中山市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)-2016年8號(hào)文附件

1、.附件 1一般農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表一、果樹類（單位：元/畝） :樹冠0.5米以下0.5 米1 米1米2米2米3米3米6米6 米品種（含 0.5 米） （含 1 米）（含2米）（含 3 米）（含 6米） 以上優(yōu)質(zhì)水果（含15,000 元35,000 元40,000新引進(jìn)的珍5,500 元（每 8,000元（每 12,000元（每元（每（每畝以（每畝以稀木本水畝以不少于畝以不少于畝以不少于畝以不不少于 70不少于 30果）、龍眼、 500 棵計(jì)）300 棵計(jì)）150 棵計(jì)）少于 15荔枝等為主棵計(jì)）棵計(jì)）棵計(jì)）水柿、桃、李、芒果、枇杷等4,0007,0009,00015,00025,00

2、030,000品種楊桃、青棗、黃皮、優(yōu)質(zhì)番石榴、番荔4,0007,0009,00015,00025,00030,000枝、菠蘿蜜等品種說(shuō)明每畝棵數(shù)不足的按棵數(shù)以相應(yīng)的價(jià)格計(jì)補(bǔ)。每畝以不少于60 棵計(jì)，不足的按棵數(shù)以相應(yīng)的價(jià)格計(jì)補(bǔ)。每畝以不少于柑、桔、橙、7,0009,00015,00025,000100 棵計(jì)，不足4,00030,000柚、檸檬的按棵數(shù)以相應(yīng)的價(jià)格計(jì)補(bǔ)。每畝以不少于100 根或 600 株火龍果25,000計(jì)，不足的按棵數(shù)以相應(yīng)的價(jià)格計(jì)補(bǔ)。.菠蘿、草莓、3,800-4,000 棵 /4,000西瓜、香瓜畝胸徑 26 厘米1、胸徑 26 厘米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按 3,500元/株計(jì)算?；?/p>

3、以上的老2、胸徑每增加 5 厘米，補(bǔ)償增加 600 元/株。荔枝、龍眼樹等其它過(guò)百3、每株最高不超過(guò) 8,000元。年生的木本果樹二、短期生作物類 :品種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明（元/畝）糖蔗4,000甘黑蔗7,800蔗黃皮蔗7,300白蔗9,500香蕉7,500蕉大蕉每畝不少于 110 株計(jì)算。莖高少于 1類6,500米，單價(jià)按 50%補(bǔ)償。粉蕉8,500每畝不少于 120 株計(jì)算；常規(guī)不抗環(huán)蕃常規(guī)優(yōu)質(zhì)品種6,600木斑花葉病當(dāng)年種當(dāng)年收品種。每畝不少于 100 株計(jì)算；抗環(huán)斑花葉瓜多年生優(yōu)質(zhì)品種8,300病多年生品種。棚架類4,300蔬多年生（韭菜類）5,400菜其它葉菜類3,500.水稻3,000花

4、生3,200豆類（黃豆、眉豆、赤小豆）3,000薯類5,000馬蹄、茨菇、蓮藕、5,000粉葛、紅蘿卜玉米3,400附件 2常見(jiàn)苗木搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表類規(guī)格（厘米）別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明胸徑（直徑）2 以下5,500元/畝種植密度每畝不少于 700 株2-37,700元/畝種植密度每畝不少于 500 株綠4-69,900元/畝種植密度每畝不少于 350 株7-1013,200元/畝種植密度每畝不少于 200 株化11-1516,500元/畝種植密度每畝不少于 180 株喬16-2022,000元/畝種植密度每畝不少于 150 株木21-2525,000元/畝種植密度每畝不少于 90 株26-3029,50

5、0元/畝種植密度每畝不少于 80 株31-4033,000元/畝種植密度每畝不少于 50 株40 以上38,000元/畝種植密度每畝不少于 35 株地冠幅（厘米）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明栽20-404,620元/畝種植密度每畝不少于 1,500株.類規(guī)格（厘米）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明別單40-606,050元/畝種植密度每畝不少于 1,000株叢60-807,700元/畝種植密度每畝不少于 700 株灌80-1209,900元/畝種植密度每畝不少于 350 株木120 以上13,200元/畝冠幅 150 厘米內(nèi)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，種植密度每畝不少于 230 株。油盆2,850元/100 盆盆面直徑 80 厘米，每畝不超

