精品資料（2021-2022年收藏）節(jié)能細(xì)則隨緣

1、建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則1、專業(yè)工程的特點：1.1 設(shè)計概況(略) 湖州隨緣花園小區(qū)工程位于湖州市新華路687號。建筑面積別墅部分有1953平方米，商業(yè)管理用房為3839平方米，高層住宅分為東、中、西三幢，共有建筑面積12107平方米。外墻保溫采用EPS保溫抗裂砂漿抹面層（壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布），20厚膠粉EPS保溫漿料3厚保溫砂漿保護(hù)層。外墻系統(tǒng)具體剖面：基層墻體；界面砂漿；聚苯顆粒保溫層；抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布；外墻涂料飾面層。商業(yè)用房屋面保溫采用35厚聚苯乙烯保溫板，別墅屋面保溫采用40厚聚苯乙烯保溫板。別墅及商業(yè)房門窗氣密性等級控制在三級，采用斷熱鋁合金窗和普通中空玻璃。高層建筑屋面保溫

2、采用40厚聚苯乙烯保溫板。門窗氣密性等級控制在四級以上，采用節(jié)能鋁合金窗和中空玻璃。2、專業(yè)工程監(jiān)理依據(jù)：2.1 監(jiān)理合同及工程承包合同，已審批的監(jiān)理規(guī)劃2.2 設(shè)計施工圖、設(shè)計變更文件2.3 已審批的裝飾、屋面等專項施工方案2.4 相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn): 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001) 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001) 浙江省居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能驗收導(dǎo)則 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ144-2004) 湖州市建筑節(jié)能專項驗收暫行規(guī)定(2006年10月26日)3、監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：工程分項合格

3、。 進(jìn)度目標(biāo)：別墅及商業(yè)房工期35天，高層工期45天。確保在計劃工期內(nèi)完工。 安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：確保工程安全無隱患，無事故。3、監(jiān)理工作流程填寫開工申請單承包商審核開工申請監(jiān)理工程師審核結(jié)果 N檢查施工質(zhì)量監(jiān)理人員 Y施 工填寫每一分項質(zhì)量驗收通知單承包商現(xiàn)場檢查、并抽樣檢測監(jiān)理工程師返工或整改承包商N(yùn) 檢查結(jié)果 填寫分項（部）工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師4、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值：4.1 監(jiān)理工作的控制要點1. 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能產(chǎn)品材料應(yīng)提供省級以上的產(chǎn)品鑒定證書及當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能管理機(jī)構(gòu)的備案意見書。建筑節(jié)能,綠色建筑,節(jié)能建2. 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗報告（可由廠家提供

4、，有效期二年）。3. 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)提供保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告（可由廠家提供，有效期二年）。4. 進(jìn)入現(xiàn)場的節(jié)能材料應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)檢，其技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品質(zhì)量要求。5. 節(jié)能工程的外窗及陽臺門應(yīng)進(jìn)行氣密性等級檢測，建筑物16層的外窗及陽臺門的氣密性等級,不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能及其檢測方法GB/T7107-2002規(guī)定的3級,7層及7層以上的外窗及陽臺門的氣密性等級,不應(yīng)低于該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的4級。6.節(jié)能工程的外窗及陽臺門應(yīng)進(jìn)行保溫隔熱性能檢測,其傳熱、隔熱性能應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計要求。;4.2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1漿體保溫材料施工質(zhì)量檢查1、主控項目：基層清潔，無

