城市規(guī)劃設計收費標準(中國城市規(guī)劃協(xié)會)

1、中國城市規(guī)劃協(xié)會會員單位：為加強城市規(guī)劃設計行業(yè)的管理，約束不合理收費和制止不公平價格競爭，促進城市規(guī)劃設計水平的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會研究制定了城市規(guī)劃設計計費指導意見，現(xiàn)發(fā)至各會員單位，作為城市規(guī)劃設計單位計算和收取規(guī)劃設計費的參考依據(jù)。附：城市規(guī)劃設計計費指導意見中國城市規(guī)劃協(xié)會二 O一 O年六月一日一、 2001 年國家計委關于放開和下放部分商品和服務價格的通知（計價格 20011218 號）中取消了 1993 年由建設部、國家物價局聯(lián)合頒布的城市規(guī)劃設計收費標準 ，放開了規(guī)劃設計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設計市場計費， 中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進行調(diào)查研究，制定了城市規(guī)劃設計計費指導意見

2、 （以下簡稱意見）。本意見可作為城市規(guī)劃設計單位收取規(guī)劃設計費的參考依據(jù)。二、參照本意見計算規(guī)劃設計費時，可根據(jù)項目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設計單位的資質等級等情況， 乘以 0.81.5 的調(diào)整系數(shù)。三、外資和中外合資建設項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準，由委托方和被委托方協(xié)商確定。1四、本意見所提出的各項計費基于建設部頒布的城市規(guī)劃編制辦法及相關規(guī)定對規(guī)劃設計內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計費標準應相應增減。五、規(guī)劃設計所需要的基礎資料及地形圖（含電子文件） ，應由委托方提供。如需要由規(guī)劃設計單位承擔調(diào)查收集基礎資料， 委托方應支付相應費用。六、規(guī)劃設計單

3、位應向委托方提供初步方案（含論證材料） 15 套，規(guī)劃文本 6 套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應另行支付成本費。七、規(guī)劃文本電子文件及版權歸規(guī)劃設計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設計單位提供電子文件或版權，應支付相應費用。八、委托方應按進度分期支付城市規(guī)劃設計費。在規(guī)劃設計委托合同簽定后 3 日內(nèi)，支付規(guī)劃設計費總額的 20%作為定金；規(guī)劃設計方案確定后 3 日內(nèi)，支付 40%的規(guī)劃設計費， 提交全部成果時， 結清全部費用。九、本意見由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責解釋。一、城市總體規(guī)劃城市規(guī)模計費單價序號（萬元 /平方千米）備注（萬人）1小城市（ 20 以下）3.5包括縣城2中等城市（）3.0

4、20-503大城市（ 50-100）2.524特大城市（ 100 以上）2.0注：1、本計費中的城市分類，按照城市規(guī)劃法所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設計費的50%計費6、城市總體規(guī)劃計費基價為35 萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中， 如需進行相關專題研究， 應單獨計費。 計費為：特大城市 30 萬元 / 每個，大城市 20 萬元 / 每個，中等城市 15 萬元 / 每個，小城市

5、10 萬元 / 每個。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 30%，方案階段 40%，成果制作階段 30%。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定，委托單位組織的，費用由委托單位承擔；規(guī)劃設計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設計單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃計費單價序號項目類別備注（萬元 /平方千米）1新區(qū)3.02舊城區(qū)3.5注： 1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計費，城市新區(qū)按照新區(qū)計費。2、有些地區(qū)在城市建設中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計費。3、分區(qū)規(guī)劃設計計費基價為15 萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 20%，方案階段 50%，成果制作

6、階段 30%。三、詳細規(guī)劃1、控制性詳細規(guī)劃計費單價序號項目類別備注（元 /公頃）1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)250032城市一般地段30003城市重點地段3500注： 1、表中計費單價不含分圖則，如增加分圖則，計費單價分別增加500 元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000 元 / 公頃。3、控制性詳細規(guī)劃設計計費基價為10 萬元。4、編制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例： （1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段 30%，方案階段 40%，成果階段 30%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 25%，方案階段 40%，成果制作階段 35%。（2）新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段 15%，

