大學教學樓拆除改造施工方案

1、 北京*大學4號教學樓改造拆除施工方案2007年5月17日目 錄第一分：前期準備 一、工程概況 二、施工前準備第二部分：施工組織實施 一、項目部組織機構 二、施工布置 三、施工進度計劃 四、主要分部(分項)工程施工方案及工藝 五、質量保證措施及體系 六、技術資料管理 七、安全措施 八、環(huán)境保護措施九、消防措施十、保衛(wèi)要求 十一、文明要求十二、施工擾民解決措施第一部分 前期準備1.1工程概況：本次擬施工程位于北京*大學校園東南側，根據4號教學樓改建要求，現擬將4號教學樓的西側結構拆除，樓體為五層框架，建筑面積約為5000m2。擬拆除的西側結構為東西向，與保留的東側南北向結構之間有伸縮縫相連，且西

2、側檐口高度比東側高出約1米，樓體南側有空闊場地，西側及北側為在施工地，施工場地較為理想。由于受施工地點的特殊性，拆除重點為保證施工安全、降低施工噪音、減少粉塵污染，最大程度保證校園內環(huán)境不受影響，同時確保校園內的正常教學要求。我公司經研究決定擬采取機械化拆除為主，并由人工配合進行拆除。工程具體組織與實施如下：1.2施工前準備：1.2.1甲方責任：1.2.1.1向乙方進行詳細的書面技術交底，切斷或封堵通往拆除區(qū)域內的一切水、電、通訊線路及管道，并將東側與西側結構提前封堵；1.2.1.2在乙方進場前，由甲方對現場進行清理，撤出甲方所需的設備及物資，乙方進場后，甲方非直接人員不得進入現場，以防安全事

3、故發(fā)生；1.2.1.3開工前，協助辦理有關城建、市容、環(huán)衛(wèi)、交通等開工手續(xù)并指派代表常駐現場，配合乙方拆除施工；1.2.1.4提供現場施工用電及降塵用水，并做好相關類的安全警示與通知。1.2.2乙方責任： 1.2.2.1組織有關技術人員分析研究，認真編制切實可行的“施工方案”，用以指導整個工藝流程，保證安全施工； 1.2.2.2成立現場拆除項目部，根據現場情況及工程安排，合理組織各機械及人員等進行施工作業(yè)；1.2.2.3開工前，參加工程的施工人員認真接受甲方對拆除區(qū)域內的安全及技術交底，組織工長、安全員及施工人員熟悉和掌握施工范圍及結構特點，要有嚴格的安全和施工工藝交底；1.2.2.4拆除時積

4、極采取降塵措施，且保證施工現場低噪音及低粉塵施工，確保現場正常施工及人員正常的作息要求。說明：項目經理部執(zhí)行計劃、組織協調、控制、監(jiān)督、指揮職能，對施工項目的質量、工期、合同、安全、成本進行全面管理與控制。第二部分 施工組織實施一、項目部組織機構：材料、成品采購機械設備采購及維修水電作業(yè)生產生活服務勞動工資文事財務作業(yè)面質檢材料、成品檢驗試驗主管安全監(jiān)督技術負責人測 量合同預算施工工藝技術資料計劃統計生產調度辦公室質安部材料設備部工程技術部后勤部技術室項目經理機械拆除作業(yè)班組外圍協調作業(yè)班組人工拆除作業(yè)班組渣土清運作業(yè)組二、施工布置： 2.1技術準備 2.1.1接到圖紙及施工方案后，各級技術人

5、員、施工員要認真熟悉圖紙及方案，技術部門負責組織圖紙會審，發(fā)現問題及時提出； 2.1.2編制施工組織設計和復雜的分項工程施工方案，做好技術交底和安全交底； 2.1.3根據工程進度積極協助現場管理，安排人員及機具進場。 2.2人員及機具準備項目經理-1人 工 長-2人專職安全員-1人 現場民工-30人PC400LC加長臂液壓剪-1臺液壓錘(配反鏟)-3臺自卸汽車-20輛 零散車輛-4輛 2.3施工總體目標： 2.3.1工程質量目標：嚴格執(zhí)行施工驗收規(guī)范，貫徹ISO9002標準，按公司的質量保證手冊及程序文件進行科學管理、精心施工，加強對施工過程的控制，確保各分項工程一次驗收合格率100%，優(yōu)良率

