恒際工業(yè)園一期旁站監(jiān)理的重要部位、關(guān)鍵工序_secret

1、光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚)綜合樓關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理工作方案在工程施工實施階段監(jiān)理中， 對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量 實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。主要包括：CFG樁、錨桿、土方開挖及回填、承臺、地下室底板及后澆帶、結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、防水 混凝土澆筑、防水層施工、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、預應力張拉、 裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、機電弱電設(shè)備安裝調(diào)試、試壓、室 外管線溝槽開挖及敷設(shè)等。在本工程中具體須旁站監(jiān)理的重要部位、關(guān)鍵工序清單如下一、土建及裝飾組須旁站監(jiān)理的重要部位、關(guān)鍵工序清單：1、樁基(CFG樁)(1) 樁基定位測量及試樁施工；(2) 承臺鋼筋施工；(6) 混凝土的配制與澆筑；

2、(7) 見證取樣試件、試塊的留置；(8) 樁位平面圖測量；(9) 樁基檢測；壓樁和補樁施工；2、地下結(jié)構(gòu)及防水(1) 地下結(jié)構(gòu)施工(2) 防水混凝土、水泥砂漿的制作；(3) 見證取樣試件、試塊的留置；(4) 防水混凝土的澆筑和變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等的設(shè)置和施工；ii光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚）綜合樓(5) 卷材防水層、涂料防水層的施工及轉(zhuǎn)角處、變形縫、 穿墻管道等細部的施工。(6) 管線預埋暗敷、孔洞預留、各種管網(wǎng)線纜出入口位置 及部位預設(shè)、預留、預埋(7) 防雷及接地焊接施工3、砌體結(jié)構(gòu)(1) 墻體軸線定位；(2) 見證取樣試件、試塊的留置；(3) 門窗洞口位置留置；預

3、留洞口及過梁、預埋件留置；(5)墻體開槽施工；4、混凝土結(jié)構(gòu)(1) 大跨度、高支模板安裝和拆除施工，模板工程及保護 層厚度留置施工；(2) 承臺、地下室底板及后澆帶、結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、防水 混凝土澆筑；(3) 梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程；(4) 預留洞口周圍鋼筋的設(shè)置及鋼筋端頭的處理；(5) 預應力筋的施工；(6) 見證取樣試件、試塊的留置；(7) 施工縫的留置；(8) 預制構(gòu)件的吊裝和連接；5、鋼結(jié)構(gòu)(1) 鋼構(gòu)件的加工;(2) 焊接質(zhì)量；(3) 高強螺栓連接質(zhì)量；(4) 預拼裝情況；(5) 鋼結(jié)構(gòu)安裝；6、涂膜防水施工(1) 找平層的排水坡度施工；(2) 保溫層的施工；(3) 防水層施工；7、裝飾

4、裝修工程(1) 裝修材料有害物質(zhì)檢測；(2) 在墻體上開槽、打洞時施工；(3) 吊頂?shù)墓潭ê椭匦蜔艟叩陌惭b；(4) 飾面板拉拔強度的檢測；(5) 樣板間的施工；(6) 重要特殊部位裝飾裝修施工；(7) 預埋件的防腐及后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測；(9) 衛(wèi)生間、洗滌間、屋面防水工程施工8其他塔吊、井架安拆等高危作業(yè)施工、路面處理。二、機電弱電組須旁站監(jiān)理的重要部位、關(guān)鍵工序清單:1、建筑給排水工程(1) 管道試水試壓；(2) 防腐與防潮施工；(3) 衛(wèi)生潔具及水龍頭安裝2. 建筑電氣工程(1) 接地裝置、等電位及防雷系統(tǒng)a、 接地裝置、等電位(均壓環(huán))及防雷引線隱蔽施工；b、接地裝置接地電阻搖測

