房屋租賃規(guī)定合同辦事處用

1、房屋租賃合同承租人：（甲方） 萊蕪名嘉置業(yè)有限公司出租人：（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方將房屋出租給甲方使用，甲方承租乙方房屋事宜，為 明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 提示條款：當(dāng)事人簽訂本合同時，出租人應(yīng)出具身份證及復(fù)印件、房產(chǎn) 證及復(fù)印件；若無房產(chǎn)證，應(yīng)出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；若轉(zhuǎn)租，應(yīng)出具房產(chǎn)所有人同 意轉(zhuǎn)租證明，且出租人保證出租房屋符合國家相關(guān)法律規(guī)定。第二條租賃房屋坐落在，間數(shù) ，建筑面積m2，附屬設(shè)施<第三條 租賃期限：從 年月日至 年月日。第四條 租金及支付期限：租金數(shù)額（大寫） 元/月；房屋租金每

2、三個月支付一次，乙方收取房屋租金時，應(yīng)出具稅務(wù)部門認(rèn)可發(fā)票。第五條租賃房屋用途：。第六條乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修并承擔(dān)相應(yīng)費用，保證租賃房屋的正常使用。乙方需承諾該租賃房產(chǎn)未設(shè)定抵押，也不存在任何其他限制所有權(quán)的權(quán)利。同時, 該租賃房屋及相關(guān)設(shè)施符合建筑安全、消防、衛(wèi)生等國家標(biāo)準(zhǔn)。第七條負(fù)責(zé)支付租賃房屋水電費、取暖費等使用性費用；負(fù)責(zé)支付 物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等管理性費用；乙方負(fù)責(zé)支付房屋租賃產(chǎn)生的稅金。第八條 合同租賃期滿后，若乙方同意續(xù)租，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承租 權(quán)。第九條 合同解除條件：具有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同 ：1乙方延遲交付出租房屋 _以上；2乙方違反約定不承擔(dān)維修責(zé)

3、任，使甲方無法正常使用出租房屋；3甲方提前日通知乙方；4. 其他情形：。第十條違約責(zé)任：1、乙方未按時或未按要求維修出租房屋造成甲方人身受到傷害或財務(wù)受到損毀 的，負(fù)責(zé)賠償損失；2、 乙方未按約定交付出租房屋的，每日支付逾期違約金為月租金的30%。第一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力；本合同自 雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條 因履行本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向萊蕪市仲裁委申請仲裁。第十三條其他約定事項：注：岀租人：（個人）身份證復(fù)印件 （法人或其他組織）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件作為本合同附件承租人（甲方）：萊蕪名嘉置業(yè)有限公司出

4、租人（乙方）：法定代表人:委托代理人:出租方:承租方:法定代表人委托代理人聯(lián)系電話：年 月房屋租賃合同（以下簡稱甲方）身份證號:（以下簡稱乙方）身份證號:編號：20160421006根據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲 方 將 自 有 的 坐 落 地 址 : 的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為口精裝其它，所有房屋具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿足乙方要 求而改變?nèi)魏螙|西（家具及設(shè)備情況見附表）。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂 在

5、墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、 入住時甲方暫收乙方押金人民幣 元整。大寫（ 仟 佰 拾元整），承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、電視費和衛(wèi)生費用等等均無 拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有損壞，乙方須照價賠償或修復(fù)（如乙方交 房時，家具、家電及設(shè)備不能正常使用，在押金中扣除）。4、 房屋月租為人民幣y 元整。大寫人民幣 仟 佰 拾元整），租 賃期內(nèi)租金總額為Y元（大寫人民幣 仟 佰 拾元整），乙方先交 款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方；本合同租金每滿 _年房屋月租按 _% 遞增，以此類推計

6、入月租繳納。5、 房屋租賃期共_個月，從_年_月_日至 年_月_日 止，每月10號前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理 。租賃期滿乙方應(yīng) 及時把房屋交還甲方。6、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設(shè)備和設(shè)施的 情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙 方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費、電費、氣費、電視費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由.山自己每月按規(guī)定 的時間到相關(guān)部門繳納，首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門辦理。 若因乙方 未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān) 。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費用，乙方入住后的水、電用量由乙方 承

7、擔(dān)費用。9、 租賃期間，若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財產(chǎn)損失的， 乙 方應(yīng)承擔(dān)所有維修及賠償?shù)呢?zé)任。乙方在生活中要注意安全，用電、用氣等一定 要注意安全，如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關(guān) 。10、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自 行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有下列情形之一的，甲方可以 單方提前終止合同，作乙方違約，并收回出租房且 不退還乙方任何費用和押金。（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。（2）利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。（3）不能按時交納房屋租金或其他費用的。（4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)

8、生不良影響的。（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的。（6）租賃期未滿。12、甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13、租賃的房屋 如因地震等不可抗拒的原因 導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的, 甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的, 租金按實際使用時間計算， 多退少補(bǔ)。14如果拆遷此房乙方須無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還 乙方。15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前 壹個月通知甲方，同樣，租賃 期將滿，甲方不出租給乙方時也理應(yīng)提前 壹個月通知乙方。16、 租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，否則，如超出一 天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權(quán)收回房屋撬開房門處理室 內(nèi)財物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。17、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一 方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具法律效力。甲方（簽字）：乙方簽字：工作單位：工作單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：20 年 月曰后有附件兩份：1、甲方移交該住房時