征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與案例

1、第二十五章征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與案例一一一 最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)國土資源部 2010 年 7 月發(fā)出關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知 ，要求進(jìn)一步做好征地管理工作。通知提出，全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個人。(2)新標(biāo)準(zhǔn)的實施使征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)測算方式更加合理，改變了以往按被征耕地具體地塊的年產(chǎn)值測算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式。其中，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值是綜合考慮一定區(qū)域內(nèi)農(nóng)用地的年產(chǎn)值來測算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);征地區(qū)片綜合地價是綜合考慮一定區(qū)片范圍內(nèi)土地類型、產(chǎn)值、土地區(qū)位、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面因素測算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這次補(bǔ)

2、償標(biāo)準(zhǔn)普遍提高，提高幅度平均在20% 30% 。另外，體現(xiàn)了同地同價的原則。強(qiáng)調(diào)在同一區(qū)域或區(qū)片范圍內(nèi)，征地補(bǔ)償應(yīng)執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)。(3)通知指出，征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3 個月內(nèi)支付到位。為了保證農(nóng)民能夠得到自己的征地補(bǔ)償費(fèi)，首先，要求建設(shè)項目將征地補(bǔ)償費(fèi)足額列入項目投資概算。其次，征地批準(zhǔn)后，市縣國土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，將應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置費(fèi)，直接支付給農(nóng)民個人，不再通過鄉(xiāng)、村等環(huán)節(jié)支付，防止截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)問題。第三，健全反饋制度，要求市縣國土資源部門在規(guī)定時間內(nèi)向部、省報告征地補(bǔ)償費(fèi)用落實到位等批后實施情況，切實加強(qiáng)征地批后實施監(jiān)管。(4)

3、通知指出，征地補(bǔ)償費(fèi)依法部分支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，部分支付給被征地農(nóng)民，具體分配辦法由省級政府作出規(guī)定。根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆峙滢k法，結(jié)合安置方式，將核定的應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)貙嵤┱鞯氐牟块T直接支付給農(nóng)民個人。各地利用給農(nóng)民個人的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等有關(guān)資金直接支付渠道，將征地補(bǔ)償費(fèi)直接支付給農(nóng)民(5)通知指出，先安置后拆遷不是簡單的指先建后拆，而是指在實施拆遷前，應(yīng)采取多種方式妥善安排好被拆遷農(nóng)戶的居住問題，包括建好安置房或制定切實可行的安置方案并征得被拆遷農(nóng)戶同意，防止拆遷后農(nóng)民居住無著落，影響生產(chǎn)生活。拆遷補(bǔ)償安置方案要因地制宜合理制定。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新

4、安排宅基地建房。(6)近年來，為解決被征地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計問題，國土資源部門配合社會保障部門積極推進(jìn)被征地農(nóng)民社會保障工作。 2009 年，國務(wù)院批準(zhǔn)建立新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險制度。在新農(nóng)保試點地區(qū)征地時，被征地農(nóng)民已納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實被征地農(nóng)民的社會保障，實行 “雙保 ”，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民的社會保障。(7)通知指出，涉及被征地農(nóng)民利益的程序不能減少和簡化。簡化征地批后實施程序，是指征地報批前已先行擬訂了征地補(bǔ)償安置方案、并已征求群眾意見的前提下，在征地批準(zhǔn)后可將征收土地公告和征地補(bǔ)償安置方案公告同步進(jìn)行，以提高工作效率。實際是盡可能將征地程序前置，不搞程序上的重復(fù)。對涉及被征地農(nóng)民利

5、益的告知、確認(rèn)、聽證等程序，不能減少和簡化，不會因 此造成征地糾紛。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表格征地土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人均耕地（畝）統(tǒng)年產(chǎn)伯折合人平十地補(bǔ)償費(fèi)、（元/畝）土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)安置補(bǔ)助費(fèi)（元）1.0以上230066276001.0230066276000.923006.57279450.8230078276000.723007.59.5273700. 62300811.5269100.523008.514258750.42300917239200.323001020207000.3以下2300102020700說明：1 .人均耕地在表列數(shù)據(jù)之間時，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)按

