城市房屋裝修合同

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2、乙雙方在平等自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工 程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、工 程地點(diǎn) : 縣鎮(zhèn) 社區(qū)小區(qū) 號(hào)2、工程承包方式：包工包料3、工程期限 天4、開工日期 年 月日竣工日期 年月日5 、 雙 方 商 定 ， 本 工 程 的 價(jià) 款 為 人 民 幣 （ 大 寫） 元整。首付 元整，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清余款。6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收 通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。 在工程款結(jié)清后， 辦 理移交手續(xù)。7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修 年。8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法 律法規(guī)及有關(guān)政策， 受到罰款或給對方造成損失的， 均由

3、責(zé)任方 承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。9、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。10、合同一式 份，甲乙雙方各持 份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字 （蓋章） 后生效。甲方（簽字 /蓋章 ） ：乙方（簽字/蓋章 ） ： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日年月日城市房屋裝修合同【二】發(fā) 包 方 （ 簡 稱 甲 方 ） ： 身 份 證 號(hào) ：承 包 方 （ 簡 稱 乙 方 ） ： 身 份 證 號(hào) ：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室 裝修。為保證工程順利進(jìn)行， 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本 合同，以便共同遵守。第

4、一條、工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：房型 ，總計(jì)施工面積 平方米。3. 施 工 內(nèi) 容 ：4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5. 開工日期： 年月日，竣工日期年 月 日，工程總天數(shù)： 天。第二條、工程價(jià)款工程價(jià)款 （金額大寫 ） 元。第三條、質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 施工中， 甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng) 確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理， 須在工程開工前通知乙方

5、， 以便于 工作銜接。第四條、材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定， 對本合同中所用 材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定 的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、 設(shè)備如不符合質(zhì)量要求， 或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的 合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并 按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi) 支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于保管

6、不 當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條、付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂， 甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費(fèi)的 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半 （ 年 月 日） ，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 %。剩余 %尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 （ 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi) ）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第六條、工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方， 直至工費(fèi)扣完為止。 如果因甲方原因而延遲 完工，每延遲一日， 以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支 付給乙方。2. 由甲方自行挑選的材料、 設(shè)備，因質(zhì)量不合

7、格而影響工程 質(zhì)量和工期， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)， 由于乙方施工原因造成質(zhì)量 事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條、其他事項(xiàng)1. 甲方責(zé)任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙 方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2) 二次裝飾工程， 應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施 工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)物等， 須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和

8、承擔(dān)費(fèi)用。2. 乙方責(zé)任1) 指派一名工作人員為乙方工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行， 并按 合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、 滲漏水、停電、 物品損壞等事故 發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條、違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間， 擅自解除合同方，應(yīng)按合同 總金額的 5%作為違約金付給對方。 因擅自解除合同， 使對方造成 的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條、爭議解決本合同履行期間， 雙方如發(fā)生爭議， 在不影響工程進(jìn)度的前 提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，

9、或協(xié)商解決 不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條、合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后， 雙方必需嚴(yán)格遵守。 任何一方需 變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需 終止合同， 提出終止合同的一方要以書面形式提出， 應(yīng)按合同總 價(jià)款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同， 須向另一方以書面形 式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立終止合同協(xié)議后， 可視 為本合同解除。第十一條、合同生效1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。2 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方（簽字 /蓋章 ） ：乙方（簽字/蓋章 ） ： 聯(lián)系電話

10、： 聯(lián)系電話： 年 月 日年月日城市房屋裝修合同【三】發(fā) 包 方 （ 簡 稱 甲 方 ） ： 身 份 證 號(hào) ：承 包 方 （ 簡 稱 乙 方 ） ： 身 份 證 號(hào) ：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修， 為 保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 結(jié)合本工程的具體情況， 雙方達(dá)成如下協(xié) 議，共同遵守。一、工程概況1. 裝 飾 施 工 地 點(diǎn) ：2. 住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積 平方米。3. 裝 飾 施 工 內(nèi) 容 ：4. 承包方式： （ 包工包料、清包工、部分承包）。5. 工期：自 年 月日開工，至 年月日竣工， 工期 天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程總價(jià)款：¥ 元，大

11、寫（人民幣）：詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì) 認(rèn)可簽訂合同之日。支付 元訂金，第二次付款時(shí)扣除(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià) %合計(jì)元(3) 第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià) %合計(jì) 元(4) 第四次竣 工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)%合計(jì)元(5) 工程保修期 年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單 ，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料： 詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。 本工程甲方 負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備， 應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)

12、。如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出， 甲 方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 甲方 供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé)保管， 乙方可收 取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)， 費(fèi)率由雙方約定， 由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、 設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定 的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 如乙方違反此規(guī)定， 應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方 提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品

13、，應(yīng)按材料、 設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ) 償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行DBJ08- 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 DB31/T30 - 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 和市建設(shè)行政主管部 門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3. 甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返 工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故， 其返 工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4. 在施工過程中， 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工. 由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5. 工程驗(yàn)收甲、

14、 乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢 查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收， 由乙方組織 人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng) 按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 工期也予順延。6. 工程竣工： 乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收， 甲方應(yīng)自接到 通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí) 通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、 防 事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、 自來水和其它管道 暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員及相

15、鄰居民的安全， 防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲 方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償 ; 屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠 償。六、其它事項(xiàng) 1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施 工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件， 并說明使用注意事項(xiàng)。 做好施工中臨時(shí)性使用公 用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。 按要求組織施工，保質(zhì)保量、 按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù) 責(zé)的各項(xiàng)事宜， 對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。 未經(jīng)甲方同意和所在地 房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各 種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方 因停工、窩工所造成的損失， 每停工一天， 甲方付乙方 元; 甲方未按合同的約定付