高潔凈廠房施工的難點以及應監(jiān)理對措施

1、得福樂（南通）科技有限公司年產(chǎn) 1200 噸膠原蛋白腸衣項目高潔凈度廠房的施工難點及應對措施江蘇石油勘探局工程監(jiān)理部南通項目監(jiān)理組2014年3月 31 日目錄一、概述二、施工及管理上的控制難點三、針對施工及管理上的難點，我方計劃的應對措施以及設計建議、概述本工程為膠原蛋白腸衣項目， 食品類廠房勢必對潔凈程度要求比較高， 給施工同養(yǎng)也帶來了一定的難度。由于產(chǎn)品的品質(zhì)要求相對比較高， 所以對廠房的依賴程度非常高， 建廠過程中的質(zhì)量直接導致產(chǎn)品質(zhì)量的高低。 施工時專業(yè)技術問題是一個非常全面， 多專 業(yè)、多行業(yè)的問題，還有組織管理、協(xié)調(diào)的問題。二、施工及管理上的控制難點1、在安裝過程中，除常規(guī)安裝工藝

2、外，必須著重要考慮施工對象和施工環(huán)境的潔凈、衛(wèi)生、無毒、防霉變、美觀，施工工藝必須符合GMP1證的要求。根據(jù)項目的施工特點，要求著重注意以下幾點施工及管理上的控制難點：、現(xiàn)場施工人員的安全文明施工控制、地坪的施工控制、裝飾裝修的施工控制、空調(diào)的施工控制、照明的施工控制、墻體的施工控制三、針對施工及管理上的難點，我方計劃的應對措施以及設計建議1、現(xiàn)場人員的安全文明施工控制：為使該工程能夠按質(zhì)按期的完成， 我公司在該現(xiàn)場監(jiān)理組將配備懂技術、 善 管理、有多個類似項目施工經(jīng)驗的管理人員，按照監(jiān)理的要求，進行全過程、全方位的規(guī)定、組織、控制和協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場施工管理工作分為三個階段，確保有效的控制現(xiàn)場環(huán)

3、境衛(wèi)生，以項目完工時達到潔凈要求。1、第一階段：要求一般的污染控制這一階段開始前， 凈化區(qū)除設備搬入預留洞口外， 建筑的門窗、 內(nèi)粉刷應施工完成。 這一階段可界定為吊頂板安裝之前的作業(yè)過程工作內(nèi)容如防塵涂裝、 空調(diào)機組安裝、動力設備、一次配管和配線（電纜橋架及電氣配管配線） 、壁板及 吊頂?shù)凝埞前惭b等。管理規(guī)定：（ 1） 進入潔凈廠房的所有人員， 必須接受該階段管理規(guī)定的培訓， 并佩帶相應的胸徽（準入證）入室；（ 2）進入潔凈廠房應穿干凈鞋具，不得帶油漬、污泥入內(nèi)；（ 3）室內(nèi)不得吸煙、飲食和飲水；（ 4）焊接、切割、鑿洞等有塵作業(yè)必須加以控制，防止碎屑大范圍擴散，每天工作結束時應將垃圾搬出室

4、外倒入規(guī)定處；（ 5）施工材料堆放整齊；（ 6）室內(nèi)嚴禁大小便；（ 7）有違犯以上規(guī)定者，應立即取消在潔凈廠房工作的資格。2、第二階段：要求較高的污染控制這一階段可界定為第一階段之后、 吹掃之前的作業(yè)過程， 工作內(nèi)容如壁板及吊頂板安裝、各專業(yè)管線穿壁板安裝、燈具安裝等，以及采用局部擦洗、真空吸塵等方法進行全面徹底的清掃工作。管理規(guī)定：（ 1） 凡進入該區(qū)域的人員， 必須經(jīng)過該階段管理規(guī)定的培訓， 并佩帶相應的胸徽（準入證）入室；（ 2）進入該區(qū)域的人員，應穿著干凈的工作服、鞋具，后期應穿著潔凈服、潔凈鞋 （ 或普通干凈的鞋共應會穿潔凈鞋套 :（ 3）帶入的材料應是潔凈的，工具、機具要清洗干凈后

