住宅工程衛(wèi)生間滲漏防治措施

1、1 住宅衛(wèi)生間滲漏部位和原因分析衛(wèi)生間的使用功能決定了它用水頻繁，在施工和裝修過程中如果 防水處理不當就會發(fā)生地面滲漏現象。 “滲”是指某一部位在一定 范圍內被水滲透并擴散，出現水印或處于潮濕狀態(tài)； “漏”則指某 一部位在一定面積范圍內或局部區(qū)域內被較多水量浸入，出現滴 漏、冒水、涌水現象。滲漏部位主要集中在墻體與地面的相接處、 浴盆上口與墻體接觸處、地漏周圍、衛(wèi)生潔具的排水管和穿過地面 的管道周圍。另外還有一些沿混凝土板不規(guī)則的滲漏。其滲漏原因 如下:1) 地面泛水坡度不夠 , 甚至倒泛水 , 導致室內有水不能迅速排 除, 而沿墻體底部空隙滲出。地面卷材防水墻立面因防水處理高度 不夠或造成張

2、嘴、翹邊、空鼓、裂縫形成滲漏。2) 浴盆上口與墻體接觸處是經常存水的部位 , 如果內墻抹灰質 量差或鑲貼的面磚勾縫不嚴 , 水就會沿墻體的空隙和毛細孔滲出。 浴盆所靠墻面只抹底灰 , 不抹面層 , 不貼磁磚或粘貼磁磚鋪漿不 滿、溝縫不嚴實。致使底灰長期掛水潮濕 , 逐步滲透到墻體內。浴 盆下做法不當 , 造成浴盆下積水 , 地面排水坡度小 , 造成墻邊角 積水 , 形成滲漏。3) 地漏、衛(wèi)生潔具的排水管和穿過地面的管道周圍混凝土澆筑 前 , 未認真將基層清理干凈 , 降低了新澆混凝土與原混凝土板的粘結力 , 導致水沿施工縫滲漏4) 穿過地面的塑料排水管未設伸縮節(jié) , 采暖管未設套管 , 由于

3、溫差變形 , 造成管子與其周圍已灌實的混凝土產生相對位移 ,形成 縫隙 , 水通過縫隙沿管道滲入下層房間。5) 混凝土板澆筑時漏振、欠振 , 造成混凝土板不密實?；炷?強度未達到規(guī)定的拆模強度就拆除模板 , 或在其上放置重物和猛 烈振動 , 使混凝土板產生裂縫 , 施工時又未認真處理 , 造成水沿 混凝土內蜂窩或裂縫滲出。6) 地漏安裝過高 , 造成地面積水。大便器排水管高度過低 , 大便 器出口插入排水管的深度不夠 , 造成水從連接處漏出。如果防水處 理不當 , 水就會沿管道周圍或混凝土板內的蜂窩、裂縫和墻縫滲 出。2 防治措施1) 在衛(wèi)生間周邊應砌筑墻體的位置 , 與混凝土板同時澆筑高度

4、 不小于 200 , 厚度與該處墻體等厚的混凝土防水增強層 , 混凝土 強度等級不應低于 c20 。地面標高應比室內其他房間低 20 30 。 地面施工以前 , 先按設計要求找好泛水坡度 , 拉線做標高控制點 , 然后再進行下道工序的施工。2) 內墻抹灰前應認真清理、濕潤墻面。在浴盆口上 200 處至地 面, 防水砂漿刮糙不少于兩次 , 浴盆口下墻面用 1 1 水泥砂漿壓 光。為防止水沿墻面流入浴盆下造成地面積水 , 浴盆下地面除采取 上述做法以外 , 還應進行找坡 , 使水流向浴盆排水管一側 , 并通 過浴盆排水檢修門流入地漏。內墻鑲貼飾面磚時 , 應認真勾縫 , 確 保水不沿磚縫滲入墻體。

5、3) 在澆筑地漏、衛(wèi)生潔具排水管周圍和穿過混凝土板和管道周圍的混凝土以前 , 應鑿除洞口周邊松散的石子 , 并用清水沖洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。 洞口填塞分二次澆筑 , 先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/ 3 處 ,待混凝土凝固后進行 4 h 蓄水試驗 ; 無滲漏后 , 用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。干燥后 , 再做涂膜防水層 , 并在涂膜防水層上撒碎石屑 , 以利于后期與抹灰層粘結牢固。4) 穿過地板的塑料排水管 , 應每層設伸縮節(jié) , 并埋置于混凝土板內 , 其高度為上口露出地面 50 左右。采暖管在穿過地板處設套管 , 套管與管道之間用密封材料封

6、堵。抹水泥砂漿找平層時 ,在管子周圍 50 內做高出地面 20 30 的水泥砂漿擋水臺 , 以防止水從管道處滲漏。5) 應嚴格按操作規(guī)程施工 , 保證混凝土密實。模板拆除應待混 凝土強度達到規(guī)定的強度要求后。對施工造成的混凝土裂縫 , 應認 真處理; 對影響建筑物結構承載力的混凝土板裂縫應剔除 , 重新澆 筑混凝土 ; 對承載能力無影響的裂縫 , 應將其周圍的混凝土表面 鑿毛掃凈, 并灑水濕潤, 刷水泥漿一度 , 用 1；1 水泥砂漿(摻適 量防水劑) 分兩遍涂抹, 厚 10 , 待其初凝后進行覆蓋、灑水養(yǎng)護。6) 地漏安裝前應先找平、拉線 , 根據設計泛水坡度 , 確定地漏 的合理高度 , 并保證安 裝地漏箅子后 , 其頂面低于周 圍地面 5 。大便器排水管的高度應根據地面高度確定 , 使之上口高出地面 20 30 , 同時應選用內徑大于大便器出口外徑 5 以上的排水管。 為確保衛(wèi)生間無滲漏現象 , 應做到坡向正確、排水通暢 , 在整個 施工過程中需進行兩次檢查。首先 , 在完成涂膜防水層和