6、300 盆底缸3,750元/100 盆盆面直徑 100 厘米，每畝不超 200 盆大龍缸4,200元/100 盆盆面直徑 120 厘米，每畝不超 100 盆盆單燒800 元/100盆盆面直徑 40 厘米，每畝不超 1,000 盆栽五斤盆250 元/100盆盆面直徑 12 厘米，按瓦盆計(jì)，苗每畝不超 10,000盆木七斤盆500 元/100盆盆面（瓦盆）直徑 15 厘米，按瓦盆計(jì)，每畝不超 4,500盆五斤袋35 元/100袋每畝不超 15,000袋七斤袋50 元/100袋每畝不超 6,500袋草30厘米×30厘米/件5,000元/畝一般常用草皮按此標(biāo)準(zhǔn)，特殊用途草皮皮除外。地徑（厘米

7、）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)15 2011,000元/畝種植密度每畝不少于 160 株棕25 3013,200元/畝種植密度每畝不少于 160 株櫚30 3516,500元/畝種植密度每畝不少于 120 株類35 4522,000元/畝種植密度每畝不少于 120 株50 5525,500元/畝種植密度每畝不少于 120 株60 7027,500元/畝種植密度每畝不少于 80 株80 以上30,500元/畝種植密度每畝不少于 80 株自平均胸徑 15郁閉度指森林中喬木樹冠遮蔽地面的密林（郁閉度 0.73,000元/畝程度。郁閉度 =被樹冠覆蓋的樣點(diǎn)數(shù)然厘米（含）（含）以上）林以上樣點(diǎn)總數(shù)。它是以林地樹冠垂直投影面

8、.類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明規(guī)格（厘米）別平均胸徑 5積與林地面積之比，以十分?jǐn)?shù)表示，完密林（郁閉度 0.72,000元/畝全覆蓋地面為 。簡(jiǎn)單的說(shuō) 郁閉度就是（含）-151,（含）以上）指林冠覆蓋面積與地表面積的比例。厘米平均胸徑 5 厘密林（郁閉度 0.71,500元/畝米（不含）（含）以上）以下中度郁閉900 元/畝0.40（含） -0.69中度郁閉600 元/畝0.20（含） -0.40疏林（0.20以下）300 元/畝灌木林地荒山上非人工種植的草叢荒地1,250元/畝（棘林地）不予補(bǔ)償竹林1,500元/畝陰生植物綠蘿、黃金葛、菲律賓鐵等10,000元/畝（種地）陰生觀葉植物說(shuō)明：連片青苗補(bǔ)償價(jià)格

9、 =面積 X （搬遷費(fèi)用+損失費(fèi)用）達(dá)到兩種或兩種以上尺寸的混栽，按比例取平均值計(jì)算。山地青苗補(bǔ)償面積按水平投影面積計(jì)算。.附件 3水產(chǎn)養(yǎng)殖搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表品種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明（元/畝）四大家魚 草魚（鯇魚）、鰱魚（扁魚）、鳙魚（大頭）、青魚 鯪魚、鯉魚、團(tuán)頭魴（武昌魚）、廣東 魴（邊魚、一般魚類5,500大眼雞）、仙骨大頭、縮骨大頭、鯽魚類、各種羅非魚、埃及塘虱、泰國(guó)塘虱、南方大口鯰、淡水白鯧等品種主養(yǎng)，或混養(yǎng)部分優(yōu)質(zhì)品種、中華胭脂魚及各種觀賞魚的，按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。龍虱、鯛科類，鱘魚類，金錢魚（金鼓）、加洲鱸、尖吻鱸、寶石鱸、紅鼓（美國(guó)紅魚）、長(zhǎng)吻鮠、瓜仔優(yōu)質(zhì)品種8,000斑（黑瓜仔）、黃鰭鯛（黃腳

