變更， 但必須符合 漯河市城鄉(xiāng)規(guī)劃地塊細(xì)分為三個(gè)地塊，地塊編碼為 A-01、A-02、A-03。規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定中的各類(lèi)建筑用地適建范圍表中的控制要求。其中允許兼容的，經(jīng)舞陽(yáng)各個(gè)地塊控制指標(biāo)詳見(jiàn)“規(guī)劃控制圖則”?？h城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)即可進(jìn)行， 有條件兼容的， 須經(jīng)舞

10、陽(yáng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)第 12 條 地塊劃分原則具體情況確定是否允許兼容。1、根據(jù)開(kāi)發(fā)方式和管理方式的需要?jiǎng)澐值貕K，盡量保證地塊性質(zhì)的單一性。 規(guī)劃 A-03 地塊兼容公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)店地（ B49），建筑面積所占比例按照 30%控制。2、尊重現(xiàn)有使用權(quán)邊界，分析土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值及區(qū)位級(jí)差，注重在規(guī)劃實(shí)施中進(jìn)一步重組的 規(guī)劃 A-01 地塊兼容行政辦公建筑（ A1）和公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)店用地（ B49），用地面積所占比可能性（小地塊合并成大地塊或大地塊細(xì)分為小地塊）。 例按照30%控制。（3）容積率 本規(guī)劃居住用地人口容量為 100人。規(guī)劃容積率為開(kāi)發(fā)上限控制指標(biāo)。結(jié)合總體規(guī)劃對(duì)規(guī)劃區(qū)的定位，以及

11、規(guī)劃區(qū)的功能定位， （2）建筑形式、體量、色彩及風(fēng)格要求結(jié)合地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)需求，對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各地塊的容積率作如下規(guī)定： 建筑形式應(yīng)靈活多變， 以便營(yíng)造豐富的街景效果和優(yōu)美的天際輪廓線， 建筑形式應(yīng)具有親和二類(lèi)居住用地 1.8 ；供電用地 1.1 ；公園綠地 0.05 。力，平面和立面處理要求考究，輪廓線豐富。（4）建筑限高建筑體量應(yīng)與環(huán)境相協(xié)調(diào)，不宜過(guò)高過(guò)大。規(guī)劃建筑限高為開(kāi)發(fā)上限控制指標(biāo)。結(jié)合地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)需求，同時(shí)兼顧景觀效果，天際線的 公共建筑風(fēng)格應(yīng)與片區(qū)整體建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)現(xiàn)代科技感。規(guī)劃要求，對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑限高作如下規(guī)定： 公共建筑建筑色彩宜簡(jiǎn)潔、明快，以青灰色、灰白色為主色調(diào)，居住

12、建筑以米白、米黃為主二類(lèi)居住用地 24 米；供電用地 40 米；公園綠地 6 米。色調(diào)。（5）建筑密度 （3）其他環(huán)境要求規(guī)劃建筑密度為開(kāi)發(fā)強(qiáng)度上限控制指標(biāo)。本規(guī)劃對(duì)建筑密度作如下規(guī)定 :綠地、鋪裝圖案的尺度應(yīng)與建筑尺度相協(xié)調(diào)。 小品設(shè)計(jì)宜與周邊環(huán)境和建筑群的建筑形式與二類(lèi)居住用地 40%；供電用地 40%；公園綠地 5%。風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并按環(huán)境性質(zhì)和尺度進(jìn)行不同方式布置。（6）綠地率確保公園綠地的用途，不得改做他用，控制沿街綠化的系統(tǒng)化建設(shè)。規(guī)劃綠地率為地塊開(kāi)發(fā)需滿(mǎn)足的下限控制指標(biāo)。本規(guī)劃對(duì)綠地率作如下規(guī)定 :建筑小品形式宜多樣，并與城市風(fēng)貌及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。二類(lèi)居住用地 35%；供電用地 3

13、0%；公園綠地 90%。規(guī)劃區(qū)內(nèi)有關(guān)的標(biāo)志、公告、廣告招牌及沿街建筑小品、垃圾箱、書(shū)報(bào)亭、電 話亭等的位（7）禁止開(kāi)口地段置及尺寸大小須由規(guī)劃管理部門(mén)核準(zhǔn)確定后方可設(shè)置。地塊內(nèi)禁止車(chē)輛進(jìn)出的地段，按規(guī)劃控制圖則中的規(guī)定執(zhí)行。（8）建筑退讓第五章 公共設(shè)施規(guī)劃 根據(jù)規(guī)劃區(qū)的功能定位， 結(jié)合街區(qū)整體開(kāi)發(fā)需求， 規(guī)劃區(qū)內(nèi)地塊建筑的退讓?zhuān)?原則上以規(guī)劃控制圖則為準(zhǔn)，并參照漯河市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的相關(guān)規(guī)定。第 16 條 公共設(shè)施規(guī)劃（9）建筑間距控制 規(guī)劃涉及的主要配套設(shè)施包括：公廁、垃圾收集點(diǎn)、熱力交換站、燃?xì)庹{(diào)壓站、綠化廣場(chǎng)、建筑間距參照漯河市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。停車(chē)位等。地塊開(kāi)發(fā)控制指標(biāo)