5、才能帶入室內(nèi)；（ 4）所有產(chǎn)塵作業(yè)須嚴加控制，發(fā)生碎屑、塵埃，應立即用吸塵器清除；（ 5）潔凈室內(nèi)不得吸煙、飲食和飲水；（ 6）潔凈室內(nèi)每天由專職人員至少清掃一次；（ 7）室內(nèi)防止堆積過多材料；（ 8）除必須的人流、物流門洞外，其他門洞應予以封堵；（ 9）室內(nèi)嚴禁大小便；（ 10）有違犯以上規(guī)定者，應立即取消在潔凈廠房工作的資格。第三階段：要求極高的污染控制這一階段可界定為吹掃之后、 直至調(diào)試交付的作業(yè)過程， 工作內(nèi)容如安裝高效過濾器、 全面測試前的最后吸塵清掃工作、 凈化空調(diào)運行測試考核及二次配管配線等。管理規(guī)定：（ 1） 凡進入該區(qū)域的人員， 必須經(jīng)過該階段管理規(guī)定的培訓， 并佩帶相應的人

6、員佩帶施工證（準入證）入室；（ 2） 只有必要的人員和用戶代表， 才能進入潔凈室， 將人流控制在最低限度；（ 3）人流、物流入口應分開：一般只設一個人流入口，對物流入口要嚴加控制，要有專人值班，且入口不得常開；（ 4）進入潔凈室要先登記，然后按潔凈室的凈化級別在更衣室更換干凈的潔凈服、鞋、帽，洗手烘干后，通過氣閘室進入潔凈區(qū)；（ 5）進入潔凈區(qū)的人員，不得攜帶鉛筆、石筆、普通紙張、本子或其它能產(chǎn)生塵埃的物件；（ 6）不得在潔凈區(qū)進行焊接和鋸、割、鑿墻洞、打孔等能產(chǎn)生顆粒、塵埃和煙霧的作業(yè)； 不得己要進行產(chǎn)生塵埃作業(yè)時， 應事先經(jīng)有關部門批準， 并用真空吸塵器隨時吸除塵埃；（ 7）在潔凈區(qū)內(nèi)使用

7、的工具、設備，應做到每天清洗一次；（ 8）潔凈室內(nèi)不得吸煙、飲食、飲水、大小便；（ 9）配備專職的潔凈施工監(jiān)督員，巡回檢查、監(jiān)督，對違規(guī)者應立即責令其離開潔凈室；對嚴重違規(guī)者，還應給予嚴厲處分。2、地坪的施工控制（尤為重要） ：、說明地坪的設計宜采用環(huán)氧地坪，因為環(huán)氧地坪性能特點是：硬度好、耐磨、耐沖擊、機械性能優(yōu)；涂層表面平滑、美觀、耐久；耐酸堿、鹽、油類腐蝕；硬化收縮率小，無裂縫，抵御一定潮氣；以上特點正好適用于食品廠房的使用特點。、施工控制要點（ 1） 、工藝流程的控制：必須嚴格按照以下流程施工， 我方現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師做好每一道工序的跟 蹤檢查工作，如砼基層的平整度不夠，應適要求施工單

8、位當加大底漆的遍數(shù)。施工準備-基層表面處理-檢查合格-環(huán)氧砂漿找平-涂刷第一道環(huán)氧地 坪底漆封-實干、檢查合格-涂刷第二道環(huán)氧地坪底漆-環(huán)氧膩子整體修補-實 干、檢查合格-第一道環(huán)氧地坪中間漆漆-實干、檢查合格-涂刷第二道環(huán)氧地 坪中間漆-環(huán)氧膩子整體修補-實干、檢查合格f涂刷第一道環(huán)氧地坪面漆-實干、檢查合格第二道環(huán)氧地坪面漆驗收移交。（ 2）、基層表面處理控制：1）要求水泥素地牢固、結實、不起殼，最好是水泥面與混凝土底一起澆注，以杜絕砂漿層起層現(xiàn)象。 混凝土層加砂漿找平層施工的， 則要求砂漿層厚度大于5cm。2）要求水泥層表面不起砂、硬度好。砂漿層要充分保養(yǎng)好，適時澆水，防止粉化。3）表面