6、不低于90%。 2.3.2施工安全目標： 對職工要加強教育，提高職工的安全意識，加大安全防護的投入，做到設施安全，安全檢查及時，安全制度完善，獎罰制度明確，負傷頻率控制在0.1以內，杜絕傷亡事故的發(fā)生。三、施工進度計劃：3.1施工進度計劃工期(天)分項工藝2468101214161820西側主體機械拆除腳手架平臺搭設伸縮縫部位人工拆除渣土翻搗及外運3.2工期保證措施及體系 3.2.1工期保證措施： 為確保施工工期的實現，特制定如下措施： (1)編制切實可的施工準備計劃，科學、合理安排組織施工工序，對準備工作建立嚴格的責任制和檢查制度，做到有計劃、有分工、有布置、有檢查、各分部分項工程必須按計劃

7、完成； (2)公司全力保證優(yōu)先安排人力、物力，確保施工進度需求，使之能按計劃完成； (3)嚴格各工序工程質量的監(jiān)控，確保各工序一次成活，避免返工，用高質量保證施工進度； (4)推動全面計劃管理，采用網絡計劃跟蹤技術和動態(tài)管理的方法，堅持日計、周計平衡，定期召開生產計劃調度會，以保證施工計劃的實施； (5)精心組織、指揮得力，加強施工現場的控制與協調工作，超前預測，并及時解決好施工過程中可能發(fā)生勞動力、機具、設備、工序交接、材料和資金等方面的矛盾，使施工過程緊張有序、有條不紊地均衡生產； (6)根據總施工進度計劃的要求，制定詳細的天計劃、周計劃。加強計劃的科學性、嚴肅性，在編制天、周計劃時要考慮

8、各種不利因素的影響，以保證計劃的有效性、可行性，一旦發(fā)現天計劃與總進度計劃相比有滯后現象時，要及時調整，采取相應的補救措施，制定可行的計劃，以保證總的進度計劃實現； (7)為保證計劃目標的實現，各部門必須密切配合，協調一致，材料、設備的供應，勞動力的調配，專業(yè)隊伍的配合等； (8)項目部施工班組必須嚴格按施工程序，施工規(guī)范的要求組織施工，各工序必須執(zhí)行三工序制度，防止出現不合格工序造成返工現象，各階段施工過程中，合理劃分施工流水段，形成流水施工，確保工程施工的連續(xù)性；(9)為保證本工程連續(xù)施工，各類節(jié)假日均不放假休息，保證工期內每天不虛度，嚴格執(zhí)行考勤制度。 3.2.2工期保證體系：四、主要分

9、部(分項)工程施工方案及工藝：根據現場的實際特點及擬拆除的結構特點，為保證不對東側保留結構造成損壞，本次拆除時，對西側主體采取PC400LC加長臂液壓剪進行拆除，當拆除至東側結構時改由人工進行拆除。 4.1西側主體結構拆除：在做好前期相應的準備工作后，組織PC400LC加長臂液壓剪站位于教學樓的西南角，以南外墻的一層窗口為切入點，液壓剪由此窗口將該層作業(yè)范圍內的外墻拆除，隨后由下而上將一層至五層作業(yè)范圍內外墻全部拆除，當外墻拆除后，液壓剪由下而上再將作業(yè)范圍內的承重板全部粉碎，教學樓的西外墻一并拆除，內承重結構柱體由上而下逐段粉碎，隨后由此切入點加長臂液壓剪由南向北推進，直至將最西側的一間教室

10、及走廊全部拆除，拆除后的渣土由反鏟及液壓錘配合進行向南側翻搗及破碎。當清理完成后，組織液壓剪站位于原西側教室，再由西向東逐間逐跨對剩余結構進行拆除，具體拆除順序為先墻體，后承重板，最后是承重柱體，總體遵循先非承重后承重的拆除原則進行，不得采取大跨傾倒式拆除，對拆除下的渣土由挖掘機配合進行向南側翻搗及歸堆，對南、北兩側外墻拆除時應隨內部結構同時進行，把墻體盡量劃分成小單元進行拆除，不得遺留過長及冒進施工，以免結構失控而傷及保留結構，當機械拆除至東側伸縮縫部位時，液壓剪停止作業(yè)，改用人工進行拆除。拆除中應遵循由外而內、先非承重后承重的拆除原則，保證安全施工，機械行走部位充分墊實。拆除同時，降塵人員

