武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案課件

1、萬達楚河漢街商業(yè)規(guī)劃萬達楚河漢街商業(yè)規(guī)劃招商部招商部武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案武漢概況武漢概況武漢市武漢市簡稱漢，楚文化發(fā)祥地之一，有江城黃鶴故鄉(xiāng)的美名。是湖北省省會，全市總面積8494平方公里，華中地區(qū)最大的城市，長江中下游特大組團式城市。長江及其最長支流漢江橫貫市區(qū)，將武漢市區(qū)一分為三，形成武昌、漢口、漢陽隔江鼎立的格局。2011年GKP6756億，同比12.5%；社會消費品零售總額2959億；人均可支配收入23738元，同比14.1%；財政收入673.26億元，同比40%。目前，武漢三鎮(zhèn)已基本形成漢口商業(yè)貿(mào)易、武昌文化教育和漢陽工業(yè)制造的功能格局。九省通衢、中國最中心城市常住人口1

2、000萬、流動人口近400萬全國商業(yè)最達、商業(yè)消費最尖端城市全國19個省級排名第6中國中部航空樞紐全國四大鐵路樞紐長江中游航運中心“中國經(jīng)濟第一航”東西南北以武漢為圓心，形成“中國4小時經(jīng)濟生活圈”。武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案武漢商圈武漢商圈武漢商業(yè)網(wǎng)點達19萬個，3家零售企業(yè)躋身全國連鎖30強，武商集團、中商集團、漢商集團、中百集團、大洋百貨、新世界百貨、華聯(lián)、王府井等知名企業(yè)，沃爾瑪、家樂福、麥德龍等世界500強企業(yè)入駐江城。漢口大商圈漢口大商圈：武漢市規(guī)模最大、高檔百貨最扎堆、中高檔消費水平各種零售最集中的商圈，包括武漢國際廣場、武漢廣場、世貿(mào)廣場、新德麗廣場、江漢路步行街、漢正街

3、商品市場。武昌大商圈武昌大商圈：項目所在商圈，近年發(fā)展最快、前景最好的商業(yè)核心商圈，包括群光廣場、徐東平價、亞貿(mào)廣場、中南商場、銷品茂、光谷商業(yè)中心、萬達楚河漢街。漢陽大商圈漢陽大商圈：鐘家村商圈。 武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案萬達集團萬達集團武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案萬達漢街萬達漢街武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案定位及特色定位及特色武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案業(yè)態(tài)規(guī)劃業(yè)態(tài)規(guī)劃個性潮流國際時尚品味生活武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案各區(qū)品牌各區(qū)品牌餐廳餐廳服飾服飾兒童兒童數(shù)碼數(shù)碼銀行

4、銀行妝品妝品飾品飾品鹿港小鎮(zhèn)鹿港小鎮(zhèn)摩根摩根秀玉紅茶坊秀玉紅茶坊熱風(fēng)熱風(fēng)優(yōu)衣庫優(yōu)衣庫寶大祥寶大祥美承工商工商絲芙蘭絲芙蘭周大福周大福青花元年青花元年地素地素麥當(dāng)勞麥當(dāng)勞GXG歐時力歐時力迪士尼迪士尼華夏華夏莎莎莎莎蘇荷酒吧蘇荷酒吧賓達咖啡賓達咖啡易記酸辣粉易記酸辣粉LEEONLY法朵法朵哈根達斯哈根達斯論道生活館論道生活館馬克華菲馬克華菲NIKE湯臣小廚湯臣小廚漢街酒號漢街酒號老漢口牛肉老漢口牛肉粉粉A+ELAND湘鄂情湘鄂情輝哥輝哥都可茶飲都可茶飲杰之行杰之行巴適巴適俏立方俏立方快樂檸檬快樂檸檬ME&CITY黃記煌黃記煌翠華餐廳翠華餐廳周黑鴨周黑鴨ZARA武漢小吃武漢小吃城城星巴克星

5、巴克HM一茶一座一茶一座90紅酒屋紅酒屋CA駿德酒業(yè)駿德酒業(yè)四季戀四季戀GAP武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案項目亮點項目亮點規(guī)劃設(shè)計定位是“中國第一，世界一流，業(yè)內(nèi)朝拜之地中國第一，世界一流，業(yè)內(nèi)朝拜之地”，將打造成世界文化新品牌。實景版實景版“清明上河圖清明上河圖：漢街商業(yè)步行街，是武漢中央文化區(qū)的重要內(nèi)容，位于楚河南岸，總長1500米。整條漢街將囊括商業(yè)、美食、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)，集合200多個國內(nèi)外一流商家。漢秀劇場恰似一個漢秀劇場恰似一個“紅燈籠紅燈籠”：位于漢街東端，由馬克菲舍爾設(shè)計，建筑外形靈感來自中國傳統(tǒng)紅燈籠造型?！半娪拔幕黝}公園電影文化主題公園”全球唯一全球唯一：在漢街

6、西端，將建造全球唯一的電影文化主題公園。“楚河楚河”再現(xiàn)再現(xiàn)：貫穿項目東西的楚河全長2.2公里，連通東湖和沙湖。萬達集團將重金打造5艘豪華、低噪音、零排放的環(huán)保游船，用于東湖、沙湖、楚河之間水上旅游觀光。名人廣場弘揚名人廣場弘揚“楚漢文化楚漢文化”：在武漢中央文化區(qū)，規(guī)劃打造5個名人廣場，分別是屈原廣場、昭君廣場、李白廣場、岳飛廣場、張之洞廣場，以此紀(jì)念湖北歷史文化名人，提高楚漢文化的影響力。武漢W達楚河漢街項目商業(yè)規(guī)劃方案啟示借鑒啟示借鑒 選址是項目成敗的關(guān)鍵選址是項目成敗的關(guān)鍵 認真解讀城市規(guī)劃認真解讀城市規(guī)劃 結(jié)合商圈分析確定項目定位結(jié)合商圈分析確定項目定位 確定商業(yè)開發(fā)模式確定商業(yè)開發(fā)模式 制定項目開發(fā)融資策