14、表地塊編號(hào)地塊代碼用地性質(zhì)用地面積（ha）容積率建筑容量（）建筑密度綠地率( )建筑限高（m）配建機(jī)動(dòng)車(chē)位（輛）規(guī)劃區(qū)配建電力調(diào)度中心辦公樓一座、 110KV變電站一座、 公廁一座（建筑面積 50 平方米）、配建 12 個(gè)垃圾收集點(diǎn)（主要為分類(lèi)垃圾箱）等設(shè)施。A-01 U12供電用地3.88 1.1 42600 30 30 40 426第 17 條 公共設(shè)施規(guī)劃管理A-02 G1公園綠地1.15 0.05 570 5 90 6 各地塊內(nèi)的公共設(shè)施不得隨意減少數(shù)量或壓縮規(guī)模， 應(yīng)與土地開(kāi)發(fā)同步規(guī)劃、 同步建設(shè)、 同步投入使用， 但其位置可根據(jù)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)及功能布局需要進(jìn)行調(diào)整。 如有變更， 須報(bào)

15、舞陽(yáng)縣城A-03 R2二類(lèi)居住用地0.17 1.8 3000 40 35 24 30鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。本規(guī)劃未涉及的其他配套設(shè)施參照河南省和漯河市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2 、指導(dǎo)性指標(biāo)（1）人口容量第六章 道路交通規(guī)劃餐飲 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0居住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0第 18 條 道路紅線規(guī)劃區(qū)東側(cè)為深圳路，道路紅線寬度 40 米；南側(cè)為張家港路，道路紅線寬度 40 米，均為城醫(yī)院 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.5 展覽館 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0博物館及圖書(shū)館 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0文體公市主干路。 影劇院及會(huì)議中心 車(chē)位/ 百座位 4.0道

16、路紅線內(nèi)用地（包括上空），任何單位和個(gè)人不得以任何理由侵占。共設(shè)體育場(chǎng)館 車(chē)位/ 百座位 5.0施娛樂(lè)、健身服務(wù) 車(chē)位/ 百平米建筑面積 3.0第 19 條 道路綠線風(fēng)景公園 車(chē)位/ 公頃占地面積 3.0 深圳路西側(cè)綠化帶寬度為 30 米，南側(cè)張家港路北側(cè)綠化帶寬度為 25 米。游覽場(chǎng)所主題公園 車(chē)位/ 公頃占地面積 10.0第 20 條 配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位火車(chē)站 車(chē)位/ 千旅客設(shè)計(jì)量 4.0 交通樞紐汽車(chē)站 車(chē)位/ 千旅客設(shè)計(jì)量 2.0規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑物在新建、改建及擴(kuò)建時(shí)，必須設(shè)置配建停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）。幼兒園及小學(xué) 車(chē)位/ 百師生 3.0新建住宅配建停車(chē)位應(yīng) 100%預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件，新建

17、的大于 2 萬(wàn)平方米的商場(chǎng)、學(xué)校中學(xué)、中專(zhuān)及技校 車(chē)位/ 百師生 3.0大專(zhuān)院校 車(chē)位/ 百師生 3.0賓館、醫(yī)院、辦公樓等大型公共建筑配建停車(chē)場(chǎng)和社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)，具有充電設(shè)施的停車(chē)位應(yīng)不科研 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0 少于總停車(chē)位的 10%。老年公寓 車(chē)位/ 百平米建筑面積 0.4 社會(huì)福利規(guī)劃區(qū) A-01 地塊配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 426個(gè)，A-03 地塊配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 30 個(gè)。本規(guī)劃以社會(huì)救濟(jì) 車(chē)位/ 百平米建筑面積 0.2工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ) 廠 房 車(chē)位/ 百平米建筑面積 0.4街區(qū)為單位整體開(kāi)發(fā)， A-01 和A-03 地塊相鄰，可統(tǒng)籌核定機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)量。各類(lèi)建筑機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)

