溫州市名城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

1、溫州市名城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司掛牌招才項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)一、掛牌招才崗位及負(fù)責(zé)項(xiàng)目溫州市名城建設(shè)投資集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)溫州市龜湖小區(qū)項(xiàng)目的工程建設(shè)。二、項(xiàng)目概況溫州市龜湖小區(qū)位于學(xué)院西路-飛霞南路東南區(qū)段，東面為規(guī)劃的新路，南臨龜湖路，中間有龜湖水系貫穿南北。該項(xiàng)目總規(guī)劃用地57364，規(guī)劃地上建筑面積約為17萬(wàn)，地下建筑面積約為4.2萬(wàn)，規(guī)劃功能為商住兼部分辦公，工程總投資約為17億元（其中工程造價(jià)約8億元）。該項(xiàng)目規(guī)劃以馬鞍池路為界，分為南、北兩區(qū)，北區(qū)已完成規(guī)劃方案的批復(fù)，南區(qū)尚未編制規(guī)劃方案。按計(jì)劃要求該項(xiàng)目于2013年10月份開(kāi)工，工期3年。該項(xiàng)目地處老城區(qū)，實(shí)施范圍內(nèi)尚有部分未征收

2、用地與未拆遷建筑，另外其周邊現(xiàn)狀建筑密集且需進(jìn)行現(xiàn)狀河道的改道建設(shè)，啟動(dòng)實(shí)施該項(xiàng)目需妥善安排好征收工作及其它各項(xiàng)前期工作。三、工作職責(zé)作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，要認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目的法律法規(guī)和規(guī)章制度，嚴(yán)格按照國(guó)家的法律法規(guī)從事項(xiàng)目前期的各項(xiàng)工作。主要履行以下職責(zé)：1、負(fù)責(zé)環(huán)境影響評(píng)估、水保評(píng)估、規(guī)劃調(diào)整、土地預(yù)審、文物調(diào)查、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、交通評(píng)估的編制、審查和報(bào)批；2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及其相關(guān)事項(xiàng)的編制、審查和報(bào)批；3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工和監(jiān)理單位招標(biāo)；4、負(fù)責(zé)聯(lián)系屬地政府落實(shí)拆遷工作和集體土地征收工作；5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和督促周邊住戶及單位按期完成工程項(xiàng)目的

3、土地征收、拆遷賠付等政策處理工作； 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金籌措，并制定該工程建設(shè)資金的籌集方案，落實(shí)工程建設(shè)資金；7、負(fù)責(zé)研究、協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目開(kāi)工及前期相關(guān)的重大問(wèn)題，確保該項(xiàng)目不發(fā)生影響社會(huì)穩(wěn)定問(wèn)題；8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工前“五通一平”及其它相關(guān)事項(xiàng)報(bào)批工作。9、負(fù)責(zé)班子和隊(duì)伍的勤政廉政。四、目標(biāo)任務(wù)（一）總體目標(biāo)確保項(xiàng)目在2013年10月份開(kāi)工建設(shè)，完成2013年度項(xiàng)目投資1億元；工期3年。（二）時(shí)間要求1、項(xiàng)目審批任務(wù)。（1）2013年5月底前，完成工可審查；完成控規(guī)調(diào)整、環(huán)評(píng)、水保、交評(píng)、土地預(yù)審等手續(xù),并取得政府相關(guān)部門的批文；完成項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告編制，并取得市發(fā)改委對(duì)項(xiàng)目核準(zhǔn)報(bào)告的批文。 （

4、2）2013年7月底前，完成初步設(shè)計(jì)的審查和批復(fù)。（3）2013年8月，完成施工圖設(shè)計(jì)的審查和批復(fù)。（4）2013年9月下旬，完成工程施工單位招標(biāo)。 （5）2013年10月底，項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。（6）2014年3月底，完成河道駁坎部分的樁基工程并開(kāi)始河道挖填，同時(shí)啟動(dòng)地塊樁基部分的施工。2、政策處理任務(wù)。協(xié)調(diào)和督促地方政府和相關(guān)單位完成工程項(xiàng)目的土地征收、拆遷賠付等政策處理工作。3、綜合協(xié)調(diào)任務(wù)。協(xié)調(diào)和督促處理好該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)涉及的河道、管網(wǎng)、管線以及與周邊居民等各方關(guān)系，確保工程順利開(kāi)工建設(shè)。 4、資金籌措任務(wù)。明確建設(shè)資金籌集方案，落實(shí)工程建設(shè)資金。 5、工程建設(shè)任務(wù)。完成工程開(kāi)工建設(shè)前的“五通一平”。6、完成上級(jí)交辦的其它工作任務(wù)。五、人員配備配備工作小組，小組成員共3名人員，其中2名從事征