管理房、金融樓分項(xiàng)工程

1、分項(xiàng)工程 大清包 承包協(xié)議書發(fā)包人：中廈建設(shè)五金裝飾市場工程部 以下簡稱甲方 承包人： 身份證號碼： 以下簡稱乙方依照平等、自愿、老實(shí)信用原那么，甲乙雙方就本溫州廣納五金裝飾市場工程 C 區(qū)管 理用房和金融辦公樓包清工施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程名稱：溫州五金裝飾市場 C區(qū)管理用房和金融辦公樓工程龍灣區(qū)上江 村二、工程承包范圍：1、包清工大清包，包括泥工、木工、鋼筋工、架子工等所屬范圍內(nèi)的施工工作內(nèi)容，具體如下：1.1 泥工班組主體從根底找平開始所有砼澆搗分項(xiàng)工程、所有磚砌體分項(xiàng)工程、內(nèi)外墻粉刷分項(xiàng)工程、屋面分項(xiàng)工程除防水卷材、樓地面分項(xiàng)、保溫工程等。其主要承包內(nèi)容，包括砼澆搗、 主

2、體砌磚、 預(yù)制門過梁、 木磚蓋板及其它 小型構(gòu)件； 根底找平、 基坑排水；壓頂澆灌；拉結(jié)筋澆砼；每層樓面清理、竣工 驗(yàn)收衛(wèi)生清理、場內(nèi)的全部水 平及垂直運(yùn)輸、現(xiàn)場剩余材料的清理、利用、各項(xiàng) 修補(bǔ)工作等。1.2 木工班組完成該工程所有的模板制作、安裝含預(yù)留孔洞堵塞吊模、撤除、支架搭設(shè)、爆模打鑿、樓面所有預(yù)留孔洞、模板、后澆帶兩側(cè)漏漿打鑿保證底板鋼筋外露 ，后澆帶內(nèi)模板清理。施工貨梯、通道鋪設(shè)木板。 模板、方料、 支撐、 鋼管和扣件材料的裝卸、堆放整齊不包括木門架制作安裝。1.3 、鋼筋工主要承包內(nèi)容如下：施工圖所有的鋼筋加工制作、綁扎、柱筋焊接、樁頭焊接、水平焊接；包括扎絲、焊條等輔助材料和加工

3、機(jī)具及其保養(yǎng)維修。具體包括熟悉圖紙、鋼筋翻樣、布置工作場地，鋼筋機(jī)械就位、鋼筋除銹、鋼筋調(diào)直、切斷、彎曲、標(biāo)識、試件的取樣及焊接、拉結(jié)筋的制作、 屋面鋼性防 水層鋼筋的加工綁扎、原材料和半成品轉(zhuǎn)運(yùn)及分類堆放和預(yù)埋件的加工；清理鋼筋頭及其二次利用、清理清掃工作場地及工程局部配的衛(wèi)生包干區(qū)；地下室外墻防裂鋼筋或鋼絲網(wǎng)安放，柱墻梁保護(hù)層墊塊及平面鋼筋撐腳，澆砼時的鋼筋值班 看護(hù)和整理，場內(nèi)的 全部水平及垂直運(yùn)輸、現(xiàn)場剩余鋼筋的清理、利用。鋼筋分 項(xiàng)施工質(zhì)量的自檢互檢等。1.4 架子工種所屬的各種支架及腳手架工程 包工包料 。主要材料： 鋼管、 扣件、 竹籬板兩架、平安網(wǎng)一半有備案另一半 20 元以上

4、、槽鋼、卸料平 臺及吊繩等 承包范圍所需的周轉(zhuǎn)材料。所有材料進(jìn)場必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，需要檢 測材料及費(fèi)用由乙 方自負(fù)。編制外腳手架搭設(shè)方案，方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按 外腳手架施工方案進(jìn)行施 工。主要工作內(nèi)容：木工支模所需的鋼管扣件；所有砌 體架及粉刷架、商品砼輸送泵管 支架、材料臨時運(yùn)輸?shù)馈⒀b飾裝修階段臨時修補(bǔ) 等零星作業(yè)。所有外腳手架的搭拆包 括所有剛性拉結(jié)點(diǎn)的設(shè)置和撤除、所有 “四口“五臨邊的平安防護(hù)、所有平安通 道、所有防護(hù)棚含懸挑電力防護(hù) 棚、木工工作料臺升降、室內(nèi)高度超過 4m的內(nèi)架、 外架分段木踢腳板的安 裝、外架踢腳桿、腰桿、剪力撐及平安防護(hù)欄桿油漆，零星 架子等包括以上工 作內(nèi)容