18、符合下表中的規(guī)定，詳見(jiàn)規(guī)劃控制圖則。第 21 條 配建非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）配建標(biāo)準(zhǔn)表各類(lèi)建筑非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)下表的規(guī)定，按照地上 1.5 / 輛，地下 2 / 輛進(jìn)行面機(jī)動(dòng)車(chē)建筑類(lèi)型 計(jì)算單位（下限）積核算。非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位造型應(yīng)設(shè)計(jì)美觀，并配備充電設(shè)施。車(chē)位/ 戶(hù)（ 144 及以上）1.2規(guī)劃區(qū) A-01 地塊配建非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 852個(gè)，A-03 地塊配建非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 30 個(gè)。本規(guī)商品房車(chē)位 / 戶(hù)（ 100 （含） 144 ） 1.0車(chē)位 / 戶(hù)（60 （含） 100 0.7劃以街區(qū)為單位整體開(kāi)發(fā)， A-01 和A-03 地塊相鄰，可統(tǒng)籌核定非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)量。 住宅

19、建筑車(chē)位/ 戶(hù)（ 60 以下） 0.5非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)出入口和車(chē)道數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，詳見(jiàn)規(guī)劃控制圖則。保障性住房 車(chē)位/ 百平米建筑面積 0.5非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)表對(duì)外服務(wù)窗口 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0 辦公建筑建筑類(lèi)型 計(jì)算單位 非機(jī)動(dòng)車(chē)機(jī)關(guān)事業(yè)單位 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0商業(yè)服賓館、招待所 車(chē)位 / 客房 0.5綜合商業(yè)大樓 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0批發(fā)交易市場(chǎng) 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0住宅建筑商品房保障性住房車(chē)位/ 百平米建筑面積1車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.5務(wù)獨(dú)立農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 車(chē)位/ 百平米建筑面積 1.0 辦公建筑 對(duì)外服務(wù)窗口 車(chē)位/ 百平米建

20、筑面積 4.0機(jī)關(guān)事業(yè)單位 車(chē)位 / 百平米建筑面積 2.0 第七章 綠地景觀規(guī)劃賓館、招待所 車(chē)位 / 客房 0.2市區(qū)綜合商業(yè)大樓 車(chē)位 / 百平米建筑面積 8.0第 24 條 綠地規(guī)劃布局 批發(fā)交易市場(chǎng) 車(chē)位 / 百平米建筑面積 12.0商業(yè)服務(wù)獨(dú)立農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 車(chē)位 / 百平米建筑面積 8.0餐飲 車(chē)位 / 百平米建筑面積 4.0深圳路西側(cè)規(guī)劃 30 米寬帶狀公園綠地， 張家港路北側(cè)規(guī)劃 25 米寬帶狀公園綠地， 綠地不得以任何理由侵占，并不得改作他用。居住區(qū)配套商業(yè)設(shè)施 車(chē)位 / 百平米建筑面積 8.0 各地塊的綠地指標(biāo)不得低于規(guī)范和本規(guī)劃控制圖則的要求。醫(yī)院（社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心） 車(chē)位

21、/ 百平米建筑面積 6.0 規(guī)劃公園綠地 1.15 公頃，占規(guī)劃總用地的 18.43%。文體展覽館 車(chē)位 / 百平米建筑面積 2.0博物館及圖書(shū)館 車(chē)位 / 百平米建筑面積 2.0第 25 條 景觀規(guī)劃公共影劇院及會(huì)議中心 車(chē)位/ 百座位 20規(guī)劃區(qū)東側(cè)和南側(cè)的帶狀公園綠地是城市形象展示的區(qū)域， 應(yīng)保證主干路交叉口開(kāi)闊的視野空間。 體育場(chǎng)館 車(chē)位/ 百座位 20設(shè)施娛樂(lè)、健身服務(wù) 車(chē)位 / 百平米建筑面積 5.0第八章 市政公用設(shè)施規(guī)劃風(fēng)景公園 車(chē)位/ 公頃占地面積 0.2 游覽場(chǎng)所主題公園 車(chē)位/ 公頃占地面積 0.4火車(chē)站 車(chē)位/ 千旅客設(shè)計(jì)量 0.5第一節(jié) 給水工程規(guī)劃 交通樞紐汽車(chē)站

