工程建設(shè)承包合同書(石門1)

1、湖南省土地開發(fā)整理項目工程建設(shè)承包合同項目名稱：隆回縣石門等二個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目工程名稱：石門等二個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目第一標段發(fā) 包 方：隆回縣土地開發(fā)整理中心(蓋章 )承 包 方：邵陽市雄興工程有限公司(蓋章 ).第一章土地開發(fā)整理項目工程承包合同書發(fā)包方：隆回縣土地開發(fā)整理中心(以下簡稱甲方 )承包方：邵陽市雄興工程有限公司(以下簡稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法和中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況。1、工程名稱：石門等二個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目第一標段2、工程

2、地點：隆回縣石門鄉(xiāng)、桃洪鎮(zhèn)3、項目預算批準文號：湘土整發(fā)2007054 號4、設(shè)計單位：湖南省國土資源規(guī)劃院5、監(jiān)理單位：新邵縣正大建設(shè)工程監(jiān)理有限公司6、資金來源：省資金7、工程承包范圍和內(nèi)容： 本標段施工設(shè)計內(nèi)容第二條 合同工期。1、開工日期： 2007 年 10 月 19 日.2、竣工日期： 2008 年 2 月 28 日3、合同工期總天數(shù)：133 天第三條工程質(zhì)量標準：達到土地開發(fā)整理驗收規(guī)程標準 (TD/T1013-2000) 和規(guī)劃設(shè)計方案的要求。第四條合同價款為：(大寫 )：元(人民幣 )，(小寫 )：元。第五條組成合同的文件：1、本合同協(xié)議書；2、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面

3、協(xié)議和文件；3、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；4、設(shè)計圖紙及相關(guān)文件。第六條乙方向甲方承諾按照合同約定的質(zhì)量要求進行施工、竣工并在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。第七條甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié).議，作為本合同的補充合同，具有同等法律效力。本合同一式陸份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余肆份分送有關(guān)部門備案。發(fā)包方 (公章 )：承包方 (公章 )：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：電話：話：開戶銀行： 隆回縣城關(guān)信用社工商街分社開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：

4、 422000郵政編碼：合同訂立時間：二七年十月十九日合同訂立地點： 隆回縣土地開發(fā)整理中心.第二章雙方一般權(quán)利和義務(wù)第八條甲方代表。1、甲方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名：鄒天宇；2、甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7 天書面通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任和承諾。第九條總監(jiān)理工程師。1、總監(jiān)理工程師姓名：；2、總監(jiān)理工程師職責范圍：全權(quán)負責工程監(jiān)理。第十條甲方工作。1、辦理工程施工范圍內(nèi)與工程施工有關(guān)臨時用地手續(xù)，負責規(guī)劃范圍內(nèi)涉及的青苗補償、房屋拆遷，并會同當?shù)卣畢f(xié)助施工方協(xié)調(diào)處理與本工程有關(guān)的周邊關(guān)系和施工環(huán)境；2、向乙方現(xiàn)場交驗施工范圍界線、施工測量水準點與坐標控制點，明確施工中需保護的地上、

5、地下管線、古樹、文物和其它設(shè)施；3、在開工前三天之內(nèi)，向乙方提供完整有效的施工圖紙一套；4、組織乙方和設(shè)計單位、監(jiān)理單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；5、對施工中有關(guān)情況負責記錄、簽證；6、對乙方施工人員、質(zhì)檢員、安全員、預算員等是否.持證上崗進行督促檢查。第十一條乙方代表 (項目經(jīng)理 )。1、乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名：；2、現(xiàn)場施工管理必須是中標時的項目經(jīng)理和施工員，否則將取消中標承包資格，終止合同，其已建工程甲方不予認可，并處違約金5 萬元。第十二條乙方工作。乙方應(yīng)完成以下工作，如造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方給予賠償。1、向甲方按月提供工程進度表、施工計劃報表、工程事故報告；2、按工程需要