5、。c、接地系統(tǒng)焊接施工。(2) 配管、配線及橋架安裝與電纜敷設(shè)a、橋架的安裝及跨接、接地施工；b、管道線路暗敷預埋、電纜直埋；c、電線、纜、母線槽中間接頭及伸縮補償裝置安裝；d、線路及電力電纜試驗，絕緣電阻及接地電阻測試；(3) 硬裸母線、插接式圭寸閉母線槽接頭搭接面、防潮密圭寸施工。 成套配電柜、控制柜和動力、照明箱、盤安裝。(5) 低壓電機及電動執(zhí)行機構(gòu)a、低壓電機接線施工；b、電阻測試，手動操作，試運行。(6) 照明器具、開關(guān)插座安裝a、安全通電檢查；b、大型器具安裝；其他a、設(shè)備材料進場的現(xiàn)場復試抽樣檢查；b、電柜、泵機、變壓器、發(fā)電機等設(shè)備安裝及電源接線；c、機電弱電設(shè)備安裝及調(diào)試；

6、d、弱電末端設(shè)備安裝及調(diào)試；e、電動機干燥檢查及試運轉(zhuǎn)，電氣系統(tǒng)調(diào)試及試運行5pg昭準光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚）綜合樓三、本工程主要的特殊過程、部位、工序一覽表序號名稱1CFG樁施工過程、樁檢測2隱蔽工程的隱蔽過程3材料進場的現(xiàn)場復試抽樣檢查4建筑材料（砂、石、水泥、鋼筋、各種管材、線纜、 防水材料、建筑陶瓷、夾板等）、砼試塊的見證和取 樣送檢5新設(shè)備實驗過程6工程特有的新工藝、新材料的使用7樣板間的施工及污染物濃度檢測8帶電工作9線路及電力電纜試驗，絕緣電阻及接地電阻測試10電動機干燥檢查及試運轉(zhuǎn)，電氣系統(tǒng)調(diào)試及試運行11定位放線、沉降觀測12事故處理過程13道路路基和路面的檢查驗收14

7、樁基、地基與基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)、主體工程、屋面工 程、裝修工程及各專業(yè)安裝工程分部驗收過程旁站監(jiān)理方案一、工程簡介工程名稱：武漢恒際工業(yè)園一期工程地點：武漢藏龍島開發(fā)區(qū)工程規(guī)模：總建筑面積： 28410.46 m2 建設(shè)單位：武漢恒際自動化控制有限公司6光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚）綜合樓設(shè)計單位：武漢和創(chuàng)建設(shè)工程設(shè)計事務(wù)所有限公司勘察單位：湖北省地質(zhì)勘察工程公司監(jiān)理單位：江西恒信建設(shè)工程咨詢監(jiān)理咨詢有限公司武 漢分公司承包單位：武漢常博建設(shè)集團有限公司2工程簡介 工程慨況：本工程位于武漢市藏龍島開發(fā)區(qū)，場地自 然地面標高為 25.8328.09m。本工程為地下一層， 地上211 層的綜合樓。其中

8、地下室一層為車庫、設(shè)備用房，層高4.1m。A區(qū)：12層為商業(yè)，34層為餐廳；1層層高5.1m，23 層為4.2m,4層為3.9m ；平面基本柱網(wǎng)尺寸為 8.4mx8.4m ；主 樓平面尺寸為49.4mx24.9m ;建筑物總高度 17.6m。B區(qū):12層為商業(yè)，3層及以上為電影院；1層層高5.1m， 2層為4.2m,3層為5.4m,4層為5.6m;平面基本柱網(wǎng)尺寸為 8.4mx8.4m ;主樓平面尺寸為57.7mx91.5m ;建筑物總高度20.5m。C區(qū)：12層為商業(yè)；1層層高5.1m，2層為4.2m ;平面 基本柱網(wǎng)尺寸為 7.2mx5.7m ;主樓平面尺寸為 55.4mx25.2m ;

9、建筑物總高度 9.5m。D區(qū)：13層為商業(yè)，4層及以上為辦公；1層層高5.1m， 23層為4.2m，4層及以上為 5.1m;平面基本柱網(wǎng)尺寸為 8.1mx8.1m ;主樓平面尺寸為 18.3mx47.85m ;建筑物總高度54.5m。 使用年限及安全等級：結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級 二級；基礎(chǔ)安全等級 三級；建筑地基基 礎(chǔ)設(shè)計等級為 乙 級;建筑物耐火等級：地下室為 一 級，ABC 區(qū)為二級，D區(qū)為一級。本工程地上建筑屋面防水等級 為口級，防水層合理使用年限為15年；地下室地下室配電房各部位、頂板為I級。 結(jié)構(gòu)類型及抗震等級：本工程AC區(qū)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架的抗震等級為