22、車(chē)位/ 千旅客設(shè)計(jì)量 0.5幼兒園及小學(xué) 車(chē)位/ 百師生 20.0第 26 條 用水量預(yù)測(cè)學(xué)校中學(xué)、中專(zhuān)及技校 車(chē)位/ 百師生 80.0大專(zhuān)院校 車(chē)位/ 百師生 80.0預(yù)測(cè)最高日用水量為 187.3 噸/ 日，日變化系數(shù)取 1.2 ，平均日用水量為 156.08 噸/ 日?？蒲?車(chē)位 / 百平米建筑面積 2.0第 27 條 水源地規(guī)劃規(guī)劃選擇舞陽(yáng)縣中心城區(qū)水廠為水源地。第 22 條 豎向規(guī)劃設(shè)計(jì) 第 28 條 供水管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)合理利用地形地貌特點(diǎn)，盡量減少土方工程量，達(dá)到就近平衡的目的，各規(guī)劃區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)引自張家港路市政給水管網(wǎng)，以 DN100給水管的分別向各地塊供水。臺(tái)地高度、

23、寬度和長(zhǎng)度應(yīng)結(jié)合地形并滿(mǎn)足使用要求確定， 臺(tái)地間高差采用與建筑層高成倍數(shù)關(guān)系， 規(guī)劃區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)采用生活與消防合用的低壓環(huán)狀管網(wǎng)系統(tǒng)， 配水管網(wǎng)上設(shè)市政消火栓， 消高于 2 米的擋土墻或護(hù)坡的上緣與建筑水平距離不小于 5 米，下緣不小于 3 米。 火栓間距不大于 120米。規(guī)劃區(qū)內(nèi)場(chǎng)地豎向規(guī)劃參照城鄉(xiāng)建設(shè)用地豎向規(guī)劃規(guī)范（ CJJ83-2016）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二節(jié) 排水工程規(guī)劃 第 23 條 地塊出入口控制第 29 條 排水體制出入口距城市道路交叉口，自道路紅線交叉點(diǎn)向后量起，距主干路交口不小于 70 米。距離規(guī)劃區(qū)排水體制采用“雨污分流制”。 非道路交叉口的過(guò)街人行道（包括引道、引橋）最邊緣

24、線不應(yīng)小于 10 米；距離公交站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于 10 米；距離公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑的出入口不應(yīng)小于 20 米。第 30 條 污水量預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)平均日污水量約為 88.9 噸/ 日。滿(mǎn)足規(guī)劃區(qū)各用電單位的用電需求。第 31 條 排放標(biāo)準(zhǔn)第 38 條 電力線路規(guī)劃 生活污水須經(jīng)過(guò)化糞池處理后排入規(guī)劃區(qū)污水管道， 工業(yè)廢水排放須達(dá)到 污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（ GB/T 31962-2015 ）的標(biāo)準(zhǔn)、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（ GB 89781996）的標(biāo) 規(guī)劃區(qū)各地塊電力線路引自張家港路 10kv 電力線路，經(jīng)變電室變壓后供用電單位使用。準(zhǔn)后方能排入污水管道內(nèi)。第四節(jié) 電信工程規(guī)劃 污水處

25、理廠出水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（ GB18918-2002）第 39 條 電話容量預(yù)測(cè) 中規(guī)定的一級(jí) A標(biāo)準(zhǔn)。第 32 條 污水處理廠預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)的主線電話數(shù)約為 408部。規(guī)劃按實(shí)際用戶(hù)線約占交換機(jī)容量 80%，規(guī)劃區(qū)的交換機(jī)容量為 327線。規(guī)劃區(qū)污水排至張家港路市政污水管網(wǎng)，統(tǒng)一排至舞陽(yáng)縣城污水處理廠統(tǒng)一處理后排出。第 40 條 局所規(guī)劃第 33 條 污水管網(wǎng)規(guī)劃由舞陽(yáng)縣通信部門(mén)為規(guī)劃區(qū)提供電信服務(wù)，由舞陽(yáng)縣郵政局為規(guī)劃區(qū)提供郵政服務(wù)。規(guī)劃區(qū)內(nèi)污水經(jīng) D300的管網(wǎng)排至張家港路市政污水管網(wǎng)。 第 41 條 有線電視規(guī)劃第 34 條 雨水管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)有線電視普及率達(dá)

