房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)策劃方案

1、營(yíng)銷策略所需創(chuàng)意設(shè)計(jì)提供完善的流程服務(wù)我們可以為你們提供我們創(chuàng)造什么樣的活動(dòng)，才能充分體現(xiàn)“納帕英郡”品牌價(jià)值與精神？我們?cè)鯓觿?chuàng)意活動(dòng)，才能讓我們的目標(biāo)群體充分體驗(yàn)與感知？我們所作的絕不是房產(chǎn)產(chǎn)品，而是天時(shí)地利人和的綜合體。我們需要賦予品牌絕對(duì)的附加價(jià)值，并將之最大化我們思考的活動(dòng)構(gòu)思我們的活動(dòng)必須要有高度與卓越的內(nèi)涵。我們要做的是一個(gè)真正打動(dòng)心靈的的純粹而高尚的圈層盛典，我們希望通過(guò)它產(chǎn)生的深遠(yuǎn)影響制造納帕英郡的整個(gè)銷售活動(dòng)。品味與品質(zhì)是我們活動(dòng)的方向指引。我們追求活動(dòng)的精致、精細(xì)，更要目標(biāo)明確地打動(dòng)來(lái)賓，鎖定目標(biāo)人群，制造日后銷售機(jī)會(huì)。對(duì)于納帕英郡的理解項(xiàng)目的理念優(yōu)勢(shì)（感性方面，重在意境）

2、 人文：中國(guó)知本養(yǎng)生生活圈，國(guó)際社區(qū)，品位生活 景觀：曲徑通幽，山水風(fēng)情項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)（理性方面） 配套 居住：變幻空間，優(yōu)雅品質(zhì) 關(guān)鍵詞：西歐風(fēng)格、養(yǎng)生項(xiàng)目解讀對(duì)于活動(dòng)的理解品牌特質(zhì)環(huán)境優(yōu)美、格調(diào)高雅養(yǎng)生之道、西歐風(fēng)情地理 /經(jīng)濟(jì)/文化/ 價(jià)值高素質(zhì)、高品位懷揣幽雅、閑適的生活夢(mèng)想追求精神生活的高端人群目標(biāo)群體天時(shí)、地利、人和的完美融合。給目標(biāo)群體以最大的精神滿足。目標(biāo)受眾項(xiàng)目分析 完備配套 納帕英郡，承襲法國(guó)新藝術(shù)運(yùn)動(dòng)建筑精粹、意向法蘭西宮廷建筑，采用法式的建筑風(fēng)格精致而典雅帶給人一種時(shí)尚而現(xiàn)代居住感覺(jué)。居住在這樣的社區(qū)，自豪感、尊貴感由內(nèi)心而生 完美品質(zhì) 全球知名建筑大師聯(lián)袂打造的建筑風(fēng)格，

3、每一處建筑，都是一道傾心的風(fēng)景線。 前提分析項(xiàng)目需求開(kāi)盤儀式主題活動(dòng)傳播熱點(diǎn)活動(dòng)目標(biāo)崛起的神話“納帕英郡”預(yù)熱活動(dòng)我們，即將同他們一樣帶給您震撼!活動(dòng)策略品牌分析活動(dòng)策略品牌分析 受眾對(duì)于“納帕英郡”的品牌感受具有升值潛力的社區(qū)濃烈的文化氣息次一級(jí)的品牌感受 我們力求營(yíng)造的品牌感受 來(lái)自世界大師原創(chuàng)建筑基本的品牌感受 納帕地產(chǎn) 納帕英郡開(kāi)盤儀式慶典活動(dòng)方向活動(dòng)概要活動(dòng)名稱活動(dòng)日期活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)內(nèi)容“納帕英郡”開(kāi)盤儀式慶典2012年_月_日納帕英郡會(huì)所開(kāi)盤儀式、娛樂(lè)表演、冷餐總?cè)藬?shù)： 待定（嘉賓媒體)）政府官員公司領(lǐng)導(dǎo)媒體記者認(rèn)購(gòu)客戶圍觀群眾活動(dòng)方向與會(huì)人員人員概況政府官員媒體記者公司領(lǐng)導(dǎo)精彩演繹