10、三級；D區(qū)采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，13層框架的抗震等級為 三 級、剪力 墻的抗震等級為二級，4層及以上框架的抗震等級為四級、剪力墻的抗震等級為三級，。D區(qū)剪力墻底部加強部位 為地下室頂板9.300m。本工程地下室D區(qū)范圍的結(jié)構(gòu)類型 為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其它范圍為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。地下室在D區(qū)及D區(qū)塔樓周邊外延一跨范圍框架的抗震等級 為三級、剪力墻的抗震等級為二級，其它范圍抗震等級均為三級； 本工程土 0.000相當于絕對標高 27.000米。二、旁站監(jiān)理工作目標為確保該工程的施工過程質(zhì)量和安全，確保監(jiān)理人員到位、 監(jiān)理工作到位、監(jiān)理規(guī)范運作，履行監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理人的義 務(wù)、責任和權(quán)利

11、，實現(xiàn)施工全過程在受控狀態(tài)下順利推進和工程 整體目標最優(yōu)地實現(xiàn)。9光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚）綜合樓1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量目標按有關(guān)法律、法規(guī)和監(jiān)理合同的規(guī)定實施監(jiān)理服務(wù)；督促承 包商按照施工規(guī)范、驗收標準進行施工，按照安全文明生產(chǎn)、文 明施工標準對工地進行管理； 在保證工程安全，符合質(zhì)量要求的 前提下，盡可能節(jié)省投資，實現(xiàn)工期要求；監(jiān)理合同履約率100% 顧客滿意率達到85%以上,工程驗收率100%2、質(zhì)量控制目標根據(jù)本工程監(jiān)理投標的工程質(zhì)量要求以及業(yè)主與工程承包商 簽訂的工程合同(或協(xié)議)。3、分項、分部工程目標根據(jù)本工程業(yè)主與工程承包商簽訂的工程合同(或協(xié)議)，本工程質(zhì)量控制目標為 市、省合格

12、工程。按照建筑工程施工質(zhì) 量驗收統(tǒng)一標準GB 50300-2001的規(guī)定，本工程質(zhì)量應符合：(1) 所含分項、分部(子分部)工程的質(zhì)量均應驗收合格 100%率(2) 質(zhì)量控制資料應完整；(3) 所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整；(4) 主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī) 范的規(guī)定；(5) 觀感質(zhì)量為好。4、投資控制目標根據(jù)施工合同的要求，實施有效的組織管理措施、 技術(shù)措施11光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚）綜合樓和經(jīng)濟措施，嚴格合同管理，根據(jù)施工招標的單價包干和合價包 干的特點，作好標后的計量審核工作，協(xié)調(diào)好索賠問題，把工程 的實際投資控制在概算以內(nèi)。5、進度控制目標本工程

13、完工日期目標為 2012年12月30日。通過研究、分 析承包商投標進度網(wǎng)絡(luò)進度計劃，結(jié)合業(yè)主的要求，牢牢抓住節(jié)點工期的關(guān)鍵點，對日進度計劃、周進度計劃、月進度計劃進行 分解并督促檢查落實，隨時跟蹤監(jiān)理施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃，對可能影響關(guān)鍵工序接點工期的現(xiàn)象提前向承包商提示，采取措施及時調(diào)整施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃。 在保證安全和施工質(zhì)量的前提下，確保工程進度目標的實現(xiàn)。三、編制依據(jù)1、建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)：主要有中華人民共和國建 筑法、建筑工程管理條例、中華人民共和國合同法、房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)2、 合同：本工程的建設(shè)工程監(jiān)理合同、建筑工程施工合同。3、設(shè)計文件：本工程的地質(zhì)勘察資料、

14、經(jīng)批準的設(shè)計文件 (圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計指定的標準圖集、設(shè)計交底會議紀要、設(shè)計變更文件、經(jīng)設(shè)計確認的工程變更文件等)。4、技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程：主要有建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-2002)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50203-2002)；建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50209-2002)；建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB 50210-2001)