11、應隨機械走向對建筑物澆灑消防水，以降低粉塵污染，達到拆除中，無震動、無噪音、無粉塵的環(huán)保施工要求。 4.2伸縮縫部位腳手架作業(yè)平臺搭設：為保證東側保留結構不受損壞，對東側與西側結構之間的伸縮縫將采取人工拆除。鑒于拆除后的結構體無人工作業(yè)平臺，當液壓剪停止作業(yè)時，首先組織反鏟及液壓錘將伸縮縫部位的渣土向西側翻搗，并清理干凈，隨后組織人工沿保留墻體部位的西側搭設南北向通長雙排齊檐高外防護，外側立掛雙層密目網及一層安全網，確保人工拆除的安全進行。具體如下：防護搭設采取雙排單立桿，立桿距外墻結構外沿0.35m，排距(橫距)為1.1m，柱距為1.55m，大橫桿步距為1.8m。其工藝流程為：場地平整材料配

12、備定位設置通長腳手板、鋼底座縱向掃地桿立桿橫花向掃地小橫桿大橫桿(擱柵) 剪刀撐連墻桿扎防護材料。具體各分項如下：立桿：樓體外側采取雙排單立桿，立桿頂端高出結構檐口1.0m，防護的南側及北側均超出原南北外墻1.5m。立桿接頭采取對接扣件連接，立桿與大橫桿采用直角扣件連接。接頭交錯布置，兩個相鄰立柱接頭避免出現在同步同跨內，并在高度方向錯開的距離不大于50cm；各接頭中心距節(jié)點的距離不大于60cm。大橫桿：大橫桿采用對接扣件連接，其接頭交錯布置，不在同步、同跨內。相鄰接頭水平距離不小于50cm，各接頭距立柱的距離不大于50cm。剪刀撐：本腳手架采用剪刀撐與橫向斜撐相結合的方式以加強外防護架的穩(wěn)定

13、性，隨立柱、縱橫向水平桿同步搭設，用通長剪刀撐沿架高連續(xù)布置。單立桿部位則采用單桿通長剪刀撐。連墻件：為保證架體的穩(wěn)定，連墻件采取剛性連接，垂直間距為3.6m，水平間距為4.05m。小橫桿按指定位置穿過窗戶，每道伸入室內的小橫桿在室內再次采取鋼管相扣緊，連墻桿用48×3.5的鋼管，墻體內外兩側與腳手架、建筑物的連接均采取直角扣件。連墻件橫豎向順序排列、均勻布置、與架體和結構立面垂直，并盡量靠近主節(jié)點(距主節(jié)點的距離不大于30cm)。連墻桿伸出扣件的距離應大于10cm。底部第一根大橫桿應開始布置連墻桿，靠近框架柱的小橫桿可直接作連墻桿用。防護設施：腳手架外側下部2m部位綁扎硬質防護，上

14、部采取全封閉式的雙層密目網和一層安全網，密目網采用1.8×6.0m的規(guī)格，用網強綁扎在大橫桿外立桿里側。4.3伸縮縫墻體人工拆除：在外腳手架作業(yè)平臺搭設完成后，組織人工站位于外平臺之上，由上而下對外墻進行拆除，對結構體拆除采取風鎬進行破碎，破碎后的渣土直接落至地面。人工拆除時，高處作業(yè)須穿防滑鞋，系牢安全帶，由上而下逐段進行拆除，直至外墻全部拆除。4.4渣土清運：為保證施工進度要求, 開工后積極辦理渣土消納手續(xù)，按照市指定的渣土消納場所進行消納。機械裝土時不得超過槽幫，后組織人工進行拍槽并將渣土遮蓋嚴實，以防車輛沿途遺灑并減少粉塵污染。車輛出場時應將車輪進行清掃，嚴格按照市自卸汽車運

