2025年度智能化住宅租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化住宅租賃合同合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.房屋信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還方式二、房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.日常維護(hù)4.禁止行為三、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)費(fèi)用3.物業(yè)投訴處理四、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃期間的維修責(zé)任2.緊急維修處理3.定期養(yǎng)護(hù)五、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除條件3.合同解除程序六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同附件1.房屋狀況說明書2.物業(yè)管理費(fèi)清單3.附屬設(shè)施使用說明九、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件十、合同解除后的處理1.房屋返還2.租金及押金處理3.約定事項(xiàng)十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力影響3.不可抗力處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)生效時(shí)間十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同簽署十四、合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________2.房屋信息房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________4.租金及支付方式租金金額：_________________租金支付周期：___________支付方式：_________________5.押金及退還方式押金金額：_________________押金退還條件：_________________退還方式：_________________二、房屋使用規(guī)范1.使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.日常維護(hù)乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好。4.禁止行為禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物。三、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋維修、清潔、安保等。2.物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。3.物業(yè)投訴處理乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到投訴后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。四、維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃期間的維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。3.定期養(yǎng)護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保其正常運(yùn)行。五、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約；（3）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.違約金雙方可約定違約金，違約方應(yīng)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同附件1.房屋狀況說明書房屋狀況說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、功能等。2.物業(yè)管理費(fèi)清單物業(yè)管理費(fèi)清單應(yīng)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和相應(yīng)的費(fèi)用。3.附屬設(shè)施使用說明附屬設(shè)施使用說明應(yīng)提供對(duì)房屋內(nèi)附屬設(shè)施的使用指南和注意事項(xiàng)。九、其他約定1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件（1）房屋被依法查封或強(qiáng)制拆遷；（2）乙方死亡或喪失民事行為能力；（3）房屋因自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o法居住。3.合同終止條件合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。十、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.租金及押金處理合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。3.約定事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十二、通知與送達(dá)1.通知方式通知可采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________________乙方送達(dá)地址：_________________3.送達(dá)生效時(shí)間送達(dá)后的第二個(gè)工作日視為送達(dá)生效。十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。3.合同簽署甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________十四、合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：_________________合同簽署地點(diǎn)：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)智能化設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，并提供必要的設(shè)備維護(hù)服務(wù)。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.甲方提供房屋升級(jí)改造說明：在租賃期間，如房屋設(shè)施需要升級(jí)改造以適應(yīng)智能化需求，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保改造工程不影響乙方的正常居住。3.甲方提供房屋租賃保證金說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方支付一定金額的房屋租賃保證金，作為乙方租賃房屋期間的信用擔(dān)保。合同終止后，扣除合理費(fèi)用后，剩余保證金應(yīng)無息退還乙方。4.甲方提供物業(yè)管理協(xié)調(diào)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)管理方，確保乙方在居住期間享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對(duì)物業(yè)管理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.甲方提供合同解除的優(yōu)先權(quán)說明：在合同解除的情況下，甲方享有優(yōu)先選擇是否續(xù)租的權(quán)利。如甲方選擇續(xù)租，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇智能化設(shè)備說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇安裝或更換房屋內(nèi)的智能化設(shè)備，但應(yīng)確保設(shè)備的安裝不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。2.乙方享有設(shè)備使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供智能化設(shè)備的使用指導(dǎo)，包括操作手冊(cè)和培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方能夠熟練使用設(shè)備。3.乙方享有房屋設(shè)施升級(jí)權(quán)利說明：乙方在租賃期間有權(quán)向甲方提出房屋設(shè)施升級(jí)的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方可承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行升級(jí)。4.乙方享有房屋租賃合同的續(xù)簽權(quán)說明：在合同到期前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。5.乙方享有合同解除的權(quán)益說明：如乙方因個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。2.中介保密條款說明：中介方應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露任何與合同相關(guān)的信息。3.中介糾紛處理說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。4.中介合同解除權(quán)說明：如中介方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。5.中介傭金支付說明：中介方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到中介方開具的合法發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋狀況說明書2.物業(yè)管理費(fèi)清單3.附屬設(shè)施使用說明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的設(shè)備使用手冊(cè)6.乙方提交的入住登記表7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，或房屋存在合同約定外的重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞房屋或附屬設(shè)施，未按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)整改。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，違反了合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：在合同履行過程中，因特定原因使合同失去效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商處理，如合同無法履行，可協(xié)商延期履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃智能化住宅。