5、的平時檢查維護(hù)和修整鋼管扣件檢測有乙方負(fù)責(zé)數(shù)量由 安監(jiān)站要求。 提供木工內(nèi)架支模架材料。2、施工圖紙上述工種范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，含工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更等工 作 內(nèi)容。3、 甲方技術(shù)管理人員提供每層段標(biāo)高控制點(diǎn)和軸線控制點(diǎn)，放樣彈線由乙 方負(fù)責(zé)，甲方進(jìn)行檢查核實(shí)。4、 其他內(nèi)容：工作面清理、外腳手架殘留物的清理、現(xiàn)場材料整理、工程部 要 求的資料收發(fā)、配合有關(guān)部門檢查的準(zhǔn)備工作、負(fù)責(zé)管理本班組人員的平安生產(chǎn)、文明 施工、后勤保障工作。三、承包價(jià)格： 按建筑面積每平方米 240_元 貳佰肆拾元整 。四、付款：1、主體結(jié)構(gòu)同粉刷每月按實(shí)際完成分項(xiàng)工程量付款 80%2、工程預(yù)驗(yàn)收合格后支付到承包總工

6、程款 95%3、承包人完工后退場結(jié)算工程余款，竣工驗(yàn)收后一個月內(nèi)付清。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收返工： 按現(xiàn)行國家相關(guān)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方各施工工序必須施工到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，總體工程驗(yàn)收到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。1、甲方在每道工序施工前都應(yīng)按照工程要求及有關(guān)技術(shù)規(guī)程對乙方進(jìn)行技術(shù) 交底，乙方在施工中必須嚴(yán)格按照技術(shù)交底和有關(guān)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行操作。2、乙方必須組織安排技術(shù)操作熟練、思想素質(zhì)好及作風(fēng)紀(jì)律嚴(yán)明的員工進(jìn)場 施 工，并且不準(zhǔn)帶家屬和小孩。3、乙方對技術(shù)要求或操作方法有疑問時可向甲方施工員報(bào)告， 經(jīng)甲方有關(guān)人 員 協(xié)商后形成書面意見交乙方執(zhí)行，假設(shè)由此造成的質(zhì)量事故損失由甲方負(fù)責(zé)；如 乙方不按 標(biāo)準(zhǔn)或甲方技術(shù)交底要

7、求擅自改變施工方法造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，一 切費(fèi)用由乙方自4、乙方在施工期間，如對施工質(zhì)量無法保證或達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)要求，甲方有 權(quán) 視情節(jié)對乙方提出處分意見或清退出場。5、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求以及甲方施工員依據(jù)合同發(fā)出的 指 令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場管理人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件， 并按甲方 現(xiàn)場管理人員的要求返工、修改，承當(dāng)自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。6、以上檢查檢驗(yàn)合格后，甲方又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍有乙方 承 擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，返工后仍不能到達(dá)約定條件， 乙方承當(dāng) 違約責(zé)任。六、對乙方派駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求：1、乙方必須指派工

8、程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本工程的進(jìn)度、平安、質(zhì)量、技術(shù)、生產(chǎn)等工作及協(xié)調(diào)，乙方指派 同志任本工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，2、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)同甲方聯(lián)絡(luò)，接受甲方的技術(shù)交底或工程變更等特殊要求， 并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)對圖紙有疑問的向甲方施工員報(bào)告。3、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，有事外出必須向甲方請假，不得同時兼任 非 本工程的施工及管理工作，對該工種施工質(zhì)量、平安負(fù)責(zé)。4、乙方負(fù)責(zé)人實(shí)施對本工種施工質(zhì)量的控制，進(jìn)行質(zhì)量自評和自檢。5、每月根據(jù)甲方下達(dá)的月進(jìn)度方案完成，安排本工種每星期控制方案報(bào)給甲 方。七、進(jìn)度：按甲方每周制定的周進(jìn)度方案無條件執(zhí)行 ，達(dá)不到工程部要求每天罰款壹仟 丿元。1、3月 15日前完成根底；

