工程甲方對(duì)施工單位及監(jiān)理單位的管理制度

1、一、監(jiān)理單位要求：1、人員配置：總監(jiān)1 名，土建、電氣、暖通各專業(yè)必須配備土建工程師、電氣工程師、暖通工程師（人數(shù)以項(xiàng)目情況而定），資料員1 名，所有人員必須持證上崗。2、施工具體管理監(jiān)理單位參考【施工進(jìn)度計(jì)劃表】，每天均到工地。（ 1）查察施工進(jìn)度；（ 2）巡視施工 ( 包括特殊建筑工序 ) 質(zhì)量及安全表現(xiàn)；（ 3）巡視物料質(zhì)量表現(xiàn)；（ 4）跟進(jìn)每月甲方月度總結(jié)會(huì)議確定之有關(guān)事宜；（ 5）監(jiān)理單位將巡視結(jié)果總結(jié)于【監(jiān)理周報(bào)】和【監(jiān)理月報(bào)】中, 予甲方代表主管審核。（ 6）監(jiān)理單位若在工地查察時(shí)，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度延后、質(zhì)量問(wèn)題( 不符合有關(guān)規(guī)格要求) 、或有潛在問(wèn)題，監(jiān)理工程師發(fā)出【監(jiān)理通知單】予施工

2、單位，要求作出糾正或預(yù)防行動(dòng)，以消除問(wèn)題或潛在問(wèn)題,【監(jiān)理通知】分發(fā)甲方備案。（ 7）嚴(yán)格按照施工報(bào)驗(yàn)程序執(zhí)行，隱蔽工程必須經(jīng)驗(yàn)收合格才允許施工單位進(jìn)行下道工序施工。（ 8）按規(guī)定需要旁站的施工工序，必須安排監(jiān)理人員旁站。2、監(jiān)理例會(huì)每周召開(kāi)監(jiān)理單位工作例會(huì)，由總監(jiān)主持， 總結(jié)前一周的施工進(jìn)度及質(zhì)量安全問(wèn)題，并對(duì)下一周的工作重點(diǎn)進(jìn)行探討 , 并在兩個(gè)工作日內(nèi)出監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要，發(fā)文于甲方和施工單位。3、階段性總結(jié)監(jiān)理階段性總結(jié)包括監(jiān)理周報(bào)、監(jiān)理月報(bào)，具體要求如下：（ 1）工程周報(bào)：根據(jù)本周工程項(xiàng)目施工完成情況，及下周工作安排，由各專業(yè)工程師統(tǒng)計(jì)編制各工程項(xiàng)目本周工程施工完成情況，項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)組

3、織匯總，按公司統(tǒng)一規(guī)定的格式編制上報(bào)甲方工程管理部。工程周報(bào)內(nèi)容：本周工程項(xiàng)目的形象進(jìn)度、質(zhì)量情況、分部分項(xiàng)完成的實(shí)際工程量、工程施工中需要解決和存在的問(wèn)題；工程周報(bào)時(shí)效性：在本周的星期日下午編制完成，下周星期一上午上班前報(bào)送；（ 2）工程月報(bào)：工程月報(bào)內(nèi)容：本月工程項(xiàng)目的形象進(jìn)度、質(zhì)量情況、分部分項(xiàng)完成的實(shí)際工程量，下月計(jì)劃；工程月報(bào)的時(shí)效性：在每月25 日前編制完成；業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師、項(xiàng)目主管在三個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)。工程月報(bào)是工程項(xiàng)目月度投資完成情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和月度工程進(jìn)度款的支付依據(jù)，為了確保甲方的投資利益得到保證，要求監(jiān)理單位認(rèn)真編寫，每項(xiàng)都要有依可循。4、資料控制（ 1）監(jiān)理單

4、位必須在開(kāi)工前向甲方上報(bào)監(jiān)理規(guī)劃，各個(gè)階段上報(bào)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以及對(duì)施工單位進(jìn)行分項(xiàng)安全技術(shù)交底。（ 2）對(duì)施工單位上報(bào)的需監(jiān)理審批的資料文件，必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格，核實(shí)之后簽署意見(jiàn)，三個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn)。（ 3）對(duì)施工單位進(jìn)行資料交底，提出本監(jiān)理公司對(duì)工程資料的具體要求。二、施工單位要求1、人員配置：資料要求：1) 承包單位在開(kāi)工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)，施工方案（施工測(cè)量、現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電等） ，檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃，施工試驗(yàn)計(jì)劃，質(zhì)量計(jì)劃，工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。2)承包單位應(yīng)于該工程開(kāi)工前完成工程技術(shù)文件的編制工作，并應(yīng)經(jīng)承包單位內(nèi)部審核完畢后向監(jiān)理單位報(bào)審。3) 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表用于承包單位

5、向監(jiān)理單位報(bào)審施工總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃。 每周監(jiān)理例會(huì)時(shí)將下周的進(jìn)度計(jì)劃安排和上周完成情況報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部；每月25 日?qǐng)?bào)月計(jì)劃（以Project 圖表形式），并附文字說(shuō)明。4) 每月 25 日前報(bào)（）月工料機(jī)動(dòng)態(tài)表。主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試合格后也應(yīng)填寫此表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。塔吊、外用電梯等的安檢資料及計(jì)量設(shè)備的檢定資料應(yīng)于開(kāi)始使用的一個(gè)月作為本表的附件。5) 分包（供貨、試驗(yàn)）單位在進(jìn)場(chǎng)前，承包單位填寫分包（供貨、試驗(yàn)）單位資質(zhì)報(bào)審表 報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查， 附分包 （供貨、 試驗(yàn)）單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證書等，復(fù)印件應(yīng)注明原件存放處，抄件人、抄件日期并加蓋存放單位紅章。6)

6、施工單位在工程開(kāi)工前報(bào)工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，審核其是否滿足施工總進(jìn)度的要求，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議，使材料總體計(jì)劃與施工進(jìn)度相符。在此基礎(chǔ)上，每月 25 日前，施工單位應(yīng)向監(jiān)理方提交下月的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，包括進(jìn)貨品種、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等，材料監(jiān)理工程師根據(jù)工程月進(jìn)度計(jì)劃予以審核，使材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃符合工程進(jìn)度要求。7)所有上報(bào)資料應(yīng)按天津市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（ DB29-131-2005 ）及建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料技術(shù)規(guī)定資料管理規(guī)程（ DB ）、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程（DB）等監(jiān)理資料管理要求上報(bào)。8) 分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)均由施工承包單位填寫分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表 ，結(jié)構(gòu)階段可以分段劃分分項(xiàng)。 一層或幾層的相同檢驗(yàn)批組成一個(gè)分項(xiàng)工程