15、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50207-2002)鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-2001)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范( GB50242-2002)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB 50303-2002)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50243-2002);電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50310-2002);建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T50312-2000 ;民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325- 2001;玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗收標準(JGJ/T1392001);金屬與石材幕墻工程質(zhì)量技術(shù)規(guī)范(JGJ133- 2001);建筑裝修消

16、防規(guī)范；建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T503282001);5、施工及監(jiān)理文件：施工組織設(shè)計(或方案)、單位工 程施工組織設(shè)計、關(guān)鍵工序、重要分項工程施工方案、質(zhì) 量創(chuàng)優(yōu)施工方案、樣板引路施工方案、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理實施方案等。四、本工程旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序、重點部位詳見本章笫五節(jié)須旁站監(jiān)理的重要部位，關(guān)鍵工序清單14光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚）綜合樓五、旁站監(jiān)理記錄旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、 關(guān)鍵工序 施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工驗收 后，

17、監(jiān)理企業(yè)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。旁站監(jiān)理記錄表填寫要求：1、項目監(jiān)理部要根據(jù)旁站監(jiān)理記錄表的內(nèi)容填寫，如實準 確地做好旁站監(jiān)理記錄。2、凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān) 理記錄表上簽字的，不得進行下一道工序施工。3、特別對鋼筋綁扎、砼澆搗、防水工程、預制管樁等施工過程專門編制針對性的旁站監(jiān)理記錄表，詳見本節(jié)附表中鋼 筋綁扎、砼澆搗、防水工程、預制管樁旁站監(jiān)理記錄表樣。六、旁站監(jiān)理的監(jiān)理措施及方式1、旁站監(jiān)理的方式：采用現(xiàn)場監(jiān)督、檢查的方式2、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序（隱蔽工程）的旁站監(jiān)理措施（1）充分做好旁站前的監(jiān)理準備a、開工前，審核有關(guān)技術(shù)文件、報告，全面 掌握設(shè)計圖 紙和規(guī)范標準

18、的要求。b、 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計，施工方案，控制工 程施工質(zhì)量的有效方法和可靠的技術(shù)保證措施。c、審核施工單位提交的有關(guān)材料、 半成品和構(gòu)配件的質(zhì)量 證明文件，電氣材料設(shè)備進場應按規(guī)定檢查試驗。d、審核技術(shù)操作人員的相關(guān)專業(yè)培訓資格證書、上崗證 書。操作前嚴格執(zhí)行技術(shù)交底。e、檢查開工前準備工作，確定能否保證滿足大面積或大規(guī) 模正常施工的要求和工程的施工質(zhì)量。必要時應建立樣板先行制 度。(2) 切實做好施工過程旁站監(jiān)理工作a、檢查工序施工過程中的人員、 施工設(shè)備機 械、材料、施 工方法及工藝或施工環(huán)境條件是否均處于良好狀態(tài)。b、檢查是否按設(shè)計圖紙、規(guī)范標準要求施工，是否符合保 證工

19、程質(zhì)量和人員安全的要求。若發(fā)現(xiàn)有問題應及時糾正，必要 時應停工整頓。c、工序產(chǎn)品的檢查、工序交接檢查和隱蔽工程 檢查，應在 施工單位自檢與互檢的基礎(chǔ)上進行， 其中特別是隱蔽工程和電氣 檢測調(diào)試必須在監(jiān)理人員檢查確認才允許轉(zhuǎn)入下一道工序。d、對于施工難度大的電氣安裝工程或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的 施工部位，監(jiān)理人員應采取一些測試儀器和設(shè)備等檢驗手段以判 斷施工質(zhì)量。e、需要時可要求施工單位通過對施工工序的檢驗取得數(shù)據(jù)，監(jiān)理人員則可借助檢驗資料數(shù)據(jù)及時判斷質(zhì)量，采取措施防止質(zhì)量問題的延續(xù)與積累。f、做好旁站監(jiān)理記錄，保存旁站監(jiān)理原始資料。(3) 做好安裝工程檢測調(diào)試的監(jiān)理旁站a、對安裝工程檢測，應采用經(jīng)

