建設(shè)工程監(jiān)理月報范例

1、華潤置地（南昌）有限公司橡府住宅小區(qū)I標段監(jiān)理月報年 度： 2012年月 份： 12 月編 制：徐錦華總監(jiān)理工程師：何擁軍江西省建設(shè)監(jiān)理有限公司橡府住宅小區(qū)I標段項目監(jiān)理部 2013年 1月 5 日、工程基本情況1、工程概況華潤置地（南昌）有限公司橡府住宅小區(qū)I 標段（8#13#樓、15#樓、21#樓）項 目工程，該工程位于南昌市西湖區(qū)朝陽洲，北靠云飛路，南臨云居路，西靠郁臺路，東 靠蕘章路地塊上。工程有一棟 33層板式高層住宅、 6 棟七層多層、一棟地下一層，地上 一層售樓部組成，地下車庫整體連通?？偨ㄖ娣e 74460.84平方米，其中地上 52818.23 平方米，地下 21642.62

2、平方米，綠地面積 10656.95平方米。建筑最大高度 99.6 米，地上 設(shè)計建筑室內(nèi)絕對標高相當(dāng)于黃海高程 20.122.05m。本工程結(jié)構(gòu)形式：多層和地下室 為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力© 400構(gòu)00型PHC管樁，高層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采 用©700創(chuàng)000鉆孔樁。建筑設(shè)計使用年限為 50年。2、項目組織情況本項目合同要求工期為 711 天。項目建設(shè)單位為華潤置地（南昌）有限公司；施工 總承包單位為福建六建集團有限公司，樁基專業(yè)分包單位：江西省地質(zhì)工程（集團）公 司，防水及外墻保溫等專業(yè)分包單位：北京世紀金鱷建筑裝飾有限公司；21#樓售樓處精裝修單位：上海優(yōu)高雅裝飾

3、工程有限公司，設(shè)計單位為中國瑞林工程技術(shù)有限公司； 勘察單位為南昌市建筑設(shè)計研究院勘察分院；監(jiān)理單位為江西省建設(shè)監(jiān)理有限公司；工 程政府監(jiān)督部門為南昌市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。項目施工總負責(zé)人為王宇。3、本月工程施工情況工程本期完成施工內(nèi)容有： 21#樓土建施工已基本完成；展示區(qū)小地下室頂板已澆 筑完成， 15#樓底板已澆筑，架空層模板安裝已完成， 21#樓土建基本完成，各分包已陸 續(xù)進場施工， 9#樓及周邊地下室底板防水施工已完成， 8#樓底板防水施工完約 50%， 10# 樓磚胎膜砌筑完約40%; 11#基礎(chǔ)開挖完成約18%; 12#樓基礎(chǔ)開挖完約80%;川標段打樁完成 459 根,完約

4、49%、項目工程進度簡述21#樓已全面進入精裝修階段，但由于窗框安裝和夜景照明單位前期人員材料組織 不到位，進度較計劃有所滯后；11#樓已進入基礎(chǔ)開挖階段，受雨天及各方因素影響，較 總計劃滯后9天以上；9#樓及周邊地下室由于前期滯后，川標段受雨天影響，滯后約一 周。三、本期工程質(zhì)量情況1、本期工程質(zhì)量均在受控之中，各分部分項工程質(zhì)量均符合設(shè)計及規(guī)范要求各分部分項工程驗評情況序號棟號分項分部工程名稱批次驗評等級承包單位自評監(jiān)理單位確定121#樓墻體砌筑1合格合格模板制作2合格合格鋼筋含水電預(yù)埋2合格合格混凝土澆筑1合格合格28#樓塔吊基礎(chǔ)2合格合格管樁施工92根合格合格39#樓塔吊基礎(chǔ)2合格合格

5、管樁施工92根合格合格10#樓管樁施工84根合格合格12#樓塔吊基礎(chǔ)2合格合格管樁施工92根合格合格13#樓管樁施工84根合格合格415#樓塔吊基礎(chǔ)2合格合格5地下室A ()管樁基礎(chǔ)273根合格合格6地下室A (二)管樁基礎(chǔ)174根合格合格2、主要施工試驗情況9#、11#樓及地下室管樁靜載試驗，檢測結(jié)果達到設(shè)計要求，樁身完整性和強度檢測進行中。原材料按要求實行見證取樣送檢，檢查結(jié)果均為合格。3、工程質(zhì)量監(jiān)管情況本月工程施工質(zhì)量存在的問題主要有：1、底板防水施工搭接較為密實，但由于連續(xù)下雨，基層干燥程度不夠，我部現(xiàn)場旁站監(jiān)理，要求吸干水跡后烘干才可鋪貼卷材。2、基礎(chǔ)施工部分承臺、梁截面尺寸偏小，