5、塵土、油污、油漬等，并應(yīng)灑水潤濕；所用材料、配合比應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；無空鼓、脫層、開裂粉化、爆灰等缺陷，保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負(fù)偏差。2、一般項目檢查項目允許偏差檢驗方法立面垂直4mm用2米垂直檢測尺檢查表面平整4mm用2米靠尺和楔形塞尺檢查陰陽角垂直4mm用2米垂直檢測尺檢查陰陽角方正4mm用直角檢測尺檢查保溫層厚度+4mm用探針、鋼尺檢查4.2.2 保溫板材施工質(zhì)量檢查1、主控項目：原材料、粘接膠及連接件必須符合設(shè)計要求，保溫板厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負(fù)偏差；各構(gòu)造層應(yīng)粘結(jié)牢固、表面平整、無漏刷、網(wǎng)格布鋪巾不得有網(wǎng)印；連接件位置正確、穩(wěn)固、防腐防銹處理符合要求，保溫材

6、料安裝牢固、順暢。2、一般項目：檢查項目允許偏差檢驗方法立面垂直4mm用2米垂直檢測尺表面平整4mm用2米靠尺及塞尺檢查陰陽角垂直4mm用2米垂直檢測尺檢查陰陽角方正4mm用直角檢測尺檢查接縫高低差1.5mm用直尺楔形塞尺檢查4.2.3 自保溫施工質(zhì)量檢查1、主控項目：自保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、規(guī)格及構(gòu)造節(jié)點做法必須符合設(shè)計要求；保溫材料有位置與厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，卡具等制作與安裝應(yīng)符合設(shè)計要求；墻體內(nèi)部有空腔的，空腔內(nèi)應(yīng)無雜物，結(jié)構(gòu)層牢固，空腔尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求；保溫砌塊砌筑應(yīng)漿體飽滿、上下錯縫。2、一般項目：填料均勻，不應(yīng)有空隙；無明顯保溫層變形等缺陷。保溫砌塊垂直度，表面平整度允許偏差應(yīng)小于

7、5mm。4.2.4 保溫屋面質(zhì)量檢查按屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002的4.2屋面保溫層相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢查。4.2.5 樓地面保溫層質(zhì)量檢查按建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002的4.11填充層相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢查。4.2.6 節(jié)能門窗安裝工程質(zhì)量檢查1、 主控項目：節(jié)能工程的外窗及陽臺門原材料、配件及制作符合節(jié)能設(shè)計要求；填嵌材料、密封處理符合節(jié)能設(shè)計要求；節(jié)能工程的外窗及陽臺門的傳熱系數(shù)應(yīng)符合浙江省的居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DB33/1015-2003中表4.2.1的要求。門窗扇開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無側(cè)翹、推拉門窗扇必須有防墜落措施；門窗框與墻體間安裝牢固、固定件數(shù)量、位

8、置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，縫隙填嵌密封飽滿； 排水口應(yīng)暢通、位置、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。2、一般項目：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1門窗槽口寬度、高度1500mm2用鋼尺檢查1500mm32門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙支門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位配合間隙2；-1用塞尺檢查10推拉門窗扇與框搭接量1.5；2.5用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框平行度2用

9、1m水平尺和塞尺檢查4.3 節(jié)能工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：1、相同材料、工藝、施工條件的外墻、屋面節(jié)能工程每5001000平方米（為展開面積）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500平方米也應(yīng)劃分為一個檢驗批。節(jié)能工程檢驗批的評定納入相應(yīng)的分部、分項中，不單獨設(shè)立節(jié)能分部工程。2、相同材料、工藝、施工條件的室內(nèi)節(jié)能工程每50個自然間（大面積房間和走廊按節(jié)能施工面積30平方米為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。3、同品種、類型、規(guī)格的節(jié)能門窗、每100樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批。檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定1、室內(nèi)每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于3間

10、，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。2、外墻、屋面每個檢驗批每100平方米應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于10平方米。3、節(jié)能門窗每個檢驗批應(yīng)至少抽查5%，并不得小于3樘，不足3樘時，應(yīng)全數(shù)檢查，高層建筑的外窗，每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。檢驗批合格條件：1、主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格，其中允許有偏差的項目，每項均應(yīng)有80%以上的檢查點符合要求，其余的檢查點不能有嚴(yán)重缺陷。2、具有完整的施操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。5、監(jiān)理工作的方法及措施5.1 監(jiān)理工作的方法1、熟悉設(shè)計文件，做好建筑節(jié)能圖紙交底工作，審查有關(guān)設(shè)計變更以及，施工單位提交的施工