20、計量檢定的檢測儀器，嚴格 按照使用條件及規(guī)范操作， 力求檢測數(shù)據(jù)準確無誤，對不符合檢 測條件或不規(guī)范的操作應重新檢測。b、安裝設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試前應檢查外部條件和環(huán)境是否滿足調(diào) 試要求，在條件成熟后按系統(tǒng)功能和負荷大小分批分次進行。c、安裝設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試應嚴格遵守調(diào)試程序進行，前道程序 未完成或未合格嚴禁轉(zhuǎn)入下道程序，以確保安裝設(shè)備及操作人員 安全。d、工程交接驗收時，監(jiān)理人員應按照相關(guān)施工及驗收規(guī)范 要求執(zhí)行，收集現(xiàn)場檢測的數(shù)據(jù)記錄，掌握第一手資料，做好試 驗報告、檢查記錄、產(chǎn)品說明書等有關(guān)資料和文件移交。17光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚）綜合樓（4）試驗旁站措施序 號試驗名稱見證人員1.驗證試驗：

21、對材料、商品構(gòu)件或工程設(shè)施米購前的 預先鑒定或進場后的驗收試驗。（如：鋼筋、水泥、瀝青砼等材料驗收試驗）專業(yè)監(jiān)理工 程師 監(jiān)理員2.抽樣試驗：施工過程中按規(guī)定頻率所進行的取樣試 驗，是判定工程質(zhì)量是否合格的主要依據(jù)。（如:砼塌落度試驗、砼試件抗壓強度試驗、 電渣焊焊接接頭試驗等）專業(yè)監(jiān)理工 程師 監(jiān)理員3.工藝試驗：技術(shù)規(guī)范所要求的路基及路面的試驗路 段或設(shè)計所要求的諸如試樁等施工前的工藝 試驗。專業(yè)監(jiān)理工 程師4.驗收試驗：在某項工程完工后進行的取樣試驗。（如: 瀝青砼敷設(shè)兀成后的抽樣檢測）專業(yè)監(jiān)理工 程師18光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚）綜合樓(5)建筑材料見證及功能性檢驗進度計劃號工作名

22、稱見證人員1檢水泥監(jiān)理員2鋼筋、型材、焊條監(jiān)理員4砂、石、磚監(jiān)理員5陶瓷、玻璃、管材、線材、 光纜監(jiān)理員6砂漿試塊、砼試塊專業(yè)監(jiān)理工程師7裝修材料污染物及放射性指標專業(yè)監(jiān)理工程師8防水材料專業(yè)監(jiān)理工程師9屋面淋水試驗專業(yè)監(jiān)理工程師10地下室防水效果檢查專業(yè)監(jiān)理工程師11廚房間、衛(wèi)生間蓄水試驗專業(yè)監(jiān)理工程師12建筑物垂直度、標高、全高測量監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師13窗功能檢測專業(yè)監(jiān)理工程師14建筑物沉降觀測監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師15鋁合金、幕墻功能檢測專業(yè)監(jiān)理工程師16衛(wèi)生間及潔具滲水試驗專業(yè)監(jiān)理工程師17保溫材料技術(shù)指標專業(yè)監(jiān)理工程師18焊縫質(zhì)量專業(yè)監(jiān)理工程師說明：雙控材料，必須先核實產(chǎn)品合格證后抽

23、樣； 功能檢測 時要作好關(guān)鍵部位的試驗部位記錄； 進口的材料及設(shè)備還必須有 商檢等有商檢權(quán)的部門的驗證資料和報關(guān)手續(xù)等。七、旁站監(jiān)理的程序1、對旁站監(jiān)理人員進行旁站技術(shù)交底、配備旁站監(jiān)理設(shè)施。19光谷藏龍島商業(yè)街 邙陽光時尚）綜合樓2、對施工單位人員、機械、材料、施工方案、安全措施及上 一道工序質(zhì)量報驗等進行檢查。3、具備旁站監(jiān)理條件時，旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理的內(nèi)容 實施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄。4、旁站監(jiān)理過程中，旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患 時，應及時上報。5、旁站結(jié)束后，旁站監(jiān)理人員在旁站記錄上簽字。6旁站監(jiān)理人員認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵 部位、關(guān)鍵工序和特殊過程在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督， 及時發(fā)現(xiàn)和處 理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題