15、營規(guī)定組織施工。五、質量保證措施及體系： 5.1 質保措施： 5.1.1施工前管理人員應認真學習施工規(guī)范，工藝標準，設計要求和施工組織方案，做到心中有數； 5.1.2做好對施工人員的技術交底，并對參施人員進行質量及安全教育； 5.1.3機械施工時，設專人指導，嚴格按操作規(guī)程進行施工作業(yè)，不得違章施工。 5.2 質保體系：六、技術資料管理:6.1資料管理應符合市建委相關文件及國家有關規(guī)程規(guī)范； 6.2技術資料應真實、齊全、字跡清楚工整、表格使用正確，填寫格式、內容符合要求，簽字手續(xù)齊全，及時收集整理，分門別類裝訂組冊。七、安全措施:7.1開工前參加施工的管理人員必須熟悉拆除區(qū)內的地上，地下各種障

16、礙物、設施管線的具體位置。了解周圍單位自然情況對所需保護的部位，樹立明顯標志牌；7.2對職工要加強教育，提高職工的安全意識，加大安全防護的投入，做到設施安全，安全檢查及時，安全制度完善，獎罰制度明確，負傷率控制在0以內，杜絕傷亡事故的發(fā)生；7.3使用民工要辦進場手續(xù)，做到合法用工，簽定“施工安全責任書”，安全責任落實到人，進行各級技術、安全交底。施工中明確分工，統一指揮，設專人負責； 7.4進入施工現場必須戴好安全帽，非施工人員不得進入現場。高空作業(yè)應穿防滑鞋，系安全帶，并要做到安全帶高掛低用，無條件的地方應搭設牽引； 7.5全體施工人員必須嚴格按照本方案組織施工、統一領導、絕不允許違章操作、

17、違章指揮、違反安全勞動紀律、各工種認真執(zhí)行本工種的安全操作規(guī)程，精心組織、精心施工、圓滿完成本次施工任務； 7.6機械設備要專人管理，定期檢修，不得帶故障運行； 7.7落實安全教育制度，預防安全事故的發(fā)生。八、環(huán)境保護措施:8.1認真執(zhí)行建筑工程現場有關管理規(guī)定，施工現場做到場地平整，道路暢通，照明充足，無長流水，長明燈。垃圾做到日集日清，容器存放，專人管理，統一清運； 8.2認真貫徹執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)，合理安排作業(yè)時間，拆除中為降低粉塵土污染，應隨時澆灑消防水以降塵； 8.3為保證現場境清靜應選用噪音小的機械設備，確保施工現場周圍人員正常的工作與休息環(huán)境。防止施工污染，盡量減少夜間施工，并要盡

18、可能低噪音運轉。合理安排工序，控制施工時間，早6點以前晚22點以后盡量不安排大型機械施工作業(yè)，不影響居民休息；8.4施工中確?，F場干凈整潔，指派專人負責現場環(huán)境衛(wèi)生。同時，教育職工提高環(huán)保意識，不人為制造噪聲，杜絕野蠻施工；8.5防止施工車輛在運輸過程中隨地散落，落實施工現場門前三包制。清運渣土要有專人管理，大門口設安全崗，自卸汽車每日完工后，人工清掃大門外汽車經過的20米的路面，保持路面清潔衛(wèi)生。每次自卸汽車出現場應清掃車輛，保持駛出車輛整潔衛(wèi)生；8.6現場廢舊材料多、機械多，人流車輛來往頻繁，各種材料按規(guī)定堆放并備運。凡夜間能運輸的材料，盡量安排在夜間運輸，天亮前打掃干凈。九、消防措施:9

19、.1消防工作要制訂防火方案和預案，建立健全消防崗位責任制及消防保障體系，完善消防組織，指定專人負責，配備義務消防員；9.2在施工現場平面布置時，要充分考慮防火要求，按要求設置消防器材，并設專人負責管理，做到消防器材不得它用；9.3施工現場要留消防通道，設立標志牌。廢舊材料及時組織備運，做到現場道路暢通；9.4嚴格用火制度，現場使用明火必須申請并填寫動火證； 9.5施工現場禁止吸煙。十、保衛(wèi)要求：10.1健全治安組織，指定專人負責； 10.2健全警衛(wèi)制度，防止物資被盜，夜間設1-2人巡邏；10.3建立干部值班制度，杜絕各種違法犯罪行為的發(fā)生?，F場設治安保衛(wèi)小組，出入現場一律憑證，各種車輛按指定線