6、插入法計算。2 .人均耕地小于 0.7畝時按0.7畝的標(biāo)準(zhǔn)計算。3 .計算人均耕地時，非耕地 2畝折算為1畝計算。征地青苗補(bǔ)償標(biāo)單位：元 /畝作物類別標(biāo)準(zhǔn)蔬菜類（含經(jīng)濟(jì)作物類）1760糧食類1430說明：1 .經(jīng)政府劃定的糧食制種地上的作物可按糧食類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上浮30%十算補(bǔ)償費(fèi)。2 .專用魚池按水面積補(bǔ)償（含魚苗損失），其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與蔬菜類標(biāo)準(zhǔn)一致。3 .蔬菜類系指有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)的專業(yè)蔬菜社、包括多經(jīng)作物征地構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)單位：元/平方米結(jié)構(gòu)類別房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償單價核混結(jié)構(gòu)磚墻（條石、片石）預(yù)制蓋240磚墻（條石、片石）瓦蓋216磚木結(jié)構(gòu)磚墻（木板）穿逗瓦蓋192磚墻（條石、片石）瓦蓋16

7、8磚墻（條石、片石）石棉瓦蓋（含油氈、玻纖瓦）156土墻結(jié)構(gòu)穿逗、土墻瓦蓋144石棉瓦、玻纖瓦蓋132簡易土墻氈蓋（含棚蓋）96簡易棚房60說明:1 .核混結(jié)構(gòu)房屋墻體 24 cm墻，內(nèi)外墻抹灰，磨石（地磚）樓地面，且外墻大面全缸磚、瑪賽克面，鋁合金窗，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)增加10元/平方米補(bǔ)償；2 .房屋層高在 2.4m （不含2.4m ）以下，1.5m （含1.5m ）以上的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的 70% 計算補(bǔ)償；3 .房屋層高在1.5m以下的，按同類標(biāo)準(zhǔn)的 50%計算補(bǔ)償，在 1米 以下的，按同類房屋 標(biāo)準(zhǔn)的40%計算補(bǔ)償；4 .預(yù)制板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按磚混結(jié)構(gòu)瓦蓋房屋補(bǔ)償，其余樓

8、層按預(yù)制蓋房屋補(bǔ)償 ；5 .外陽臺按同類房屋的50%計算;6 .房屋面積以外墻尺寸計算；7 .經(jīng)補(bǔ)償后村社集體、個人房屋由被拆遷人自行處理。名稱結(jié)構(gòu)單位單價（元）備注堡坎、圍墻 （含魚塘坎）條石m355集體改田改土堡坎、房屋基礎(chǔ)堡 坎一律/、予補(bǔ)償片石m344科m349.5土圍墻m36.6道路水泥路面m266人行道路一律不予補(bǔ)償；車行道瀝青表面處理m244> 2m予以補(bǔ)償。水泥路面厚度 在10厘米以上按水泥路面補(bǔ)償， 低于10厘米按碎石路面補(bǔ)償泥結(jié)碎石路面m244簡易機(jī)耕道m(xù)215.4磚瓦、石灰窯磚瓦石灰窯座5500廢棄磚瓦、石灰窯一律不予補(bǔ)償水井條石框井m355水井：按容積計算補(bǔ)償后，

9、一律 /、再計算材料補(bǔ)償；手搖井、機(jī) 井安裝的電線、水管含在單價內(nèi)水泥m333土井m311手搖井個230機(jī)井個：330墳?zāi)箚稳俗?20由征地單位公告墳主，按期遷葬， 逾期不搬遷的按無墳主處理雙人座330地壩水泥m211地壩：指成形的曬壩或院壩，非 正規(guī)不成形的零星小塊棄平地， 不論是三合土地面或土質(zhì)地面等， 一律/、于計算補(bǔ)償石板m26.6三合土m25.5土m22.2糞池貯水池片石、條石、堅 石硬打m338.5農(nóng)民自建室內(nèi)糞坑和燕窩形糞坑， 一律/、予補(bǔ)償，已按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)娜贤痢⑺鄊311糞池、貯水池，其材料費(fèi)不再補(bǔ) 償土m35.5水渠條石、磚砌m355指村社人工砌筑的專用水渠片石、三合土、

