強(qiáng)夯分包合同

1、亞龍灣君域項(xiàng)目強(qiáng)夯施工承包合同發(fā)包人（全稱(chēng)）：海南軒盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包人（全稱(chēng)）：山東萬(wàn)平恒通建設(shè)有限公司2009年9月發(fā)包人（全稱(chēng)）：海南軒盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承包人（全稱(chēng)）：山東萬(wàn)平恒通建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程施 工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1、工程名稱(chēng)：亞龍灣君域1.2、工程地點(diǎn)：三亞亞龍灣 B 11地塊1.3、工程內(nèi)容：石方爆破1.4、建筑面積：62511平方米二、工程承包方式、工程內(nèi)容及承包范圍2.1、承

2、包方式：本合同采取合同價(jià)一次包死的承包方式，即甲方視乙方已 在合同價(jià)中全面考慮了所承包工程的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)，合同價(jià)款在雙方結(jié) 算時(shí)，不再做任何調(diào)整。2.2、工程內(nèi)容：地塊紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地強(qiáng)夯和土方調(diào)配、平整。2.3、承包范圍：包括但不限于完成強(qiáng)夯工作所進(jìn)行的場(chǎng)地測(cè)量、土方調(diào)配 和平整、強(qiáng)夯及其減震措施等。三、合同工期3.1、開(kāi)工日期：2009年10月10日3.2、完工日期：2007年11月20日3.3、合同工期40日歷天3.4、工期的順延：必須有甲方認(rèn)可的理由方可調(diào)整合同工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格乙方應(yīng)根據(jù)甲方最后確認(rèn)的施工圖紙的技術(shù)要求，精心組織施工達(dá)到設(shè)計(jì)承 載力和標(biāo)咼。五、合同價(jià)款合同價(jià)款：人

3、民幣壹佰肆拾壹萬(wàn)陸仟伍佰元整（小寫(xiě)：Y1416500元，其中強(qiáng)夯施工費(fèi)：1146191元，測(cè)量費(fèi)：8600元，總包配合費(fèi)：Y 11709元，由 甲方直接向總包方支付；土方調(diào)配平整費(fèi)用250000元，甲方直接支付給土方單位，乙方開(kāi)具發(fā)票）。該價(jià)款為包死價(jià)，即甲方視乙方對(duì)將要完成的工 程目標(biāo)已在合同價(jià)中全面考慮了所承包工程的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)，合同價(jià)款在雙方結(jié)算時(shí)，不再做任何調(diào)整。六、合同價(jià)款的支付6.1、夯機(jī)進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)支付283300元預(yù)付款。6.2、工程量完成至80%時(shí)，支付424950元。6.3、工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同價(jià)款的80%6.4、本項(xiàng)目強(qiáng)夯范圍內(nèi)建筑

4、物基礎(chǔ)完成驗(yàn)槽后，支付剩余合同價(jià)。七、工程保修對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)槽過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的夯土進(jìn)行無(wú)償維修。八、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)8.1、甲方的權(quán)利、義務(wù)、購(gòu)買(mǎi)并運(yùn)輸土方至項(xiàng)目場(chǎng)地。、負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用水（含消防水）、用電的接口、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、檢查施工生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全文明施工和審 核工程款支付等事宜。、按合同約定的時(shí)間和數(shù)額支付合同價(jià)款。、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的協(xié)調(diào)管理，定期召開(kāi)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。、組織工程竣工驗(yàn)收8.2乙方的權(quán)利、義務(wù)：、乙方保證其具有國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，并在其 資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬?jiān)摴こ獭！⒁曳讲坏脤⒃摴こ剔D(zhuǎn)包他人或違反規(guī)定分包該工程。、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府

5、管理部門(mén)，辦理與工程相關(guān)的施工、驗(yàn)收手續(xù)， 保證施工順利進(jìn)行。、乙方保證其施工符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)本工程的最終質(zhì)量負(fù)全責(zé)。、在項(xiàng)目運(yùn)土階段派專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮和測(cè)量。8.2.6、在工程施工時(shí)，采取有效措施減少對(duì)周?chē)用竦脑胍艉驼駝?dòng)影 響，對(duì)周?chē)用裉岢龅暮侠硎┕ご胧┮笥枰詽M(mǎn)足。、乙方必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件、施工圖紙、投標(biāo)文件等本合同相 關(guān)文件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行施工， 服從總承包人及監(jiān)理單位的管理，遵守現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)的管理制度， 并對(duì)承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、工期、文明施工、成品保 護(hù)、安全、檔案資料等問(wèn)題向甲方及項(xiàng)目的總承包人、監(jiān)理方 負(fù)責(zé)。8.2.8

