房屋轉(zhuǎn)手買賣三方合同

1、合同編號：房屋轉(zhuǎn)手買賣三方合同甲方：乙方：20年 月曰房屋轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議 甲方夫妻（出賣人）：身份證號：乙方（購買人）：身份證號：丙方夫妻（原房主）：身份證號：鑒?。罕緟f(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋（具體位丁 _區(qū)_街小區(qū)號樓單元號）系丙方單位建房，且丙方已與_年 _月_日將該房屋轉(zhuǎn)讓與甲方，現(xiàn)由甲方居住，經(jīng)甲方同意，乙方出資購買該房屋。為本協(xié)議順利履行，甲乙丙三方自愿達(dá)成如下條款，共同遵守。第一條、甲方所售房屋位丁 ，建筑面積為 平方米，其中公攤面積為 平方米，乙方出資 元（大寫:_元） 購買該房屋。該房款包括地下室價款，乙方同意自本協(xié)議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應(yīng)立即騰空。甲方、

2、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔(dān)保等未盡事宜。第二條、甲方保證該房屋設(shè)備設(shè)施完好，并且該房屋價款不再進行變動。第三條、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后 _日內(nèi)支付給甲方定金_元（大寫：_元整），甲方應(yīng)丁收到定金 之日起 日 內(nèi)將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應(yīng)配合遷出。房屋交付后乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方房款 元，剩余房款待房屋所在單位內(nèi)部產(chǎn)權(quán)變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付活。交付定金或房款甲方應(yīng)當(dāng)出具合法收據(jù)。第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應(yīng)將房屋一切關(guān)丁該房屋手續(xù)一并移交（包括但不限丁水、電、煤氣、有線等過戶手續(xù)）。第五條、甲方與丙方原買賣此房的協(xié)議和交款收據(jù)應(yīng)交由乙方

3、一份原件，以證明此房的合法性。第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權(quán)后，丙方、甲方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由方承擔(dān)。第七條、乙方交付房屋定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿龇课輧r款。若乙方不履行上述約定，乙方無權(quán)要求返還定金，若甲 方違反上述約定，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。方承擔(dān)全部第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續(xù)或存在抵押擔(dān)保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙 責(zé)任。第九條、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。第十條、如本協(xié)議發(fā)生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。第八一條：本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，丙方 份。第十二條：本協(xié)議本著真實，自愿的原則，從三方簽字后生效。甲方：乙方：住址：住址：電話： 電話：丙方：住址：電話：年 月曰簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屆法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項條款以便使合同權(quán)利義務(wù)