26、 100%，逐步實(shí)現(xiàn)模擬電視向數(shù)字電視、 IPTV 的整體平移，有線電雨水根據(jù)地形地勢(shì)，根據(jù)高水高排、低水低排、就近排入附近受納水體的原則，組織雨水排 視由廣電局引出光纜至各用戶(hù)。放。第 42 條 電信網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)各地塊雨水以 d300的管網(wǎng)收集后排至張家港路城市雨水干管中。第 35 條 雨水綜合利用規(guī)劃規(guī)劃區(qū)通信線路由張家港路通信管道引入。電信、聯(lián)通、移動(dòng)、網(wǎng)通、有線電視、交通監(jiān)控和防災(zāi)專(zhuān)線等線路均納入統(tǒng)一規(guī)劃 , 共用走規(guī)劃區(qū)各地塊建設(shè)中，應(yīng)落實(shí)海綿城市的相關(guān)措施，充分利用雨洪資源，為景觀綠化提供補(bǔ) 廊，地下敷設(shè)。充水源。規(guī)劃區(qū)各地塊硬化地面中可滲透地面面積的比例不宜小于 50%。第五

27、節(jié) 燃?xì)夤こ桃?guī)劃 規(guī)劃居住用地、供電用地、綠地中新建工程的雨水年徑流總量控制率不低于 80%。居住用地、供電用地中改建、擴(kuò)建工程的雨水年徑流總量控制率不低于 70%，綠地改建、擴(kuò)第 43 條 用氣量預(yù)測(cè)建工程的雨水年徑流總量控制率不低于 80%。規(guī)劃居民用氣量指標(biāo)取 80m3/ 人·年，公建用氣量按居民用氣總量的 15%計(jì)算。當(dāng)?shù)貐^(qū)整體改建時(shí)，對(duì)于相同的設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，改建后的峰值徑流量不得超過(guò)改造前。規(guī)劃區(qū)人口容量為 100 人，則規(guī)劃區(qū)總用氣量為 0.92 萬(wàn) m3 / 年。第三節(jié) 電力工程規(guī)劃第 44 條 氣源規(guī)劃規(guī)劃區(qū)氣源采用舞陽(yáng)縣中心城區(qū)的管道天然氣。第 36 條 用電負(fù)荷預(yù)測(cè)

28、第 45 條 管網(wǎng)規(guī)劃預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)用電負(fù)荷為 880.9KW，選取負(fù)荷同時(shí)率 0.6 ，則規(guī)劃區(qū)最大用電負(fù)荷為 528.54KW。規(guī)劃由張家港路中壓燃?xì)夤芫€引入規(guī)劃區(qū)， 經(jīng)燃?xì)庹{(diào)壓站調(diào)壓后， 以 DN100的管線供各用氣第 37 條 電力設(shè)施規(guī)劃單位使用。 規(guī)劃區(qū)電源接 A-01 地塊北部的 110KV變電站，經(jīng)變壓后由 10KV線路引入各地塊用電單位，4、大氣污染控制： 按國(guó)家有關(guān)大氣環(huán)境保護(hù)規(guī)定， 該地區(qū)執(zhí)行空氣環(huán)境質(zhì)量級(jí)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第六節(jié) 熱力工程規(guī)劃規(guī)劃區(qū)嚴(yán)禁使用薪碳能源，推廣清潔能源。第 46 條 熱負(fù)荷預(yù)測(cè)5、排水體制嚴(yán)格實(shí)行“雨污分流制”，雨水就近排入水體，污水統(tǒng)一集中至污水處理廠處

29、理達(dá)標(biāo)后排放。 采用綜合熱指標(biāo)法進(jìn)行熱負(fù)荷估算。熱指標(biāo)根據(jù)城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ CJJ34-2010）的推薦值及相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)確定為：居住建筑 40W/m 2，公共建筑 80W/m2。2，公共建筑 80W/m2。6、加強(qiáng)生活垃圾清掃清運(yùn)工作，使城市公共場(chǎng)所、主要道路無(wú)垃圾堆放。本規(guī)劃集中供熱普及率取 80%，預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)集中供熱負(fù)荷為 3.5MW。 第 51 條 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃第 47 條 熱源規(guī)劃規(guī)劃在 A-02 地塊中配建 1 座公廁，建筑面積為 50 平方米。配建 12 個(gè)垃圾收集點(diǎn)（主要為分類(lèi)垃圾箱）。 選擇張家港路與西環(huán)路交叉口西北部的舞陽(yáng)縣中心城區(qū)熱源為規(guī)劃區(qū)的熱源。第 48

30、條 管網(wǎng)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)熱水管網(wǎng)接張家港路市政熱水干管，規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置熱交換站 1 座，建筑面積 200。熱力管道采用預(yù)制保溫鋼管，供水溫度 130，回水溫度 70。第十章 綜合防災(zāi)規(guī)劃第 52 條 抗震規(guī)劃依據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（ GB183062015），規(guī)劃區(qū)按地震基本烈度 7 度設(shè)防，重 要建筑和生命線工程設(shè)計(jì)要按 8 度抗震要求設(shè)防。第九章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃地塊內(nèi)綠地、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等開(kāi)闊區(qū)域應(yīng)作為緊急避難場(chǎng)所。第 53 條 消防規(guī)劃 第 49 條 規(guī)劃指導(dǎo)思想 沿街建筑每 150 米要留出消防通道一處， 消防車(chē)道的寬度不應(yīng)小于 4 米，過(guò)街消防車(chē)道凈寬1、規(guī)劃應(yīng)完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，