6、采取安全措施，保證工程內(nèi)所管轄的人員、材料、設(shè)施和設(shè)備的安全，承擔施工過程中的一切安全責任。提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄等，如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用；3、建立一套完整的質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量責任制，明確各分項工程的質(zhì)量負責人，落實質(zhì)量保證措施，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方匯報，并制定書面方案，采取補救措施；4、保證施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，工程交工前要達到工完場清的要求，承擔因違反規(guī)定造成的損失，并處罰款；5、保護好項目區(qū)內(nèi)的地上、地下管線、古樹、文物和.其他設(shè)施，并負責已完工程的成品保護，承擔未交付甲方之前發(fā)生損壞的修復費用

7、及質(zhì)保期內(nèi)因工程質(zhì)量原因發(fā)生損壞的修復費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求；6、參加甲方組織的圖紙會審和設(shè)計交底；7、交押各類人員上崗證的原件及復印件；8、按照工程驗收規(guī)定，做好工程驗收前的準備工作，并按甲方的要求提供施工過程中的質(zhì)量檢測、材料試驗、隱蔽工程記錄、 施工測量和竣工圖件、文字材料等技術(shù)性資料，在竣工驗收前裝訂成冊，達到甲方對工程項目檔案管理的要求；9、協(xié)調(diào)處理好周邊關(guān)系，承擔因乙方原因造成矛盾的一切責任；10、按時發(fā)放工人工資，如因拖欠工人工資，造成聚眾鬧事或上訪的，從工程施工費中直接扣除工人工資，并處每次罰款 5000-10000元，同時承擔由此而引起的其它一切責

8、任。11、配合監(jiān)理及時搞好相關(guān)工作，凡因乙方自身的原因延長監(jiān)理工作時間，由乙方自身承擔監(jiān)理人員工作經(jīng)費。第三章施工組織設(shè)計和工期第十三條施工組織設(shè)計。1、乙方應(yīng)在工程開工3 天前，向甲方提交施工組織設(shè).計(或施工方案 )和以 10 天為一時段的工程進度計劃，甲方在收到乙方的施工組織設(shè)計(或施工方案 )和工程進度計劃后，3天內(nèi)予以批準或提出修改意見；2、乙方必須按已經(jīng)批準的施工組織設(shè)計( 或施工方案 )和工程進度計劃組織施工并接受甲方代表的檢查和監(jiān)督。第十四條施工工期。1、本工程必須于2007 年 10 月 19 日組織人員施工，每推遲一天罰款1000 元，推遲 7 天甲方有權(quán)中止合同，另行發(fā)包

9、，并處違約金10 萬元；2、開工及延期開工：乙方應(yīng)按合同約定的開工日期開工，因乙方自身原因不能按期開工，其工期不予順延；3、暫停施工及復工：甲方或監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式通知乙方暫停施工，并在48 小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方在接到通知后，應(yīng)按要求停止施工，并在實施甲方或監(jiān)理工程師的處理意見后，再以書面形式提出復工要求。第十五條本項目工程定于2008 年 2 月 28 日前全部完工，其中 2008 年 1 月 30 日前必須完成總工程的90%以上。乙方如不能按期按質(zhì)完成上述約定合同工程任務(wù)，并影響整體工程進度和質(zhì)量時，工程工期每推遲一天罰款1000 元；推遲 7 天，甲方

10、有權(quán)終止合同，另行發(fā)包，其已完成部分尚未付款的工程無償歸甲方所有。.第四章質(zhì)量與驗收第十六條乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計要求施工，隨時接受甲方和監(jiān)理工程師的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。第十七條隱蔽工程驗收。工程具備隱蔽條件的驗收部位，在隱蔽前24 小時書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師驗收，驗收合格后方能進行下一道工序的施工。第十八條乙方竣工工程質(zhì)量，應(yīng)達到國家和行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。施工過程中工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方提出的要求進行返工、修改，乙方承擔返工修改所發(fā)生的費用；經(jīng)返工修改后仍達不到合格條件要求的，每發(fā)現(xiàn)一處，根據(jù)情況處以 500-2000 元的罰款， 由甲