10、 科m327.5電桿9米以上根99電桿、電線指與鎮(zhèn)以下集體、個 人投資的9米以下根55電線室外照明電線m1.1動力電線m2.2水管室外飲水管m2.2不含市政管網(wǎng)洗衣槽室外洗衣槽個33鋼架大棚鋼架薄膜畝385010元補(bǔ)償說明：1 .正常使用的沼氣池按糞池補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每立方米增加2 .經(jīng)補(bǔ)償后的原構(gòu)筑物由被征地單位或個人自行處置。征地零星栽種樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱結(jié)構(gòu)單位標(biāo)準(zhǔn)單價 （元）備注果樹移栽嫁接苗株1.1不分樹種，直徑以主十離地 1 米處量算（分叉處不足1米 的，按分叉處主干量算）。直徑 16厘米以上每增加2厘米增 加補(bǔ)償20元。直徑2 4cm（含2厘米，下同）株22直徑4 7cm株33直徑7 1

11、0cm株55直徑 10 13cm株88直徑 13 16cm株121成片種 植果、茶、桑、苗圃、 花園畝3450種植以米集果、葉、根莖等為主 的集約經(jīng)營的多年生木本和草本 作物，覆蓋度50%,或每山株 數(shù)大于合理株數(shù)70%的土地， 包括果樹苗圃用地。香蕉（曲蕉）新栽未結(jié)果株3.316株以上的，可酌情合并為相 應(yīng)規(guī)格計算5 10 株窩4410 15 株窩55葡錮新移栽苗株2.2直徑在4cm以上的每增加1cm 增加補(bǔ)償10元直徑1 2cm株6.6直徑2 3cm株11直徑3 4cm株22直徑2cm以下株2.2桑樹直徑2 5cm株5.5直徑10cm以上每增加1cm增直徑5 8cm株11力口 5元直徑8

12、10cm株22雜樹直徑3cm以下株2.2以主十離地面1.2米 處為準(zhǔn)， 直徑20m以上的增加1cm,增 加補(bǔ)償5元。直彳至3 5cm株5.5直徑5 10cm株9.9直徑 10 15cm株19.8直徑 15 20cm株33未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地 成片種植畝1430直徑5cm以下株13.2包括核桃、板栗、白果、棕樹、 油橄欖、皂角、花椒、棗子、油 皂、椿芽等16cm以上每增加 1cm增加10元干果樹直徑 5cm 10cm株22直徑 10cm 15cm株33慈竹、 硬頭黃、 刺楠竹小籠（10 20根）籠44大籠（2140 根）籠5510根以下，40根以上，可酌斑竹、小籠（10 20根）籠44情合并為相應(yīng)規(guī)

13、格計算雜竹等大籠（2140 根）籠55直徑5cm以下根9.9楠竹直徑5 10cm根16.5以離地1.2米處的直徑為準(zhǔn)直徑10cm以上根27.5鳳尾竹小窩（20 30根）窩14.320根以下，50根以上可酌情大窩（30 50根）離22合并為相應(yīng)規(guī)格計算萬年青、零星麥冬，桿插萬 年青窩0.6盆栽花一律不予補(bǔ)償花木、木本花株3.3草本花株0.6說明：經(jīng)補(bǔ)償后的林木由被征地單位、個人自行處置 征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該怎樣計算一、征用土地的法律依據(jù)根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土 地管理法實施條例、國土資源部關(guān)于征用土地公告辦法汰長沙市征地補(bǔ)償安置條例的規(guī)定，國家為了公共利益建設(shè) 的需要可以依法征用

14、農(nóng)民集體所有的土地。征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。二、征地補(bǔ)償安置方案的制定及實施程序1、有關(guān)市（縣）人民政府及其土地行政主管部門（以下簡稱 “主管部門 ” ）按照國家有關(guān)規(guī)定擬定并經(jīng)批準(zhǔn)征用土地方案后，由市（縣）人民政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之后 10個工作日內(nèi)公告。2、主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的文件自公告之日起45 日內(nèi)以土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。內(nèi)容包括本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置土地的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量；各種補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑；征地補(bǔ)償安置方案的