31、謀求高質(zhì)量的景觀環(huán)境。 和凈高不應(yīng)小于 4 米，建筑物間距要滿(mǎn)足消防通道的暢通。 環(huán)狀消防車(chē)道至少應(yīng)有兩處與其它車(chē)2、新建項(xiàng)目的定點(diǎn)及選址，應(yīng)符合規(guī)劃的要求，并嚴(yán)格實(shí)施環(huán)境影響評(píng)價(jià)。嚴(yán)禁有污染的道連通，盡端式消防車(chē)道應(yīng)設(shè)回車(chē)道或面積不小于 15×15 米的回車(chē)場(chǎng)。沿城市道路設(shè)消火栓， 項(xiàng)目進(jìn)入規(guī)劃區(qū)，同時(shí)應(yīng)因地制宜，加強(qiáng)規(guī)劃區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和治理。設(shè)置間距不得大于 120 米。 3、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，注重環(huán)境污染的防治。 消防供水系統(tǒng)能夠充分保證同一時(shí)間滅火次數(shù) 3 次的用水量（滅火延續(xù)時(shí)間不低于 3 小時(shí)），4、強(qiáng)調(diào)片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則， 堅(jiān)持“預(yù)防為主， 防治結(jié)

32、合，綜合治理”、市政消火栓間距不超過(guò) 120 米，保護(hù)半徑不大于 150 米，市政消火栓全面達(dá)標(biāo)， 覆蓋率達(dá)到 100%。 “誰(shuí)污染誰(shuí)治理，誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)保護(hù)”的原則。第 54 條 人防規(guī)劃 第 50 條 環(huán)境質(zhì)量控制措施1、修建防空地下室的標(biāo)準(zhǔn) :1、嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中的要求執(zhí)行。規(guī)劃區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，要求（1）新建 10 層( 含) 以上或者基礎(chǔ) ( 含樁基) 埋置深度超過(guò) 3 米( 含) 以上的民用建筑 , 按不少 低污染和少干擾，盡量減少污染源的產(chǎn)生，禁止產(chǎn)生高污染的項(xiàng)目入駐規(guī)劃區(qū)。于地面首層建筑面積修建 6 級(jí)以上防空地下室 ; 2、加強(qiáng)綠化建設(shè)，美化城市環(huán)境。公園綠地必須

33、嚴(yán)格保護(hù)，嚴(yán)禁置換。 （2）新建除第一項(xiàng)規(guī)定和居民住宅以外的其他民用建筑 , 在 2000 平方米以上的 , 按照不少于3、環(huán)境噪聲控制：規(guī)劃在主干道兩側(cè)通過(guò)道路景觀設(shè)立噪聲防護(hù)隔離綠帶，規(guī)劃區(qū)內(nèi)聲環(huán)地面總建筑面積的 2 %修建 6 級(jí)防空地下室 ; 境應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)部噪聲應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格控制。（3）新建( 包括翻新 ) 除第一項(xiàng)規(guī)定以外的人防重點(diǎn)城市的居民住宅樓 , 按照地面首層建筑面黃線控制：積修建 6B級(jí)防空地下室。 1、任何單位和個(gè)人都有對(duì)違反城市黃線管理的行為進(jìn)行檢舉的權(quán)利。2、規(guī)劃區(qū)人防工程建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照漯河市人防工程建設(shè)管理規(guī)定中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2、因城市發(fā)展和城市

34、功能、布局變化等，需要調(diào)整城市黃線的，應(yīng)當(dāng)組織專(zhuān)家論證，依法調(diào)整城市規(guī)劃，并相應(yīng)調(diào)整城市黃線。調(diào)整后的城市黃線，應(yīng)當(dāng)隨調(diào)整后的城市規(guī)劃一并報(bào)批，且應(yīng)在報(bào)批之前進(jìn)行公式，但法律、法規(guī)規(guī)定不得公開(kāi)的除外。3、在城市黃線范圍內(nèi)禁止進(jìn)行下列活動(dòng)： 第十一章 “紅線、綠線、黃線”規(guī)劃（1）違反城市規(guī)劃要求，進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的建設(shè)。（2）違反國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。 第 55 條 “紅線”（3）未經(jīng)批準(zhǔn)、改裝、遷移或拆毀原有城市基礎(chǔ)設(shè)施?！凹t線”是指道路紅線，即規(guī)劃的道路路幅的邊界線。（4）其他損壞城市基礎(chǔ)設(shè)施或影響城市基礎(chǔ)設(shè)施安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。紅線控制：4、在城市黃線內(nèi)新建、改建

