項目建設合作協(xié)議范本_1

1、合同編號：項目建設合作協(xié)議范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日258adb07 第 1 頁共 5 頁 2a108c29甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為使項目（以下簡稱本項目）在出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1. 土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入 出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于 占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī) 劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給 乙方。2土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人

2、民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3. 付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土 地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后 日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后， 按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥 國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。258adb07 第 2 頁共 5 頁 2a108c29、工程建設1. 開工條件按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于 年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線

3、、通電、通信、通路 和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方 造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳 納有關(guān)費用。2. 工程進度乙方必須在 年月日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3. 竣工時間乙方必須在 年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前 日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1. 如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的 %。繳納滯納金。逾期 日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約

4、賠償。2. 乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金258adb07 第 3 頁共 5 頁 2a108c29_%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使 用權(quán)。3. 如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金%的違約金。4. 為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種 （退稅或創(chuàng)匯 獎勵）金額的%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾

5、的某一稅種具體金額 %=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1. 在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向_ 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2. 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要 的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力 日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門 出據(jù)的不可抗力證明。258adb07 第 4 頁共 5 頁 2a108c293. 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4. 本協(xié)議于年月日在中華人民共和國山東 _市簽訂。5. 本協(xié)議有效期限自 年月日起至年月日止。6. 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（章）法定代表人（委