20、路行駛，出現場的物品要有出門證，現場不會客，外來單位參觀須經領導同意。十一、文明要求:11.1建立平面圖管理及文明施工責任制，劃分責任區(qū)；11.2加強對職工的精神文明教育，遵守國法院規(guī)，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展現我公司職工的良好素質與服務水平；11.3做好與當地政府、公安、環(huán)保部門及鄰近單位的溝通聯系，不擾民、不污染環(huán)境、不破壞綠化，遵守市建委各項制度、法規(guī)，共建首都精神文明；11.4施工機械放置合理、有序，施工區(qū)同生活區(qū)須隔離。劃分責任區(qū)，分片包干到人，及時清理現場內的雜物，不得亂堆亂放，不得隨地便溺，不斷提高自身素質及企業(yè)素質，爭創(chuàng)首都文明企業(yè)；11.5嚴格按施工現場程序組

21、織施工，以正確的施工程序協調和平衡機械拆除與車輛渣土清運、內部與外部的關系，保證工程緊張有序地順利進行；11.6堅持文明施工，提高施工現場標準化、規(guī)范化、科學化管理水平，出入口設專門保安人員，閑人不準隨意入內。十二、施工擾民解決措施：12.1本工程開工后，加強與居委會和周邊單位的聯系，求得環(huán)衛(wèi)、市政、交通、治安及鄰邊其他單位的支持，嚴格遵守地方政府的法規(guī)，特殊工序必需連續(xù)施工造成擾民時，要提前與當地居委會聯系，取得居民的諒解與支持；12.2教育職工尊重居民的生活習慣，不成群結伙到附近小區(qū)游蕩，不釀酒滋事，不打架斗毆，使用文明禮貌用語，主動助人為樂；12.3教育司機文明行車及操作，防止和避免擾民

22、和發(fā)生交通事故；12.4合理安排施工時間及時段，錯開居民休息時間，減少噪音擾民，利用合諧的關系，確保工期順利進行。2007年5月17日北京*大學4號教學樓改造拆除報價單一、 結構內所有材料均由我單位自行處理報價序號項目名稱單位數量單價(元)合價(元)1結構拆除m25000.008.0040000.00二 、結構內所有材料不歸我單位處理報價序號項目名稱單位數量單價(元)合價(元)1結構拆除m25000.0050.00250000.00報價說明：1.拆除工程量僅為暫估量，結算時以綜合單價乘以實際發(fā)生量為準，綜合單價包括結構拆除及渣土清運；2.拆除至室內自然地坪為驗收標準。第一章：工程概況1、本工程

23、為*勘探開發(fā)研究院新建工程開工前場區(qū)房屋拆除工程；房屋拆除工程位于海淀區(qū)*路*號*勘探開發(fā)研究院內；計劃開峻工日期2007年6月7日至2007年6月20日；拆除面積1588 m2。2、現場環(huán)境情況及項目的難點、特點 1）場地西北部位有三座東西向和兩座南北向的一層平房需要拆除；西南部有一座南北向的二層磚混結構辦公樓需要拆除，南北長36.56m,東西長7.21m，基礎為條形基礎；計算機樓西側和西北側的門廳與電梯井需要拆除。現場環(huán)境情況祥見圖1-1： 2）項目的難點：擬建工程場地周邊交通環(huán)境緊張復雜；老計算機樓的機組中儲存著中國建國以來石油天然氣開采的諸多重要數據，老計算機樓房西側和西北側的門廳與電