35、、擴(kuò)建各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，應(yīng)（1）紅線內(nèi)土地不得進(jìn)行與道路功能不符的使用。當(dāng)依法向當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可，并依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）道路紅線兩側(cè)建（構(gòu)）筑物參照漯河市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)退讓。 5、遷移、拆除城市黃線內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格控制道路用地紅線，退讓范圍內(nèi)不得建設(shè)永久性或臨時(shí)性建（構(gòu)）筑物。6、因建設(shè)或其他特殊情況需要臨時(shí)占用城市黃線內(nèi)土地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。第 56 條 “綠線”黃線范圍內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合黃線有關(guān)管理規(guī)定， 土地的使用用途不得隨意變更， 嚴(yán)禁損壞 城市基礎(chǔ)設(shè)

36、施或影響城市基礎(chǔ)設(shè)施安全和正常運(yùn)轉(zhuǎn)的行為。綠線是指規(guī)劃范圍內(nèi)各類(lèi)綠地范圍的控制線。 規(guī)劃內(nèi)控制黃線主要有：供電設(shè)施用地范圍。綠線控制：（1）規(guī)劃的綠地面積與范圍不得縮小，重要的綜合公園，其綠線范圍不得更改。（2）已建成的公園綠地和防護(hù)綠地，綠線范圍不得縮小。（3）任何綠線調(diào)整都不能破壞沿水系綠化的連續(xù)性和開(kāi)放性。第十二章 城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)（4）鼓勵(lì)在原有綠線范圍之內(nèi)新增綠地。（5）在綠線范圍內(nèi)，不符合規(guī)劃要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施應(yīng)當(dāng)限期遷出。第 58 條 城市設(shè)計(jì)目標(biāo)充分利用城市周邊自然環(huán)境，遵循城市發(fā)展脈絡(luò)，創(chuàng)建富有本地特色的建筑組群。（6）任何單位和個(gè)人不得在城市綠地范圍內(nèi)進(jìn)行攔河截溪、

37、取土采石、設(shè)置垃圾堆場(chǎng)、排第 59 條 景觀和視線控制 放污水以及其他對(duì)生態(tài)環(huán)境構(gòu)成破壞的活動(dòng)。道路綠線內(nèi)的用地， 不得改作他用， 不得違反法律法規(guī)、 城市規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容要求以及批準(zhǔn) 景觀控制地段體現(xiàn)著片區(qū)的精神面貌和主要特色， 在城市設(shè)計(jì)中應(yīng)注重不同功能用地景觀特的規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。 色的塑造及相鄰近地段景觀的過(guò)渡，保證景觀序列作為有機(jī)整體的連續(xù)性。規(guī)劃區(qū)綠線控制范圍：公園綠地，綠線范圍、面積原則上不得調(diào)整。 在首先保證規(guī)劃區(qū)內(nèi)各處都有良好的視野的前提下， 貫穿以連續(xù)的、 無(wú)視線阻隔的景觀廊道和景觀軸為依托，形成良好的視線通廊，溝通整個(gè)區(qū)域的景觀聯(lián)系。第 57 條 “黃線”第 60 條 建筑

38、風(fēng)貌引導(dǎo) 黃線是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、 城市規(guī)劃中確定的、 必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。 1、建筑高度控制規(guī)劃區(qū)建筑原則上不得突破 40 米，利用主干路交叉口的地理優(yōu)勢(shì)， 打造區(qū)域地標(biāo)性建筑， 其 第 65 條 在本規(guī)劃指導(dǎo)下，加強(qiáng)防災(zāi)部署，嚴(yán)禁高挖深切，對(duì)填挖地段要加強(qiáng)治理并防止產(chǎn)他地塊為多層區(qū)， 注重控制張家港路沿線天際線的層次性， 創(chuàng)造富有韻律變化的城市天際線景觀。 生新的不良地質(zhì)現(xiàn)象。加強(qiáng)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制和管理。2、建筑風(fēng)貌規(guī)劃建筑形式應(yīng)靈活多變， 以便營(yíng)造豐富的街景效果和優(yōu)美的天際輪廓線， 建筑形式應(yīng)具有親和第 66 條 加強(qiáng)規(guī)劃法制建設(shè)，完善法律體系，以法治進(jìn)行規(guī)