3.適用于房屋及附屬設(shè)施包含智能化設(shè)備的租賃。4.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。全文完。2025年度智能化住宅租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3房屋損壞責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋設(shè)施：____________________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：____________________3.3.2租金調(diào)整流程：____________________4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：____________________4.2.2退還流程：____________________5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2驗(yàn)收流程：____________________5.3房屋損壞責(zé)任5.3.1損壞責(zé)任劃分：____________________5.3.2損壞修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用規(guī)定：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：____________________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.1.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：____________________7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程7.2.1審批流程：____________________7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任7.3.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：____________________8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除8.1.2租賃方單方面解除8.1.3承租方單方面解除8.2合同解除流程8.2.1提前通知8.2.2書面解除通知8.2.3合同解除生效8.3合同解除后的處理8.3.1房屋返還8.3.2租金及押金處理8.3.3違約責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施9.1.3承租方違反租賃用途9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約賠償9.2.2違約責(zé)任追究9.3違約賠償9.3.1賠償金額9.3.2賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)10.3.2費(fèi)用支付11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件11.1.2不可抗力處理11.2合同附件11.2.1房屋租賃清單11.2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單11.2.3其他相關(guān)文件11.3合同生效及終止11.3.1合同生效條件11.3.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋基本情況12.1.2設(shè)施設(shè)備清單12.2房屋設(shè)施設(shè)備清單12.2.1設(shè)施設(shè)備名稱12.2.2設(shè)施設(shè)備狀況12.3其他相關(guān)文件12.3.1合同簽訂證明12.3.2相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1簽署時(shí)間：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人13.3.1租賃方簽署人：____________________13.3.2承租方簽署人：____________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3其他法定終止情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，由租賃方或承租方邀請(qǐng)或授權(quán)介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須基于租賃雙方的共同同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍。15.3第三方介入的流程15.3.1租賃雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方應(yīng)與租賃雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同的規(guī)定，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保護(hù)租賃雙方的隱私和商業(yè)秘密。15.5.3第三方在履行義務(wù)過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1租賃方額外條款16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍。16.1.2租賃方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3租賃方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合租賃合同的要求。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2承租方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻礙第三方的工作。16.2.3承租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知租賃方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和協(xié)議約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在協(xié)議中，并經(jīng)租賃雙方確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由租賃雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)租賃雙方書面同意，并修改協(xié)議內(nèi)容。17.3.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)租賃雙方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方18.1.1第三方與租賃方之間的關(guān)系由協(xié)議約定，雙方應(yīng)遵守協(xié)議條款。18.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)服從租賃方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與承租方18.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由協(xié)議約定，雙方應(yīng)遵守協(xié)議條款。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。18.3第三方與房屋及設(shè)施設(shè)備18.3.1第三方在檢查、維護(hù)和維修房屋及設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保操作規(guī)范，避免造成不必要的損失。18.3.2第三方應(yīng)確保維修后的房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃合同的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄等。說明：租賃清單是合同的重要組成部分，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和狀態(tài)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)備清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是合同生效的必要文件，證明合同的成立和生效。4.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出租賃過程中可能涉及到的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》等。說明：法律法規(guī)是租賃雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的準(zhǔn)則，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：租賃協(xié)議是雙方簽訂的正式合同，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括房屋的使用范圍、使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則是租賃雙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，有助于維護(hù)房屋的正常使用。7.房屋維護(hù)保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：包括房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：維護(hù)保養(yǎng)指南有助于租賃雙方了解如何正確使用和維護(hù)房屋，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備的使用壽命。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是租賃雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方逾期支付租金承租方損壞房屋或設(shè)施承租方違反租賃用途租賃方未按時(shí)交付房屋租賃方未履行維修義務(wù)第三方服務(wù)不符合約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。損壞房屋或設(shè)施：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。違反租賃用途：按合同約定賠償損失或解除合同。未按時(shí)交付房屋：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。