4、來(lái)賓簽到領(lǐng)導(dǎo)就位慶典開(kāi)始領(lǐng)導(dǎo)致辭開(kāi)盤活動(dòng)方向活動(dòng)示意圖活動(dòng)方向開(kāi)盤流程（方案一）主持人推介袁哲美麗端莊，是她的代名詞。多才多藝，是她的明信片曾成功主持大型明星歌友會(huì)不見(jiàn)不散，少兒綜藝欄目歡樂(lè)島，直播互動(dòng)欄目都市夢(mèng)想 袁哲和綜藝節(jié)目快樂(lè)大聯(lián)盟及眾多大型晚會(huì)、大賽。現(xiàn)又兼任都市樂(lè)翻天節(jié)目主持人、制片人。曾獲黑龍江首屆十大文化新星稱號(hào)。 周巍連續(xù)3年獲黑龍江省“觀眾最喜愛(ài)的節(jié)目主持人”獎(jiǎng)；2003年、2004年獲黑龍江省政府獎(jiǎng)；2003年主持的黑龍江電視臺(tái)與湖北電視臺(tái)聯(lián)辦的春節(jié)晚會(huì)龍鳳呈祥獲金鷹獎(jiǎng)；2009年中國(guó)播音主持金話筒獎(jiǎng)。中國(guó)播音主持金話筒獎(jiǎng)，現(xiàn)為黑龍江電視臺(tái)文藝頻道大家一起玩，周周巍言節(jié)目

5、主持人。主持人推介姜多黑龍江電視臺(tái)文藝頻道當(dāng)家主持人。近幾年，八零后的姜多陸續(xù)主持了黑龍江春節(jié)晚會(huì)等大型文藝匯演，黑龍江電視臺(tái)第三套一鳴驚人K歌一下等節(jié)目馬忱中國(guó)移動(dòng)杯“第二屆聽(tīng)眾最喜愛(ài)龍廣十佳主持人 中國(guó)移動(dòng)杯“第二屆聽(tīng)眾最喜愛(ài)龍廣三佳主持人 現(xiàn)在主持的節(jié)目音樂(lè)直播間 高標(biāo)準(zhǔn)的揭幕無(wú)需豪華奢侈、無(wú)需花俏取巧重要的是意義活動(dòng)方向揭幕 1、市委領(lǐng)導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)分別用金錘敲擊背景板上巨大銅錢孔內(nèi)的金鐘，隨著最后一鐘聲響，背景板上的財(cái)富之門緩緩開(kāi)啟。門內(nèi)一幅樓盤的圖片顯露出來(lái)，圖片上沿著樓盤輪廓布置的彩燈順序點(diǎn)亮后，數(shù)支冷煙火噴發(fā)而出。 2、用紅綢幔將納帕英郡LOGO遮蓋住，當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)宣布納帕英郡開(kāi)盤時(shí)

6、，將紅綢幔由中間緩慢放下，吸引客戶眼球，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)燃放禮炮、放飛彩球?；顒?dòng)創(chuàng)意活動(dòng)亮點(diǎn)創(chuàng)意揭幕儀式PART1：精彩的節(jié)目安排方案一活動(dòng)方向樂(lè)隊(duì)演奏 女子十二樂(lè)坊，是中國(guó)一個(gè)以流行音樂(lè)形式來(lái)演奏中國(guó)音樂(lè)的樂(lè)團(tuán)，其表演形式有別于傳統(tǒng)民樂(lè)演奏方式，給予觀眾新鮮感，極盡視聽(tīng)之娛。女子十二樂(lè)坊明星親情演唱活動(dòng)創(chuàng)意活動(dòng)亮點(diǎn)高進(jìn)（可選）中國(guó)內(nèi)地男演員，哈爾濱人，有“小姜文”之稱。1997年，從中央戲劇學(xué)院表演系音樂(lè)劇班畢業(yè)，演藝之路走得順暢。紅雷還憑借三毛錢歌劇獲得了戲劇界大獎(jiǎng)梅花獎(jiǎng)最佳男主角。孫紅雷的第一部電影我的父親母親，就跟張藝謀合作；拍電視劇則兩度在趙寶剛的熱門劇里“出鏡”。他以其成熟男人的魅力和高超