6、已在鋪貼卷材前督促整改到位。3、21#樓屋面防水已施工，但天溝仍存在漏水現(xiàn)象，施工單位要引起重視進行全面 排查，要求總包結(jié)構(gòu)自防水，再由防水分包施工防水層，確保無滲漏。4、21#樓2精裝修部分材料樣品未提供，進場材料未能及時報驗，經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn) 部分非標材料，已及時下發(fā)監(jiān)理通知單督促退場并嚴把材料進場關(guān)。5、展示區(qū)小地下室頂板平面水平度偏差過大，已超出規(guī)范允許偏差，要求施工單 位后續(xù)施工加強質(zhì)量控制和對班組技術(shù)交底工作。6、川標段樁基施工1#機現(xiàn)階段出現(xiàn)多次樁爆頭，已召開專題會議，要求施工單位 對此質(zhì)量問題進行重視。目前工程施工質(zhì)量基本在控，可控中。四、工程計量與工程款支付本期樁基單位申報（第

7、二次）進度款，監(jiān)理部對所報工程量進行了審核確認，業(yè)主項目部及合約部最終審核為 192 萬元。五、構(gòu)配件與設(shè)備 :挖機兩臺、塔吊四臺、攪拌機二臺、鋼筋制作機械及電焊機數(shù)臺川標段管樁樁機三臺。六、合同其他事項的處理情況七、天氣情況及對施工的影響情況 :本期計算周期為： 2012年 11月 26日12 月 25日，總計天數(shù) 31天，其中晴 12 天， 多云 7 天，陰 3 天，雨 9天，本期陰雨天較多，對施工進度影響較大。八、安全、文明施工管理本月安全管理工作主要是督促施工單位對安裝的兩四塔吊驗收、備案，安裝過程中 我部全程旁站、指揮，檢查塔吊司機和指揮持證上崗情況。針對樁基單位臨時用電不規(guī) 范和管

8、樁施工遺留孔洞覆蓋問題，專門組織專題會議落實解決，現(xiàn)整改情況較好。對于 不戴安全帽進入現(xiàn)場工人，本月依據(jù)合同要求進行了經(jīng)濟處罰，目前現(xiàn)場不戴安全帽工 人大為減少。整個工地形象布置、工地大門和進入工地沖洗平臺正在布置，堅持月度安 全大檢查，對各方提出安全隱患，以監(jiān)理通知形式督促施工方整改。九、項目監(jiān)理部機構(gòu)與工作情況1、項目監(jiān)理部機構(gòu)框圖（見監(jiān)理規(guī)劃）2、監(jiān)理工作統(tǒng)計監(jiān)理工作統(tǒng)計序號項目名稱單位本年度開工以來總計本期累計1監(jiān)理會議（包括專題會議8次）次1134342審批施工組織設(shè)計（方案）次21818提出建議和意見條1443審批施工進度計劃（年、季、月）次2554審核施工圖紙次617175發(fā)出監(jiān)

9、理通知次102424內(nèi)容包含：質(zhì)量、安全文明施工條1776審定分包單位（樁基單位）家117原材料審批（批次）批412128構(gòu)配件審批（管樁）件1545459設(shè)備審批（塔吊二臺）件28810分項工程質(zhì)量驗評次38811分部工程質(zhì)量驗評次27712不合格工程項目通知次13監(jiān)理抽查、復(fù)試次3111114監(jiān)理見證取樣次38815發(fā)出工程部分暫停指令次十、本月監(jiān)理工作小結(jié)質(zhì)量方面：川標段管樁施工繼續(xù)堅持全程旁站監(jiān)理，結(jié)構(gòu)施工加大巡檢力度，重21#樓精點檢查鋼筋綁扎、制模以及支模體系符合性，確保達到設(shè)計要求。進度方面： 裝修繼續(xù)檢查協(xié)調(diào)會制度，有問題及時處理，努力協(xié)調(diào)各分包相互配合，保證施工進度 有序開展； 11#樓基礎(chǔ)開挖，需協(xié)調(diào)施工方盡早實施。安全方面主要基礎(chǔ)開挖及邊坡要 求自然放坡，督促施工方跟進維護。十一、下月監(jiān)理工作重點進度方面：下月 21#樓將進入到精裝修階段，分包單位多，交叉作業(yè)多，工期短， 監(jiān)理要努力協(xié)調(diào)各方關(guān)系，使得各工種施工安裝做到井然有序，配合得當(dāng)。展示區(qū)進度 一度滯后，需在后續(xù)施工中督促施工方增加人員并適當(dāng)安排晚間作業(yè)，以確保進度關(guān)鍵 節(jié)點能按計劃完成。質(zhì)量方面： 21# 樓各工種施工前均要求施工方做好樣板，組織驗收，明確材質(zhì)和工 藝要求，后對照實施。展示區(qū)重點是結(jié)構(gòu)鋼筋驗收，過程中要加大巡視檢