未履行維修義務(wù)：按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。第三方服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明承租方逾期支付租金：如逾期3天，每日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。承租方損壞房屋：如損壞墻面，需賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。承租方違反租賃用途：如將房屋用于非法活動(dòng)，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度智能化住宅租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有智能化住宅，乙方有租賃該住宅的意愿，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.相關(guān)地方性法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能化住宅：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、建筑智能化系統(tǒng)、智能家居產(chǎn)品等手段，實(shí)現(xiàn)住宅的安全、舒適、節(jié)能、環(huán)保等功能。2.租賃期限：指乙方租賃甲方智能化住宅的起始日至終止日。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“智能化住宅”一詞，特指甲方所擁有的具備智能化系統(tǒng)的住宅。2.“乙方”一詞，指租賃甲方智能化住宅的個(gè)人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)智能化住宅進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及裝修。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方智能化住宅。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方智能化住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方收到租金后向乙方提供租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.依法應(yīng)予終止的其他情形。6.3終止程序：1.任一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方智能化住宅。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，合同期滿后，若無違約，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向相關(guān)供應(yīng)商支付，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交甲方。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間將租金及其他費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方。3.第三方支付平臺(tái)：雙方同意通過第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的____日內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)向乙方提供支付確認(rèn)書，作為乙方支付費(fèi)用的有效憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的智能化住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.若乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.若乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品賠償或折價(jià)賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方智能化住宅的設(shè)施、設(shè)備技術(shù)參數(shù)。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：____。3.仲裁或訴訟適用法律：____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為個(gè)人所有者，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能化住宅的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能化住宅進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能化住宅的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方在發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）蓋章：乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能化住宅設(shè)施清單及照片。2.乙方身份證復(fù)印件。3.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.住宅水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等繳費(fèi)憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的智能化住宅，認(rèn)定為違約。擅自提高租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或裝修，認(rèn)定為違約。違反國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：當(dāng)事人一方或雙方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：住宅設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能化住宅的維護(hù)和保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施正常運(yùn)行。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)信息。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)住宅進(jìn)行必要的檢查和維修。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同約定。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能化住宅。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受智能化住宅帶來的便利和舒適。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情要求調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供住宅或提供不符合約定的住宅，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的合理裝修。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)住宅設(shè)施，不得損壞。甲方可要求乙方遵守住宅管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的收益。甲方可通過乙方使用住宅，提升住宅的知名度和價(jià)值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞住宅設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。乙方不得違反住宅管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能化住宅租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.設(shè)備使用及維護(hù)7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)備維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3室內(nèi)家具：________2.4.4家用電器：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約一次，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3欠租處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：乙方僅可將其作為居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的清潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。6.3房屋禁止行為：6.3.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。6.3.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等非法活動(dòng)。7.設(shè)備使用及維護(hù)7.1設(shè)備清單：________7.2設(shè)備使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書或甲方指定的方式進(jìn)行操作。7.3設(shè)備維修責(zé)任：7.3.1日常維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維修，如更換燈泡、清潔等。7.3.2大修：設(shè)備發(fā)生故障需大修時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)安排維修。8.房屋保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的房屋及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)能夠得到賠償。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。8.2.2乙方還應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，以承擔(dān)因其行為可能對(duì)他人或甲方財(cái)產(chǎn)造成的損害。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.1.2如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的____%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。9.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生