7、的演技實(shí)力，受到許多影迷的追捧。孫紅雷（可選）明星模仿秀演出活動(dòng)創(chuàng)意活動(dòng)亮點(diǎn)吻別一路上有你如果這都不算愛(ài)情網(wǎng)祝福一千個(gè)傷心的理由謝謝你的愛(ài)愛(ài)你一萬(wàn)年冰雨上海灘上海灘中國(guó)人忘情水來(lái)生緣天意動(dòng)進(jìn)來(lái)今夜你會(huì)不會(huì)來(lái)全日愛(ài)我是不是該安靜 地離開(kāi)對(duì)你愛(ài)不完四大天王經(jīng)典曲目：方案二“我與明星做鄰居”活動(dòng)創(chuàng)意明星鄰居策略執(zhí)行 目前哈爾濱沒(méi)有邀請(qǐng)明星作為房地產(chǎn)項(xiàng)目代言人的案例，所以我們將以這樣一種新鮮的方式邀請(qǐng)明星明星作為“納帕英郡”項(xiàng)目的代言人，讓消費(fèi)者與明星做鄰居，從而提升“納帕英郡”的知名度、品牌形象。 明星將作為“納帕英郡”項(xiàng)目的代言人出席所有與“納帕英郡”項(xiàng)目有關(guān)的活動(dòng)。 活動(dòng)當(dāng)天高進(jìn)將現(xiàn)場(chǎng)簽訂購(gòu)房合

8、同、談?wù)撆c納帕的不解之緣，同時(shí)為到場(chǎng)嘉賓親情演唱。明星介紹孫紅雷，哈爾濱人，中國(guó)內(nèi)地男演員，有“小姜文”之稱。1997年，從中央戲劇學(xué)院表演系音樂(lè)劇班畢業(yè)，演藝之路走得順暢。話劇居里夫婦和三毛錢歌劇，使觀眾對(duì)于他的演技有了深入了解。孫紅雷還憑借三毛錢歌劇獲得了戲劇界大獎(jiǎng)梅花獎(jiǎng)最佳男主角。孫紅雷的第一部電影我的父親母親，就跟張藝謀合作；拍電視劇則兩度在趙寶剛的熱門劇里“出鏡”。他以其成熟男人的魅力和高超的演技實(shí)力，受到許多影迷的追捧。高 進(jìn)高品味的演出藝術(shù)、建筑、文化融合為高品味模特服裝秀名品展示活動(dòng)方向演出演出內(nèi)容：A、舞蹈演員：俄羅斯舞蹈團(tuán)8人（女）B、外國(guó)歌手明星（4位）C、爵士樂(lè)隊(duì)D、工

9、作人員:翻譯1位 活動(dòng)創(chuàng)意細(xì)節(jié)策劃part2：高格調(diào)氛圍營(yíng)造 尊貴迎賓 助興演繹 璀璨包裝“我們只邀請(qǐng)了尊貴的客人” 強(qiáng)調(diào)被邀請(qǐng)的人是我們僅僅邀請(qǐng)的_位客人之一,凸顯客人的尊貴,給客人提供專門的服務(wù)。策略思考運(yùn)營(yíng)計(jì)劃活動(dòng)場(chǎng)景場(chǎng)景選擇優(yōu)勢(shì)劣勢(shì) 1、納帕英郡接待處地理位置好方便賓客找到。接待處環(huán)境相對(duì)于會(huì)所而言不能使賓客充分了解納帕英郡項(xiàng)目。優(yōu)勢(shì)劣勢(shì) 2、納帕英郡會(huì)所（本案所選地點(diǎn)）擁有足夠的空間來(lái)完成本次活動(dòng)、能夠使賓客充分的感受納帕英郡項(xiàng)目的特色之處、親身感受納帕英郡項(xiàng)目的法式建筑風(fēng)格，同時(shí)為賓客提供較多的停車位置。項(xiàng)目位置相對(duì)于接待處而言稍微偏遠(yuǎn)。建議：可沿途設(shè)置指示牌，為賓客做指引。幸運(yùn)的