11、方案，施工計劃；2、考察節(jié)能材料質(zhì)量，合理地控制節(jié)能材料進(jìn)貨渠道，杜絕不合格材料進(jìn)貨來源。3、核驗施工單位提交的有關(guān)材料，半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件及試驗報告，檢查其到場的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。4、檢查各建筑節(jié)能工序開工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量。工序施工過程中進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，采取巡視檢查、旁站、見證等方法，控制施工過程中，人員機(jī)械、材料、施工方法及環(huán)境等是否處于良好的狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)問題及時糾編。5、檢查工序產(chǎn)品，工序交接及隱蔽工程，合格后才允許進(jìn)行下道工序的施工。并審核、簽認(rèn)隱蔽工程驗收報告；當(dāng)工程因質(zhì)量問題或其它原因，監(jiān)理指令停工后，在復(fù)工前經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可，下達(dá)復(fù)工令才可復(fù)工。5.2

12、監(jiān)理工作措施5.2.1質(zhì)量控制措施：5.2.1.1施工前準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制措施：1、審查承包單位的施工隊伍的技術(shù)能力和管理水平，經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可方可執(zhí)證上崗。2、控制建筑節(jié)能工程所需的原材料，半成品構(gòu)配件的質(zhì)量，進(jìn)場的節(jié)能工程材料等都必須有合格證、保溫隔熱系統(tǒng)的性能檢驗報告、保溫隔熱系統(tǒng)主要組成材料性能檢驗報告，并按規(guī)定程序進(jìn)行見證取樣試驗，符合要求方可使用，不合格的不得進(jìn)場。3、控制施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量：審查施工機(jī)械設(shè)備的型號、規(guī)格、技術(shù)性能、數(shù)量等必須滿足工程質(zhì)量要求，施工過程中使用的衡器，計量裝置等應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)合格證并在檢驗或校正期內(nèi)。4、對施工單位提交的建筑節(jié)能施工方案或計劃進(jìn)行審查，并要

13、求施工單位提交為保證質(zhì)量的制定的質(zhì)量預(yù)控措施。5、控制承包方對施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作，節(jié)能工程施工多為裝飾階段，多個工種同時施工，在平行主體交叉作業(yè)時，更應(yīng)避空間的相互干擾，影響工程質(zhì)量安全，同時事先檢查控制施工方的質(zhì)量管理，質(zhì)保體系和質(zhì)量自檢自控系統(tǒng)是否處于良好狀態(tài)；并且對未來雨季高溫等對施工作業(yè)質(zhì)量不利因素，采取有效預(yù)防措施。5.2.1.2施工過程中的質(zhì)量控制措施：1、對施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，使其能在質(zhì)量管理中始終發(fā)揮良好的作用。2、監(jiān)督施工單位完善工序質(zhì)量控制，以工序質(zhì)量控制為核心，設(shè)置質(zhì)量控制點進(jìn)行預(yù)控；嚴(yán)格工程質(zhì)量預(yù)檢，自檢和產(chǎn)品質(zhì)量保護(hù)。3、跟蹤監(jiān)控施工單位的各

14、項工程活動，嚴(yán)格工序間交接檢查制度，堅持上道工序檢查合格后再進(jìn)行下道工序施工的原則。4、控制圖紙變更：對業(yè)主或施工方提出的設(shè)計變更，都應(yīng)通過監(jiān)理工程審查，并組織有關(guān)方面研究，確認(rèn)后，由總監(jiān)理工程師發(fā)布變更指令方能生效并予以實施。5、控制工程質(zhì)量監(jiān)理確認(rèn)程序，對分項工程施工單位自檢合格后，填寫分項工程驗評表，并附相應(yīng)技術(shù)資料（如材質(zhì)合格證、試驗報告單等），報監(jiān)理部檢查確認(rèn)，隱蔽工程完成后，施工單位在自檢的基礎(chǔ)上，填寫質(zhì)量評定表，報監(jiān)理部檢查確認(rèn)。6、監(jiān)理部檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及施工管理等方面問題，視問題性質(zhì)的輕重，報業(yè)主同意，分別以口頭通知，監(jiān)理指令等形式下達(dá)施工單位整改，總監(jiān)下達(dá)停工令時，報業(yè)主備