7、方案階段 50%，成果制作 35%；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段 15%，方案階段 45%，成果制作階段 40%。2、修建性詳細規(guī)劃（1）居住區(qū)用地規(guī)模計費單價序號備注（公頃）（元 / 公頃）132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650 以上8000注： 1、規(guī)劃設計計費基價為5 萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，委托方應增加30%的規(guī)劃費用。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的

8、規(guī)劃費用。（2）城市一般階段用地規(guī)模計費單價序號備注（公頃）（元 / 公頃）4132000023-1018000310-2015000420-3012000530-5010000650 以上9000注： 1、規(guī)劃設計計費基價為5 萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。（3）城市重點地段、大型公建及周圍地段計費單價序號項目類別備注（元 / 公頃）1城市重點地段160002大型公建180003主要公建及周圍地段18000注： 1、規(guī)劃設計計費基價為

9、6 萬元；2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計，則按建筑方案費用另計。4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設計，則增加50%的規(guī)劃費用。（4）公園、游樂場及其它園林規(guī)劃用地面積計費單價序號備注（公頃）（元 / 公頃）11-1012000210-2090005320-308000430-507000550 以上6000注： 1、規(guī)劃設計計費基價為5 萬元。2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。四、風景區(qū)規(guī)劃（一）、風景區(qū)規(guī)劃大綱規(guī)模計費單價序號備注（平方千米）（元 / 平方千

10、米）1小于 505000250-10040003100-20035004200-50025005500 以上1500注： 1、規(guī)劃設計計費基價為15 萬元。2、本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱計費。（二）、風景區(qū)總體規(guī)劃規(guī)模計費單價序號備注（平方千米）（萬元 / 平方千米）1小于 101.6210-201.4320-501.2450-1001.065100 以上0.8注： 1、規(guī)劃設計計費基價為15 萬元。2、風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、風景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算。（三）、風景區(qū)詳細規(guī)劃規(guī)模計費單價序號備注（公頃）（萬元

11、/ 公頃）1小于 201.1220-501.0350-1000.94100-2000.85200 以上0.6注：規(guī)劃設計計費基價為15 萬元。五、城市近期建設規(guī)劃1、單獨編制城市近期建設規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費的40%收??；如與城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃設計費的30%計取。2、城市近期建設規(guī)劃的規(guī)劃費用小于20 萬元時，則按20 萬元計費。六、城市體系規(guī)劃序號規(guī)模計費單價備注（萬人）（萬元 / 萬人）7130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.87100-2000.758200 以上0.7注： 1、表中人口規(guī)

12、模以規(guī)劃期末區(qū)域總人口為準。2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費意見進行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進行相關專題研究，應單獨計費。計費為：省域和區(qū)域為30 萬元 / 每個，特大城市為25 萬元 / 每個，大城市為20 萬元 / 每個，中等城市為 15 萬元 / 每個，小城市為 10 萬元 / 每個。4、規(guī)劃設計計費基價為 20 萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃相應項目類別規(guī)劃計費的30%-40%收取規(guī)劃設計費。3、景觀規(guī)劃設計詳細規(guī)劃，按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。4、

13、景觀規(guī)劃設計計費基價為8 萬元。八、城市設計81、單獨編制城市設計，其計費為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設計計費的40%-50%收??；控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設計計費的50%-80%收取。2、不同規(guī)劃階段基礎上增加城市設計內(nèi)容，應在相應階段的規(guī)劃設計計費的基礎上，增加30%-50%的規(guī)劃設計費。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計費按規(guī)劃建設用地4 萬元 / 平方千米計取。3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。5、規(guī)劃設計計費基價為15 萬元。6、如果

14、進行專題研究，應單獨計費，計費為5 萬元 / 每個。十、城市單項專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、道路工程、 軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。城市規(guī)模計費單價序號備注（萬人）（萬元 / 萬人）1小城市（ 20 以上）1.02中等城市（ 20-50 ）1.0-0.893大城市（ 50-100）0.8-0.64特大城市（ 100 以上）以 60 萬元為基數(shù)，每增加 10 萬人增加5 萬元注： 1、專項規(guī)劃深度為國家相關專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設計計費基價為15 萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模