6、、派技術(shù)人員參加項(xiàng)目的驗(yàn)槽工作、發(fā)生安全、質(zhì)量事故后乙方必須無(wú)條件、及時(shí)米取補(bǔ)救措施， 以防止工期延誤及造成更大損失。、負(fù)責(zé)為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)。、乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)工程的完工交驗(yàn)工作和專(zhuān)業(yè)竣工資料編寫(xiě)、組織工作，并應(yīng)在完工后兩月內(nèi)向總承包人和甲方提交三 套完整的竣工資料及竣工圖紙，該資料應(yīng)滿(mǎn)足總承包人整體工 程驗(yàn)收的要求，并配合總承包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成符合檔案館 要求的竣工檔案的預(yù)驗(yàn)收工作及竣工圖紙的繪制等工作。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有不符合合同相關(guān)文件及國(guó)家相關(guān)規(guī) 定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求需要返工的工程，應(yīng)按照甲方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi) 完成整改，并交由甲方再次驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和后果由乙

7、方自行承擔(dān)。8212、施工完成后嚴(yán)格按照甲方的要求撤離施工場(chǎng)地。九、索賠9.1、發(fā)生引起索賠事件的14天內(nèi)，索賠方可向被索賠方提出索賠；被索賠方在接到索賠通知書(shū)后 20天內(nèi)需給予答復(fù)，若未予答復(fù)，則視 為該項(xiàng)索賠已經(jīng)得到認(rèn)可。9.2、索賠方須提供詳細(xì)、有效的書(shū)面索賠報(bào)告和證據(jù)，否則被索賠方可不予受理。9.3、如果因?yàn)槊駭_和甲方原因延遲施工每月累計(jì)超過(guò)五日的（不包括五日）的，甲方應(yīng)同意延長(zhǎng)工期，并按每天 2140元對(duì)乙方予以補(bǔ)償。9.4、由于天氣、亞龍灣公司的規(guī)定引起的待工，甲方不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但同意延長(zhǎng)工期。十、違約責(zé)任10.1、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)依照所欠合同款的數(shù)額 及人民

8、銀行同期存款利率向甲方索賠。10.2、乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)或未按甲方要求撤離施工場(chǎng)地 的，每延遲一天應(yīng)按照2000元向甲方支付違約金。10.3、施工過(guò)程中，發(fā)生安全、質(zhì)量事故并給甲方或者其他第三方帶來(lái)經(jīng) 濟(jì)損失的，應(yīng)由乙方根據(jù)具體的損失負(fù)責(zé)賠償。10.4、違反現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)管理制度，將按照相關(guān)制度予以處罰。十一、合同組成文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除雙方另有約定外，組成本合同的文 件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同合同條款2、招標(biāo)文件及其附件3、投標(biāo)文件及其附件4、圖紙（設(shè)計(jì)方案）5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)合同履行中，甲、乙雙方有關(guān)工程的往來(lái)函件、

9、洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或 文件以及施工中甲方與監(jiān)理單位、及甲方與總承包人共同簽發(fā)的有關(guān)管理 規(guī)定均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方在招標(biāo)過(guò)程中的招標(biāo)文件及相關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明、乙方在招標(biāo)過(guò)程中的書(shū)面承諾及乙方的投標(biāo)文件作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力，招 標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件的有關(guān)承諾，不受乙方投標(biāo)書(shū)中“有效期”的限 制。乙方對(duì)自身所遞投標(biāo)書(shū)中所列的各項(xiàng)費(fèi)率和價(jià)格的正確性、完備性是滿(mǎn)意的，除非本合同另有規(guī)定，所有這些應(yīng)包括乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的全部 義務(wù)。十二、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的， 應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿和 解、調(diào)解或者雙方和解、調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向工程所在地的人民法 院提起訴訟。十三、合同生效（一）合同訂立時(shí)間：2009年9月（二）合同訂立地點(diǎn)：海南省三亞市（三）雙方約定： 本合同