15、依據(jù)、實施的步驟和期限等。3、被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人（以下簡稱為 “權(quán)利人 ” ）對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的，應(yīng)自公告之日起10 個工作日內(nèi)向有關(guān)主管部門提出。權(quán)利人要求舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。4、被征地的權(quán)利人在上述征地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征用土地上有建（構(gòu)）筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建（構(gòu)）物的合法證件。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起三個月內(nèi)全額支付。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用土地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附 著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。按該征用土地被征用前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱為 “標(biāo)準(zhǔn) ” ）

16、計算。（一）土地補(bǔ)償（分五類） ：（ 1）征用水田、旱地、專業(yè)菜地、專業(yè)魚池，按該土地標(biāo)準(zhǔn)的六至十倍補(bǔ)償；（ 2）征用果園、茶園按該土地鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；征用其他經(jīng)濟(jì)林地，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50至70 補(bǔ)償；（ 3）征用用材林地，按該土地鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)的30至50補(bǔ)償；征用荒地、荒山按鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20補(bǔ)償；（ 4）征用水塘、渠、壩等農(nóng)用水利用地，按鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；征用水庫按鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60補(bǔ)償；（ 5）征用道路，按征用道路的鄰近土地類別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)：每一個需安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍。其他的土地安置補(bǔ)助費(fèi)分別參照各類土地補(bǔ)償費(fèi)的對應(yīng)比

17、例標(biāo)準(zhǔn)支付。需要安置的人員不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)可以發(fā)給被安置人員個人或者征得被安置人員同意用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。（三）青苗及其他補(bǔ)償（ 1）青苗：生長不到一年的按標(biāo)準(zhǔn)的 50，生長期在一年以上的按標(biāo)準(zhǔn)的 100；（ 2）成魚按標(biāo)準(zhǔn)的100；魚苗、魚種按鄰近專業(yè)魚池類別年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的 120；（ 3）苗木花卉、經(jīng)濟(jì)林木，按鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合年限；人造林按鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)的50結(jié)合年限（最高不超過四年）；（ 4）房屋（及其他建筑）：按合法建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)的重置價格剔除殘值后的標(biāo)準(zhǔn)計算。具體辦法按長沙市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定進(jìn)行。四、土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬征地補(bǔ)償費(fèi)中土地補(bǔ)償費(fèi)是主要部分。因此，農(nóng)民

18、們最關(guān)心的是土地補(bǔ)償費(fèi)到底應(yīng)該歸誰所有。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。即土地歸誰所有，土地補(bǔ)償費(fèi)就應(yīng)該歸誰所有。該筆費(fèi)用由村民小組（一般是以村民小組為單位）集中管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。征地補(bǔ)償分配案例 謝泉恒等十一人訴蘭花村委會眼頭村小組集體土地 征用補(bǔ)償款分配糾紛案【案情】原告謝泉恒、謝大根等十一人。被告吉水縣八都鎮(zhèn)蘭花村委會眼頭村小組（以下簡稱眼頭村小組） 。原告謝泉恒一家早年遷入眼頭村小組種田， 1981 年全家分得了責(zé)任田和責(zé)任山。1998 年 11

19、 月原告謝大根、謝二根、謝三根及其妻兒三家的戶口遷至八都圩鎮(zhèn)，并將其戶口性質(zhì)變更為非農(nóng)業(yè)戶口。但原告方的責(zé)任田等未進(jìn)行調(diào)整，而是仍由原告一家進(jìn)行耕作。1999 年 9 月份起，八都鎮(zhèn)政府為建設(shè)工業(yè)園，先后向眼頭村小組征用耕地，油茶林地，并按規(guī)定向眼頭村小組支付土地征用補(bǔ)償款、青苗補(bǔ)助款。 2003 年 12 月底和 2004 年 1 月初，被告眼頭村小組將已到賬的土地征用補(bǔ)償款和青苗款25083 元分配給村民，并決定按眼頭村小組的曾氏祖譜上的人口為依據(jù)，祖譜中的男子分配總補(bǔ)償款的 50，然后所有村民及在外的女人參與分配另50%，但在外的非農(nóng)業(yè)戶口按農(nóng)業(yè)人口的二分之一分配。依此計算曾氏祖譜上的男