9、平坦、無凹凸不平、蜂窩麻面、水泥疙瘩等現(xiàn)象。4）表面干燥，含水量小于6%。5）水泥表面的PH值應為6.8-8.0。強度24.0Mpa。6）地面無油、蠟及其它油漆、乳膠漆、等污物。7）用2m直尺和楔型尺檢查，平整度不大于3mm/2m8）坡度應符合設計要求，允許偏差值為坡度的0.2%。應在水泥基層中做防水隔離層處理，原因為涂裝成膜后，密閉性比較強，地下水汽不易釋放；防水隔離層可以有效阻止“反潮”現(xiàn)象的發(fā)生，以防止由此引起的起泡、脫落現(xiàn)象的出現(xiàn)，延長環(huán)氧地坪使用壽命。9）表面檢查：潔凈，平整，干燥，密實，基體表面 PH值中性。（ 3） 、涂裝作業(yè)控制1）涂裝環(huán)境條件：一般要求在15以上使用。低溫時涂

10、料粘度大，也不易施工。高溫時，涂料兩組份反應快，使用期短，涂料有時來不及流平，施工時也應注意。 高濕度也對涂裝有一定影響， 特別要避免在低溫高濕環(huán)境下施工。 一般 可通時調(diào)整固化劑來適應不同的施工條件。2）環(huán)氧底漆：將低粘度無溶劑環(huán)氧封閉底漆配好后、熟化，用輥涂法，充分潤濕混凝土，并滲入到混凝土內(nèi)層，增強表面附著；做到均勻涂布，無漏涂或局部區(qū)域過厚或過薄現(xiàn)象。底涂層固化后，刮涂膩子一道，并打磨，大致找平，無明顯的凹凸不平，按相鄰兩塊一平方米的區(qū)域，其平整度允許誤差為2mm。3）環(huán)氧中涂：將環(huán)氧樹脂加入適量的石英砂，用鏝刀將其均勻涂布數(shù)道；中涂施工比較關鍵， 將環(huán)氧色漿、 固化劑與適量混合料徑的

11、石英砂充分混合攪拌均勻、熟化，用鏝刀鏝涂成一定厚度的平整密實層。中涂層固化后，刮涂填平膩子并打磨平整， 要求達到平整無孔洞， 無批刀印及砂磨 印為準為面涂提供良好表面；均勻刮涂，無漏刮或局部區(qū)域過厚或過薄現(xiàn)象，無明顯的凹凸不平。4）環(huán)氧面漆：環(huán)氧面漆滾涂二道，完工后整體地面光亮潔凈，顏色均一，無空鼓。5）養(yǎng)護: 施工完成 ,24 小時后方可上人， 72 小時后方可重壓（25為準）.養(yǎng)護一周后，方可正常投入使用。6） 注意事項： 避免在低溫高濕條件下施工； 雙組份混合后 , 應盡快在使用期內(nèi)用完；涂裝完成后，應充分保養(yǎng)后，才能投入使用。3、裝飾裝修施工的控制要點（難點）：裝飾裝修分部工程的施工，

12、 主要是節(jié)點的施工要求比較高， 節(jié)點處的縫隙處理以及密封處理尤為重要， 往往在施工過程中， 節(jié)點處理是很難控制到位的， 針對本工程特點，主要存在以下幾點控制要點：（ 1）根據(jù)GMPK范要求，潔凈室在設計和安裝時應考慮使用中避免出現(xiàn)不易清潔的部位，本工程在進行凈化裝修時，門窗安裝與建筑、凈化空調(diào)、各種管線、照明燈具的結合部位縫隙處理要密封到位。（ 2）所有的配件、隔墻、吊頂?shù)墓潭ê偷鯍旒荒芘c主體結構相連，不能與設備和管線支架交叉混用，防止因微震引起裝飾材料松動和灰塵脫落。（ 3）建筑裝飾和門窗的縫隙應在正面密封。1）根據(jù)GMPI證檢查標準，室內(nèi)裝修要符合下列要求：2）應選用氣密性良好，且在溫度

