安置房交房工作方案

1、v1.0可編輯可修改* 安置房交房工作方案一、組織機(jī)構(gòu)（一）指揮領(lǐng)導(dǎo)組總指揮：組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：職責(zé)：負(fù)責(zé)交房的全面工作，決策、協(xié)調(diào)、處理重大事項(xiàng)。（二）計(jì)劃聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：成員：職 責(zé)：負(fù)責(zé)安排每日交房對(duì)象，提前通知業(yè)主交房時(shí)同和需帶齊的資料，并將安排情況及時(shí)通報(bào)房屋交驗(yàn)組。負(fù)責(zé)解釋、協(xié)調(diào)解決安置戶(hù)的拆遷遺留問(wèn)題，并引導(dǎo)其及時(shí)交房。（三）綜合組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員：職 責(zé)：發(fā)放業(yè)主手冊(cè)、 拆遷補(bǔ)充協(xié)議、簽訂承諾書(shū)、辦理水電過(guò)戶(hù)收取裝修押金、統(tǒng)計(jì)匯總交房進(jìn)度。( 四 ) 后勤保障組1v1.0可編輯可修改組長(zhǎng)：副組長(zhǎng) :組員:職責(zé): 后勤保障。包括餐飲、車(chē)輛、宣傳辦公、安全等。( 五) 財(cái)務(wù)

2、組組長(zhǎng)：組員：職責(zé)：負(fù)責(zé)計(jì)算、收付房屋價(jià)差款。( 六) 交房組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員：施工隊(duì)：職責(zé)：負(fù)責(zé)全程陪同業(yè)主交驗(yàn)房屋，耐心做好說(shuō)明，檢査交接房屋和水電狀況，登記業(yè)主反映的問(wèn)題，做好交房表格登記。指導(dǎo)辦理交房手續(xù)，交付房屋鑰匙。交房表格及時(shí)交統(tǒng)計(jì)人員匯總。( 七) 工程組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員：職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、安排施工單位人員駐守樓房，開(kāi)啟業(yè)主房門(mén)，檢查交接房屋和水電狀況，匯總、協(xié)調(diào)、處理業(yè)主反映的質(zhì)量意見(jiàn)。2v1.0可編輯可修改二、交房流程1、按照選房號(hào)順序通知各業(yè)主到場(chǎng)選房。2、核對(duì)業(yè)主身份，包括業(yè)主身份證、協(xié)議書(shū)等。3、業(yè)主繳納裝修押金。4、業(yè)主辦理水電過(guò)戶(hù)。5、由交房專(zhuān)員帶領(lǐng)業(yè)主到其房屋

3、檢驗(yàn)，對(duì)房屋質(zhì)量的意見(jiàn)應(yīng)該解釋并記錄。指導(dǎo)業(yè)主在交房驗(yàn)收單上簽字。6、將業(yè)主反映的質(zhì)量問(wèn)題交工程組匯總處理。7、帶業(yè)主到綜合組辦理交房手續(xù)、交鑰匙。交房登記表應(yīng)交綜合組統(tǒng)計(jì)。三、時(shí)間安排商品房交房時(shí)間：安置房交房時(shí)間：四、需準(zhǔn)備事項(xiàng)( 一) 交房大廳布置。包括交房流程圖、各項(xiàng)上墻資料公布，月日前完成。 ( 后勤組 )( 二) 交房資料準(zhǔn)備。各種交房表格印刷，水電過(guò)戶(hù)及辦公用品( 包括手電、文件夾、雨傘、工作證等 ) 等相關(guān)資料的準(zhǔn)備， 月日前完成。(綜合組)( 三 ) 人員落實(shí)。落實(shí)抽調(diào)人員、組織各崗位人員培訓(xùn)，月日前完成。（領(lǐng)導(dǎo)組）3v1.0可編輯可修改( 四)月日刊登并印發(fā)交房通知，按選房

4、號(hào)順序通知業(yè)主交房，并列出計(jì)劃。 ( 計(jì)聯(lián)組 )( 五) 后勤保障準(zhǔn)備。 ( 后勤組 )( 六) 房屋逐套自檢，確保一次交驗(yàn)成功。( 工程組 )( 七) 回購(gòu)款準(zhǔn)備。 ( 財(cái)務(wù)組 )交房通知書(shū)尊敬的業(yè)主：4v1.0可編輯可修改您好 !“* ”。項(xiàng)目己通過(guò)相關(guān)竣工驗(yàn)收，達(dá)到交房條件。請(qǐng)您攜帶身份證、拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議書(shū)、交款發(fā)票等相關(guān)手續(xù)，于年 月 日至 年 月 日期間根據(jù)本交房通知書(shū)通知的日期前來(lái)辦理交房手續(xù)。一、交房手續(xù)辦理地點(diǎn)：*選房大廳。二、收房業(yè)主必須具備的條件：1、業(yè)主須付清擴(kuò)購(gòu)款及補(bǔ)差價(jià)款;2、己領(lǐng)取“拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)充協(xié)議”三、收房業(yè)主需攜帶的資料、證件：1、業(yè)主有效身份證及復(fù)印件份( 新版身份證復(fù)印正反兩面) 。2、業(yè)主委托他人前來(lái)辦理收房手續(xù)的，受托人應(yīng)攜帶如下資料、證件：（ 1）授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件份。（ 2）受托人有效身份證原件及復(fù)印件份。3、交清款項(xiàng)的業(yè)主請(qǐng)攜帶交款發(fā)票