11、方在工程款內(nèi)扣除；再次返工后，達不到合格要求的，終止該協(xié)議，乙方所實施的工程不予結(jié)算，工程另行發(fā)包。第十九條乙方如不按合同施工，偷工減料，必須責令返工，一切損失由乙方負責，并處1000-5000元的罰款；未經(jīng)甲方批準，擅自停工7 天以上，甲方有權(quán)終止合同，另行發(fā)包，所造成的一切損失均由乙方負責，其已完成尚未付款的工程無償歸甲方所有。.第二十條 甲乙雙方因工程質(zhì)量發(fā)生的爭議，由質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。第五章材料設(shè)備供應(yīng)第二十一條 乙方采購的材料應(yīng)按設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明、進場復檢證明等資料，對材料質(zhì)量負責。乙方采購的材料如與設(shè)計和有關(guān)標準不符，或經(jīng)甲方和監(jiān)理方檢驗不合格的，乙方應(yīng)按

12、要求清退出施工現(xiàn)場，并重新采購。第六章合同價款支付第二十二條本工程采用進度付款的形式支付合同價款：1、合同簽訂后，乙方先墊資建設(shè)，工程完成50%且同步做好工程的相關(guān)資料，經(jīng)甲方和項目監(jiān)理單位認可后，付30%的工程款；工程完成80%且同步做好工程的相關(guān)資料，經(jīng)甲方和項目監(jiān)理單位驗收合格后，再付20%工程款；項目工程全部完工且同步做好與工程相關(guān)的全部資料，經(jīng)甲方和項目監(jiān)理單位驗收合格后，付30%工程款；項目工程經(jīng)湖南省國土資源廳竣工驗收合格后，除扣留工程造價5%的質(zhì)量.保修金外，余款一次性付清。2、本工程的竣工結(jié)算不考慮價格的漲落因素，經(jīng)批準的變更工程造成造價增加或減少，取費標準按該項目預算時的取

13、費標準執(zhí)行；在工程竣工時，乙方將變更工程調(diào)整的原因、工程量多少、 金額等情況匯總書面報告甲方后統(tǒng)一結(jié)算。3、本工程的質(zhì)量保修金為工程承包總額的5%，工程質(zhì)量保修期壹年。保修期內(nèi)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由乙方負責返修，費用由乙方承擔，否則應(yīng)從質(zhì)量保修金中扣除用作返工或修補費用， 并處 2000-5000 元 /處的罰款。無質(zhì)量問題的，經(jīng)甲方檢查簽證后，再支付質(zhì)量保修金(不計利息 )。第七章施工保證金的交付方法第二十三條自乙方中標后， 10 萬元投標保證金轉(zhuǎn)為施工保證金，項目工程竣工驗收合格后5 天內(nèi)一次付給乙方( 不計利息 )。第八章設(shè)計變更第二十四條 在施工過程中，乙方不得隨意變更設(shè)計。確需變更設(shè)

14、計的，應(yīng)按有關(guān)程序和要求由甲方報有權(quán)單位審查批準后，方可進行變更施工，否則按擅自變更規(guī)劃設(shè)計論.處。施工中因甲方對原設(shè)計進行變更導致的工程費用支出，由甲方承擔。乙方在施工過程中擅自變更規(guī)劃設(shè)計，有關(guān)責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。第九章竣工與結(jié)算第二十五條工程竣工結(jié)算以乙方實際完成工程量計算，單價以原預算單價為準。第二十六條工程竣工后，乙方須向甲方提供四套完整的經(jīng)總監(jiān)理工程師審核的竣工驗收報告、竣工資料和竣工圖件。第二十七條甲方在接到乙方竣工驗收報告后應(yīng)及時申請驗收。第二十八條乙方在工程竣工驗收報告批準后，15 天內(nèi)將竣工決算報告提交甲方審查，甲方或受其委托有資格的工程造價咨詢單位應(yīng)在60 天內(nèi)審查完畢。工程竣工驗收通過后，甲方按合同約定向乙方辦理工程尾款結(jié)算手續(xù)，乙方在15 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。第二十九條工程竣工后，自湖南省國土資源廳竣工驗收合格之日起計算工程質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期為壹年。.第十章其它第三十條安全施工。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施。如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方。由此引起的一切安全責任和經(jīng)濟損失均由乙方承擔，甲方概不負責。第三十一條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將全部或部分工程轉(zhuǎn)包、賣包或肢解分包給其他單