20、性村民可分得土地補(bǔ)償款2200 元，女性分得800 元，非農(nóng)業(yè)戶口的男性分得 1400 元，女性分得 400 元。對眼頭村小組的外姓鄒圣甫一家按曾姓的80分配，謝泉恒一家以及后來遷居眼頭村小組的曾小偉、曾小彳毛兩家按每個農(nóng)業(yè)人口160元分配。原告方認(rèn)為被告的分配方案不合理，侵犯了其合法權(quán)益，因此于2004 年 10 月 20 日向吉水縣人民法院起訴。原告訴稱，原告謝泉恒于1958 年隨父母遷居到眼頭村小組種田， 1981 年全家 6 人在眼頭村小組分得責(zé)任田 13 12 畝，油茶林 5 畝。原告一家在眼頭村居住了 40 多年，與其他村民一樣為集體作出了貢獻(xiàn)，盡了村民各種應(yīng)盡的義務(wù)。 2000

21、年八都鎮(zhèn)政府為建工業(yè)園區(qū)征用眼頭村小組的土地，原告家的 2 畝責(zé)任田和全部油茶林被征用。被告眼頭村小組在分配補(bǔ)償款時的分配方案確定，村小組的曾姓男性每人分得2200 元，女性每人分得 800 元，而以原告一家系該村的外姓，不屬曾姓為由，不同意按曾姓同等標(biāo)準(zhǔn)分給原告一家11 人的補(bǔ)償款。因此請求法院判令被告給付 2004 年應(yīng)分配給原告的土地征用補(bǔ)償費(fèi) 18600 元，并由被告負(fù)擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。被告辯稱，首先，依照 2002 年 8 月 19 日2002 民立他字第4 號最高人民法院關(guān)于徐志君等11 人訴龍泉市龍州鎮(zhèn)第8 村村委會土地征用補(bǔ)償分配糾紛案的請求 ，法院對本案應(yīng)依法不予受理，應(yīng)駁回原

22、告的訴訟請求。其次，八都鎮(zhèn)政府建工業(yè)園從1999年 9 月已支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)款、開墾費(fèi)共計250530 元，尚有 615520 元未支付。第三，眼頭村小組于2003 年 12 月 26 日和 2004 年元月 6 日兩次召開村民代表會，通過了土地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案，即按曾氏祖譜總冊上的人口為依據(jù)，區(qū)別男女，進(jìn)行分配。同時村民代表會決定，謝家恒夫婦按每個人160 元分配。謝大根等9 人早于 98 年以前外遷，變更為非農(nóng)業(yè)戶口，已不屬于眼頭村的在冊村民，而且土地征用行為在其戶口外遷之后，因此他們不應(yīng)享有該筆補(bǔ)償款?？傊还苁前窗讣墓茌?，還是按村民代表會議的決定，原告的起訴都是沒有法律依

23、據(jù)的，應(yīng)駁回原告的起訴?！緦徟小拷魇〖h人民法院審理認(rèn)為，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員之間因收益分配產(chǎn)生的糾紛屬于平等主體之間的糾紛，當(dāng)事人就此起訴到人民法院只要符合中華人民共和國民事訴訟法第一百零八條的規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。因此，被告方提出原告不符合訴訟主體的資格，原、被告訟爭事實不屬法院民事訴訟受理范圍的意見不能成立，本院不予采納。村民小組的合法財產(chǎn)收益是全體村民的其同財產(chǎn)，在分配共同財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)由全體村民平等分配，不得以姓氏差異而區(qū)別對待。原告謝泉恒夫妻系眼頭村小組村民，被告對此予以認(rèn)可，因此，兩原告應(yīng)按照村民代表大會的決議即男性分得土地補(bǔ)償款2200 元，女性分得 800 元。原告謝大根、謝二根、謝三根等九人雖在1998 年遷出該村，并且變更戶籍性質(zhì)為非農(nóng)業(yè)戶口，但由于其原有的責(zé)任田依然由原告進(jìn)行耕作，依照責(zé)任田產(chǎn)生的各項義務(wù)依然由其負(fù)擔(dān)，其將戶籍外遷是農(nóng)民發(fā)展多種經(jīng)營逐步減少單純依賴土地生存的良好趨勢，應(yīng)予以