9、2、6 月 15 日前完成主體封頂；3、7月 25日前砌體及貼網(wǎng)、護(hù)角、打餅工作完成，中間驗(yàn)收；4、10月 1日前完成粉刷、外架撤除，樓地面、屋面工程完成，10月 15 日竣 工預(yù)驗(yàn)收。5、11月 1 日竣工驗(yàn)收。八、機(jī)械、電器、工具、材料：1、乙方提供物料提升機(jī)，含安裝撤除檢測備案等，含操作工；物料提升機(jī)應(yīng) 配合 和提供甲方其他施工班組的效勞。的電2、乙方提供所有泥工、木工、鋼筋機(jī)具，二級分配箱到三級分箱到用電設(shè)備纜線及相關(guān)配件包括三級分箱均由各班組自行配置維護(hù)和修理。工程部 指派專業(yè)電 工確保正常施工用電線、3、班組按施工進(jìn)度要求配備足夠合格的小型機(jī)械攪拌機(jī)、 砂灰機(jī)、振動棒、 斗車、圓盤

10、鋸、鋼筋加工機(jī)械等和必要的生產(chǎn)工具，班組所需照明設(shè)備電纜、 電鎢燈等均由班組自行配置及保管4、工程部負(fù)責(zé)把施工用水、施工用電的二級配置、大燈、按施工總平圖布到固定位置，并負(fù)責(zé)維修管理，施工面的電氣、供水設(shè)施維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5、工程部負(fù)責(zé)提供工人住宿條件，及相關(guān)倉庫。6、其它工具雨衣、平安帽及勞保、平安用品均屬于乙方自備。7、甲供材料乙方提前一周報(bào)材料方案給甲方混凝土提前3 天以便備料。九、平安、文明施工：1、乙方進(jìn)場前須與甲方簽定?平安生產(chǎn)責(zé)任書?，對乙方的現(xiàn)場發(fā)生違章行為，那么按?平安生產(chǎn)、文明施工管理細(xì)那么?有關(guān)條款處分。2、乙方進(jìn)場必須遵守?浙江省暫住人口管理?xiàng)l例?的規(guī)定，憑身份證，就業(yè)

11、證，暫住證招收民工，或按工人的身份證復(fù)印件，照片三天內(nèi)向工地辦公室辦理 登記手續(xù)， 由甲方向所屬地方派出所統(tǒng)一申領(lǐng)?暫住證? ，乙方按規(guī)定繳納辦證費(fèi) 用，如有不辦 理者，經(jīng)查獲其一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方按國家、省市和甲方的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)入施工現(xiàn)場嚴(yán)格遵守施工平安管 理?xiàng)l 例。由于自身平安措施不力而造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)， 甲方概不 負(fù)責(zé)。4、乙方在施工時， 施工機(jī)械不得擅自接電操作， 需通知甲方由專業(yè)電工進(jìn)行 接電5、乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)書面通知甲方，提出平安措施，經(jīng)甲方代表批 準(zhǔn)前方可施6、乙方在施工時同其它班組發(fā)生磨擦，由甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。乙方不服甲方的協(xié)調(diào)，因此造成的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方的損失。7、有特殊要求的施工作業(yè)，乙方必須根據(jù)規(guī)定安排持操作證的人員上崗，假設(shè)需培訓(xùn)其費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。十、 甲方供給材料設(shè)備及工具使用 ：1、甲方供給施工材料，乙方不得浪費(fèi)，應(yīng)有效利用，發(fā)生浪費(fèi)現(xiàn)象，按實(shí)價(jià)賠償。2、每道天施工工序完成，乙方必須做好“落手清工作，如不及時處理或不聽指揮，發(fā)現(xiàn)一次罰款 100200 元；發(fā)現(xiàn)有物件從樓層丟下來發(fā)現(xiàn)一次扣500 元。3、應(yīng)保護(hù)甲方提供的設(shè)備和工具，及時清理，發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào)。未及時清理和上報(bào)時按