住宅室內(nèi)裝修施工合同協(xié)議

1、住宅室內(nèi)裝修施工合同范本發(fā)包人編號：承包人編號：備案編號：鑒證編號：發(fā)包人：承包人：按照(中華人民共和國合同法 )、( 中華人民共和國建筑法 ) 、( 住宅室內(nèi) 裝飾 裝修管理辦法 ) 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自 愿、公平和誠 實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商 達成如下協(xié)議。第 1 條工程概況1.1 工程地點：1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積平方米。1.3 承包范圍： 1.4 承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：(1) 承包人包工包全部材料；(2) 承包人包工包部分材料；(3) 承包人包工、發(fā)包人包料。1.5 開工日期： 年月 日竣工日期

2、： 年月 日總?cè)諝v工期 （包括法定節(jié)假日 ） ：日第 2 條合同價款與支付2.1 合同價款金額（ 人民幣大寫 ）：¥：2.2 合同價款采用方式 雙方商定本合同價款采用第種方式確定。（1） 采用固定價格。固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括（2） 采用 可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定 進行調(diào)整和竣 工結(jié)算。（3） 成本加酬金2.3 工程預(yù)付款合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款 %即人民幣 （大寫 ）預(yù)付款 扣回的時 間、比例：2.4 工程款 （進度款 ）支付（1） 工程款支付方式：（2） 工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中 約定

3、的 追加合同價款，應(yīng)與工程款 （進度款 ）同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款 （ 進度款 ） ，雙方未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo) 致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任第 3 條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：(1) 發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。(2) 由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份 用 包含在合同價款內(nèi) ) 。第 4 條發(fā)包人工作4.1 指派 為發(fā)包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材 料 進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2 裝飾裝修工程開工前，負責(zé)向物業(yè)或者房屋

4、管理機構(gòu)辦理申報登 記， 并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管 理。如確 實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線 ( 水、電、暖氣、 煤氣管道 ) ，負 責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責(zé) 協(xié) 調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4 負責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取 保 護措施。4.5 開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。4.6 負責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包 人 處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第 5 條承包人工作5.1 指派為承包人駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保 質(zhì)、 保量、按期完成施工任務(wù)。5.2 嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行