10、獲獎(jiǎng)?wù)吒咂肺坏淖≌?幸運(yùn)的價(jià)格,未曾入住,您已經(jīng)得到幸運(yùn)之神的庇佑。幸運(yùn)抽獎(jiǎng)園區(qū)環(huán)境規(guī)劃入口：運(yùn)用傳統(tǒng)的簽到板方式進(jìn)行嘉賓的簽到環(huán)節(jié)； 亮點(diǎn)：選用向“雄雞投幣”的方式作為簽到環(huán)節(jié)的亮點(diǎn)（法國(guó)雄雞 法國(guó)人崇尚勇敢，所以選擇昂首挺胸的雄雞作為象征。）本環(huán)節(jié)突出園區(qū)法式的建筑風(fēng)格，同時(shí)由嘉賓將主辦方準(zhǔn)備的一元硬幣投入雄雞內(nèi)，寓意著納帕英郡項(xiàng)目開(kāi)盤一鳴驚人，在未來(lái)的道路上勇往直前項(xiàng)目園區(qū)規(guī)劃 合影留念：嘉賓簽到后可在簽到板處合影留念，工作人員將在活動(dòng)后期打印出所有嘉賓的照片并粘貼在簽到板上，活動(dòng)結(jié)束嘉賓離開(kāi)時(shí)可選擇自己的照片帶走作為留念?！拘枪獯蟮馈亢灥讲贾茫涸趤?lái)賓緩緩進(jìn)入我們的典禮活動(dòng)區(qū)域時(shí)，禮儀先

11、生為其打開(kāi)車門，踏上我們印有納帕英郡LOGO的星光大道，讓每一位來(lái)賓都能感受到我們的高品質(zhì)服務(wù)。以及格調(diào)高雅的迎賓牌讓目標(biāo)受眾從剛進(jìn)場(chǎng)地就能感受到真切的名流風(fēng)范?！竞灥奖尘霸O(shè)計(jì)】 根據(jù)各種元素，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，我們?yōu)槠湓O(shè)計(jì)出別具一格的簽到背景墻，讓來(lái)賓們都能過(guò)目不忘。會(huì)所通道：采用迪士尼樂(lè)園內(nèi)不同樣式的卡通人物在通往會(huì)所的通道上為嘉賓發(fā)放禮品，提高納帕英郡項(xiàng)目的品牌形象，同時(shí)可與嘉賓合影留念。室內(nèi)外活動(dòng)：通過(guò)開(kāi)盤前期預(yù)熱活動(dòng)的影響，可將預(yù)熱活動(dòng)內(nèi)容添加到開(kāi)盤活動(dòng)中。室外休息區(qū)： 1）飛鏢游戲 2）迷你高爾夫體驗(yàn)：嘉賓可在休息區(qū)內(nèi)自行玩樂(lè)或進(jìn)行一小型比賽，比賽結(jié)束將獲得精美禮品一份,服務(wù)員將會(huì)

12、主動(dòng)為嘉賓提供服務(wù)。室內(nèi)休息區(qū)：模特情景劇、拼圖游戲、我夢(mèng)想的“家”亮點(diǎn)：法國(guó)騎士人型立牌（嘉賓與之合影并贈(zèng)送照片）冷餐區(qū)的布置物料：桌子/桌布/帷幔/臺(tái)花.數(shù)量：未定.作用：放置紅酒冷飲水果糕點(diǎn).會(huì)所室內(nèi)規(guī)劃：冷餐飲品區(qū)物料：各種紅酒、飲料.數(shù)量：未定.作用：剪彩完畢，自由享用.糕點(diǎn)區(qū)物料：各種糕點(diǎn)/碟子/夾子等.數(shù)量：未定.作用：剪彩完畢，自由享用糕點(diǎn).特點(diǎn)：無(wú)糖綠色食品、有益身體健康.【無(wú)糖糕點(diǎn)】【冷餐伴奏】在冷餐區(qū)演奏，渲染一種高雅的用餐氛圍。 在整個(gè)活動(dòng)開(kāi)始之后，賓客可以在室內(nèi)休閑茶座上休息、欣賞音樂(lè)和開(kāi)發(fā)商方面人員交談品嘗水果，感受主辦方所營(yíng)造的和諧氣氛。 讓來(lái)賓可以看到豐富的節(jié)目外，還可以盡享精心為嘉賓準(zhǔn)備的紅酒等美食樂(lè)趣。 【安保布防】 活動(dòng)當(dāng)天，來(lái)賓及車輛甚多，為了保證活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)選房順利進(jìn)行及交通暢通，特安排多位保安維持現(xiàn)場(chǎng)秩序及指引車輛進(jìn)出，體現(xiàn)我們的貼心服務(wù)品質(zhì)?！九牧⒌煤嫌啊?