XX置地公司工程副總職責說明書

1、工程副總職責說明崗位名稱：工程副總崗位編號：直屬上級：總經理所屬部門：崗位設置目的全面管理公司開發(fā)的工程工程，保證工程開發(fā)的定位準確，設計合理，具有經濟性； 保證工程質量、進度、本錢。工作內容：前期籌劃：1. 負責組織、指導并落實工程前期調研工作，對過程進行監(jiān)督和控制，對結果進行審核；2. 負責組織、指導并落實工程投資研究工作，對過程進行監(jiān)督和控制，對結果進行審核；3. 負責組織、指導并落實工程的規(guī)劃、方案優(yōu)選和可行性研究，對過程進行監(jiān)督和控制，對結 果進行審核；設計：4. 負責組織、指導并落實設計招標的根底工作；5. 主持招標委員會對設計招標進行評審和決策；6. 對設計本錢、質量和進度進行監(jiān)

2、控； 工程施工：7. 負責組織、指導并落實工程施工、材料設備采購的招標工作；8. 主持招標委員會對工程施工、材料設備采購的招標進行評審和決策；9. 負責組織、指導并落實，開發(fā)工程的前期準備工作；10. 對工程工程進度方案進行審核、審批和監(jiān)督執(zhí)行；11. 對工程施工方案進行審核、審批和監(jiān)督；12. 對工程施工的質量管理體系和平安管理體系進行審核、審批和監(jiān)督執(zhí)行；13. 對設計變更進行審核、審批；14. 對本錢預算方案進行審核、審批；15. 對工程計量和經濟簽證進行審核、審批；16. 對工程款支付的審核、審批；17. 組織工程分部、分項工程和竣工驗收及房屋的交接和維修； 一般性管理工作：18. 各

3、階段重大合同的簽訂，并監(jiān)督合同實施；19. 負責協調工程開發(fā)過程中與政府各職能部門及其它對外關系；20. 負責組織協調分管部門與公司其它部門的關系；21. 指導并落實解決工程前期和施工過程中出現的問題和困難，對結果進行監(jiān)督和審核；22. 對下屬部門日常工作予以指導、監(jiān)督和考核；23. 完成上級安排的其它任務。權限與責任：1. 權限：1對公司中長期規(guī)劃、年度開發(fā)方案的建議權和審核權；2對公司重大戰(zhàn)略和其他重大決策的建議權、提案權和知情權；3對下屬部門經理以下人員和物資調配的建議權、監(jiān)控權、審核權和審批權; 前期籌劃：4對工程調研的監(jiān)控權和審核權；5對工程可行性研究的審核權和審批權；6對工程籌劃、

4、規(guī)劃的監(jiān)控權和審核權； 設計：7對工程設計招標的建議權、提案權、審核權和監(jiān)控權；8對工程設計的建議權、提案權、審核權、審批權和監(jiān)控權； 施工：9對工程施工、材料設備招標的建議權、提案權、審核權和監(jiān)控權；10對工程工程進度方案的審核、審批和監(jiān)督權；11對工程施工方案的審核、審批和監(jiān)督權；12對工程施工質量管理體系和平安管理體系的審核、審批和監(jiān)督權；13對設計變更審核、審批權；14對本錢預算方案的審核、審批權；15對工程計量和經濟簽證的審核、審批權；16對工程款支付的審核、審批權；17對下屬部門經理的監(jiān)控權和考核權；18對下屬部門經理人員變動的建議權和審核權；19對分項工程驗收的審核、審批和監(jiān)控權

5、；20對竣工和房屋交接的審核權和監(jiān)控權；21工程工程突發(fā)危機事件處置的建議、審核、審批權和監(jiān)控權。2. 責任：1對公司中長期規(guī)劃、年度開發(fā)方案合理性和準確性負責；2對公司重大戰(zhàn)略和其他重大決策的合理性負責；3對下屬部門經理以下人員和物資調配的合理性負責；4對工程開發(fā)過程中與政府各職能部門及其它對外關系的協調負責；5對分管部門與公司其它部門的關系協調負責； 前期籌劃：6對前期調研內容的全面性、分析的準確性和科學性、及時性負責；7對可行性研究報告全面性、合理性、準確性和及時性負責；8對工程籌劃、規(guī)劃的合理性、科學性、經濟性和及時性負責； 設計：9對工程設計招標合法、合理、合規(guī)、科學和經濟性負責；1

6、0對工程設計的合理性、科學性、經濟性和及時性負責； 施工：11對工程施工、材料設備招標的合法、合理、合規(guī)、科學和經濟性負責；12對工程工程進度方案的合理性、科學性負責；13對工程施工方案的合理性、科學性負責；14對工程施工質量管理體系和平安管理體系的合法、合規(guī)性、全面性和科學性負責;15對設計變更合理性、可行性和經濟性負責；16對本錢預算方案的合理性、準確性負責；17對工程計量和經濟簽證的真實性、準確性負責；18對工程款支付的真實性、準確性負責；19對分項工程驗收的審核、審批和監(jiān)控的合規(guī)性、科學性和及時性負責；20對竣工驗收和房屋交接的合規(guī)性、科學性和及時性負責；21工程工程突發(fā)危機事件處置的合理性和及時性；22對下屬部門經理的監(jiān)控和考核的合規(guī)性和合理性負責；23對下屬部門經理人員變動的建議和審核合規(guī)性和合理性負責;所受上級的指導：總經理同級溝通：同財務副總，行政副總溝通所予下級的指導：指導和監(jiān)督籌劃部經理、工程管理部經理的工作，協調公司各部門工作。 崗位資格要求一：教育背景：大學本科以上學歷，建筑相關專業(yè)。經驗：5年以上房地產開發(fā)和管理經驗。崗位技能要求 ：專業(yè)知識：熟練掌握專業(yè)知識，了解國際及國內相關產業(yè)的開展態(tài)勢； 熟悉房地產前期設計和籌劃； 掌握工 程施工管理的理論和方法，有較為豐