10、立）、海南紅鮊（禾順）、黃顙魚（黃骨魚）、烏頭鯔、黃鯔、叉尾鮰、本地塘虱、脆肉鯇，巴西鯛、藍(lán)鰓太陽(yáng)魚、山斑魚（月鱧）、蛙類、泥鰍等品種主養(yǎng)的按此標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。名優(yōu)特品種10000甲魚（水魚）、桂花魚（鱖魚）、筍殼類、石斑魚類、生魚類、海鱸、鰻魚、花錦鱔（花鰻鱺）等。蝦類、蟹類7,000南美白對(duì)蝦、羅氏沼蝦、斑節(jié)對(duì)蝦、青蝦等。龜、觀賞魚類8,000娃娃魚、鱷魚、鱷龜?shù)雀鞣N龜類；錦鯉、熱帶魚等觀賞魚類。（水泥池循環(huán)水養(yǎng)殖不在此列）8,000水產(chǎn)種苗（苗種培育池） 繁殖和培育品種以漁業(yè)主管部門核發(fā)的水產(chǎn)種苗生10,000產(chǎn)許可證為依據(jù)。（親魚培育池）說(shuō)明：1補(bǔ)償價(jià)格=養(yǎng)殖水面面積搬遷費(fèi)用2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)

11、水產(chǎn)養(yǎng)殖周期末期的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；成魚按照池塘精養(yǎng)模式計(jì)算。.3娃娃魚、錦鱔（花鰻鱺）中華胭脂魚、鱘魚等國(guó)家保護(hù)類動(dòng)物必須持有合法的水生野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證。附件 4建（構(gòu)）筑物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表一、非生產(chǎn)性建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)格表表 1-1種類外墻標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償價(jià)格裝修標(biāo)準(zhǔn)（元/平方米）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)含馬賽克、瓷質(zhì)磚等外墻水電設(shè)施齊全，1800（框架）裝飾普通裝修含馬賽克、瓷質(zhì)磚等外墻水電設(shè)施齊全，磚混結(jié)構(gòu)裝飾1500普通裝修磚木結(jié)構(gòu)含批檔、清水墻勾縫等水電設(shè)施齊全，1200普通裝修說(shuō)明事項(xiàng)：1此次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不包含高于補(bǔ)償裝修標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)二次裝修價(jià)格；2多層建筑，層高為平均層高；表 1-2種類等級(jí)參考價(jià)格備

12、注（元/ 平方米）磚身石棉瓦房380磚身鐵皮頂房400鐵皮維護(hù)星棚房350水電設(shè)施齊全、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)松皮維護(hù)棚房300含地坪250竹架油氈石棉瓦棚活動(dòng)板房400其他棚房200.二、生產(chǎn)用房建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)格表種類等級(jí)層高或檐高外墻標(biāo)準(zhǔn)范圍（米）輕鋼結(jié)構(gòu)18全鋼廠房268鋼板（有吊車梁）36輕鋼結(jié)構(gòu)18全鋼廠房268鋼板（無(wú)吊車梁）36輕鋼結(jié)構(gòu)1批灰或石米6屋面半鋼馬賽克或瓷質(zhì)磚構(gòu)廠房（有批灰或石米24.56吊車梁）馬賽克或瓷質(zhì)磚1批灰或石米6輕鋼結(jié)構(gòu)馬賽克或瓷質(zhì)磚屋面、半鋼批灰或石米24.56構(gòu)混合廠房（無(wú)吊車馬賽克或瓷質(zhì)磚梁）3批灰或石米4.5馬賽克或瓷質(zhì)磚金字架屋1批灰或石米6裝修標(biāo)準(zhǔn)水電

13、設(shè)施齊全，水泥砂漿地面水電設(shè)施齊全，水泥砂漿地面水電設(shè)施齊全，水泥砂漿地面水電設(shè)施齊全，水泥砂漿地面水電設(shè)施齊參考價(jià)格（元/ 平方米）1300115010001200105090010001050930980900950830880750800880.種類面、混合結(jié)構(gòu)廠房（有吊車梁）金字架屋面、混合結(jié)構(gòu)廠房（無(wú)吊車梁）框架結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)層高或檐高等級(jí)外墻標(biāo)準(zhǔn)范圍（米）馬賽克或瓷質(zhì)磚批灰或石米24.56馬賽克或瓷質(zhì)磚批灰或石米16馬賽克或瓷質(zhì)磚批灰或石米24.56馬賽克或瓷質(zhì)磚批灰或石米34.5馬賽克或瓷質(zhì)磚批灰或石米1>4.5馬賽克或瓷質(zhì)磚批灰或石米24.5馬賽克或瓷質(zhì)磚批灰或石米