13、和濕度等變化作用下變形小的材料。3）墻壁和頂棚表面應光潔、平整、不起灰、不落塵、耐腐蝕、耐沖擊、易清洗，減少凹凸面。墻、地面相接處做成半徑等于50mmi勺圓角。壁面色彩要和諧、雅致，并便于識別污染物。4）門窗與內(nèi)墻而要平直，結構要充分考慮對空氣和水汽的密封，使污染粒子不易從外部滲入， 防止由于室內(nèi)外溫差而產(chǎn)生結露。 室內(nèi)不同潔凈度房間之間的內(nèi)門、內(nèi)窗以及隔斷等縫隙均須密封。 （ 建議門窗宜采用隔熱保溫型，防止冷熱橋現(xiàn)象，形成室內(nèi)結露，從而產(chǎn)生潮濕現(xiàn)象）（ 4）施工中應控制施工作業(yè)中的發(fā)塵量，特別是吊頂和夾墻內(nèi)部等隱蔽空間，必須隨時清掃。（ 5）在己安裝高效過濾器的房間，不能進行有粉塵的裝修作業(yè)

14、。（ 6）注意保護已完成的作業(yè)面，不得因撞擊、敲打、踩踏、多水作業(yè)等造 成板材凹陷、暗裂和表面裝修的污染。（ 7）墻體涂料的選用，宜采用防水、防霉變的彈性涂料，這樣可以更好的控制涂料的開裂以及便于清理。4、空調(diào)施工的控制要點：（ 1）風管和部件宜采用優(yōu)質(zhì)鍍辭鋼板，風管內(nèi)表面必須平整光滑，不得在管內(nèi)加固風管， 咬接應采用聯(lián)合角咬口， 接縫必須涂密封膠。 風管連接不應采用內(nèi)法蘭。風管必須設密封清掃孔，總管上應有風量測定孔（ 支干管上根據(jù)需要設置）過濾器前后要有測壓孔。防爆區(qū)排風管咬口縫要用焊錫密封。（ 2）風管安裝之后、保溫之前應進行漏風檢查。送回風管用漏光法檢查應無漏光，系統(tǒng)空調(diào)器漏風率不應大于

15、2%。擦拭空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)表面采用不易掉纖維的材料。（ 3）高效過濾器安裝前必須對潔凈房間和凈化空調(diào)系統(tǒng)全面清掃、擦洗，達到清潔要求后，開啟凈化空調(diào)系統(tǒng)連續(xù)試運行12 小時以上，再次清掃，擦洗潔凈室，立即安裝高效過濾器。（ 4）高效過濾器安裝前，應在安裝現(xiàn)場拆開包裝進行外觀檢查，內(nèi)容包括紙、濾密封膠、框架、幾何尺寸及光潔度等是否符合設計要求，然后進行檢漏，檢查和檢漏合格后應立即安裝。不合格產(chǎn)品不得安裝。（ 、照明施工的控制要點：（ 1）根據(jù)藥品GM覬范，潔凈室應根據(jù)生產(chǎn)要求提供足夠的照明，在施工前要進行復核。廠房應有應急照明設施。（ 2）燈具安裝應易于清潔。（ 3）根據(jù)藥品GM覬范，在需要防止微生物的滋生和污染的車間內(nèi)設置紫外線殺菌燈。（ 4）室內(nèi)潔凈燈具安裝完畢，應該及時清掃。6、墻體工程施工的控制要點：（ 1）說明：墻體宜采用清水鋼筋砼剪力墻，因為剪力墻具有以下特點： a、整體性好， 不易開裂。 目前我門在南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)這一帶使用的磚砌體填充墻，都存在不同程度的開裂現(xiàn)象，已經(jīng)形成了難治