15、案，要求整改合格后，再由總監(jiān)下達(dá)復(fù)工令。5.2.2進(jìn)度控制措施：1、在工程各分部工程開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)及時對承包人提交的施工方案，施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，施工方案中進(jìn)度計劃的技術(shù)組織措施是否可行、合理并督促實施。2、檢查承包商進(jìn)場材料及構(gòu)配件的數(shù)量及質(zhì)量，掌握甲供材料與承包商自購材料的供需計劃，對承包人報驗的原材料及時進(jìn)行見證取樣。3、督促承包商及時進(jìn)行工序自檢工作，對照施工方案中流水區(qū)段的布置，進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求承包商整改，并及時配合承包方進(jìn)行隱蔽工程驗收。4、及時處理設(shè)計變更事項，配合現(xiàn)場工程師協(xié)調(diào)設(shè)計與施工中的問題，利用監(jiān)理例會的形式，檢查進(jìn)度計劃的實施情況，當(dāng)出現(xiàn)延遲時，及

16、時分析產(chǎn)生的原因，提出調(diào)整措施和方案并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度與計劃材料設(shè)備供應(yīng)，計量與支付情況。5、當(dāng)實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度計劃發(fā)生差異時，應(yīng)及時組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，在分析產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等補(bǔ)救措施，以確保工期不突破計劃工期。5.2.3投資控制措施：1、監(jiān)理工程師要熟悉設(shè)計圖紙與要求，明確工程費用中最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點，預(yù)測工程風(fēng)險，制定防范對象，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。2、在質(zhì)量保證，不影響進(jìn)度的前提下，對特殊部位的施工方案（工藝）應(yīng)綜合考慮，盡量配合承包商在施工中運用新材料、新工藝。按照合同的規(guī)定，及時答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠的條

17、件。3、檢查和督促承包商工序自檢的實施情況，以保證工程質(zhì)量，避免返工，對承包商提出的有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度方面的問題及時協(xié)調(diào)，避免索賠的發(fā)生。4、按合同規(guī)定，及時對已完成的工程計量驗收，未驗收合格不得承認(rèn)其工程量。5、根據(jù)合同規(guī)定，及時簽署工程付款憑證。6、施工中主動搞好設(shè)計，材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合工作。5.2.4文明施工、施工安全措施：從施工開始，在施工的不同階段，都要不失時機(jī)地提醒承包商進(jìn)行文明安全施工，并對照施工合同督促施工單位做好文明標(biāo)化工地的有關(guān)工作。1、專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計的安全技術(shù)措施和專項方案，明確安全管理機(jī)構(gòu)組成及專職人員。2、檢查電工、焊工、安拆工、架子工必須按國家有關(guān)規(guī)定持證上崗。3、監(jiān)理在實施過程中，加強(qiáng)安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時發(fā)出監(jiān)理通知或暫停令。4、檢查施工單位在施工中是否符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005的有關(guān)規(guī)定。5、采用外腳手架施工時，腳手架應(yīng)進(jìn)行設(shè)計，并應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連接，采用落地式鋼管腳手架時，應(yīng)雙排布置。6、采用吊藍(lán)施工時，應(yīng)符合:吊藍(lán)進(jìn)行設(shè)計，使用前應(yīng)進(jìn)行安全檢查;吊藍(lán)不應(yīng)作為豎向運輸工