39、劃、建設(shè)和管理，提高規(guī)劃的法 律地位，嚴(yán)格查處違法占地和違法建設(shè)行為，保證本規(guī)劃的實(shí)施。力，平面和立面處理要求考究，輪廓線豐富。建筑體量應(yīng)與環(huán)境相協(xié)調(diào)，不宜過(guò)高過(guò)大。公共建筑風(fēng)格應(yīng)與片區(qū)整體建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)現(xiàn)代科技感。公共建筑建筑色彩宜簡(jiǎn)潔、明快，以青灰色、灰白色為主色調(diào)，居住建筑以米白、米黃為主第十四章 附 則色調(diào)。第 67 條 規(guī)劃實(shí)施日期第 61 條 環(huán)境景觀控制本規(guī)劃自舞陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)之日起實(shí)施。1、本規(guī)劃確定的公園綠地的規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施建設(shè)，應(yīng)與周邊地塊、城市道路景觀需求等有第 68 條 規(guī)劃組織 機(jī)結(jié)合，用地周邊不得設(shè)置實(shí)體圍墻，應(yīng)采用透空圍欄設(shè)計(jì)，其高度不得超過(guò) 1.8 米。

40、本規(guī)劃由舞陽(yáng)縣人民政府組織實(shí)施。 2、道路兩側(cè)綠化應(yīng)根據(jù)街景需要并考慮周?chē)玫毓δ苓M(jìn)行設(shè)計(jì)，并保持路段內(nèi)的連續(xù)性與第 69 條 解釋權(quán)完整性。規(guī)劃的解釋權(quán)及實(shí)施過(guò)程中各種問(wèn)題的協(xié)調(diào)處理均由舞陽(yáng)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。3、人行道的鋪裝應(yīng)舒適、美觀、防滑，并與沿街建筑的室外鋪裝相協(xié)調(diào)，建議采用冷、暖第 70 條 規(guī)劃優(yōu)化與完善 兩種色調(diào)來(lái)區(qū)分南北向不同的人行道鋪裝。4、考慮現(xiàn)狀用地整體較為平坦，規(guī)劃在地塊景觀環(huán)境建設(shè)過(guò)程中，建議通過(guò)土方處理，塑 1、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)規(guī)劃實(shí)施需要，可按照本規(guī)劃相應(yīng)的規(guī)定對(duì)規(guī)劃控制內(nèi)容進(jìn)行一造地形景觀，使室外空間環(huán)境富于變化，具有層次感。 定的完善與微調(diào)，不視

41、作對(duì)控規(guī)的修改，主要包括以下情形：5、通過(guò)透氣式地面鋪裝方式裝飾裸露地面，避免天氣干燥時(shí)塵土對(duì)城市的影響，改善視覺(jué) （1）因?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)或具體實(shí)施需要而進(jìn)行四線微調(diào)的；景觀效果。 （2）在不涉及周邊重大利害關(guān)系的前提下，可適當(dāng)變更公共及工程設(shè)施用地。6、街道小品和家具，如街頭雕塑、花壇、噴水池、椅凳、服務(wù)亭、交通標(biāo)志、欄桿、路燈 2、在符合規(guī)定性?xún)?nèi)容的前提下，可對(duì)規(guī)劃控制內(nèi)容進(jìn)行合理優(yōu)化，不視作對(duì)控規(guī)的調(diào)整，等應(yīng)根據(jù)區(qū)位條件和功能要求區(qū)別對(duì)待，經(jīng)過(guò)廣泛的民意調(diào)查和相應(yīng)設(shè)計(jì)后，方可進(jìn)行施工。 主要包括以下情形：7、地塊內(nèi)綠地建設(shè)應(yīng)落實(shí)海綿城市的相關(guān)措施，采用多種方式消納利用雨水資源。 （1）地塊劃分在保證街區(qū)整體可實(shí)施的前提下， 可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)地塊進(jìn)行細(xì)分或合并， 明確各地塊邊界和用地面積，并根據(jù)街區(qū)編碼統(tǒng)一制定地塊編碼系統(tǒng)。在地塊細(xì)分時(shí)，可增加區(qū)間道路或支路。 第十三章 規(guī)劃實(shí)施建議（2）用地性質(zhì)和兼容性在地塊主導(dǎo)功能不變的前提下， 可通過(guò)進(jìn)一步的規(guī)劃研究細(xì)化街區(qū)用地布局，