14、1>4.5馬賽克或瓷質(zhì)磚批灰或石米24.5馬賽克或瓷質(zhì)磚批檔1>4.5清水墻24.5批檔裝修標(biāo)準(zhǔn)全，水泥砂漿地面水電設(shè)施齊全，水泥砂漿地面水電設(shè)施齊全，水泥砂漿地面水電設(shè)施齊全，水泥砂漿地面水電設(shè)施齊全，水泥砂漿地面參考價(jià)格（元/ 平方米）93080085078083070075065070014001450130013501150120010501100950930820.種類等級(jí)層高或檐高參考價(jià)格外墻標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)范圍（米）（元/ 平方米）清水墻800說(shuō)明事項(xiàng)：廠區(qū)內(nèi)的辦公樓和宿舍樓的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照非生產(chǎn)性建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。.三、圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)格表種類分類外墻標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)格備注

15、（元/ 平方米）混水墻無(wú)批擋100單面批檔130批檔160雙面批檔12 厘米單面貼馬賽克200馬賽克雙面貼馬賽克300單面貼瓷磚220瓷磚340雙面貼瓷磚混水墻無(wú)批擋130單面批檔160批檔雙面批檔19018 厘米不含圍墻上裝飾及全磚砌圍墻單面貼馬賽克230馬賽克照明設(shè)施330雙面貼馬賽克單面貼瓷磚250瓷磚370雙面貼瓷磚混水墻無(wú)批擋160單面批檔190批檔雙面批檔22024 厘米單面貼馬賽克260馬賽克360雙面貼馬賽克單面貼瓷磚280瓷磚400雙面貼瓷磚.種類分類外墻標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)格備注（元/ 平方米）混水墻無(wú)批擋200批檔單面批檔230雙面批檔26012 厘米單面貼馬賽克300馬賽克雙面貼

16、馬賽克400瓷磚單面貼瓷磚320雙面貼瓷磚440混水墻無(wú)批擋230批檔單面批檔260雙面批檔290鋼筋砼結(jié)構(gòu)18 厘米單面貼馬賽克不含圍墻上裝飾及330磚砌圍墻馬賽克照明設(shè)施雙面貼馬賽克430瓷磚單面貼瓷磚350雙面貼瓷磚470混水墻無(wú)批擋260批檔單面批檔290雙面批檔32024 厘米單面貼馬賽克360馬賽克雙面貼馬賽克460瓷磚單面貼瓷磚380雙面貼瓷磚500砼結(jié)構(gòu)鋼欄不含圍墻上裝飾及桿（普通鐵450藝）圍墻照明設(shè)施鐵絲網(wǎng)圍墻100.種類分類外墻標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易圍墻四、其他構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)格表.參考價(jià)格備注（元/ 平方米）包括竹圍墻、施工圍50墻等種類擋土墻（元/立方米）地坪（元/平方米）水泥

17、涵管（元/米）分類磚擋土墻毛石擋土墻鋼筋混凝土擋土墻8cm 厚度10cm 厚度水泥12cm 厚度地坪15cm 厚度20cm 厚度碎石地坪（沙石地坪）直徑 200mm直徑 300mm直徑 400mm直徑 500mm直徑 600mm直徑 700mm參考價(jià)格備注600500含隱蔽基礎(chǔ)7508090100含石粉墊層115140508090150180240280直徑 800mm直徑 900mm直徑 1000mm室外 PVC 管直徑 75mm33037046025.種類（元/米）花壇（元/平方米）化糞池（元/立方米）水池（元/立方米）水泥電線桿（元/米）臺(tái)階（元/平方米）水井遷移墳?zāi)狗诸愔睆?100mm直徑 150mm直徑 200mm外墻面批檔外墻面馬賽克外墻面瓷磚磚砌地上水池混凝土磚砌地下水池混凝土泥水坑磚砌混凝土人力水井（元/口）機(jī)井（元/口）一般土墳（元/穴）砌磚或水泥墳（元 /穴）骨塔（元/個(gè)）.參考價(jià)格備注4070120130以實(shí)體磚砌200面積計(jì)算220650550600600650501001502002000含井管、井臺(tái)、6000水泵2500雙墳按同類墳加380050%。1300.五、道路補(bǔ)償參考價(jià)格表道路類型分類參考價(jià)格特征備注土路40黏土、砂或者黏土、（元/平方米）石屑等壓實(shí)路面砂石路50碎砂石壓實(shí)路面（元/平方米）普通瀝青路面100單層瀝青不含混凝土瀝青路面高級(jí)瀝青路