24、梯井拆除過程中發(fā)生的震動和沖擊會給計算機樓房造成重大影響。第二章：施工機構組織及勞動力安排1、施工結構組織：項目經理技術負責人施工員資料員安全員生產經理拆除作業(yè)班組2、確定勞務隊伍及勞動力數量：選擇具有相應建筑物拆除資質的勞務隊，詳細勞動力數量見表2-1：施 工 項 目崗 位人員數量房屋拆除破碎錘操作司機2風鎬操作工4氣割操作工1卡車司機3汽車吊司機1信號工1壯工15合 計27第三章：拆除方法及技術措施1、全面了解拆除工程拆除部位的圖紙和相關資料，進行現場實地勘察。2、拆除工作開始前，調查清楚場區(qū)內外各類管線情況，切斷樓內的電力、給水、排水、電話線、閉路線供應或遷移，建立臨時用電、用水系統；場

25、區(qū)內外管線位置詳見圖3-1：3、所有拆除施工區(qū)域進行高度不低于1.5米硬質封閉圍護設施的搭設，并懸掛安全警示標識，非施工人員不得進入施工區(qū)，設置夜間紅色警示燈；4、對拆除范圍內的電線、電纜及其他管線進行改線、保護；由技術員負責標示出拆出部位及拆出范圍；5、拆除施工從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業(yè)，作業(yè)面的空洞應封閉，拆除后的樓板作業(yè)面要逐層進行維護并做好安全警示；6、拆除較大或較重的構件，應用風鎬破碎后及時運走，避免荷載堆積；7、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應和整體拆除程度相配合，不準先行拆除；8、建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構拆除后，才可以拆除；9、墻體拆除

26、時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法；10、拆除管道時，必須在查清殘留物的性質，并采取相應措施確保安全后，方可進行拆除施工。11、計算機房西側門廳、北側電梯井拆除前必須把計算機房西側、北側的所有窗戶用大芯板封閉后砌12厚墻封堵保護，計算機房西側門口處安裝鋼制密閉門以減少震動、沖擊、噪音，必須確保計算機房中的機組正常運行。12、單層建筑及計算機樓的門廳、電梯井采用人工配合小型機械（風鎬、切割機、沖擊鉆等）進行拆除，其中計算機樓的門廳與電梯井拆除時搭設腳手架、溜槽，人工拆除材料嚴禁堆放在腳手架上，采用溜槽溜至地面及時清運；計算機樓西側的二層磚混結構辦公樓配合大型機械（破碎錘）進行拆除作業(yè)；在拆除時樓板上嚴

27、禁人員聚集或集中堆放材料，作業(yè)人員應站在穩(wěn)固的腳手架上操作，被拆除下來的構件應安全放置；以下為圖3-2：大型機械拆除作業(yè)示意圖： 13、施工機械詳見表3.1：表3-1：主要施工機械安排序號設 備單位數量1破碎錘臺12切割機把23氣割套14風稿把45空壓機臺46卡車輛37手推車輛4816噸汽車吊臺1第四章：安全施工措施1、 安全目標確保實現“五個杜絕、四個全面、三個不超、二個確?！?及“安全文明工地”，無傷亡、設備事故，安全教育面：100%。2、 安全教育、施工前認真學習各項安全施工規(guī)定、法律、法規(guī)，從思想上牢固樹立“安全第一、預防為主”的指導思想，教育工人無條件服從安全檢查人員指揮，遵守各項安

28、全規(guī)章制度；、項目經理部要每天進行巡視檢查，發(fā)現安全隱患急時整改、處理，消除只抓進度忽視安全的傾向；3、 安全檢查、建立健全安全監(jiān)督管理體系；、專職安全技術人員每天巡視現場，及時發(fā)現施工中的不安全因素和違章作業(yè)行為，及時配合技術人員解決施工過程中暴露的安全技術問題；、安全管理人員要配合安全監(jiān)理、業(yè)主安全負責人的例行檢查，對發(fā)現的安全隱患保證無條件整改；4、 安全技術措施、拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)；、作業(yè)人員使用的風鎬、切割機、沖擊鉆等手持機器時，嚴禁超負荷或帶故障運轉；、拆除建筑物，應遵守拆除方案，自上而下按板、非承重墻、柱順序進行；、拆除作業(yè)人員，必須戴好安全帽、防護眼鏡、穿工作鞋，應站在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作，拆除某部分時，要防止其他部分發(fā)生